大宮と新都心の今後の開発について６

複合施設「AddGrace Omiya（アドグレイス大宮）」竣工（ニュースリリース）
■埼玉県内最高層（約90m）の客室を用意した「ダイワロイネットホテル大宮西口」が入居
大和ハウス工業株式会社 2024年2月27日 10時04分

大和ハウスグループの大和ハウスリアルティマネジメント株式会社（本社：東京都千代田区、社長：伊藤 光博）は、ホテルとオフィス、商業施設からなる複合施設「AddGrace Omiya（アドグレイス大宮）」（さいたま市大宮区、地上22階建て、総延床面積42,713.94㎡）を、2024年2月26日（月）に竣工しました。
同施設の高層階には、埼玉県内最高層（約90m）（※）の客室を用意した「ダイワロイネットホテル大宮西口」（総客室数265室）が入居し、2024年3月5日（火）にオープンします。なお、当ホテルのオープンにより、当社が運営するダイワロイネットホテルは全国で77店舗目、埼玉県では初出店となります。
※. 当社調べ。

「アドグレイス大宮」は、新幹線や複数の路線が乗り入れる「大宮駅」西口より徒歩6分の好立地に位置しています。
1、2階はコンビニエンスストアや薬局、クリニックなどの商業施設、3～6階は自走式立体駐車場、7～12階はオフィスフロア、14～22階は「ダイワロイネットホテル大宮西口」で構成されています。
近隣には、商業施設が点在していることに加え、総合コンベンションセンター「大宮ソニックシティ」や「さいたまスーパーアリーナ」があるなど、ビジネスユースや観光だけでなく、イベント会場へのアクセス拠点としても便利にご利用いただけます。

●ポイント
１．埼玉県内最高層（約90m）の客室を用意した「ダイワロイネットホテル大宮西口」が入居

２．快適性、安全、安心を重視した施設

１．埼玉県内最高層（約90m）の客室を用意した「ダイワロイネットホテル大宮西口」が入居
「アドグレイス大宮」の14～22階に入居する「ダイワロイネットホテル大宮西口」は「空」をコンセプトに、ロビーの天井の曲線と照明は「雲の切れ間から差し込む光」をイメージしました。
また、一部の客室からは、日中の晴天時には、西側に富士山や秩父連山、北側に浅間山、南側に東京スカイツリーや新宿エリアの高層ビルなどを眺めることができます。
あわせて、埼玉県内最高層（約90m）の客室を用意したほか、ビジネス利用からファミリー利用まで幅広い需要に応えられる10タイプの客室を用意。ジュニアスイートルーム（6部屋、46.1㎡～54.7㎡）には、ホームプロジェクターやマッサージチェアなどを設置し、快適に過ごせる室内としました。

２．快適性、安全、安心を重視した施設
7～12階のオフィスフロアは、天井高さ約2.8mの無柱空間、1フロアあたり1,715.98㎡（約520坪）を確保。1フロアを最大11区画（1区画：約100～250㎡）まで分割できるため、柔軟なレイアウト変更ができ、快適なオフィス空間としてご利用いただけます。
また、BCP対策として大地震や強風による揺れを想定し、荷物や設備のダメージを最小限に抑え、建物の機能を維持できる制震構造を採用したため、建物の揺れを最小限に抑えることができます。あわせて、停電時にも電力供給を確保する給電システムや業務継続のライフラインである非常用発電機を備えているため、大規模災害発生時でも施設内へ約72時間の電力供給が可能です。

■物件の概要
物件名称：「AddGrace Omiya（アドグレイス大宮）」
※憧れ、敬愛、優雅などの意味を持つ造語で、利用者、事業者に好かれ、愛される施設になるよう思いが込められています。

所在地：〒330-0854　埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番1
交通：・「JR大宮駅」西口より徒歩6分・首都高速埼玉新都心線「新都心西出入口インターチェンジ」から約5分

敷地面積：4,010.22㎡
建築面積：2,796.53㎡
総延床面積：42,713.94㎡
構造・階数：鉄骨造・地上22階（高さ92ｍ）、塔屋1階、制震構造
建物用途：事務所・ホテル・物販店舗・飲食店舗・サービス店舗・駐車場他

建物用途：
1階：コンビニエンスストア「セブン-イレブン」（2024年3月5日開業予定）
薬局「ドラッグセイムス」（2024年4月4日開業予定）
2階：レストラン「高ようじ」（ホテル朝食会場、2024年3月6日開業予定）
クリニック4店舗（予定）（2024年5月中旬～7月開業予定）
3～ 6階：駐車場（208台／内 荷捌き8台、車椅子用5台、ホテル用50台）
7～12階：オフィス
13階：機械室
14～22階：「ダイワロイネットホテル大宮西口」（ロビー・客室265室）
エレベーター：オフィス用：4基　駐車場用：1基　ホテル用：4基　搬入用：2基
バリアフリー対応：障がい者対応エレベーター、バリアフリートイレ、障がい者用駐車場

事業主：大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
設計・施工：大和ハウス工業株式会社・株式会社大林組
着工：2021年12月1日
竣工：2024年2月26日
公式HP：https://omiya.addgrace.jp/

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002057.000002296.html

>>46373 口コミ知りたいさん
遂に吉祥寺を抜いて大宮が2位になったか
10年ぐらい前を思い出すと感慨深いな

埼玉県民は大宮推しなんだな。よく大宮にわざわざ行かないなんて書き込みあるけど、行かないどころか、みんな大宮に住みたいんだなぁ。

「交通利便性」に加えて「文化・娯楽施設が充実」していて「大規模商業施設がある」のが高評価につながっているとのこと。

>>46470 名無しさん

圧倒的に東京の投票者が多いのに大宮って凄いね

たのしみ。

大宮の治安が本当に悪ければ、こんな全方位的に選ばれないだろうな。夫婦＋子供あり世帯で3位

夫婦＋子供あり世帯でみても、大宮は3位で浦和は7位。治安云々で浦和が上位というのも、もう過去の話やな

1位の横浜が選ばれている理由のトップも、「魅力的な働く場や企業がある」だからね。オフィスが街の魅力を引き上げていることは、否定できないんだよ。

門街5Fにオープンする伊達哉は05区画の模様

GCSの委員会が視察に行った三宮の駅ビルが着工した

JR三ノ宮新駅ビル着工　30階建て・29年度開業
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1571768.html

当初の32階建て10万㎡が30階建て9万㎡に変更されていたが
商業、オフィス、ホテルと満遍なく理想的なビル
中地区や南地区にもこうなったら嬉しい

首都圏のような新築マンションが高くなってるエリアでは、中古価格も連れて上がってます。

上落合桜木線もなかなか進まないね。完成は10年後かな？

家ばっか

>>46796 匿名さん

中間駅周辺は大手デベロッパーに任せたほうがいい
これなんか地下鉄建設費と同じくらいの投資額
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0613/

東口公共施設再編の資料に出てたGCSのパースもそうだけど
緑化した階段状のデザインは流行りなのかな

門街5Fの伊達哉

憧れるのをやめましょう

>>46930の大宮駅周辺

>>47010 評判気になるさん

大門町3丁目中地区がまずは成果