大宮と新都心の今後の開発について６

>>25482 ご近所さん

暫定開発だったんだろうけど、あそこは市内でも特別高い容積率に
設定されている場所なので現状はもったいないね
大手デベだったら最初から本格的な開発をしてたと思う

>>25482 ご近所さん
カタクラは賃貸はやっていますが分譲はやっていないのでタワマン作るのは無理でしょう。
中層をオフィスにして、上層階をホテルや高級賃貸にする可能性はありますが。
この苦しい時期にコクーン1の稼働を止めてまで開発するのはキツイので、まずは住宅展示場の再開発からでしょう。

>>25485 匿名さん
さいたま市地図情報見たらコクーン1は容積率800か...
普通に130m級とかの建物建てられるところじゃん...

コクーン2/3のところも容積率600だし使い切ってない感じかな。
タワマン建ったら駅直結だし平均70平米8500万は軽く取れるだろうに

基本容積率が800%だから、用途をホテルかオフィスにすれば
さらに+300%で1100%の開発ができる
この緩和措置を使ったのは今のところダイワロイネットホテルだけ

大宮・南銀の路上工事に「クレームすごい」「どう納めるのか」…商店会事務局長らが難癖
https://news.yahoo.co.jp/articles/b705eb7e53d7d0303e14867f963694c00ccb...

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

これを機に南銀の膿を全部出し切って欲しいわ
こういう連中を排除すれば再開発がグッと進みそうだしチャンスじゃん

逮捕された2人とも大宮区民じゃない輩。
外から来て大宮を荒らすのはやめてくれ。

>>25489 匿名さん
これ難癖つけたことよりも暴力団を捜査していて関係者に商店会の事務局長がいたことの方が重要だよな。
南銀と＊＊＊が今でも関わりあってる紛れもない証拠やん。
再開発の進みが遅い原因は高齢の地権者よりも暴力団が一枚噛んでるとかないのかな。

南銀座商店会事務局長逮捕が南銀の浄化に繋がるといいな。
埼玉県警頑張れ！

>>25493 評判気になるさん
ヤのつく人がNGで、暴力団はOKってここの掲示板はどういう基準でNGワードを選んでるんだ。

浜松は行政区を7つから3つに再編するんだね

浜松市行政区再編　２つの区の名前の募集開始
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shizuoka/20220726/3030016717.html

再開発反対してる輩の全てとは言わんが、そのゴネ得であぶく銭を巻き上げようとしてるきな臭い連中の素性が垣間見えるような事件だな
マトモな人間は近寄らないしマトモな開発も進まない訳だ
ヤフコメは意外に良識だ
クズの肩持ちしてるやつは総じて低評価で笑える

南銀を再開発地域にできたらかなり大きな開発できそう。

>>25495 評判気になるさん

ヤの方はヤの人達が自分達を名乗る言葉で、暴力団はヤじゃない人達がヤの人達を呼ぶ名

放送とかだとヤとは言わず暴力団と呼ぶからでしょ

逮捕までいったということは反社絡みか金銭要求を匂わしたのか。
いずれにしろ逮捕されたのが南銀商店会役員だと個人の問題じゃなく南銀全体の問題だわな。

そごう裏のビルが最上階まできた

>>25501
写真ありがとうございます

>>25501 マンション検討中さん
この道路は１７号まで続きますが、拡張工事が全然進んでいませんね

>>25503 マンション検討中さん
大宮駅西口第四地区は旧大宮市時代の計画だからでしょうな。だから旧与野市(中央区)のとこは手つかず。。