名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋栄についてPart2」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2018-05-16 21:36:18

完売に向けて引き続き情報交換よろしくお願いします。

公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目212番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取:1LDK ~4LDK
面積:42.58平米~129.78平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社:未定

[スレ作成日時]2016-02-08 07:11:53

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プラウドタワー名古屋栄口コミ掲示板・評判

  1. 651 評判気になるさん

    >>648 匿名さん

    よくあるなら、具体的に東京のどのマンションが該当しますか?

    答えられるよね?

  2. 652 検討板ユーザーさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 653 匿名さん

    >>651 評判気になるさん

    ネット使ってるならそれぐらい調べたら?

  4. 654 匿名さん

    >>650 マンション検討中さん

    網がかけられても尚有効
    と試算の上実行してますよ

    また、安くないので皆さん投資するんですがね。
    タワマン節税は東京や大阪の話でしたが、名古屋も対象になってきている。
    拡大してきているので国税が監視を強めているんですがね 笑

  5. 655 マンション検討中さん

    テラッセ納屋橋に入居予定のテナントがわかるホームページとかありますか?

    調べて見ても見当たらないので。。。

    どんな店舗が入るのか、ワクワク。

  6. 656 通りがかりさん

    しかし、戦略とはうらはらに、賃貸がなかなか埋まらないですね~
    思った通りには行かなかないものですね~

  7. 657 通りがかりさん

    そういえば数年前も、栄の新築分譲賃貸で、初期に確か70万円/月の賃貸設定にしてたのってありましたよね。あれはずーっと借り手がついてなかったけど、最近は15万/月くらいなってるよね

    東京までリニア利用により新幹線対比で数十分の短縮が有効となるような仕事が将来仮にあったとしたら、それは主にグローバル規模での大企業であろう。しかし、そのような人たちの福利厚生は家賃補助などだから、やっぱりそういった人達を対象とした賃貸相場っていうのは、一定のはずだよね。加えて、効率化に伴うそ会議方法や勤務形体の変化により、フェイスtoフェイスでわざわざ東京までいって会議をする回数が増えるとも予測できないよね。

    それに、いまのご時世、積極的に投資のタイミングでもないだろうし。ここは名古屋。

    よって、昔からかわらず、やっぱり名古屋は実需ではって思われるけどねー

  8. 658 匿名さん

    ネガがワクワク!買ってから言おうね〜

  9. 659 匿名さん

    通りがかりの割に必死だな

  10. 660 マンション検討中さん

    御園座と合わせて、賃料20万以上のサラリーマン向け賃貸が200くらい放出されますね。しかし、まあ安いからすぐ埋まると思いますよ。

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  12. 661 匿名さん

    通りがかりに言いがかり〜〜

  13. 662 匿名さん

    言いがかり??

  14. 663 通りがかりさん

    リニアや会議の効率化により、東京と名古屋の時間距離が短くなると、、、、

    例えばわざわざ名古屋に支社を出さずに、東京から出張ベースで管轄しようってことになるよね。名古屋支社はコストがかかるからね。そうなると、その分だけ東京に人口がさらに集中し、名古屋支社は減ってく方向になるよね。

    そうなると、これまで名古屋支社への転勤族をカバーしてきた名駅エリアの単身向け2LDKや1LDK賃貸の需要は今後どうなるんだろうねー。ただでさえ人口減少とグローバル化により日本在住サラリーマンの数が減ると思われるが、名古屋支社不要論がでてくると厳しいよね。

    少なくとも商業面では東京名古屋の往来人口の増大により活発化するかとは思われるけど。

  15. 664 匿名さん

    >>663 通りがかりさん
    うんうん、そうだね。
    いつも通りがかりと名乗って、言いがかりをつけて楽しいですか?
    そんな書き込みする前に、年収増える努力しようね〜。

    まあ次々とネガが湧いて楽しませてもらってますが。

  16. 665 匿名さん

    >>663 通りがかりさん

    名古屋駅までの移動を前提としてる?
    ならば正しいね。

    ただし、今の名古屋支社が名古屋駅でのみ仕事をしてるならね。
    実際は名古屋近郊までの移動があるよね。
    それで皆苦労してるんだけどね。

  17. 666 匿名さん

    坪270から280ですよ。
    貧乏人さんは見学に来ないでよ。
    坪単価の意味わかる?
    3LDKで6000万円っていう意味よ。

  18. 667 名無しさん

    きれいですね。

    1. きれいですね。
  19. 668 評判気になるさん

    >>667 名無しさん
    イルカの絵がですか?

  20. 669 マンション検討中さん

    このイルカの絵は何ですか?

  21. 670 名無しさん

    販売物件が続々と出てきますね。


  22. 671 マンション検討中さん

    利益をのっけてる?

  23. 672 名無しさん

    一般的に、空き家の活用においては、住む、賃貸、売る、の3択ですよね。

    よって、自分が住まず、賃貸も不調となると、残る選択肢は売る。となるのでしょうか。

    それにしても、売り物件がたくさん出てきましたね。

  24. 673 匿名さん

    Suumo見ると新築と中古が出てるけど、どんな違いがあるんですか?

  25. 674 匿名さん

    投資目的で買った人は
    売却と賃貸を両方広告を出すのはよくあること

    ここに書き込みしている人は
    興味本位で煽っていることがよくわかるね

  26. 675 名無しさん

    またまた、賃貸増えましたね。。。

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  28. 676 名古屋大好き

    賃貸に出しておけば、
    管理費と租税公課は確定申告で損金処理できるからねえ。

    ここの購入者は郊外の地主さんが多いから
    その辺りの知識は長けてる。

  29. 677 名無しさん

    >>676 名古屋大好きさん

    名東区の農家の長男じゃないの?笑

  30. 678 匿名さん

    お肉の専門店スギモト テラッセ納屋橋店、バイト募集してますね

  31. 679 匿名さん

    ケンタッキーと、リンガーハットと、ベル ルミエール(エステ)もオープニングスタッフ募集してる

  32. 680 名無しさん

    都心というより、イオンモールみたいなかんじですかね

    賃貸の借り手が苦戦してますね

  33. 681 匿名さん

    >>680 名無しさん

    賃貸の貸し手の間違いでは?

  34. 682 匿名さん

    アクアタウン納屋橋って満室なんですか?
    そことイメージが重なりますよね

  35. 683 匿名さん

    >>682 匿名さん

    賃貸ならアクアタウンの方がお得。
    プラウド名古屋栄は、テナントが。。。

  36. 684 匿名さん

    >>679 匿名さん

    こうもファストフードがあると、ゴキブリが気になる。

  37. 685 匿名

    >>684 匿名さん

    低層階は蚊含め、害虫必須かな。川近いし。
    騒音もあるから、高層階一択だね。

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  39. 686 匿名さん

    ゴキブリも飛ぶからね

  40. 687 通りがかりさん

    スーモみてると、
    なんでこんなに賃貸ガラガラなの!?

  41. 688 通りがかりさん

    スーモみてると、
    販売分の方も、ずっと載ってるじゃん。。
    なんで売れないんだろう?

  42. 689 匿名さん

    現地に行けばわかる

  43. 690 通りがかりさん

    この時期で賃貸がガラガラですか。。
    まさかの展開ですね。

    同じ名古屋の再開発では、レゴランドが苦戦しまくってますね。当初は、東京ディズニーランド、USJ、レゴランドっていってましたよね。思い通りにはいかないものですね。

    テラッセには頑張ってほしいですね。まぁ、名古屋は都会で保守的だから、皆見る目もシビアだし、仕掛けられたムーブメントになんでもかんでも飛び付かないから、いいものを作ってほしいですね。。

  44. 691 通りがかりさん

    もしも。。当初のツインタワー構想が実現しており、片方には一流企業が入り、もう片方には住居が入り、その周辺にはユナイテッドアローズあたりの集客力ある店が入っていれば、グランフロント大阪並みの大人気拠点となり、つまり、名古屋から栄までがきれいに繋がる街が完成してただろうに。

    ファーストフードや郊外店でもいいかもしれないけど、それだと、名古屋から栄まで繋がる構想がいつになっても実現しないのではと思っちゃうよね。

  45. 692 匿名さん

    煽りたい気持ちはわかるが、異動の落ち着いた真夏の時期に借りる人もそういないだろ

  46. 693 通りがかりさん

    大企業の人事異動は、毎月ありますよ
    3月に一斉に賃貸を探すのは大学入学時のワンルームかと

  47. 694 匿名

    >>693 通りがかりさん

    企業による違いはあっても、主要な異動の時期は年1回とか半期に1回の所が多いですよ。

  48. 695 口コミ知りたいさん

    >>693 通りがかりさん
    大学生はワンルームという固定観念があるのですねw

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  50. 696 マンション検討中さん

    賃貸埋まらないー。プラウド名古屋伏見もたつー。鼠色の御園座もたつー。

    わはは。

  51. 697 匿名

    これ終わったな THE END

  52. 698 匿名さん

    まあな。頑張って欲しいけど一旦中古となると
    分譲にしろ賃貸にしろ比較相手が一気に増えるし投資モノは難しいね。

  53. 699 匿名さん

    中層階の2LDKで安い部屋だと3800万とかあったのに、今の中古での在庫見ると買値に1000万どころかもっと載せてるじゃないですか。
    即完売でもない物件なのに良く転売用として買ったな~。
    話題になった「高すぎだろ」の2Fは売りを引っ込めたのかな?

  54. 700 匿名さん

    ミニミニやエイブルは滅多にアットホームに出さないから、実際の賃貸在庫はすごく多いと思います。

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