匿名さん
[更新日時] 2024-04-27 05:30:20
みなさんよろしくお願いします。
あらしはスルーで有意義な情報交換を。
■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...
[スレ作成日時]2015-11-22 00:14:26
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
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交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他 |
交通 |
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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グランドメゾン御園座タワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
とりあえず正式なパンフレットできないかなー??
眺めて楽しみたい。
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2
入居予定さん
次は19階以下をもう一戸購入予定です。
それにしても幸せすぎて怖いです。
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3
入居予定さん
もう立ったのですね…汗
ここは買った人だけのスレということで
それ以外の人の書き込みは禁止しましょう
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4
匿名さん
>>3
そうしたいのは山々ですが、ここはオープンな掲示板ですからねー。
各個人の良心に任せるしかない。
まだ話すこともないですしね。
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5
入居予定さん
たしかに。パンフレットやコンセプトムービーとか見てみたいけど、作る必要ないまま販売が終わってしまいそう。
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6
入居済みさん
とりあえずレベルアップ変更後のバスルームが早く見たいです。
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入居予定さん
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8
入居予定さん
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9
入居予定さん
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10
入居予定さん
エグゼクティブフロアを購入予定ですが、各部屋にエアコンがない、リビングにダウンライトや間接照明がない、主寝室に床暖房がない、カップボード、カーテンレール、ピクチャーレール、洗濯機の収納扉がない、、、
など、残念ながら内装がチープですね。。
その分坪単価を安くしているんでしょうか??
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11
入居予定さん
>>10
そんな細かいことをこんなとこに書いたらdisられるネタにされるだけだからやめたほうが…
実際につけてくれるならいいけど(笑)
風呂が良くなるってなにが変わるのかね、ミストサウナ??
カップボードは欲しいなあ
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12
匿名さん
>>11
納屋橋は高い坪単価を紛らわすために設備を奢ってた面は大いにあると思います。
池下も内装は結構シンプルでしたから。
ないものはコーディネーターと相談してつくるのみ。
金かかるねー。
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13
入居予定さん
オプション費用1000万でどれだけできるかな?心配・・
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14
入居予定さん
高層階買う人はやはりそのくらいかけるのでしょうか?
11さんの言われる通りかなと思います。
基本池下と一緒なら仕方ないかなと思いますが、お金がかかりますね…
後付けしづらいものってなにがありますかね?
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15
匿名さん
とんだぼったくり価格だなw
舐められすぎだろ名古屋人w
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16
匿名さん
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17
入居予定さん
ここは契約者専用です。関係ない人が匿名で書き込むのはやめてください!
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18
入居予定さん
まだ入居まで2年近くあるのに既にコーディネートやOPなどで悩んでいます。
それもまた楽しみのひとつなんですけどね(^▽^)
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19
契約済みさん
2年は長いですよね、でも具体的なオプションなどの話ってまだないですよね?
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20
契約済みさん
モデルルームにOPシールが貼ってあったのでそれを参考にしました。
それとカラーセレクトなどです。
ところで皆さんは間取り変更やベランダのOPはどうしますか?
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21
契約済みさん
>>20
間取り変更はしませんがオプションはつけようと思ってます。けどベランダに何かありましたか?
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22
契約済みさん
お聞きしたいのですが戸境壁やスラブ厚はどれ位あるのでしょうか?
あとタワーパーキングの待合室が図面を見ても見当たらないのですが・・
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23
匿名さん
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24
匿名さん
サッカー場の事ですか
検討版によく投稿している人が書いていましたが
資産価値が上がるそうなによりです
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25
入居予定さん
契約済みさんは契約はしたけど自分は住まない?
入居予定さんは住む?
入居済みさんは地下で御園座の怪人となる?www
では住民でない人さんとは?
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26
入居予定さん
>>6
えっ。レベルアップ変更後のバスルームって何ですか。よろしければお教え願えないでしょうか。
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27
入居予定さん
エグゼクティブフロアのモデルルームにあるバスルームが変更でレベルアップするという意味です。
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28
入居予定さん
入居までの2年間をどう過ごすか。精神衛生上よくないのは、もう買ってしまったのに、他の物件に目移りすること。
例えば、いま話題となっている京都のマンションとか・・・まあ、御園座は名古屋第一の物件にしてその地位は当分ゆるぎないと思われるが…w
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29
入居予定さん
>>27
さっそくのご返事ありがとうございました。
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30
入居予定さん
京都のマンション?名古屋の話じゃないのね・・・
誰が何と言おうと御園座タワーが私の中ではナンバーワンです。
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31
入居予定さん
最近、東京豊洲あたりのタワマンで、Airbnb に関連する問題が取りざたされています。2年後には名古屋のマンションにも波及してくるかもしれません。管理組合が先手を打って対応しているところもあるようですが心配です。
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32
入居予定さん
私もAirbnbだけは反対です!!
提案された場合は絶対に阻止します。
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33
匿名さん
確かに場所柄自分で住まずに賃貸扱い多くなるのは間違いないからそういう問題も出てくるのか。
やな時代だねえ。
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34
入居予定さん
引き渡し、入居まで2年もあるのだからゆっくり考えていきましょう。タワマン特有の問題を含めて管理規約、近隣関係、住人関係、共有部分の利用、その他マンションの価値を維持するための方策を所有者は考えていく必要があります。思いついたことや調べたことを折り折り自由に語り合いましょう。ただし荒らしは断固スルーですね。
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35
入居予定さん
隈研吾氏は2013年に竣工した第5代歌舞伎座も手がけたんだ。知らなかった。道理で御園座と似ていると思った。
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36
入居予定さん
新国立競技場が隈研吾さんに決まりましたね。
これで間違いなく御園座タワーの価値は上がります。
あと白川公園などの計画が上手くいけば最高です。
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37
匿名さん
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38
入居予定さん
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39
匿名さん
37は検討版でもネガってる人ですね
抽選で買えなかった人ですか?笑
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40
契約済みさん
今年ももうすぐ終わりですね。今年はここが買えて本当に良かったです。
あと2回年越しをしてやっと入居かと思うとまだまだ長いですがとても楽しみです。
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41
入居予定さん
YouTubeのhttps://www.youtube.com/watch?v=o47t5P2xZBoで現在の状況が見れますよ。
できればもっと時間が長いといいんですが・・
定期的に情報を出して頂けるんでとても助かります。
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42
契約済みさん
>>41
情報ありがとうございます!
先月に比べると基礎工事も終わり地下部分が建設されている様子がわかりますね。
上へ伸びていくのが楽しみです。
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43
匿名さん
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44
入居予定さん
>>43
検討版と住民版へのご登場ご苦労様です。
妬ましくてどうしようもないんですね?可哀想に・・笑
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45
入居予定さん
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46
匿名さん
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47
契約済みさん
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48
契約済みさん
>>46
馬鹿か? 検討板 住民板 一般知識 特集板 その他のマンション板 ・・ってなってるだろ?
妬むのも大変だろうけど全く関係ない部外者はもう来ないでね。笑
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49
契約済みさん
>>48
あの~他人の事を馬鹿とか言ってる人に恥をかかしてしまうのもしのびないけど
>>46はそんな事は百も承知で、
「板」なら突っ込まないけど「坂」ってところに突っ込んでるんだと思うよ
まあスレ自体は名無しなのでこれからも降臨してください。
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50
入居予定さん
完成が2年後なので住民板立ち上げが少々早すぎたのかな?
それでも2月以降からは下の階から順番でOPやプラン変更などの打ち合わせが始まりますね。
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売主/販売代理の方は
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
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交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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