「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

新都心、かわいそう

http://s.resemom.jp/article/img/2015/10/05/27200/113973.html

コクーン開業して数ヶ月経つけど、大宮や浦和の商店街や大型商業施設とかは影響出てるの？
全く影響がないってのはないと思うんだけど誰か知ってます？

>>162
流通ニュースによるとパルコ浦和店の8月売上は2.4%減。
パルコ全体では他の主な店舗が好調で2.9%増だから、コクーンの影響はあるでしょうね。

>>156
氷川緑道西通線の拡張は来年度から本格着工だけど、地中電線化などの暫定工事はもう着工していますね。
あと数年もすると地中電線化され、上下水道管も耐震化され、見違えるように綺麗な通りになりますね。
その裏には緑豊かな氷川参道。時間はかかるのでしょうけど是非完全歩道化して欲しいです。

さいたま新都心

>>163
2.4%って結構エグい下がり方してるね。なら大宮も少なからず影響ありそうだな〜
埼玉はSCが強いんだなぁと思い知らされました。

>>166
パルコとコクーンは客層が被りそうですからね。
伊勢丹、そごう、高島屋あたりは、客層が違うのであまり影響は無いかと思います。
大宮だとルミネ、丸井、ビックカメラあたりに影響がありそうですね。

>>165
すごい都会です！
驚きました！

コクーン出来て、むしろ相乗効果で大宮の商業施設の売上伸びないもんかね？

コクーンの効果は商業施設の相乗効果というより大宮全体の地価が上がりましたね。

>>170
具体的にどのくらい上がったんですか？

>>168
はい。そうですね。

これどこだ？

あっすいません。173のこれどこだ？はわからなくて聞いているのではなく、問題のつもりです。

大宮の基準地価は西も東も元々県内屈指の価格。その高い地価が県内最大の上昇率なのが今。コクーンシティ効果は大きいだろう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150917-00010008-saitama-l11

確かに高いですね。都内でも大宮より安い市町村あるみたいですから。(さすがに都心5区は大宮より高いけど)

コクーン、上野東京ライン、北陸新幹線、北海道新幹線と大宮は追い風だらけ
再開発が軌道に乗ればさらなる地価上昇も期待できますね

いろんな新幹線が通るようになる度に、
今まであった新幹線の本数が大きく減っていってしまうんだけどね。

延伸してるだけだから本数は減らないような気もしますがそうなんですね。

この一連の流れを見るに完全に煽り目的の荒らしがいますね
さすがに尻尾出し過ぎたな