デュオセーヌ柏の葉キャンパスってどうですか？

>>19 マンション検討中さん
「子供ぢゃ」→ 「子供じゃ」だよ

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大浴場におけるレジオラネ菌検出に伴うお詫びとご報告、２０１８年１１月１６日、温泉が使えないのに、紙一枚の文章だけ。管理会社フージャースリビングサービス、こんな感じ。考えたほうが良いかもしれません。

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このマンションの外部の環境のことは、まだ語られていないので、調べました。

まず北側ですが、大通り越しにララポートの駐車場が面しています。自動車の出入りがうるさそうです。

次に南側ですが、当マンション住人用の駐車場の先に、三井不動産が２階建ての研修施設を建設中です。
さらにその南側の駐車場越しに、７階建てのマンションが建設予定となっています。
３階建て以上にしない２階建ての建物って、すぐ取り壊しができるように建てるのが普通なので、不安。

西側には、産業道路越しに、ダイワグループが７階建てのホテルを建設予定です。さわがしくなりそう。

東側には、TX線路との間の敷地に新日鉄興和不動産の１４階建てマンションが建設予定となっています。
ほぼ同じ高さの建物となるため、東側の部屋の位置によっては、もう朝陽は射し込まなくなるかもです。

とまあ、今は空き地の四方に建物が建って、住人が増えることで、だいぶにぎやかになっていきますね。

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＞＞３１

あれ？、１階のレストランに関する書き込みも消えている！？
確か、肉じゃがか何かの肉料理に、肉が入っていなかったことで
入居者がクレームで問いただしたところ、肉を料理に入れるの忘れました、
という回答がレストラン、管理会社からあったという書き込みだったかと。

入居者の生の声を削除するのは、問題なのでは？

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コロッケに入ってなかったはずです

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お買い物をする場所の駅前ララポートについて。

■通りすがりに見たら、フードコートの一角が、リニューアル中ですね。

■リニューアルオープンのお店も盛り沢山。
・「クレープ屋さん」3月1日(金)
・「ボーネルンド」3月20日(水)
・「ペットショップJOKER」3月20日(水)
・「ハックドラッグ」3月7日(木)

■閉店して出て行ったお店も多いです。
・ミスタードーナッツ（本館1階）
・Yogibo（本館1階）
・エスメラルダ（本館1階）
・サックスバージーン（本館1階）
・Genuine（本館1階）
・フラワーアルスメール（本館1階）
・トリンプ（本館1階）
・無目的Goods&Wears（本館1階）
・BREEZE（本館2階）
・AxesFemme（本館2階）
・スシロー（本館3階）
・越後叶家（本館3階）
・福龍（本館3階）
・韓美膳（本館3階）
・兎に角（本館3階）

3階フードコート出店とレストラン街のお店もかなり替わりますね。
生存競争がかなり厳しいです。中途半端な気持ちでは、長続きしません。

このマンション1階のイタリアン・レストランは、いつも電気が消えていますが、
ここも閉店でしょうか？　それともリニューアルオープン？

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高齢の母のために家を探しております。
当初、民間の賃貸を検討しましたが断られ続け、サ高住を検討しましたが、部屋が狭くて賃料も高額。
そこで、シニアの分譲マンションを検討しております。
こちらのマンションの入居者は、やはりここ周辺に住まわれていた方なんでしょうか。
住民同士の交流もどの程度あるのか気になります。

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＞No.37さんへ
断られ続けた理由が分からないので、回答として合っているか分かりませんが、私も別の場所のデュオシリーズ『シニア向け分譲マンション』に住んでいて感じたことは、ここは高齢の入居者の終の棲家にはならないなということです。当マンションは普通のマンションと同じで、そこに大浴場とレストラン、及びビリヤード、カラオケ、麻雀ができるレクレーション部屋が併設されている建物となります。シニア入居者は自分で身の回りのことができる前提で入居しているので、普通のマンションに入居していれば出費しなくて済む前記レクレーション施設の維持管理費を余計に毎月支払っていることになります。年間ではちょっとした高額になります。夜間に薄い救急体制が付いていますがね。その分を貯金しておいて、いざ本当に介護が必要になったときに初めてその貯まったお金で介護ホームへ入居された方が賢明だと考えます。ここも重度の介護が必要になれば出て行かなければなりませんから。今いるマンションは駅からバスが必要な遠いデュオシリーズですが、周辺地区からの入居は少なく、マンション内での住民同士の交流も気のあった人たちの輪です。それは他の戸建てだろうとマンションだろうと同じだと思います。

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37です。
38さん、貴重なお話ありがとうございます。
民間の賃貸を断られた理由は、母が高齢だからということでした。
公営？の物件も検討しましたが、駅から遠いところが多く、比較的駅から近いところはやはり高額でして・・・。
高齢ではありますが、まだまだ元気な母ですので、売却時は資産になるシニアマンションを考えた次第です。
ただ、おっしゃる通り、管理費は普通の賃貸マンションより高額にはなりますよね。また、住民同士の交流感覚も参考になりました。
よく検討しまして、なるべく母の希望も聞きながら決めたいと思います。ありがとうございました。

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私はいろいろ探して私が近くに居るというのも有り、母をこのシニアマンションに移住させました。正直結論から言えば、善悪半々というしか有りません。元気で居ると言えど、古い戸建てに一人ではやはり心配、事実うちは空き巣に入られ危険な思いをしたのを切っ掛けに移住させました。費用対効果で言えば、割に合わない部分も有りますし、シニア同士が本当に仲良く暮らせるかと言えばそれも難しいです。それぞれのご家族にとって何が一番のプライオリティなのかにより考えが違って来ると思います。当家の場合、我々子供達の安心と母の安全を最優先にした為、多少の事は割り切っております。レストランは所詮長谷工がとって付けた様な物なので、一切活用しておらず不評の為現在は一般客に対して閉業しています。

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私はすごく満足しています。コンシェルジュのひとたちとても親切です。

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最近だいぶ態勢良くなってきたよね。一時期とは大違い。

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＞47
レストランも最近は時々利用するようになりました。業者が変わって良くなりましたよね。

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私の母は一人でこちらのマンションに住みはじめてもうすぐ2年になります。駅近で買い物が便利。マンション内では困った事があればフロントで色々聞けますし、昼間は看護師さん、夜は介護士さんが常駐していて、家の中に呼出ボタンが2、3箇所あるので、フロントから駆けつけてくれるようです。私は離れて暮らしているので安心です。母本人も安心しています。母は毎日大浴場と食堂を利用しています。コロナが流行る前は、毎朝、1階の中庭で参加希望者の方々とラジオ体操をしたりして、食事やお風呂など1日に誰かしらお話をする機会もあるようです。
引越し前は築20年戸建てに住んでいましたが、父が他界し、一人で住むのには不安が多かったので母も私も良かったと思っています。

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３８さんと同じ意見です。
自分で判断せずにお子様達が相続財産目当てで親御さんを入居させる。と言う方は、コンシェルジュをヘルパーさんと勘違いしているようですが、ここはただの分譲マンションで、老人ホームではありませんので。
終の棲家ではありませんし、温泉施設も、認知の入った方の粗相とか、困っております。
やはり、そうなった時はそれなりの施設に入居した方が幸せだと思います。

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別のマンション検討中ですが、スレが無いのでこちらを参考にしたく来ました。
やはり販売したい際の流通が心配ですね。

そして、管理会社が良くなかった場合、かえられないのもネックですね。

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>>51 検討者さん
分譲マンションなんだから変えようと思えば管理会社変えられるでしょ？

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社交ダンスのサークル再開しました！

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>>53 eマンションさん
だいぶ活気が戻ってきましたね。

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今朝も朝からお引越しの方がいらっしゃったみたいですね。
仲間が増えるのはとても楽しみです。

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フラダンスのサークルでメンバーを募集しています。

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>>52 匿名さん
管理会社を変えることはできません。特殊マンションですので受けてくれる会社はありません。

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管理会社を変える事は出来ます!
管理組合の過半数で…。
デュオセーヌでも、満足度が高評価の所もありますよね。フージャースのランキングもソコソコの評価がありますのに！
管理会社に丸投げでなく、理事会方式で良い意味で距離感を持っている所は満足度が高評価の様子です。

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>>64 評判気になるさん
国立とか大宮、横浜…は満足度評価が高いとか！やはら、管理会社に丸投げは駄目ですね。管理組合と管理会社の良好な関係が大切でしょう。

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内容が、わかりませんが、自作自演、なりすますの投函者はいないと思いますが、本音の投函と思います。フージャスの都合悪い事は削除されるのですかは

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各住民の意識も大切です。
理事会方式の管理組合で意識の高い活動が行われているマンションは確かに満足度評価も高いですね。柿の葉の満足度評価はやはり低いのでしょうか…。
マンションは確かに管理が要ですね！

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デュオセーヌ柏の葉キャンパスの噂だと痴呆に近い方が、多くなりマナーは相変わらず悪く、管理会社の対応が良くなく、勝手な噂話をスタッフがまにうけているそうです自分が悪いのに一定の人まともな人を悪者にする人が多いと噂話で聞きました。管理会社のスタッフもそれを信じる事はやめるべきですね。ちゃんとした人が可哀想です。

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マンションの女性の大浴場で体を全身洗って浴場に入らない人がかなり増えています。コンシェルジュに全身洗って入って下さいと云われても全身の皮脂の汚れを落とす事をせずに湯船入る人は自分は悪くないと思っているようです。又大浴場が営業停止になるのではと思います。石鹸ももたずにきて湯船にすぐ入る洗う前に湯船に入るこの対応は管理会社、管理組合は何も考えてないのでは…

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