物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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3601
横から失礼
成城石井跡以外は入ってますか? しばらく塚口に行ってなくて・・
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3602
住民A
>>3600 通りすがりさん
ここにコメントする方は皆暇ですからね
向きにはなってないですが全体を考えて前向きにコメントしてます。
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3603
住民A
>>3601 横から失礼さん
花屋がつけまつ毛?の店になり
居酒屋が違う居酒屋になり
お惣菜屋が保育園?になる予定
ファミレスがサイゼリアになり
うどん居酒屋が閉店になります。
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3604
横から失礼
数年で入れ替わりが激しいですね。
それに、位置的に成城石井跡が入らないと
寂しさは否めない気がします。
情報、ありがとうございました。
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3605
匿名さん
向きになっていないとわざわざ書き込むのを「向きになっている」というんじゃない?
自分の意見は前向きなコメントって、他の意見の人に対して失礼だよ。
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3606
住民板ユーザーさん1
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3607
住民
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3608
住民A
>>3605 匿名さん
ムキを向きとなっていたので向きと前向きをかけただけですが
普通にコメントしてるだけですよ
人を中傷したり、暴言でなければ違った意見や考えもあって当然です
ここは先にコメントされた方の同意専用スレですか?
私のコメントに対し、違った意見ならムキにとかJRとか言わず普通にコメントすればいい
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3609
通りすがり
別に、向き(漢字)は間違ってないと思うけど…
でもいちいち上から目線は凄いね
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3610
住民
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3611
通りすがり
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3612
匿名
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3613
名無しさん
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3614
住民B
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3615
匿名さん
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3616
住民板ユーザーさん6
>>3615 匿名さん
JRの人っていう憶測なコメントも潔く謝らないとですね
どっちもどっちです。
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3617
通りすがり
そうだね、悪かったと思います。
ネット上では攻撃的な物言いにならないように注意しないと・・ね。
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3618
住民B
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3619
匿名
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3620
住民板ユーザーさん1
みなさんに質問です。
キッチンとバスルームの引き戸ありますよね??
その扉を開け閉めする音って(上の階の)聞こえてきますか??
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3621
住民板ユーザーさん6
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません。
騒音なら何度も同じような内容が繰返しコメントされてますから住民スレを1から見てみてはどうですか?
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3622
住民
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
私も気になってました!
気になっていたものの、自分の家には聞こえてこないので多分下にも聞こえてないだろうな?と思ってます。周りに迷惑かけてないか心配になりますよね(>_<)
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3623
マンション住民さん
わたしの家は上階からの音楽の重低音で悩まされています。毎日夕方~22時頃まで響いてきます。私は仕事で家にいないので土日のみの被害なんですが妻が毎日なのでかなり敏感になってまして。。。上の階の方に直接抗議するしかないですかね?直接言うのは今後の関係も気になり少し気が引けるのですが、何かよい案があればアドバイス頂きたいです。
直接言うのが一番だと思われますか?ちなみに一度管理人の方がマンション全体の案内として注意喚起のチラシはポストに入れてくれました。
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3624
住民
>>3623 マンション住民さん
私なら直接言ってくださったほうが有難いです。もちろんキツく言われると少し凹みますが(笑)引っ越ししてきたときに挨拶を済ませているのであれば、直接言ってもそこまで悪い方向には進まないと思いますよ(^^)
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3625
住民板ユーザーさん1
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
うちはごく稀に聞こえます(椅子を引く音やお子さんの足音の方が多い)が、生活していれば普通の事かな?と思います。
足音とかは元気だな~(笑)と思いますね。
でも、やっぱり自分の部屋からの音はどれ位聞こえているのか気になります^^;
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3626
匿名
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
聞こえてきます
扉がレールを滑る音というよりはドンッという扉の明け閉めが止まるときの音、扉が跳ね返るような音ですが...
我が家からも下の階に響いているのか気になります
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3627
マンション住民さん
騒音の相談返信有難うございます。出来るだけカドが立たないように直接伝えてみます。
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3628
匿名さん
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3629
匿名
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3630
住民板ユーザーさん1
マンションと関係ない疑問ですが…
IPアドレスってマンションで1つとか数個だったりする場合もあるらしいですが、何か同一人物が書き込んでるって見分ける方法が有るのですか?
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3631
住民板ユーザーさん5
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3632
スカイ住民
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3633
住民
>>3630 住民板ユーザーさん1さん
分かる人には分かるんでしょうね
IPでなくとも口調や煽り方が全く同じだから
バレちゃう人もここにいますけど(笑)
ただ >>3628 さんは完全な勘違いですw
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3634
住民板ユーザーさん1
>>3633 住民さん
なるほど。ずっと何でだろうと思ってました。
マンションに関係ない疑問なのにありがとうございました^v^
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3635
マンション住民さん
節水 極細シャワーヘッドに交換することができました。参考情報ですが、私の風呂場の水栓はLIXILの「BF-HB147TXW-PU」でシャワーホースとシャワーヘッドが一体型の為、シャワーエルボという、根元の金具から交換しないとだめでした。純正の交換部品は「#A-1810-1」でAMAZONで1170円です。シャワーエルボを交換すればお好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。取り外し、取り付けには工具はいりません。ご参考まで。
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3636
住民板ユーザーさん2
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3637
住民板ユーザーさん1
ここを買われてるご家庭のご主人ってどんな仕事の方が多いのでしょうか??やはり大企業とかお大手の会社にお勤めで年収もそこそこないと買えてないのでしょうか?
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3638
住民
>>3637 住民板ユーザーさん1さん
おたくのご主人は大手にお勤めなんですか?同じ住民ですよね!?夫婦共働き世帯も多いのではないでしょうか。
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3639
住民板ユーザーさん14
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3640
住民板ユーザーさん6
そんなん聞いて答えて何がしたいかよくわからん
保険の勧誘なのか?
住民なら自身の夫が大企業か違うのかでいいやん
住民でないならお引き取りを
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3641
匿名
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3642
スカイ住民
燃えるゴミの日は相変わらずスカイのゴミ捨て場のドア開かないぐらい手前に置いてますね
皆が少しでも奥から入れてくれればいいものを
管理人に言ってもフロントやフォレストも最初はそうだったけど時が建てば奥に入れるようになるって言ってたけどいつになるやら
一応奥に入れて下さいの貼り紙はありますけど
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3643
匿名
貼紙しても管理人さんに言っても民度の現実ですよ。
この辺はそんなもんです。
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3644
スカイ住民2
私は時間があるときだけですが、手前においてあるゴミを奥の方にもっていっていますよ。
管理人に頼んでも解決しないのであれば、自分でどうすれば解決の方向に進むのか考えてみても良いかもしれないですね。
例えばコーンと棒を設置して、その奥にしか置けないようにすれば、少しマシになるような気がします。
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3645
住民板ユーザーさん1
寒い日が続きますが、換気口からの冷たい風、電車の音、何か対策ありますか?
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3646
マンション住民さん
マークフォレストではゴミは前から出せるようになっているので、最近は皆さん前から出していますよ。(朝、扉は開けてくれているので)
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3647
スカイ住民
エレベーター内の芳香剤スカイにはないのですが欲しいなぁ
ゴミの日が臭い
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3648
マンション住民さん
夕方に子連れママさんたちがエレベーターの近くでたむろしないでほしいな。
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3649
住民板ユーザーさん8
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3650
住民板ユーザーさん1
>>3648 マンション住民さん
同感です。
そしてカフェラウンジで大きな声で話さないでください。
他人に迷惑がかかっているよ。
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3651
住民
>>3649 住民板ユーザーさん8さん
学童のようです。オールイングリッシュとか。
評判良さそうですよ。
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3652
住民板ユーザーさん1
今日、テレビ撮影に芸能人が来てたらしいですね。詳細知ってる方いますか?
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3653
住民板ユーザーさん1
>>3652 住民板ユーザーさん1さん
詳細はマンションの掲示板に載ってましたよ!テレビ放送の日時とか。ジャルジャルやなくて、TKOの木本さんがインタビュアーとして来られてました?
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3654
住民板ユーザーさん1
>>3653 住民板ユーザーさん1さん
どこに掲示されてましたか?見つけられなかったです。詳細教えて下さい。
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3655
住民板ユーザーさん1
>>3654 住民板ユーザーさん1さん
私が見たのは、郵便受けの所にある掲示板です。
撮影日の翌日には剥がされていました。
うろ覚えですが、3/16夕方の住みたい街ランキングみたいなので放送されるそうです。
各種お知らせやサークル連絡や落とし物情報、注意喚起等も貼ってありますので、まだ見たことないのであれば、リアル掲示板を探されてみてはいかがでしょう^^
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3656
住民板ユーザーさん1
>>3655 住民板ユーザーさん1さん
詳細ありがとうございました。掲示板見たんですけど、やっぱり剥がされていたということですかね。何で翌日に剥がしたのですかね。3/16ですね。テレビ欄チェックするようにします。ありがとうございました。
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3657
住民板ユーザーさん1
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3658
住民板ユーザーさん1
3月16日の番組名と時間がお分かりなら教えてください。
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3659
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3660
住民
>>3658 住民板ユーザーさん1さん
3/16(土)18:58-20:54
テレビ大阪
関西住みたい街ランキング
の中らしいです。
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3661
住民板ユーザーさん1
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3662
マークスカイ住民
マークスカイ在住なのですが
このマンションは今年の固定資産税がどのぐらいになるかおおよそでいいのでわかる方おられますか?
先日、住宅ローン控除のための確定申告を完了してふと疑問に思いました。
あと、固定資産税はいつ頃納税になるのでしょうか?
ご家庭や部屋によって金額は様々だと思いますがわかる方おられましたら
教えてください
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3663
住民板ユーザーさん1
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3664
住民板ユーザーさん1
>>3663 住民板ユーザーさん1さん
訂正
誤:一番広い94.80平米211.0000円
正:一番広い94.80平米211.000円
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3665
マークスカイ住民
>>3663
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせてもらいますね!
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3666
住民
>>3664 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
もう決まったんですね。
去年よりかなり高くなっている感じですが、理由は分かりますか?
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3667
住民板ユーザーさん1
>>3666 住民さん
知りたい方がいらっしゃったので最初にもらった資料を転記しただけです。
あしからず。
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3668
住民板ユーザーさん1
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3669
匿名さん
あるママ友グループの方達に無視をされます。
初めは気のせいかな?と思っていましたが何度か挨拶するうちにワザと無視していると確信しました。
正直そのママ達とは公園で少し話した事がある程度で無視される理由が分かりません。
子供同士のトラブルもないです。
ここの場所が気に入り楽しい生活を想像していたのでかなりへこんでいます。
こうゆう大きいマンションに住むと色々大変なんでしょうかね。
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3670
住民
>>3669 匿名さん
他のママ友を探したらいいと思いますよ。
ママ友が欲しいのであればですが。
人を無視するような人間とは仲良くしない方が子供のためです。
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3671
マンション住民さん
お子さんが入学すれば
ママ友つきあいもぐんと
楽になります
あまり、深刻に考えなくても
いいと思いますが
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3672
住民板ユーザーさん5
タバコのにおいで悩んでいます。
マークフォレストで、朝8時前と夜10時以降と…なので、お勤めの方かなとは思うのですが、ベランダではなく、家の中の例えば換気扇の下とかで吸っていても、タバコの種類によってはにおいが入ってくるものなのでしょうか?
我が家の窓は閉めています。
同じようにお悩みの方おられますか?
こんな案件でも相談先は管理人さんでしょうかね…。
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3673
住民板ユーザーさん1
>>3672 住民板ユーザーさん5さん
ベランダの喫煙が原因なら規約違反ですが、
室内の喫煙が原因の場合は泣き寝入りかな。
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3674
住民
>>3672 住民板ユーザーさん5さん
運が悪かったとしかいいようがありませんね。
臭いの出所も不明でしょうし。
なんらかの消臭対策をするしかないですね。
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3675
匿名
管理人さんはタバコ問題処理担当者ではありませんよ。
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3676
住民板ユーザーさん1
>>3675 匿名さん
バルコニーで喫煙している証拠があれば管理人さんに言ってもいいと思います。
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3677
住民板ユーザーさん5
>>3673、3674 住民さん
3672です。お返事ありがとうございます。
ベランダで吸っているかどうかは見る限り分からないのです。ただ、においのする時にベランダに出るとものすごいので、それを管理人さんに伝えるだけ伝えてみようかと思います。
他にも被害を受けているお家はありそうな気がするのですが…。
わざわざありがとうございました。
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3678
住民板ユーザーさん1
>>3677 住民板ユーザーさん5さん
フォレストにお住まいとのことですが、
バルコニーでの喫煙であれば、
向かいの建物から確認できるのでは?
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3679
匿名
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3680
住民板ユーザーさん5
>>3678 住民板ユーザーさん1さん
3672、3677です。
考えつきもしませんでした。確かにそうですね!ありがとうございます。
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3681
匿名
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3682
住民板ユーザーさん1
テレビ大阪の関西住みたい街ランキング見ました!尼崎感が出てましたね笑
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3683
住民
>>3682 住民板ユーザーさん1さん
番組終了後もっとこの掲示板が盛り上がっていい筈なのに、全然投稿が増えない。本当の住民が少ないってのが、今回でよく分かりました・笑
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3684
住民板ユーザーさん1
>>3683 住民さん
住民でもこのスレの存在知らなかったり、暇じゃなかったり、番組すらも見てなかったりもたくさんいてるし、住民以外もいるかもしれませんが、このスレの住民の参加者は全体のごく一部ですよ
それにミーハーじゃないんだからみんながみんな盛り上がりませんよ
それよりもアルコープ見回りがあったのに依然と放置三昧
規約違反だと認識なし。
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3685
匿名
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3686
住民
>>3684 住民板ユーザーさん1さん
公式掲示板みたいなの立ち上がらないですかね。
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3687
住民板ユーザーさん2
プラウドの自宅拝見に出てた夫婦がチャラそうで
同じマンション住民として少し恥ずかしかったです。。
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3688
住民板ユーザーさん1
>>3687
どんな方でもそれは別にいいんじゃないですか…?あの人も自宅を取材してくれって言われた人でしょうし。
ここで匿名でそんな事書く人の方が恥ずかしいですよ。
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3689
住民
>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ならあなたが出れば良かったのに
きっとチャラくなく、きちんとした方なんでしょう
テレビに出て部屋まで見せるって大したもんだと思いますよ
あなたはきっと出れないんでしょう
口だけはやめた方がいいですよ
心の中で思うのは自由ですがわざわざここで晒すことではない。
住民として本当に恥ずかしい
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3690
入居前さん
実際、若いのにいい部屋でうらやましかったですよ。
なかなか真似出来るようなことじゃないですね。
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3691
住民板ユーザーさん1
パークビューのあの並びは一番ロケーション良く、
もっと早くに検討していたら最上階とはいかなくても
欲しかったエリアです。
撮影で残念だったのは撮影時期ですね。
仕方の無い事ですが、もう少ししたら花も咲いて
綺麗なロケーションです撮影できたのにね。
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3692
住民板ユーザーさん5
>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ここの住民にはこういう人多そうですね。
自分は中の上くらいだろう的な意識の。
仕事上でチャラチャラした見た目の人もいるだろうし。
まあ残念な意見です。
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3693
住民板ユーザーさん1
>>3687 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちに少し同意してしまいました。。。
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3694
住民
>>3687 住民板ユーザーさん2さん
恥ずかしい人多数。
あなた方がテレビに出て、チャラいじゃなくても暗いとか面白くないとか言われたらどんな気がするのか?
コメントしてる方はいじめの主犯、参考になる押してる方はいじめを悪く思わず周りで見てる加担者。
そんな方に育てられる子供かわいそう
相手の立場になって考えられる思いやり誠心身につけて下さい。
炎上させようと1人で参考になる押しまくってる可能性もありますが
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3695
住民
マークフォレストのロータリーの近くに子供達の自転車がとまり放題なんですけど、これ放置し続けるのよくないですよね。中学生になっても高校生になってもし続けますよ。
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3696
住民板ユーザーさん4
>>3687 住民板ユーザーさん2さん
こうゆう事言う奴の方がたいがいよっぽど恥ずかしい見た目なんだよね(笑)
ではどういう夫婦に出て欲しかったんですか?
旦那様が医者や商社にお勤めで奥様は綺麗な専業主婦で子供も私立に通わせて優雅な生活してますわよ?オホホホホ
みたいな家族が出てれば満足でした?
テレビ見てる人にここに住んでる人ってこんな人ばっかなんだ?!すごぉーい!って思われたかったですか?
そして私はそのすごぉーい所に住んでるのよ!って自慢でもしたかったの?なら芦屋や西宮の高級住宅街に引っ越せば?
ここは尼崎なんだよ!
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3697
住民板ユーザーさん1
うーん何とも言えないですが参考になるって
ボタンの数が物語ってるような。。
参考になるって一人一回以上押せないですよね?
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3698
住民板ユーザーさん3
>>3696 住民板ユーザーさん4さん
番組の作りも、あの尼崎がビックリみたいな構成でしたね(笑)
芦屋のマダムのビックリした顔とか。
よく思われたたいと思っても尼崎のイメージは前のままですし、結局リーズナブルなところ選んでる時点でみんな一緒ですよね。
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3699
匿名
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3700
住民板ユーザーさん3
>>3687 凄い数の参考になるですね。。
尼崎でもこのマンションは違うと皆んな思って暮らしてたのに、確かに複雑な心境でした。
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3701
匿名さん
>>3700 住民板ユーザーさん3さん
お金に余裕があれば西北とかに住みたいけど、買えないからここを選んでるって方多いんじゃないでしょうか。
このマンションなら手が届くし再開発されて綺麗になってるし駅近だしね。
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3702
住民
>>3697 住民板ユーザーさん1さん
携帯、タブレット、パソコンがあれば一人3回押せます。夫婦ならもっと。会社からとか参考になるは無限大に押せます(笑)深夜にも関わらず他の方がコメントして1分後に参考になる3ついてたこともありましたから
参考になるはあてになりませんよ
同じ人が何回も押してて欲しいですけどね
チャラいと心ない人がマンションに10人以上もいると思うとショックです。
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3703
通りすがり
番組に出れない、部屋を見せれないのに口だけは達者
へたれの集まり
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3704
スカイ住民
>>3701 匿名さん
住みたい街ランキングの番組では西宮よりランク上でしたけどね(笑)
そんなに周りに良く思われたいのか?
人のイメージやランクなんか単なる飾りですよ
スーパーが近いとか駅近、近くに実家があって便利、価格とか様々な理由で皆さん買ったんでしょうが自分さえ満足して住めてたらいいのでは?
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3705
通りすがり2
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3706
住民板ユーザーさん1
まあ尼崎っていう良くないイメージを覆すのは難しいでしょうね。そのおかげで安かったわけだし、良かったような気もします。
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3707
住民
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3708
住人
>>3706 住民板ユーザーさん1さん
本当にイメージを気にするなぁ
特に住民が尼崎のイメージイメージと言わない
阪神尼崎の方は知らんけど塚口周辺で5年ぐらい住んでて悪いイメージを持ったことはない
芦屋や西宮でも悪いイメージを持ってる人はいるやろうし、人それぞれ
こんなとこでつまんないコメントせず、気持ち良く暮らしたらいいのに
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3709
住民
森に緑が少しずつ増えてきて春を感じますね?
6月ぐらいに紫陽花でいっぱいになる森が大好きです。桜の木も少しずつ成長を楽しみたいですね。
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3710
住民板ユーザーさん1
何だかんだ結局住民みんな尼崎にコンプレックスを持ってる事がよく分かった(笑)コンプレックスの塊だから西宮や芦屋を出されると必死に抵抗する(笑)
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3711
住民板ユーザーさん5
元々投資目的で購入したので良い土地が見つかり次第引越す予定です。
大きいマンションに住むと住民同士の監視やマウンティングがより厳しかったり家に帰って来てもコミュニティに縛られたり。私には合わなかったなぁ。
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3712
住人
>>3710 住民板ユーザーさん1さん
コンプレックス持っててマンション買う方がおかしい
投資目的は別として
金銭面も多少あるけど実家や職場が近かったり、駅が近い
それで決めた。
自分にとったら西宮や芦屋よりいいですよ
コンプレックスなど微塵もない
そんな尼崎のイメージイメージとか言うなら他行けばいいのに
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3713
通りすがり
>>3711 住民板ユーザーさん5さん
どこ行っても規約やマナー、監視はありますよ
それが嫌なら周りに誰もいない田舎に住めばいいのに
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3714
住民板ユーザーさん5
>>3712 住人さん
>>3713 通りすがりさん
住人?通りすがり?
どっち?
3712と3713同一人物で草。www
参考になるも本人が押してるやろwww
低脳すぎて草
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3715
住民板ユーザーさん1
当初イメージを気にして北摂に購入予定でしたが同じ駅近の間取りで1,000万?1,500万違いましたので、コスパ考えてもここにして良かった。
本当にイメージ気にする人はここ買わないです。
尼崎ですし(笑)アマはやめとけって相談した人みんな言ってましたし。
ただテレビの構成もそうですけど、あのアマがこんなステキになったみたいな風にイメージも変わるでしょう徐々に。
元々イメージ悪いだけで利便性はバツグンですし。
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3716
住民板ユーザーさん5
同じく西宮に購入したかったけど出来ずここに流れついた者です。
私も知り合いに兵庫のどこに住んでるの?と聞かれ尼崎と答えるとへー。みたいな反応されますよ笑
結局は尼崎なんだよね笑
実際この辺りでも缶拾いのおじさんをたまに見かけるし、つかしんにはジャージで行けるけど、西宮ガーデンズには小綺麗にしないと行けないし。
良くも悪くも尼崎ってそんな所かと。
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3717
住民A
>>3716 住民板ユーザーさん5さん
理由はともあれ、尼崎を選んだのだからこんなとこでイメージ悪いとかコメントしなくても
親戚や知人が来たらいいとこやなと言って帰りますよ
百聞は一見にしかず
聞いた話やイメージより見てもらったらいいんじゃない
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3718
住民板ユーザーさん7
街は綺麗になりつつありますね。
人の層はそのままな所が尼崎っぽくて良いと思います。
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3719
住民
そんなことよりマンションの住人じゃない小学生が遊びまくってるのどうにかならないでしょうか。こればっかりは難しいかなぁ。春休みも始まるし、チラシを読んでない子たちの遊び場になって更に芝生が荒れそうで心配。
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3720
住民板ユーザーさん7
>>3719 住民さん
しょうがないと思います。住人の子供が連れて来ているのなら普通の行動だと思うし。
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3721
住民
>>3720 住民板ユーザーさん7さん
いえ、そうじゃないんです。
マンションの子と遊ぶのではなく、2人できて2人で共用棟で遊んでました。
小学生でも入ることができるんですから、防犯対策なんて全くないマンションということですよね。みんなの森で我が子を安心して遊ばせるなんて無理ですね(^^;)
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3722
住民A
>>3721 住民さん
なぜ住民じゃないって分かるんですか?
もし気になるなら住民か聞いて、住民じゃなかったらここは入れないと伝えればいいんじゃないですか?
住民の子供も守ってませんが、みんなの森の決められた場所以外の遊びやボール遊び
エントランスで態度悪く居座りは注意して下さい。子供の為にもなりますし
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3723
住民
>>3722 住民Aさん
なぜわかったかは個人情報にかかわるので言えません。横を通ったときは友人(住民)の家に行くのかなと思ってたんです。家について洗濯物をいれるときに森を見たら2人で遊んでいたので。
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3724
住民板ユーザーさん7
>>3723 住民さん
難しいところですね。これだけの世帯が入っていますしもしかしたら主さんが把握していないだけで住民なのかもしれないですよね。
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3725
住民
>>3724 住民板ユーザーさん7さん
いえ、その2人の家知ってますもん(^^;)
ま、難しいですよね。諦めます。
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3726
住民板ユーザーさん7
>>3716 住民板ユーザーさん5さん
つかしんにジャージ(笑)共感してしまいました(笑)
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3727
匿名
実家が西北ですが西宮ガーデンズも地元の方は結構ジャージいますよ
わざわざ他地域から電車乗って行くのにジャージの方は少ないでしょうが
別にジャージ何がいけないのかよくわからない
低層住民とでも言いたいのか?
ガーデンズとつかしんでジャージの方の集計でもとったのかわかりませんが、決めつけはよくない。この辺りの住民を小バカにするようなコメントはしないでいただきたい。
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3728
入居済みさん
西宮芦屋と比べたらそれはだめですよ。
完全敗北です。
東大阪あたりと比較しましょう
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3729
住民板ユーザーさん4
このスレの存在意義がわからない。
住民スレなのに買わなくて良かったなど間違いなく住民以外もいてるし
テレビに出てた人をチャラいと何人も寄りかかってコメントしたり、住んでるにも関わらず尼崎をバカにしたり
炎上して罵り合いとそれを見て楽しんでる人
疑問やこうして欲しいは管理人や野村パートナーズに聞けばいいだけで人を傷つけるだけのスレになってます。
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3730
住民
>>3729 住民板ユーザーさん4さん
よくも悪くも匿名だからですよね。
本当に住民だけが使えて、ZUTTO CITY住民専用の掲示板があって欲しいです。
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3731
住民板ユーザーさん4
コメントするのに部屋番号がないといけないだと軽々しく人をバカにするようなことをコメントできないし、口だけの人は減りそうですね
となったら誰もコメントしなさそうですが
みんな匿名だから好き放題言ってるんですよ
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3732
匿名
順番が回ってくる前にわざわざ理事会に名乗り出る人もいないし、
住民専用で何かをやりたいと思うなら、
ご自身が率先してその労を執らないと難しいでしょうね…
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3733
住民
以前の自治会ではHPがありましたが、管理が大変でした。
住民限定の意見交換などはできますが、確実に役員の負担が増えます。
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3734
匿名
>>3727 匿名さん
庶民には住みやすく肩肘張らなくていいってことだと思います。庶民派な街って個人的には好きですよ。
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3735
住民板ユーザーさん5
>>3734 匿名さん
そもそも関西全体で一部の地域と場所以外はジャージ全然OKな雰囲気ですけどね。
尼崎は関西の中でも、特にそういうイメージなのは仕方ないと思います。
ただ、マンション内や周辺ではそういう人はほとんど見かけないですね。
前に住んでたところはパジャマでゴミ出ししてもOKな雰囲気でしたが(笑)
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3736
住民板ユーザーさん1
最近のコメ欄ヒートアップ感がすごいですね。
一定の方が乱発してるのかな?
因みに他のマンションのサイトは
こんなにコメントはないよね。
(プラウド塚口のコメント数は突出してます。笑)
良くも悪くも
注目度が高いことは事実。
今、人が集まっている
このエリアの価値をどんどん高めていけるよう
人にもペットにも
優しい街を目指していきたいですよねー。
余談ですが、駅南側の旧バス停が
公園になっていましたが、
駅周辺に緑が更に多くなることを期待しています。
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3737
匿名
>>3729 住民板ユーザーさん4さん
そもそもこんなサイトいらないです。
住民が住民以外のフリして書き込んで荒らしてる可能性もあり。
暇なのかな
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3738
匿名
だったらスルーしたらいい
書き込みが続く間は閉鎖されないでしょ
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3739
マンション住民さん
JR塚口駅北の踏切側の元駐輪場が整備されてるみたいですが、なにか出来るのでしょうか。
ご存知のかたいましたら教えてください。
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3740
住民板ユーザーさん2
平日はインクの臭いがする日があるね
議事録に書いてる会社が本当に原因なのかな
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3741
住民
>>3740 住民板ユーザーさん2さん
昨年の平日に周辺をサイクリングしていた際、議事録の会社付近は臭わずにさらに西側の路地で臭いました。
特徴的な臭いなので、臭う日にしっかり確認したら分かるかも?
とはいえ平日仕事なのでその機会がないのですが。
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3742
マンション住民さん
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3743
マンション住民さん
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3744
匿名
>>3741
3740さんの名前...住民板ユーザーさん2
3471さんの名前...住民板ユーザーさん2さん
同じ人ってバレるやんW
気を付けて投稿しないと盛り上がらないよ♪
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3745
通りすがり
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3746
匿名
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3747
住民
盛り上がらなくて結構
閉鎖になればいいのに
煽ったり、悪口しかコメントしないスレ
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3748
住民
>>3744 匿名さん
勘違いだと思いますが別人ですよ。
2年前に入居したときと比べたら臭いは改善しました。
たぶん季節による風向きでわずかに臭う日があるんだと思う。
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3749
匿名
>>3748
3740さんの名前...住民板ユーザーさん2
3471さんの名前...住民板ユーザーさん2さん
3748さんの名前...住民
お、変えてみたんだね。
でも、もう少し捻らないと面白くない...
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3750
住民
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3751
匿名
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3752
住民
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3753
住人
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3754
住人
名前変えてるとか言うてる人は住人なのかな?
なんか粘着質で怖いわ。
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3755
住民
>>3743 マンション住民さん
ローソンなんですか?
早くできて欲しいです。
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3757
匿名
[No.3756と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3758
住民板ユーザーさん1
すみません、上の名前はPCからコメントしたら勝手に入力されてました。私は住民ですよ。
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3759
住民板ユーザーさん6
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3760
住民板ユーザーさん2
>>3759 住民板ユーザーさん6さん
平日は週に1-2回してますよ。土日や休日もあります。
駅のホームから酷い時は部屋の中まで。
議事録で会社特定してますけど、本当にあの会社か疑わしい。
いつものインクぽい臭い。
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3761
住民板ユーザーさん6
>>3760 住民板ユーザーさん2さん
臭いも嫌だけど、
有害物質が含まれていないかな?
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3762
住民板ユーザーさん2
>>3761 住民板ユーザーさん6さん
たしかに、臭い以上に、
有害性が、気になるかも。
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3763
住民板ユーザーさん1
先日の総会、かなり紛糾したようですね。議案は全て承認されましたが。いろんな熱い想いを持ってる方たちが多くて、頼もしく、ある意味安心しました。理事の方々は大変でしょうが、同じ住民ですからね。お互い仲良くいい方向に持っていってもらいたいです。
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3764
住民
総会は理事会で様々な問題について話し合ったことの賛成か反対を決めるとこです。
総会の開催場所を借り、おれる時間も限られてるなか議案について一から話し出すし、途中で切らなければ何時間話をするんだという話ばかりでしたね
イライラしてるのか他の方が話してる間ずっとブツブツ言ってる酔っぱらいみたいな人もいてましたし
質問者も同じ人ばかりでしたし
それだけ熱い想いがあったり、前向きな反対意見などあるなら毎月開かれてる理事会に参加したり、議事録を見た時点で次の理事会で話し合ってもらえるよう意見を言えばいいのに
知識はあるのかもしれないけど最終段階である総会でのあの話しは場違いでした
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3765
住民です
>>3764 住民さん
ごもっともです!!全てに同意します。
理事の方々がかわいそうでしたね。
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3766
住民板ユーザーさん2
森の芝生の事が議事録に書いてたけど、子供が芝生の中で遊ぶのも禁止?
近道する人が多く芝生が荒れるなら子供も含めて全面禁止?
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3767
住民板ユーザーさん8
何だか思った以上に息苦しいですよね。
アルコーブに関しても、規則かもしれませんが、ちょっとヒステリックな印象です。一階の方の雨傘にも紙が貼られててドン引きしました。
少し後発なだけのプラウドシティ伊丹のアルコーブ、ポーチ、花台、ミニサイクルポートみたいに、迷惑掛からない範囲内であれば、各家庭の生活の自主性、自由度を尊重すればと思います。
正直、羨ましいというか、こうも違うのかと。規則も大事ですが、制限掛けるばかりではなく住人それぞれが最低限のルールの中でマンションライフを楽しめるような規則の変更はありなんじゃないんでしょうか?
皆様、プラウドシティ伊丹の玄関周りの事は
気になりませんか?私は、どうしても気になります。
ああいう玄関周りにしてみたかった…。
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3768
住民
>>3767 住民板ユーザーさん8さん
アルコープに物を置いてはいけないことは管理規約に記入されています。管理規約集を隅から隅まで見てる方はほとんどいないでしょうが記入されている以上、後から見てないは自己責任です。
マンションとしての見栄えや消防法に引っ掛かるなどアルコープに置いてはいけない理由はちゃんとあります。
車で制限速度を守らず標識を見てなかった。それぐらい大目に見てみたいなもんですよ
どうしても嫌なら理事に立候補して、ルールを変えればいい。みんなの賛同があればいくらでもルールは変わりますよ
理事の方も好きで休日にアルコープの見回りしてるわけではない。
当日の雨傘干すのや宅配コープ回収当日などはOKのはずです。
雨傘に貼ってたのはアルコープ見回り始めたばかりで間違って貼ってしまったんでしょ
今年もまた台風来ると思いますが台風の日にアルコープに傘など置いていると飛んで人に当たるかもしれないし、大変危険です。普段から物を置かないことが大事です。台風前に何回も理事の方が来て、片付けて下さいって言われるのはみっともないですよ
共同住宅である以上ルールは守るべきです。
他のマンションが気になるならそちらも考えればいい
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3769
住民板ユーザーさん8
≫3768
当マンションの規約はわかった上での購入です。
ただ、プラウドシティ伊丹の仕様は知らなかったから、
違いに驚いたまでです。
えっ、伊丹はありなの?
って。
失礼致しました。
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3770
住民です
>>3768 住民さん
おっしゃる通りですね。
私はマンションに住むのが初めてなのですが、いろいろ守らなきゃいけない事があって大変だなと後で気づきました。が、自己責任なのでちゃんと守り続けます。じゃあ、一戸建てが良かったかというと、マンションで良かったなぁと思うことも多いので全く後悔はしていません。森、早く森らしくなって欲しいです!これが今一番気になる事です。枯れてるのでは!?と思う木々がいくつかあって気になります。
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3771
住民板ユーザーさん1
フォレストの玄関は豪華だけどママ軍団の民度がなんだか怖いね。フォレストじゃなくて良かった。
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3772
住民板ユーザーさん3
>>3771 住民板ユーザーさん1さん
スカイのママさんも結構混じってるからね。そこはご認識ください。
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3773
住民板ユーザーさん6
>>3771 住民板ユーザーさん1さん
どういうところにそう思われたのですか??
ご参考までに聞かせていただければと。
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3774
住民
>>3770 住民ですさん
森らしくなる前に台風が来て、また木が折れたり、枯れたりします。
保険の範囲で植え替えはできるみたいですが
植え替えて折れてのいたちごっこです。
自然の力には逆らえませんからね
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3775
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3776
住民です
>>3774 住民さん
だいぶ植え替えられましたね。マンション外側も森の中も。今年こそ頑張って台風に負けないで欲しいです!
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3777
住民板ユーザーさん1
3776さん
新緑も多くなってきて
気持ちいいですよね。
私も今年こそ台風には
負けないで欲しいと思ってます。笑
あと、お花コーナーもいい感じですよねー!
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3778
住民板ユーザーさん3
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3779
匿名
>>3776 住民ですさん
同意です。
雨上がりの晴れた朝とか清々しく気持ちいいです。
夜7時以降?にマンダイ側から森に入ったときのライティングも綺麗なので
この環境を維持向上できれば良いなと思います。
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3780
住民
>>3778 住民板ユーザーさん3さん
あそこ本当に汚らしいですよね…
もう少し他のところと同じように手入れして欲しいです。
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3781
通りすがり
>>3780 住民さん
あそこの住民は駐輪場に行くのにエントランスを渡ってくるからな
万代から入るとこがあるのに
アブラムシよりたちが悪い。
家族で通ってる人もいるし
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3782
匿名
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3783
マンション住民さん
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3784
住民板ユーザーさん2
そもそも自転車は、
押してでもマンションのエントランスに入るのは禁止?
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3785
住民板ユーザーさん5
>>3768 住民さん
角部屋です。購入時に、野村不動産に「角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ」と言われました。なので、禁止と言われビックリです。かと言って物はほとんど置いてなく、隅っこの見えないとこに置いた小さな傘立てを注意されました。消防法では、ドアの開け閉めに引っかかるところに物を置くのは禁止とされています。ドアの開け閉めの邪魔にもなっていませんし、美観も損なわれていません。台風や風の強い時はもちろん閉まっています。資産価値が下がるとの意見もありますが、それで本当に資産価値が下がった物件はあったのでしょうか。正直、ここまでやる?と言った感じです。息苦しいは同感です。こんなに厳しくやるなんて、角部屋以外の方の妬みにしか思えません。
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3786
住民板ユーザーさん5
>>3768 住民さん
皆、守ってる!ルールだから!と言われればそれでおしまいですが、では今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない!って人は居ないのではないでしょうか?もうちょっと臨機応変に、それこそ最低限のルールやマナーを守っているなら多少は大目見てくれても良いかと…。車の例えはちょっと違う気がします。
ここで言わず、理事で!はわかりますが、それだとこの掲示板の意見のほとんどがその一言で終わってしまいますので( ;∀;)
ほとんどは、私もですが、理事に立候補!とまではいかないですが、でもでも一言言いたい!とか、聞いてみたい。の方がほとんどだと思います。気分を害されたらすみません。
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3787
住民
>>3786 住民板ユーザーさん5さん
多少を大目に見るとアルコープにみんな置いていいんだとみんな置き放題になります。
角部屋だからとか妬みとか関係ないですよ
何でそんな考えに至ったのか謎
あなたは角部屋なんですか?
見えないとこだからとルール無視していいわけはないですよ
一度理事が見まわりした後も傘立て、自転車、ベビーカーなど置いてるとこは置き放題です。
地震や台風でなくても突風で傘立てが倒れてドアを開ける妨げになったらとか可能性はあるでしょう
今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない!って人は居ないのでは
居ないでしょうね。だから注意されたり、罰則を受けたり皆されてきたと思います。
大目になんか見られてないですよ
ゆとり教育世代はわかりませんが
車の例えはスピード違反や駐車違反や自己中なのは一緒ですよ
違うのは法律で罰則があるだけ
マンションの規約も度が過ぎると何かしらあるみたいですが
アルコープだけでなく、みんなの森の決められたとこ以外での自転車やボール遊び等
問題はたくさんあります。
大目になんか見てたらルール無視の無法地帯になる。
ルールがあるなら従わないといけません。
配達コープの回収日とか雨に濡れた傘とかは認められていますよ
あなただけとか誰かだけ認めるは集合住宅ではあり得ません
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3788
住民
>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ
はここで言わず野村不動産かJR西日本不動産開発の人誰か知らないですがあなたを担当した方に言えばいい
名刺ぐらいもらってるはずですよ
今まで置いていいと思っていたのがダメだとわかったら、これから置かなければいいだけです。
担当の人が置けると言ったからとずっと置いていいという理由にはなりませんよ
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3789
住民板ユーザーさん2
>>3788 住民さん
そうですね。
不動産屋さんの担当者が、そのように言ったのであれば、その人に責任とってもらえば良いでしょうね。
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3790
匿名
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3791
住民
>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋に住んでます。規約は守りましょうよ。マンションですからね。しょうがないですよ。厳しいとかそういう問題じゃないと思いますよ。※その営業マンはダメですね。買ってもらいたかったから言っただけでしょう。でも、営業マンの責任にはできませんよ。
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3792
住民です
>>3786 住民板ユーザーさん5さん
典型的なルールを守らない人の論理ですね。まぁ、いますよね。あなたみたいな方。でも、ルールは守るものですよ。マンションに住むってそういう事なのではないでしょうか。今まで一戸建てに住んでいて初めてのマンション生活を送っていますが、そういうものだと理解しているつもりです。
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3793
住民
>>3786 住民板ユーザーさん5さん
この掲示板の意味は完売になった時点でほとんど無意味になったといっても過言ではないと思います。
住民かそうでない人かわからない人が、匿名でマンションや住民の悪口を書いてストレスを発散するただの2chのようなサイトです。
ここを理事の人が見てると思ったら大間違いです。大人なんですから言いたいことがある人は本名・部屋番号を記入した上で意見を書き、理事会に取り上げてもらいましょう。
勘違い昭和世代のせいでゆとり教育を受けさせられたゆとり世代より。
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3794
住民板ユーザーさん5
電力会社って、長谷工アネシスから社名変更されたところから、他社に変更できますか?
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3795
居住者
>>3789 住民板ユーザーさん2さん
営業マンは悪いけど、ここで言っていても仕方ないですね。
あなたが言っていることは事実でしょうから、
法の下で決着するという選択肢もあるかもね。
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3796
住民
言っていないと言われればおしまいですね
テープレコーダーで録音しとくべきでしたね
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3797
住民
理事会の議事録に書いてましたがマンション駐車場で煽り運転してた方がいるみたいですね
駐車した後にしばかんから出てこいって言われたとか
警察沙汰にして、駐車場契約強請解約にするとか
ルールだけでなく、犯罪まがいな人もいてるとショックでしたね
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3798
住民板ユーザーさん5
流れぶった切ってしまい、スルーされてしまいました。どなたか教えてくださいませ。
一括受電?電力会社の契約先は選べませんか?
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3799
住民板ユーザーさん2
>>3798 住民板ユーザーさん5さん
こちらのマンションは高圧一括契約してるので他社とは契約できないみたいです。
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3800
住民板ユーザーさん5
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