プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

>>184
お湯の件、お住まいの階数によってちがうのがもしれませんね。

銭湯ですが…。何か。ら

２４時間換気って強弱ないんです？
あとエアコンのドレンに逆支弁つけたほうがいいですね。引っ張り強いなら。
ぽこぽこ音解消されます

>>186
各家に給湯器が付いているので、階数は関係ないですよ。

こんばんは。
プロパイダは皆さんどこにされました？
良かったら業者名と料金も教えて欲しいです。

>>184
24時間換気中でも、入浴の時はお風呂換気だけ止めていますよ


あと、確かにお湯!!
なかなか出てこない・・・

給湯器の能力が低いのかな？

ベランダは共用部分なので火気厳禁では？

>>193
ベランダは喫煙禁止になってたはずですが…
お隣だとクレーム出しにくいですよね。

管理組合から言ってもらえば良いと思う

入居されている皆様、テレビはちゃんと映りますか？我が家は10チャンネルや6チャンネルが最初は映らなくて、その後何事もなかったかのように映りましたが、今日突然映らなくなりました。
どうしたら良いのか…困っています。

もう規約を守れない人が居るんですね、残念です。タバコを吸う方は○○と言われても仕方ないですね。


197さん、全てのチャンネルが映らないのですか？

>>198
197です。
10チャンネルは全く映らず、6チャンネルは画質が悪いです。他のチャンネルは問題ないです。

民放写らんなんてありえへん。あかんわ。

早くも1階共有通路に自転車を置く方がいますね。チャイルドシート付いてる薄茶の自転車です。困るな....

>>201
自転車置場のいちばん奥の壁際にも勝手に置いてある自転車ありました。
お年寄りが乗りそうな感じのやつ。

管理規約に則ってルールを守るのは、こういった集合住宅に住む限り当り前ではないでしょうか。
誰もごちゃごちゃ言いたくありません。

>>200
映るようになりましたよ。
接続が悪かったようです。

>>203
あなたみたいな人がいると、無法地帯になるんですよね。
住民なら早く出て行って欲しいです。

>>207
あんまりごちゃごちゃうるさいのもかなわんけど
無法地帯になるのは絶対だめでしょ

多少厳しめの方がいいと思うけどな。基本的な事するのに出来ないとなると｢他｣を疑うしかないですが…

法治国家として法律が有るように集合マンションには管理規約が有る。
そこに住むと決めたならルールは守らないとね？窓割れ理論を知っているなら細かい事をグチグチ言いやがって！とは成らないはずです。
管理規約に納得出来ないなら住むのを辞めるか規約を変えるかであって、お金も払って自転車置き場を借りてる方から見たら邪魔な放置自転車でしかない。

こうなりはじめますよ？？
新築マンション2週間目

真面目な方(まともな方)がいて安心しました。

ビエラのスポーツジムっていつからオープンするんでしょうか？

立地や各設備等、概ね満足しているのですが、1点だけどうしても納得出来ないことがあります。
マークフロントの入場動線っておかしくないですか？
例えば、
①裏口(駐車場出入口側)にドアホンが無いため、来客や宅配の方、入居者でも鍵を持っていない場合は必ず駅側のメインエントランス(1階もしくは3階)へ回らないといけないこと。
②上記、①が自転車の場合はさらに面倒臭い。駅側1階のメインエントランスから入場後に自転車を押して南側駐車場を通り、1階中央部にあるサブエントランスを経由して自転車置き場へ入らなければいけないこと。そもそも、このサブエントランスがオートロックになっていること自体が意味が分からない。
③駐車場(立体も平面もどちらも)からマンションへの導線で鍵が必要であること。駐車場に入っている時点で敷地内なので、それ以降は鍵はいらないのでは。

きちんと動線を考えて設計されているのか疑問です。
実際に本日、自転車での来訪者があったのですが非常に困りました。
宅配のトラックも裏口に駐車してわざわざ駅側まで回らないといけなく、各社から不満が出ているようです。
うちには子供がいますが鍵が無いと裏口から入れません。

そのうち改善されるのでしょうか・・・

>>216
特に③は激しく同意ですね。

>>216
駅からは、スタバの裏の専用通路を通り、スムーズに行き来できて、凄く便利ですが、メインが駅からのデッキだから、こうなってしまうのでしょうか。。。

確かに、裏口の方が何かと使用しますし、自転車の来客のことを考えると今のままでは、使い勝手がいまいちですね。

洗面所上の換気扇、24時間回るのですが止めることはできますか？
止めて、フィルター掃除をしたいと思っているのに出来なくて…

219さん
浴室入り口のパネルの停止ボタン長押しで全停止しません？？

>>216
>>218

住人以外の人が何か所も出入口があるのは、防犯上どうでしょうか？
裏口は住人の為の裏口であり、来客用の裏口ではないはずだと思います。
セキュリティ面を考えると当然だと思います。

また自転車の来客とありますが、来客用の駐輪場ってあるのですか？

>>219
24時間換気ボタン長押しで停止します。

>>221
216ですが、なるほどそういう考え方もあるのですね。何を重要視するかはその人の生活スタイルにもよるのでしょうね。私の場合は現状はいまいちです。
子供にはICカードを持たせようかと検討中です。
来客用駐輪場のことは管理人室前に掲示してありますよ。

>>222
>>220
ありがとうございます。

>>216

仰る通り車庫に入っているのにさらに鍵が必要なのは、私もとても不便に感じますね。

組合に議案として提出して住人の皆さんに賛成して頂ければ、扉に施錠をしないようにできる可能性もあります。
また、駐車場がフルに契約されず当初の想定通りに管理費が徴収できない場合に、駐車場を外部の方に貸し出して収益化するなどして、住民の管理費アップを抑える取り組みもあるようです。この場合には車庫と住居の間に施錠された扉があることでセキュリティが保たれるため安心できますね。

ルールや施設、設備の運用などマンションの年齢？ステージによって必要に応じて変えていければいいですね。

ここのマンション、運転マナーが悪い人が多いように感じます。万代のところを左折してマンションに帰って行く場合、横断歩道手前で歩行者がいるのに止まらない人がほとんどです。私も轢かれそうになったことがあります。
見ていると同じマンションの住人の方々ばかり。悲しいことです。顔や車種など嫌でも目について覚えてしまいます。
あまりにも多い場合は警察に相談したいと思っています。
横断歩道は一旦停止が道路交通法で決められています。
子供も多い地域ですので、車所有の方は気をつけてください。お願いします。

>>225
車の後つけての侵入を防ぐ為では無いでしょうか？
事件が起きてからでは意味無いですからね。

あと、マンダイ側の自動扉に鍵をかざすところですが、既にボロボロですね、何故あんなに傷をつけたがるのか神経を疑います。3階玄関と同じようにクリアの保護板つけたら良いのに？と思いますがどうでしょう。

>>226
同感です。今後、歩行者もより増えると思いますので注意しましょう。
万台側からロータリー側へ直進する車もありますからね。

>>227
既にボロボロの件、私も気になっていました。あれ、たぶん最初のビニールシートがまだ剥がされていませんね。電化製品のリモコン類に最初に貼られているやつ。今傷ついているのは、そのシートだと思います。
誰か剥がせばツルツルの硬質の面が出てきて多少は傷つきにくくなるのではないでしょうか。

>>229
あら、そうだったのですね。
みんなのものですが、折角なので綺麗に使いたいなと思ってまして。
時期来たら剥がすことになりそうですね、ご親切にありがとうございました。

フローリングのコーティングはされていますか？メリット、デメリットがありコーティングするか悩んでいます。皆さんはどのようにメンテナンスされているんでしょうか？
また、付けてよかったオプションやいらなかったオプション等があれば教えて下さい。

フロアコーティングはUVコーティングしました。
後悔は今の所してませんね、やって良かったと思います。
洗面所やシンクのコーティングは自分でやったら安くすんだかな？って反省してます。
コーティングは家具など置くと出来なくなる（問題なく出来ますって業者は辞めた方がいい）ので引っ越し前には済まさないといけませんね。

>>226
信号機の取付依頼が先じゃないかな？
道路交通法を遵守と言うなら40キロ制限の道路は、ほとんど違反者になる。
理想と現実とが違う1番の例ですね。
車側が悪いのは、その通りです。
車を運転する人間として注意したい。
でも現実は、そうではない社会であることも認識して、自分達を守ることも必要ですね。

外から異臭がしませんか？
どこかのが工場からなのか、化学薬品っぽい結構キツめの臭いが気になります。
洗濯物にも時々しみついてしまっている気がするのですが、、みなさんは気になりませんか？