ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

第一合同庁舎が建て直す時は縮小でしょ。

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>>9790 匿名さん
第一合同庁舎があそこにあるのは災害時の拠点を分散するためでもあるんや。実際備蓄基地でもあるし。大通近辺には持ってこんやろな。

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今どき再開発すればそこが防災拠点として対応するのは常識だから、庁舎である必要は全然無い。
ONEが建つ時もそう説明されたし、災害時には敷地にずらっと簡易トイレが並び、炊き出しできるベンチになってるはず。

あのデザインセンスゼロで地味に暗く、土日は人の気配が完全に無くなる庁舎がいつまでもあそこにあるなら、更に1ブロック駅から遠いONEはずっと街外れの失敗ビルとして人の気配がない状態が続くだろう。

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箱を作ったら栄えるというスタンスが間違えてる。
ONEはそのままで良いし、庁舎建て替えに経済的意義もないよ。

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>>9796 検討板ユーザーさん
分かってないねえ
「庁舎建て替え」ではなく、庁舎を別の所に移転して、
もっと人の集まる土日も人が来るような新しい施設を作らないと、
いつまでも人流は増えない、という事だよ。

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というか、そもそも北口をにぎやかすために庁舎移転するわけねえよ（笑）

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それはどうかな。
一石二鳥、って言葉あるんだよな。

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>>9799 匿名さん
なぜ話にも上がってなく根拠もないようなことでそんな偉そうにできるのか不思議。

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>>9799 匿名さん
秋元克広さんですか？

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>> 庁舎を別の所に移転して、もっと人の集まる土日も人が来るような新しい施設

すごいね。ところでどんな施設作るん？

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札幌駅からすすきの駅まで約1.5km徒歩20分が、一体的に街の中心を成しているのが札幌の特徴になっている。

駅ビル再開発と新幹線延伸してもないのに、北口に人を集める施設はいらない。人の流れの分散より集中を優先すべきだろう。さつきた81は、オフィスとビジホとわずかな商業テナントとタワマンでしかない。失敗も何も期待し過ぎだろう。

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合同庁舎は国の施設なので札幌市にはどうしようもできないですよ。

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>>9804 検討板ユーザーさん
分かってないね。
第二、第三の合同庁舎も国の施設だよ。
何処にあるのか知らないのかい？
厄介な地権者よりはるかに交渉は簡単だね。
だから一石二鳥、いや三鳥、四鳥にもなるんだよ。

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他の合同庁舎の場所が何か関係あるんですか？

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今日からバスも大減便です。税金何に使っているのか、札幌は市民を減らしたいのか。

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敬老パスなんかに無駄な税金使っている場合じゃないですね。

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分かってないねを見るたびに、お前がなって思うよな。

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>>9805 匿名さん

具体的に何を建てるべきかな。

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札幌の物件もコレ以降高くなったなぁ。

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10年後ぐらいに合同庁舎跡地をダイワが買い取り、さらに巨大なマンションを建て、
ONEと同じ新幹線の載ったパンフ使ってまた道外の転売ヤーに高額で売りつけるんじゃないか。

ONEの惨状を「気にするな、あの時は運が悪かった」と言ってるかもな。　(笑)

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>>9809 マンション検討中さん
「それはどうかな」「分かってないね」で思わせぶりなこと書いて、旗色が悪くなったらトンズラ。まあ楽しいんだろうけど、傍からどう見られてるか想像せんのかなと思う。

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周辺の新築価格は、今やONEの第一期坪単価とあまり変わらない印象があるよ。実需で購入した人にとっては、十分に安かったと言えるだろう。
今後、マンションは富裕層向けと一般向けで販売が分かれていく。需要が薄ければ、値を下げるというより、販売そのものを控えることになるだろうね。

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分かってないねと書き込むことをことさら悪く言うつもりはないよ。単純に自分本位でズレてるから呆れてるんだよ。

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分かってないねと書き込むことをことさら悪く言うつもりはないよ。単純に自分本位でズレてるから呆れてるんだよ。

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竣工1年だね。
記念のセレモニーはやらないのかな？
北海道で最高層のビルなんだから、市長や知事を呼んで現状見てもらったら良いんじゃないか。
多額の補助金ももらったんだよね。

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1周年記念をやるべきだと思うなら働きかければ良い。
自分で動かないから虚しいのでは。

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>>9818 検討板ユーザーさん
おいおい大丈夫か？
マンション関係者？
単なる「通りがかりさん」に1周年記念を働きかけろとは常軌を逸してるぞ。
なんだか追い詰められてるね。

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>>9819 匿名さん
いや、大丈夫かはあんたでしょ

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>>9817 通りがかりさん
>>9819 匿名さん

おいおい大丈夫か？
単なる再開発の竣工1年で、セレモニー？
市長や知事を呼べって？
常軌を逸してるぞ。

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ネガがショボい。スジが悪い。力が無い。
おいおい大丈夫かって、あんたが言うなよって皆がなるやろ。

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ここの購入者がポジれるのは正直新幹線来て再開発成功した場合ですよ。
現状いつそうなるか解らんからこうなのです。

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>>9823 マンション検討中さん

住んでる購入者は希望して買えたんだら、その時点でもうポジでしかない。他人の住まいを外野がポジれないとか断じてるのはスジが悪いだろう？
セカンドハウスなら、要は2～3割下げても売却出来れば良い。最悪なのは損切りできないってことでしか無い。金融資産の運用は他でしているでしょ。
最後に転売ヤーは金融商品扱いだが、タイミング悪かったとしても仕方ないね。元本保証する投資はないのだから。

黒字路線が限られてるjr北海道は不動産収益と新幹線はいつになるかわからないとはいえ、取りやめる選択肢はないよ。

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1周年記念のセレモニー、良いんじゃないでしょうか。
建設的な提案だと思います。
再開発ビルなら建設に協力してくれた周辺住民にも来てもらって、やりますよね。

マンション関係者が逆ギレするのがよくわかりません。
何にか変な雰囲気を感じます。

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東京湾岸辺りの再開複合ビルなら住民の入居が落ち着いた1周年ぐらいで普通に記念行事やるよ。最初に区長が来賓で挨拶したり、お祭りみたいに屋台出して周りの子供たちを呼んだりして。ここも小学校が隣にあるんだからクリスマスツリー飾って子供達を招待してお菓子でも配れば良いんじゃないか。地域社会に溶け込んでうまくやらないとないとね。

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>1周年記念のセレモニー、良いんじゃないでしょうか。建設的な提案だと思います。再開発ビルなら建設に協力してくれた周辺住民にも来てもらって、やりますよね。

それで、思ってるだけ？　直接、関係各位を回って調整したら良い。そんな行動力はないんだろうね。

>マンション関係者が逆ギレするのがよくわかりません。
何にか変な雰囲気を感じます。

もはや、オカルトの話か？

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>>9826 匿名さん
　
待ってるだけ？

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あんた、だめよ。ここのネガは愚痴りたいだけなの。

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セレモニーしたいならやればいいけど、小学生を巻き込まないで。赤の他人のマンションのスレでグズグズ書いてんの、もうやめな。

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北海道内の中古マンション高騰止まらず　新築物件の値上がり背景に14年で3倍に
https://news.yahoo.co.jp/articles/91fd8a80031eaad40fccddc927bb0116468d...

中古も高いぜ。
買えない僕たちはどうしたら良いでしょうか？

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1周年記念セレモニー言われて困ってるね。
別にネガだと思わないが
とてもじゃないが、そんな余裕や能力がこのマンションに無いんだろう。
空き部屋と空きテナントだらけ。
住民総会もやり直しで大変らしい。

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2010年でも3LDK 3000万円以上していた裏参道が3500万円なら別に高くない。切り取り方だ。

人が減って家も余るのだから無理して買わなければいい。1000万円を投資に回して、賃貸に住んだ方がよほどいいよ。とりま1000万円貯めよ。

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大阪から所有物件のスレを見てると興味深い。
東京はもちろん、福岡や大阪とも全く違うのが札幌だね。

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苗穂駅前のタワマンも再開発だけど１周年記念セレモニーなんてものをやったという話は聞かんな。新さっぽろも。琴似も。

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北海道でナンバーワンなんだから、図体バカリがデカいだけじゃなく、運営面でも街の繁栄に貢献するような姿勢が見たいね。
札幌駅北口のランドマークとして地域全体の発展に大きく貢献するんでしょ。

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>>9836 匿名さん
結局こういう人ってなにをやってもケチつけたいんでしょ？セレモニーなんてやったらまたそれはそれで難癖つけてくるんだろうな。この住宅の関係者でもないのになぜこのスレにいつまでもかじりついてるのかな？もうすぐ1万もの書き込みがあるって……アンチは人気の証拠かな？

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うちのマンションの??周年セレモニーをやる！
ここのネガは来て欲しくないな。
でも、来そうだな。
やめよ。

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このスレ、大学生の頃からあるんだな。
そんなに昔からの再開発だと、セレモニーして欲しい人もいるのかな。
ごめんだけど、そうは言ってもやるわけないよ。
だって、ただのマンションじゃん。

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