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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月予定 入居可能時期:2024年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [復代理]株式会社ライズパートナーズ [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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5253
マンション検討中さん
一期の高層階よりも二期の中層階の方が高くなることがあるとしても、低層階が高くなる事はさすがに…ないんじゃないですか?あるのか?
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5254
マンション検討中さん
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5255
匿名さん
今どき、タワマンが後になるほど階が下がるほど値上がりするのはほぼ常識で、スミフなんて、売れ残りを数百万上げることもある。
むしろ疑問は、なぜ仕様変更・グレードアップなんて中途半端なことをしたんだろうか? という事。低層階のグレードアップなんて他で聞いた事が無い。
上層階は億ション、低層階は賃貸グレード、っていうのはよくあるパターンだが。
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5256
マンション検討中さん
低層階のグレードアップてホントですか?何をどうしたの?
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5257
匿名さん
怪しいね。仕様変更=グレードダウンなら分かる。今どきよくある。
いずれにせよ、自分の目で確認して判断することだな。
リクシルなんて、春に値上げして、秋にもまた値上げするらしい。
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5258
匿名さん
値上げもきついしリセール前提なら買わないのほうがいいよ住みたいやつだけかってくれ
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5259
マンション掲示板さん
実際に本拠地として住む人は限られるだろう。
現居が札幌の人は相場より高いここを一期で買うのに躊躇したはずだ。しかし、求めやすいはずと考えた2期の中層階は一期より割高になり、興が醒めてしまって乗り切れなくなる。他方で現居が他にある人は、販売時点の周辺相場に縛られる必要がない。リセール期待か、セカンド需要だからだ。つまり購入者の多くは本拠地として買っていないと思う。
高額物件はそういうものだし、それが売れればより相場は引っ張られる。
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5260
マンコミュファンさん
東京在住で購入しました。
夏は暑すぎて札幌本拠地も積極的に良いかなと思います。
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5261
マンション検討中さん
低層階には網戸がつくようなことを言ってたかな。高層階は網戸はオプションでメチャクチャ高かったような記憶がある
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5262
匿名さん
札幌駅至近、地下街直結で、広い部屋約80平米、西向きが坪単価約330万
はお買得に見える。
抽選だろうけれど、当たれば儲かりそうだし、さすがに宝くじよりも倍率低いだろうし、MR行って目の保養して、申し込んでワクワクドキドキするの楽しいかもね。
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5263
匿名さん
ここって地下から実際に徒歩で電車にのるまで10分以上かかるんじゃないの
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5264
匿名さん
>>5263 匿名さん
電車乗るまで?
そりゃ、乗りたい電車によるでしょう。
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5265
マンション検討中さん
80平米って四人家族だと狭いイメージでしたけど、最近は全体的にコストダウンで間取りが狭くなってきているときくので、普通なくらいの広さになってきたんですか?
平米あたり100万なら、この超絶立地としては安いですよね。
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5266
投資家さん
>>5262 匿名さん
これから金利が上がるのに?直結といっても微妙やし、規模の割に共用部もいまいちですし。札幌では現水準で利回り期待出来ず、リセールでもリスク高いと思いますけどね。
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5267
マンション検討中さん
ネガティブな書き込みが増えてきたということは、二期二次の申込み始まったんですかね。ご苦労さまです。
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5268
マンション検討中さん
>>5266 投資家さん
この手の個人の感想もしくは情報操作は今まで多々書き込まれたものの完売が続いている。
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5269
匿名さん
>>5266 投資家さん
新JRタワー245mに真っ直ぐの直結です。これ以上の好位置のマンションは無いでしょう。
共用部は、2層吹き抜けラウンジ、9基のエレベーター、23階と24階に6つのゲストルーム、5階にコミュニティラウンジ、オーナーズサロン、オーナーズラウンジ、29階にスカイラウンジとパーティールーム、地下1階に2つのコーチロビー、4基のタワーパーキング、エレベーター付き自転車置き場600台超、各階にゴミステーション、etc
これだけ共用部が充実したマンションが、札幌に他にあるのかな?
北海道新幹線開通を楽しみに、ゆっくりリセールのタイミングを楽しむにはちょうど良い物件。高く売れないと困るような人はやめた方が良いですよ。投資はリスクがあるから楽しい。住み続けるなら気にする必要も無い。
住んでも、セカンドで持っても、楽しいと思います。
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5270
匿名さん
>>5269
思考が自分と全て一致、新幹線開業までお互いに健康体で過ごしたいですな、私も楽しみにしてますわ。特に興味あるのは劇場だな。いい歳してと言われるかもしれんけど、特にこれと言った趣味がないし出不精なので、とても興味がある
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5271
匿名さん
出不精はもったいない。
階下に劇場と共に商業施設も出来るからビルから出なくても楽しく便利だろうだけれど、北大の緑豊かなキャンパスは散歩コース。カフェやお手頃な食堂もある。
新幹線が開通すれば、ニセコは約30分、函館は約1時間。
明日は天気良いからニセコでスキー、夕方の新幹線で戻り、ステラプレイスのミクニでフレンチ、ワインにほろ酔い、徒歩数分で帰宅、なんて楽しそう。
創成川地下の都心直結道路が出来れば、すぐ高速に乗れて北海道各地にドライブ。
もちろん、新千歳空港や丘珠空港にも便利。
セカンドでここに一部屋持っておけば、北海道の拠点にピッタリ。
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5272
道外人
好評なのに、今日の朝刊に全面広告。全国向けだろうから費用も相当なもの。無駄使いですよ。売れるんだから。広告なんぞ打たなくても。
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