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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月予定 入居可能時期:2024年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [復代理]株式会社ライズパートナーズ [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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5053
マンション比較中さん
>>5052 匿名さん
低層階でも「今買うならベストの1つ」になるのでしょうか?
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5054
匿名さん
新築時の人気と比例する傾向は確かに高いだろうが、
意外な展開を見せるケースもある。先は読めないわ
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5055
eマンションさん
再開発済みではない今の価値観の中での人気ぶりをうかがっても仕方がない。再開発後の立地を買うかどうかですよ。
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5056
マンション検討中さん
>>5053 マンション比較中さん
「ベストの1つ」はone of the best の直訳だなぁ
まぁ、上層階に金持ちや有名人が住むと思われる同じマンションの低層階に住むのが嬉しいかどうかかな。
もちろん、低層階でも札駅や地下街に地下から直接行けるのは大雪の札幌で間違いなく魅力だね。低層階なら高層階より早く行けるし
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5057
匿名さん
「全国住みたい街ランキング2022」を発表されました。3年連続で2位を獲得した「札幌市」。理由は街の中心部がコンパクトにまとまっているのが魅力の1つで、JRと地下鉄が乗り入れる札幌駅から繁華街のすすきのまでは地下道でつながっています。車を利用すれば海や山、牧場などの北海道らしい自然豊かな観光スポットへもアクセス可能・・・。
https://trilltrill.jp/articles/2588928
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5058
匿名さん
2期はほぼ完売という話を聞きましたのですぐ完売でしょうねぇ
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5059
マンション掲示板さん
理想的な広さとされる誘導居住面積は四人家族だと95平米ですが、このマンションでも南西角と35階以上の部屋でないとこの広さはないです。
みなさんこの価格を出しても多少の手狭さは我慢するんでしょうか?
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5060
匿名さん
>>5059 マンション掲示板さん
スーモ見てる?
いま札幌で95平米なんて、ほとんど売ってないよ。
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5061
マンション掲示板さん
>>5060 匿名さん
それは分かるんですけど、ここを買う位のお金を出せる人が多少狭いことに我慢をしても買うのかなと思って。
もちろん抽選当たって118平米を買えたのであれば何の不満もないでしょうが、90平米切る部屋で4人家族で広さに不満を感じる位であれば駅直結という利便性よりも広さを重視して戸建てを選んだりする人もいるのかなと思っての質問でした。
というのも私自身が今週末の契約を控えて悩んでるからです。1億だせばそこそこの広さの戸建買えるんだよな…と思ってしまうんです。
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5062
マンション掲示板さん
>>5061 マンション掲示板さん
立地も広さも手に入れたいとなると、中古タワマンは検討されましたか?
築年数と新築と並ぶ強気な価格が気になりますがね。
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5063
匿名さん
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5064
匿名さん
>>5061 マンション掲示板さん
今週末の契約って、差し迫っていますね。
広い新築は今ほとんどない(大通のタワーのプレミアム?フロアぐらいかな、未確認) ので、対象は中古になる。
札幌で100平米前後の中古はたくさん売りに出ていて選び放題だが、
駅直結はもちろん駅近はごく少数。
そもそも広い部屋がたくさん売りに出て残っているのはニーズが無いから。
子供たちも数年すれば出て行き、高齢夫婦2人で持て余すのは目に見えてるから広く駅近でないマンションは資産価値が低い。
マンションと戸建ては全然方向が違うから、普通はまず、戸建てかマンションかを決めるのが先でしょう。「1億出せば広い戸建てが・・・」なんて書いてるんだから戸建てにしたらどうですか?ここと、郊外の広い戸建ては全然方向が違うから。
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5065
匿名さん
いま北海道で分譲中(買えるという意味)の95㎡以上の住戸を持っている物件は、ONE札幌ステーションタワー、ブランズタワー札幌大通公園、シティテラス宮ヶ丘くらいです(狸小路はデータがないがたぶん有り)。
まあ、見事に都心か円山周辺のハイエンド物件ばっかりですね。郊外物件では、まだ買えませんがアルビオガーデン南郷通が作るくらいでしょう。札幌のマンションも狭くなりました。中古で100㎡クラスが人気というのも、新築じゃ変えないからなんでしょうね。
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5066
通りがかりさん
販売HP更新されていました。
第2期1次、残り2戸、東側1LDK、2LDK。
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5067
マンション検討中さん
本当に結構売れてんだな、まさか残り2戸とは思わなかった。
この数なら残もすぐになくなるね。
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5068
マンション検討中さん
1期販売と違い北向きが完売して東向きが残ったというのはチョット意外
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5069
匿名さん
1期は確か直後に20戸近く残ってたから、人気は加速した感じ。
今年の大雪が効いたのかな。
あんなの経験したら、郊外の徒歩圏やバス便のマンションを今から買う気しないだろう。円山・宮ヶ丘辺りの戸建からの住み替えも多いかも。
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5070
マンション掲示板さん
二期は残り1戸になりましたね。
高層階は北向きが残りましたが、中層階以下はB街区のホテルが気になるので東向きが残りそうですね。
北向きは業務棟も4階建てだし、むしろ抜け感がありますよね。
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5071
マンション検討中さん
方角というより間取り。順当に間取りの悪い2つが残った。一期は北でまとまったキャンセル出ただけ。
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5072
匿名さん
第2期残り1戸ですか。
完売したら次の販売はいつ頃だろう?
北6東2の大京他と比べたいが、こっちの売れ行きが速すぎる。
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