札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-04-26 12:27:47

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2069 通りがかりさん

    >>2068 匿名さん
    チャンスありますかね~
    共働き夫婦で2LDK以上は欲しいので、坪350越えたらもう無理なんですよ~笑

  2. 2070 匿名さん

    一番人気のない部屋が仮に坪350からスタートとかなら、高層階は恐ろしい価格になりそうですね・・・

  3. 2071 評判気になるさん

    恐ろしいからやめにします。

  4. 2072 販売関係者さん

    それは賢明です・・

  5. 2073 匿名さん

    ですね。

  6. 2074 通りがかりさん

    >>2070 匿名さん
    そうですね~
    でも広さを妥協すればフルローンまで組まずになんとかなりそうなので、価格出たら家族会議します笑
    せめて中層あたりが欲しいですね。

  7. 2075 周辺住民さん

    結局坪単価を知りたい!

  8. 2076 匿名さん

    中層階25階辺りの予想坪単価400~420とみた、あくまで個人的な予想ね

  9. 2077 匿名さん

    ここ入居しても数年後にはすぐ南側にこれより高いビルができるんですよね。眺望を期待するなら東か北側なんでしょうか。

  10. 2078 通りがかりさん

    >>2077 匿名さん
    そうですね。
    ただ北側の眺望は住宅とマンションと北大くらいなので、タワマンらしい夜景は南と西しか見られないんですよね。
    東は遠くに琴似がありますが、そんなに綺麗なわけではないので、そう考えるとやはりテレビ塔や大通り方面が見える南西側が人気なのではないでしょうか。

  11. 2079 マンション比較中さん

    琴似は西では。

  12. 2080 匿名さん

    >>2076 匿名さん

    同意です。
    そのくらいの階層の80㎡の部屋が億超える感じかな。

  13. 2081 マンション検討中さん

    大通から離れたJRの駅裏で北区となると、高層階だとしても坪400は割高ですね。東京の湾岸相場から見れば、ここは坪360?380が適正範囲じゃないですかね。

  14. 2082 口コミ知りたいさん

    >>2081 マンション検討中さん

    確かに、札幌の北区で、東京中央区のパークタワー勝どきと同じ坪単価は無理があると思います。ただし、住友や東急の付ける価格は相場に対してかなり高めの設定ですので、どうなる事やら。600を超える戸数を販売する為には、難易度の高い価格設定と販売手法が必要ですね。リーズナブルな価格設定を期待します。

  15. 2083 匿名さん

    >>2081
    >大通から離れたJRの駅裏・・・

    北海道で最も地価が高いのは「札幌市中央区北4条西4丁目」札幌駅南口前です。
    以前、札幌の中心地といえば地下鉄南北線東西線が交差する「大通り」駅周辺でしたが、2000年代初頭、駅ビル「JRタワー」の開業。それに伴い誕生した「大丸札幌店」が、北海道の老舗百貨店「丸井今井」の札幌本店を売上で上回って地域一番店に躍り出るなど、札幌の賑わいの中心は「札幌」駅周辺に移行。

  16. 2084 匿名さん

    >>2081 マンション検討中さん

    え、高層階で坪400が割高か?

  17. 2085 匿名さん

    >>2084
    でもNHKの画像では大通公園なんだよね

  18. 2086 匿名さん

    >>2082 口コミ知りたいさん
    住友は梅田の70年定期借地権マンションを高層階坪600-1000万円で販売していて、営業曰く竣工後7-8年かけて売っていくスタンスですからね。

    札幌も共同事業者が似たようなスタンスを許容できる体力のあるところなら、似たような値付けもあり得るかと。。。

  19. 2087 匿名さん

    スレが活発になってきましたね
    説明会、楽しみになってきました

  20. 2088 匿名さん

    >>2086
    東京でいえばどこになるの?

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