ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

２６４さんへ　私のブランズセカンドハウスと今回のファインシティのローン設定実例を参考になるかどうか分かりませんが？恥ずかしながら紹介します。
・４年前のブランズマンション（今回の地元不動産仲介業者と同じ会社が仲介）：業者が紹介した提携していた三菱東京ＵＦＪ銀行はセカンドローン有（金利約１．８％）。住民票を移動した居住者用なら０．８％程度まで下がった金利だった。みずほ銀行はセカンドローンは無し入居者のみでガードが固い銀行だった。
・今回：業者が提携紹介した第四銀行は、居住者用は３年固定金利０．８５％ですが、セカンドハウス者は２．２％に跳ね上がっています。因みに、三菱東京ＵＦＪ銀行は金利が３．４％になっていたが、今回の融資審査（ブランズの繰り上げ返済実施済のローン実績があっても）で私は合格しなかったです。
抵当権を設定する時、住民票や戸籍謄本を提出するので、居住者か別荘扱い者か、必ず金融機関に判ってしまいます。２６４さんのローン設定する銀行はどこなのか知りませんが、契約する前、資金計画がクリアーになっていないとまずい（セカンドなら支払い金利金が多くなる）はずです。ローンを設定した銀行に、再度確認した方が良いと私は思います。

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