圧倒的な高さと、琴似駅直結の贅沢なマンションですよね。みなさん、どう思われます？
こちらは過去スレです。
ザ・サッポロタワー琴似の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-06-28 21:59:00
圧倒的な高さと、琴似駅直結の贅沢なマンションですよね。みなさん、どう思われます？
[スレ作成日時]2005-06-28 21:59:00
いつ入居ですか?
住んでからの住みごごち聞かせてください。
入居は来年３月です。
ttp://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20050730222826.jpg
ttp://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20050730222549.jpg
ttp://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20050730222535.jpg
高層マンションから見る冬の吹雪もオツなものかと・・・
楽しみでーす。
私は、霧に包まれる山と町の明かりのともり始めた夕方の景色が楽しみです。
デベロッパーの方は、こんな条件がよく、手ごろな値段の物件は、もう出ないのでは、とおっしゃってました。竣工後、逆に価値が上がる可能性があるとも・・・。たしかに、４０階建て、JR直結、大型スーパー直結、さらに徒歩七分で地下鉄、お役所、各種商業施設がある物件なんて、日本全国探しても、そう見つからないのでは・・・。購入者はほんとラッキーですね。しかも、31階以上は高級内装、100平米超、格安、いうことなしですね。
スペシャル物件 「ザ・サッポロタワー・琴似」は残念ながら、全戸完売でございます。キャンセル待ちの受付をしています。ご利用ください。
高い評価のレスしかなくて、面白くありません。購入を検討してやめた方など、この物件の問題点など、挙げていただけると、見た方も勉強になるのでは？購入者は、これだけすごい物件を手に入れたわけですから、多少くさされても、大丈夫でしょう。
やっぱり電車の音はうるさいのでは？
窓をあけたらするでしょうね。でも、駅に入ってくる電車は減速をしてきますから、たいしたことはないのでは。琴似には、99パーセントの電車は停車しますから。
線路を挟んで３０階建てのマンションがありますよね。外から見るとツインタワーのようで格好いいけど、中からは正直視界の邪魔では？
高級内装という事ですがモデルルームでは目がチカチカして息も苦しくなりました。実際の部屋では大丈夫でしょうか？
デイスポーザーが付いていないのでゴミ袋を持ってエレベーターに乗るのも抵抗ありますね。
小さな気がかりに目をつぶっても欲しい物件という事ですかね。
私は、２４階のＨタイプの購入を検討しましたが、「ヴェルビュタワー琴似」が西側の視界を妨げそうなので、結局購入を止めました。
このタワーの梁は、かなり太いのでしょうか。
部屋のタイプによっては、この太い梁が邪魔して、ユニットバスが壁（外壁、戸境壁）までしっかりと収まっていないように思われるのですが、いかがでしょう。
タワー買えるようなラッキーな人はそんな小さな事にはこだわらないと思うよ
ヴェルビュを邪魔と考えるか、隣にも高層があって都会的と考えるかでしょうね。ちなみに32階以上は、ヴェルビュより上になるそうです。
ディスポーザーはあったら便利ですよね。燃えるごみと一緒に、ゴミ袋もってエレベーターですね。
すごすぎ物件
ディスポーザーは環境に影響を与えるんですか。教えて下さい。
じっくり時間をかけて建設してるしやっぱり、ここが札幌物件の中では一番?
今度買うときは タワーに住んでみるかな。
ええな〜。
高級内装写真が見たいな〜。
素朴な疑問。
【その１】一階の南角にある吹き抜け階段に出入りする戸口の [施錠／解錠] は誰がするの？
【その２】工事中の写真には、建設現場を囲っている屏の外側に、ずらりと自転車が駐輪している様子が写っているけど、この自転車軍団は、マンション完成後も同じ場所に駐輪するの？
【その３】商業棟に入る医院等は、もう決まったの？
高級内装のパーツについては、21さんが示してくれたページにアクセスすれば、雰囲気はわかるのではないでしょうか。
この物件、なかなかみたいですね。タワーということ以外の魅力はなんだったのでしょうね。
>>81さん
ttp://homepage1.nifty.com/shincoo/m210situmon.html#13
ttp://www.hitobito.net/navipage/con010.asp?navi=envi&CID=1&ID=298
夫婦でそれぞれ１戸づつ購入したという話を聞いたけど本当かな。
いると思いますよ。あまりの格安で、買わなきゃ損、という感じてせすから。
外観はほぼ出来上がってきましたね。すごいタワーです。細長いのがいいですね。太いタワーは、ちょっと・・・ですね。札幌駅北口とか・・・。また、３０階建ては、今や何の価値もなくなりましたね。円山、知事公館、東札幌をご購入の方、ご愁傷様です。札幌でタワーと言えば、31階以上の時代です。
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/37/52/a3c98c15be460dbdb9b3c55e3bac36e7.jpg
琴似は、生活するには最高ですね。円山は、ステータスのある場所で、建物も近代的ですよね。ある意味、どちらもとてもいい物件ですね。
素晴らしいの一言
ほかのスレでも、琴似駅直結のこのタワーの株が上がっていますね。やはりいい物件なのですね。じっくり時間をかけて建ててあるのがいい、とどなたかが言っていましたが、確かに、ほかのタワーはあっという間に、高くなっていくのに、このタワーは、いつになったらできるの、というほどゆっくりです。とてもいい品質なのでしょうね。
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/43/98/fa1153f665d7b5fa9351b44e13a518f7.jpg
そうですね。でも、あっという間にできてしまうより、なんとなく安心感がありますよね。まあ、４０階もあれば、物理的に時間がかかるのも当たり前かもしれませんね。
また、また、ほかのスレで、株が上がりまくり。本当に、完璧な物件ですね。
１００ゲット。１００平方メートル越え物件の記念すべき１００番。
このまえJR琴似駅の連絡通路とおったけど、ほそーい廊下が続いているって感じで夜は気持ち悪いんじゃないかなっておもった。防犯の面は大丈夫なの？琴似はけして治安よくないと思うよ。スガイの施設にゲーセンとかも入っているからガキンチョもたむろしてたし。去年も連続車両放火事件あったよね。
まだ、サッポロタワーコトニの連絡通路は、オープンされてませんけど・・・。どこの連絡通路ですか。
駒大苫小牧連覇おめでとう！
駒大苫小牧の奇跡の連覇は怪しい雲行きになってきました。
この奇跡の物件は無事竣工するのでしょうか
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/06/cb/4236019fed1c6ec79278611e686313f8.jpg
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0e/52/ba9a957a75d891460eb7f58ae6e4b6e9.jpg
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/04/3a/685095d977c63eeb943e74e5a1c596e1.jpg
連絡通路は私も利用したことがありますが、不安は感じませんでした。夜は治安が悪くなるのでしょうか？
命知らずのリタイア組で自警団・コトニエンジェルを結成して街を守るしかないですね。燃えてきました。
以前、冷やかしでダイワＭＲに行ったとき、あそこの通路は夜遅くなると閉じられる、と
聞きました。
記憶が曖昧ですが、確か２１時以降だったか、２２時以降だったか．．．
（ヨーカドーの閉店時間に合わせてだったかな？）
帰宅時間が遅めの私としては、あの物件の「謳い文句」が使えない日が多いため選外に
しましたけど。
ヨーカドーに買い物に行った序に、スガイボウルや３０階建てＭＳの本屋に行く時に
連絡通路を使いますが、昼間や夕方ぐらいだったら私は危険を感じませんが．．．
暗くなったらアブナイのかな？
それよりも冬期間のことを考えて、地上の歩道からの入り口にはドアを付けて欲しい
ですね。
空中歩廊と言ったって外を歩くのと変わらないんじゃないですかね？
外観はスッキリしてチョーカッコいいですよね。
今のところ、琴似のステータスシンボルタワーになるでしょうし．．．
（向かいの３０階タワーに住んでいる方、可哀想！！）
お金にたっぷり余裕があれば、高層階は手が出ないとしても１５〜２５階ぐらいの中層階なら
見得も含めて食指が動いたかも知れません。
でも、あそこの低層階を買われた方は何にメリットを感じて購入したんでしょうか？
・何と言っても「駅直結１分」？（同じ直結でもＤグラより圧倒的に近い）
・投資／高い賃貸収入が目的？
・コンシェルジュ／コンビニサービス／シアタールーム／ゲストルームといった充実の共用
施設？
「あそこは高いよ〜」と前々から聞いており、候補順位が低かったため完売より少し前に見に
行ったので、琴似駅舎と同じぐらいの高さか、それより低い位置の部屋しかなく、それでいて
やっぱり住友物件並みに高かったので見送りましたが．．．
何度か大京の方から確認の電話は来ましたが、そこも１ヶ月もしない内に売れたみたいで、
買われた方は何にメリットを感じたのかな〜と、私としては疑問でした。
管理人さん、このスレッドも札幌板に移動お願いします。
以前、大京の方に、「低層階は完売しないんじゃない」と聞いたら、「駅直結や共用施設など、小さいマンションにはない魅力があるから、大丈夫ですよ」といっていました。そしたら、あっという間に完売。ほんとびっくりです。いやあ、、でも、ほんとかっこいいですよね。シャープですっきりしていて、細長いのがいいです。しかも、バルコニーのクリーム色と壁のグレーのコントラストが、過去には見たことない印象です。ひとつの芸術作品ですね。
外観はほぼ完成ですね。札幌ナンバー1はこの物件です。タワーの中でも、断トツのコストパフォーマンスです。
＞112
買われた方ならあんまり期待しすぎて後でがっかりしないよう。
デベの方ならセールストークはほどほどに。
キッズルーム、チャッティングサロンなどこちゃこちゃついているけど規模の割には共有部分はいずれも小さいですね。
ベーカリー、ミニショップはいずれ閉鎖するでしょう。いっそ一階にコンビニでもいれたほうがよかったのでは。
車を出し入れするのも、ちょっと買い物に行くにもマンションから出るだけで一苦労でしょうね。
地下鉄を利用することはなくなるでしょうね、市民ならJRと地下鉄どっちが近いほうがよいかな。駅前繁華街はにぎやかだけど夜の店が多いから風紀はよくないでしょうね、唯一の文教施設だった紀伊国屋書店も撤退したし。
まあ、でももうサッポロにタワーマンションは作れなくなるみたいだからそういう意味では売るとき案外高めに売れるかもね。
住友の物件は好きです。
営業の方の教育も良く出来ていると思います。
ただ、南郷通り沿いの菊水あたりに建っているのは、
ちょっと白すぎません？（住んでる方ごめんなさい）
もう、汚れてきてますよ！
住友さんとは思えない〜
建てる前から判りますよね、
南郷通り→車が多い→汚れやすい→白はまずい
どうしてなの？
↑間違えました！
すみません！！！
とうとう下層階の方は、覆っていたネットを取り外しましたね。そうしたらびっくり！バルコニーの薄いクリーム色が、くっきりはっきりと浮き出ましたね。正直、そのスタイリッシュさにうっとりしました。デザインした人えらい！このタワーのバルコニーや壁はタイル張りではないので、いまどきタイル張りでないなんて、なんて安っぽい、と思っていましたが、見て納得！過去に札幌でなかったかっこよさ。琴似近辺が、思い切り斬新なイメージになりますね。
117さん、かっこいい画像をアップしてください。お願いします。
内覧会はいつ頃の予定ですか？
117に同感。
特に明るい色は汚くなってしまう。
外壁なんかこまめに掃除できないし・・・。
どんな色でも材質でも、時がたてば、古くなるのはしかたがないことです。そして、あとからできる建物に比べると、デザインもやぼったくなるでしょう。琴似のタワーに限らず、全てに当てはまりますね。
大京さんは、上手だよやっぱり、
タワー建てる度、カッコ良くなっていると思う
買った人は、琴似に限らず
価格以上とは言えないけど（価格知らないので）、
プライスレスな物はてに入れてると思いますよ
残念ながら、僕は高所恐怖症ですが、（高い建物見るのもだめ）
そうじゃなければ、へたすると戸建て以上の優越感だよね
多少高くても頑張って払っちゃうでしょう
これからタワーが建設しずらくなるということを考えると、これから駆け込みタワー購入がふえるのでしょうか。
ところで、フナコシヤS8とクリオ知事公館のタワーの売れ行きはどうなのですか。
いよいよできあがってきました。
age
この物件、
北海道新幹線が通ったらさすがに揺れませんか？
琴似駅付近ではＪＲ線の真下（地下）を通る予定ですが
琴似駅のすぐ東側で地上に出てくる予定なので
琴似付近ではかなり地上に近いところを通ることになります。
まぁ、こればっかりは実際に開通してみないとわかりませんが
誰かこのことを、販売時に確認してみた人はいませんか？
いたら教えてください。
えっ、そうなんだ。新幹線は本当に札幌駅に乗り入れるんですか？このあいだ知人のJR関連OBに聞いたらもともとはそごうのところがそのスペースだったらしいけど、今の再開発で全く新幹線が乗り入れる余裕ないっていっていたよ。
てっきり琴似か手稲に新幹線の札幌駅つくるのかと思っていた。
>>129
こんにちは。
北海道新幹線延伸時には、現在の札幌駅の１、２番ホームが新幹線専用ホームとなる予定です。
なお、琴似駅付近の地下をどのくらいの速度で通るのか、などなどの情報はまったく未定ですし
（そもそも市街地を走るときはかなり速度を落とすのですが）
今から気にしてもしょうがないレベルの話だと思っていたほうがいいかもしれません（たぶん）。
ここのスレぢゃないんですが。同じエリアで某デべの販売代理の受付のおね〜さん良かったなぁ。
おっきかったし・・・もうモデルなくなったけど。
↑
ダイワのＭＲのこと？
いや、そんなメジャーぢゃないです。販売代理がジンってとこでしたね、確か。
わかった！クレアシティ琴似だな？
素敵な話題ですね。私もいきましたが、気がつきませんでした。ところで、タワー琴似は、最近、夜も各階に、ほのかな照明が入ってますね。高いので、なんか目立ちます。
札幌市内の高層マンション等の画像を公開しているサイトやブログがありましたら、是非ご紹介ください。
test2
駅に直結が売りですが、あの通路は２４時間通れるの？
北口は時間が決まってるって話で友人が、朝も夜も使えない。って言っていた。
働いている人にとって不便な時間なら嬉しくないなと思って。
で、琴似はどうなの？
> 138さん
> 駅に直結が売りですが、あの通路は２４時間通れるの？
管理規約によると、開放時間は、概ね６時から２３時までとなっています。
いよいよオプション内覧会ですね。楽しみです。
どんなＯＰがあるか興味あります。
いろいろありましたよ
>143さん。
もう、オプション内覧会があったのですか？
私のところには、まだオプション内覧会開催の連絡はありません。
開催の連絡は、これからなのでしょうか？
それとも、忘れ去られているのでしょうか？
オプションをつけたのに、何の連絡もないなら、ミスかもしれませんね。
いや 買って無いからでしょう！
かなり工事が進んでますね。いやあ、すばらしい物件です。札幌市民として誇りに感じます。
完売ってすごいことだよね！
キャンセルする人いるのかな？
どこに建ってるんだ見たことない
内覧会に行ってきました。すばらしい出来栄えでした。内装もとても高級感があり、これが完全に出来上がったら、どうなるのだろうとわくわくしています。
タワーを購入したモノです。購入したポイントは①交通の便（職場・空港・実家、ＪＲの代替交通の有無）、②間取り（風呂に窓付きの２Ｌを探してました）③価格（手ごろだと思います）④利便性（徒歩で大抵の用を済ませられる）です。
購入後、不安や失敗した！と感じてることは①治安（および町の雰囲気）②災害時のこと（考えても仕方ない気もするけど、上に行っても・下に行っても死にそう・・・）③朝の通勤時間のエレベーターの稼動状況④眺望（残念ながら、自分の住むマンションの別の部屋から見える・・・）などなど、挙げていけば切りがないです。
内覧会で確認したのは、①海が見えること！②ふわふわフローリングじゃないこと（嬉）③浴槽が小さいこと④浴槽に浸かって外（夕焼け）が見られそうなこと⑤細かい収納が多いこと・・・です。
どなたかたの参考になったり、好奇心を満たすことはできましたでしょうか？
１５２さん、近々、ご近所ですね。よろしくお願いします。どこのお部屋かは、お話から推測できました。別の部屋から見える、というお話ですが、多分、それは、他の部屋の寝室から、あなた様のリビングが見えるということでしょう。寝室はほとんど使わない部屋なので、いいのではないですか。気にしない、気にしない。それより、お風呂に窓付き、いいですね。私もそのような部屋にしようと思いましたが、タッチの差で買えず、風呂に窓はありません。
153さん、こちらこそよろしくお願いします。（多分、家にはほとんどいませんけど）
とりあえず居間には縦型ブラインドをつけようと思ってます。
152さん
海が見えるってことは高層階ですよね？
どのくらい上から海が見えるのでしょうか？
155さん
“ちょっと”でも良ければ 多分２０階くらいからは見えると思います。
お返事ありがとうございます。
２０階ですか。意外と見えるんですね。
もっと３０階くらいじゃないと見えないのかと思っていました。
きっと、上に行けば行くほど見えるとは思いますが・・。
そですね。
ちなみに私の部屋からは見える海は、ＯＮＥフィンガーくらいです。
琴似からは近いから見えるの？
違うところのタワーからは見えないのかな？
>ちなみに私の部屋からは見える海は、ＯＮＥフィンガーくらいです。
申し訳ありませんが僭越ながら上記の条件で計算させていただきました。
１５８さんのお宅は、３０階前後でしょうか？
すみません・・・。ONEフィンガーの意味がよくわかりません・・・。
