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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市 中央区北二条東8丁目5番10他(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ札幌通り口コミ掲示板・評判
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467
契約済みさん
全体で残り3戸のようですよ。 ホームページの物件概要で見ました。 先週見たときは まだ15戸あったのですが売れたようですよ。
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468
とくめい
この売れない時期にあと3戸しかないなんてすごいですね。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
ホームページの何処を見たら、販売残り戸数を書いてるの?
売れているようなので、ホームページを改めてよく見たら(モデルルームの写真のところ)、
ここって、リビングに天井埋め込み型の空調が設置されているのでしょうか??
もしかして、この物件って、高級路線なの???
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471
匿名
高級どころか手抜きでコストダウンしてますよ。
よくチェックした方がよいですよ。
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472
匿名さん
どこが手抜きなの、具体的に教えて、素人なもので
たとえば壁がコンクリトーでなく、ホテルのように
石膏ボードとか?・
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473
匿名
今問題になってるサッシ偽装ですが、このマンションが該当しサッシを入れ替えるなんてことになったら工期にも影響が出て引き渡しが遅れる可能性も有るのではないかと思うのですがどうなんでしょうか?
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474
匿名
手抜きとコストダウンは違う意味だと思います
定期的にこの話題書き込みしてますがどこのデベの方ですか?
構造自体はあまり特徴ありません
ボイドスクラブ工法といって床にあたる部分に 発泡スチロールみたいなのを埋め込み
音の伝わりを少なくするのと 梁を最小限にするらしいです
素人なので間違っていたらごめんなさい
MRではこういうふうに聞きました
体躯のコンクリートは100年コンクリートではないし 乾式耐火壁ですが最近は旧財閥系も低層マンションで同じものを使ってました
サッシの問題は重要ですね
もし該当してるなら 買った方に誠意ある対応をしてほしいですね
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475
匿名さん
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476
匿名さん
第4期物件概要→残り3戸なのでは?
ホームページにも第4期物件概要って書いてありましたよ。
多分、全体ではやっぱり15くらいあるのかも?
14日に更新するみたいなので、またそこでチェックかな〜?
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477
物件比較中さん
ここは場所が微妙だよね。良いのか悪いのか、悩ましい所です。ただ、建物は明らかにコストダウンが見受けられます。一番、建築コストが高い時期に企画された物件だから。その点妥協するか。最後は値段が・・・・でしょう?
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478
匿名さん
東8丁目のマンション?
個人的な意見として、おれは嫌だな。
マンションを建てる場所じゃない気がする。
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479
匿名
コストダウンが見受けられる物件は購入したくないですね。
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480
物件比較中
本当に場所がいまいちですよね。
空気も悪そうで駐車が使いづらそうですね。
クロスタウンの方が魅力的です。
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481
ご近所さん
>>No.478
ファクトリー近辺に興味が無い(近くに来たことすら無いor車などで通っただけ)人にはあまり意味の無い辺りかもしれませんね。
マンションを建てる場所じゃない気がする。 というの発言も意味深げでおもしろいです。
>>No.479
コストダウンが表立って行われているのであれば、それは魅力薄ですよね。
どの辺りにコストダウンが見受けられたか教えていただけると掲示板としての機能も発揮されるかと思います。
>>No.480
札幌通りが空気が悪そうとおっしゃってますが、魅力的と言っておりますクロスタウンは北にJR・南北に走る道路、特にレジデンスとの間の道路など交通量はかなり多いですよ?知ってましたか?
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482
匿名さん
駐車場高いね。ないわ。
モデルルームはオプションばっかりで参考にならないし。
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483
匿名さん
現地のモデルハウス言えば見せてくれるんじゃない?
そっちのが参考になるよ〜。ファクトリーモデルは確かに難しい。
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484
周辺住民さん
No.482 by 匿名さん
駐車場、そんなに高いんですか?この辺りの月極めは青空で1万円程度です。
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485
匿名さん
青空ではないけど大部分が11000〜13000円だよ。障害者用とか値段の高いのも何個かあるけど
普通の値段でないでないの?
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486
匿名
どなたか棟内モデルルーム見た方いらっしゃいますか?
感想聞かせてほしいです。
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487
匿名さん
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488
匿名
487
口の聞き方知らない方は書き込みしないでくださいね。
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489
匿名さん
ここ敷地内一方通行ですね。2列の機械式駐車場が向かい合ってるので、ここを利用する人がいるとその間、身動きとれません。駐車場内で渋滞が頻繁に起こりそうです。車を持って契約者は他に駐車場を探した方が良いようです。
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490
周辺住民さん
No.489 by 匿名さん
既出です。荒らしは帰って下さいね。
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491
匿名
それでは車一台がでるまで他の車は出れないということでしょうか?
そんな説明受けませんでしたよ。
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492
周辺住民さん
>No.491 by 匿名さん
以前のレスを見ていただけると分かると思いますし、
「説明を受けませんでした」"購入した"のに。
であれば、ここのマンションのウリである駐車場が一方通行を理解していない様ですね。
しかし、駐車場内が渋滞するかどうかは実際に入居してみないと分からないでしょうね。
それぞれに生活のスタイルがあるでしょうし、一度その時間帯が混むと分かれば少しずらせばいいことでしょう。
どちらにせよ広くは無い一方通行というのは諸刃の剣でしょうがね。
大きな買い物なのに、説明を受けなかったと後からぐちぐち言う様な人にマンション購入は向いていないと思います。計画性の低さも含めて。
常識で考えて、一方通行の駐車場で前の車が入出庫してれば身動きが出来なくなるのは想像しやすい事と思います。
最後に、「説明受けませんでしたよ」は大京の営業に言うといいと思いますよ。
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493
匿名
ここの購入者はくせのある人が多いと見受けました。値段も高くないんで普通の収入の方が多そうですね。
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494
周辺住民さん
×ここの購入者
○ここの掲示板
そしてあなたも普通の収入の方なのでしょうね。
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495
匿名
うちは夫婦共働きなので普通のご家庭よりは若干収入はあります。
ちなみにうちはレジデンスの高層階を購入し満足しております。
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496
ご近所さん
>>No.495 by 匿名
493=495の発言はただの荒らし。レジデンスで満足してるならココに来て荒らす必要はありませんよ。お帰り下さい。
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497
通りすがり
496
そういうあなたが荒らしでは?
ご近所さんはだまってマンション完成見てなさい。
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498
近所をよく知る人
なんともオーソドックスな田の字マンション
一部屋根なし最上階ベランダ 冬は雪積もるし夏も雨の日ベランダ出れないよ。
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499
匿名
外観も何とも言えない感じですね。
もっと高級感があると想いました。
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500
匿名
来月には完成するみたいですがどなたか棟内モデルルームみた方いらっしゃいますか?
感想聞かせてもらえたら嬉しいです。
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501
通りすがり
もう賃貸の情報でていますね。
ちなみに家賃は160000円でした。
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502
ご近所
内覧会やっていたようですが実際のお部屋はどうでしたか?
ちなみに完売したのてしょうか?
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503
購入検討中さん
ええっ~!!ここのMSは投資目的で買う人もいないでしょうから、色々な面で安心ですよって言ってたのに。賃貸の情報が出てるなんて・・・なぜ???
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504
匿名
買った人が住もうが貸そうが自由だろ。そういうのが嫌なら戸建てに住みな。
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505
購入検討中さん
そりゃ自由だけどさ。そんなヒステリックにならなくてもね~なんか嫌な事でもあった???
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506
匿名さん
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507
ビギナーさん
誰に恥ずかしいんだろ??わけわかんないやつが多いな・・・っていうか同じヤツなのか?ま~勝手に言ってろって
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508
匿名さん
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509
ビギナーさん
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510
ベテランさん
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511
通りすがり
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512
契約済みさん
>511
ここで聞いても正確なことは大京に聞かなきゃわからない
公式HPだと残り4軒ですね
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513
匿名
ここの書き込みをみていると本当に買わなくてよかったです。
北ガス跡地に期待します。西向きはやはり今日も強烈でした。
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514
匿名さん
大京って一回潰れた会社でしょう。確か産業再生法適用しましたよね。今はオリックスに助けられたけど、オリックスも郵政かんぽの問題で苦しいです。傘下にジョイントもいるしグローベルも。どこかは見捨てないと生き残れませんね。もはや大京は生命維持装置のカウントダウン。ここのマンションを買う人はいないでしょうけど。
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515
匿名さん
今日もどこかの不動産会社が破産したとニュースでやってました。
やっぱり大京さんも厳しいのでしょうか?
新築物件の話も聞きませんし、札幌駅の近くの物件も話題にも
ならないですよね。まだ販売してないのかな?
よくわかりませんが、不安なことには間違いないですよね。
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516
周辺住民さん
No.513 by 匿名さん
あなたの住んでいる地域は西日がキツイんですね。わかります。
今日も強烈だったと言う西日、あなたが札幌でも中心部には確実に住んでいないことが分かりました。天気悪かったですから。27日の札幌は。
北ガス跡地に何の期待をしていらっしゃるのかは分かりませんが、期待大ですよ!
住居ではありませんがね。
北ガス跡地が予定通り利用されるのが楽しみです。
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