マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-02-17 20:44:47
最近札幌市内でよく販売を見かけます。間取りが独身向けのコンパクトマンションみたいですが、購入された方の意見をお聞きしたいのですが。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レクシオ北円山
[スレ作成日時]2008-10-25 17:14:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市 中央区北5条西23丁目9番3(地番) |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩8分 (1番出入口より)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
27戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レクシオ北円山口コミ掲示板・評判
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279
近所をよく知る人
でもがんばっている人もいるよ。特に札幌は仕事無いからね。夜の10時過ぎに~なんていうのは会社がやらせているんだろうね。本人だってやりたくないよ。
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280
入居者
独身でこのたびマンションを買った者です。性別は女です。
みなさんに質問なんですが、最近まわりでもマンションを買っている女性が増えてません?
ほかのマンションも含め、どうなんですかね??
実際買っている方の感想とか聞きたいです m(_ _)m
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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281
購入経験者さん
わたしのMS私も含め、独身多いです、女性も男性も
下階は女性独身一人ですが静かで物音しません
騒音とは無縁で快適です。
家族の多い所(4LDK地区)は騒音問題で大変そうです。
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282
近所をよく知る人
新築マンションならば購入の前に上下で空いている部屋で、上でご主人に飛び跳ねてもらい下で奥様がどのくらいの音が聞こえるか確認したほうが良いですよ。ソレを営業マンが拒否するようではダメ。
二重床のマンションならば無難かな。分譲仕様ならばスラブ厚180~200位になっているだろう。
もっとも騒音問題は上階の居住者が下の居住者に何の遠慮もしないということから起きている事が多いよ。迷惑をかけている意識が無いんだよね。共同生活なんだから互いに遠慮しないと。
完全防音のマンションなんてのは存在しないからそんな人は戸建を買うべきさ。
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283
匿名さん
↑そうですね、
でも飛び跳ねる、御主人居ないのですが?
こまります m(_ _)m
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284
建築士
二重床はかえって危険かも!北海道のマンションで二重床は今少ないです。
札幌のマンションは皆同じ層ばかりターゲットにしてるんで選択肢が少ないですよね。
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285
匿名さん
どうして、二重床はかえって危険なんですか?教えてください
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286
建築士
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建築士
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289
元社員
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匿名
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295
匿名
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296
匿名
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297
入居済み住民さん
レクシオのマンションを購入して、新たな夢が芽生えました。
営業の方に、助けられました。
この大不況の中、マンションを買うのは無謀だったかもしれませんが、
家賃並みの支払いで自分の住まいが持てました。
これから、持ち家サラリーマンとして頑張れる気になりました。
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298
頭に来てます
まず、若い営業マンが名簿見て電話して、引っかかれば上司が出てきて接客するんだよ。
若いのはマンションとかローンは全然わからんやつでした。自称「オレ」とか、語尾にやたら「ス」を付ける奴だったぜ。「いや、俺は入ったばかりで全然わかんないスから…」だってよ。お客様にタメ口聞くなよ。
それから上司が出てくると大変だじぇ~。とにかくお客さんを帰さない。購入する気が全く無いのに「事前購入申込書を書いてくれ」とか「支払いきつい」って言ったら、ローン組みなおして「家賃と同じです」。総額いくら払うんだ?え?猿を相手にしてんのか?やたら席をはずすし、「買え買え圧力」全開!。失礼じゃねえかよ。モデルルームで口論して破談になったわい。カルト教団と同じだ。気の弱い奴は買わされるんでねーの?
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299
匿名
そもそもレク塩なんかの話に耳を貸した段階でアウトでしょ
電話の時点でブツ切りするよ
オマケに事務所まで出掛けるなんて、自業自得としか言いようがない
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300
周辺住民さん
札幌のレクシオは無くなったのですか?
去年とかはしつこく夜に来て買う気全く無いけど話だけ聞いてあげて暇つぶしにしてたけど
今年に入って全く来ないしイタ電しても繋がらない
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301
購入経験者
押し売り押し売りって言うけど…そもそも高額なものを買う話ですよ?
他人から押されたって、結局は押し売りだけじゃ決められませんよ。
ご本人も、「ここに住みたい」とか「なんとか払えそうだな」とか、判断材料が揃ったから判を押せたのだと思います。
私は女性ですが、買って一、二ヶ月は言い知れぬ不安におそわれました。
まわりの人に聞いたら、誰でもあの時の決断はどうなんだろ…って、、そりゃなりますよ。
今だって、不景気だし、不安が無いかといえば嘘になります。
でも、マイホームは、住んでしまえば、そんなの吹っ飛びますよ。
お風呂で足をのばせただけでも、よかったなって思えます。
あと、支払いが始まっちゃえば、ローンをどうしよう…?より、どう上手く返していこう?という気になるってもんです(笑)
決められた自分に自信を持ちましょうよ!
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302
物件比較中さん
>>301
大手デベロッパーのマンションと比較検討しましたか?
ものが全然違いますよ。
レクシオ中島公園拝見した限り3流なんですよね。
個人的にはレクシオのマンションは
賃貸でいえばレオパレス。戸建のタマホームみたい。
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303
匿名
レクシオ中島公園?(笑)
いつまでも比較検討してないで早く買いなよ…
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304
購入経験者
私は、当時大京の物件と住友の物件も見に行ってましたよ。
その上で、立地、間取り、価格が私に見あったのがレクシオ物件だったんで買えました。
大手のように、価格が高ければ広くてグレードがいいのはあたりまえですよね。
ただ、見た目がいいからって、会社の名前があるからって、別にそれは判断材料のひとつでしかないです。
要は、ここに住みたいか、そして決断をできるのかどうか。
人それぞれだと思いますが、私には、レクシオのマンションが見合ってただけ。
…というよりも、中島公園って三年くらい前のマンションじゃ…? 上の方は、結局買えてないのはなんでですか?
またわ、他スレ同様他会社の暇な社員さんが荒らしに入ってるんでしょうか(笑)
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305
匿名
普通、いつかマイホーム欲しいな…って少しでも思ってるからモデルルーム行くんだよね…?
買いたい人と売りたい人が存在するんだから、決断せまってくるのは当然でしょ。
絶対に、全く持ち家に興味無い人なんて、たぶん話も聞かないし見にも行かないよ!
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306
匿名
レクシオが良いとか悪いとかは別にして欲しいと思った家が見つかったんだから良いんじゃない?
それを回りがどうこう言うのはナンセンスだし、荒らしといわれても仕方ないのでは?
色々な板に書き込んでいる否定派の人はやはり違う会社の営業の人ですか?
見ていて不愉快だからやめた方が良いと思います
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307
土地勘無しさん
ここは東京でも営業マンの急かし方が半端じゃなかったですよ。いきなり自宅にノックしたかと思うと、扉を開けた瞬間、足を入れてドアを閉めなくしました。思わず叫びましたが、気が動転して思わず足を入れたと営業マンは言ってましたが、悪質な訪問販売です。最近札幌に引っ越してきたら、またレクシオ営業マンに訪問されました。札幌でも同じ営業をしているのですね。あ然となって声もでませんでした。この会社の姿勢はただの押し売りです。せっかく憧れの札幌に引っ越してきても、また憂鬱な日々・・・ ほんと無駄な営業はしないほうがいいと思います。これをみてたら営業マンの人は、礼儀作法を勉強し、しつこさを改めてもらいたいです。
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308
匿名さん
私の知り合いの友達が勤めてましたが、元ヤンキーらしい。サラリーマンになって変わったかと思うと、以前よりもホスト系になっていたそうです。髪はやや茶髪で変に一部が長い。しゃべり方はヤンキーのまま、ウッス、オッス、そっす・・と「す」を必ずつけて話すそうで、知性も感じられないらしい。友人は笑っていましたが、可哀想だけどこの会社の社員教育では、分譲マンションは誰も買わないと思いますよ。
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309
匿名
これから人口減少社会で空室率も増えて業界は競争激化なのに
ここいうおバカな行為する不動産会社は「物件を買うな」とアピールしてるようなもんだね
末期だから必死になって悪質おバカな行為で物件買わせようとしてるのかな?
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310
匿名
他社営業マンのカキコが多いみたいですね~ なかなか一般人が使わない言い回しが多い…
いとこがM井不動産の管理やってるらしいけど、札幌は、今お客さんを待ってたって来ないらしいよ。閑散としてる。大手でさえ恥ずかしげも無く値引き戦略… 競合他社へのネット攻撃……
ま、自分の目で見たものを信じるのが普通だわな。
僕はいろいろ見て、結局奮発して一戸建に決めたクチだけどさ。
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311
匿名さん
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312
マンコミュファンさん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
デベのスレで荒れてるけど、ここの営業マンはレベルが低そう・・・ 今どき夜の23時に訪問活動したり、マンションをウロツク事が反社会活動ですな。最近では新道東辺りでは、怖くて子供だけで家に留守番させられないよ。
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316
匿名
ここでも反社会的押し売り団、「レ糞」の雑魚セールスマンが自己正当化に必死ですかwww
やればやるほど自ら墓穴掘ってる事に気づかないほど脳みそないんですか、レ糞さん?
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317
匿名さん
この前、℡来たヨ!なかなか誰だか名乗らないんだよね!
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匿名さん
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デベにお勤めさん
同業者として情けない
普通に販売すると売れないから夜がんばっちゃうのかな?
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320
匿名さん
最近、札幌のレクシオさん静かね。東京じゃ欠陥マンションで大変見たいだけど。札幌でも夜の訪問活動まだやってるのかな?
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入居済み住民さん
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322
匿名さん
営業マンいなく、札幌支店閉鎖に近い状況じゃないの?
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デベにお勤めさん
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匿名さん
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匿名係
立地はかなり良いみたいだよ!たしか13丁目駅から歩いて1分ぐらいかな。
コンビニ、スーパー、TSUTAYA、色々とあるから生活はしやすいのではないだろうか(^O^)
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匿名
場所は最高に良いけど、いつから販売開始か心待ちしています。そこそこの広さで、やっぱり低価格だと買いたいよね。
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327
匿名係
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328
匿名さん
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