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契約済みさん
[更新日時] 2023-06-24 23:00:27
先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。
契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか?
現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。
一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。
私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。
[スレ作成日時]2014-06-06 17:30:27
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目4-20 |
交通 |
東西線 「西28丁目」駅より徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:1985年11月 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファミール宮の森口コミ掲示板・評判
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1001
マンション検討中さん
取りあえず2年位で10~20%は価格が下がると思います。
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1002
匿名さん
新築の供給量も減ると思います。特に大手は体力あれば焦って安く出す必要もないですし。あと、今は土地の仕入れもストップかけている所が多いみたいですね。
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1003
マンション検討中さん
仕入れストップしているということは、土地価格の下落に繋がりますね
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1004
匿名さん
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1005
マンション検討中さん
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1006
マンション検討中さん
新築マンション価格が下落することは無いと思う。
土地が若干下がっても、人件費が下がったり、
資材価格が下がることはないだろうからね。
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1007
検討板ユーザーさん
上がる要素が何もない以上、衝動を抑えられない以外は飛びついたりしない方が良いのでは?
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1008
匿名さん
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1009
マンション検討中さん
人件費は上がった分は実際働いている人に対した上乗せされてないでしょう。
アベノミクスに踊らされて、見積に上乗せしただけでしょ。景気が悪くなえば全体的に下がると思うけどね
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1010
マンション検討中さん
コストダウンして下げることはあるだろうね。
設備を減らしたり、安いものに変えたり。
あるいはデザインを変えてコストを下げたり。
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1011
マンション検討中さん
中古マンションはどうでしょうね?
値下げラッシュ来ますか?
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1012
購入経験者さん
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
円山は勝ち組の住む場所ですわ。
おーほっほっほっ!
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1015
マンション検討中さん
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1016
マンション検討中さん
SUUMO見ても値下げされている様子はなさそうだけど、本当に値下げラッシュ来るのかな?
来るとしたらいつ頃だろ?
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
中古は値下げラッシュあるかなと思ったんですが、今のところ無いですよね。なんだかリーマンの時と違いますよね。
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1019
マンション検討中さん
まだ、本格的にショックが始まって2ヶ月しか経ってないし、外出の自粛だから動き鈍いのでは?
中古は新規物件も少なければ売買も鈍いように感じます。
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1020
マンション検討中さん
グランファーレ札幌山鼻レガリアの価格がでていますが、どう評価するか?
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