ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

三期の理事次第
総会にあげたら必ず元に戻ります

長谷工からの水景解決金300万円も
誰が貰い誰に流れるか見当はつきますね。

三期理事も前理事に言われたら
断れないから心配しますね。

SECOMの不祥事を報告しないのも不思議

二年間でこれだけ変えたわりに
自分達が水景好きだから
補修工事だけで終了の理由もわからない。
カフェサービスは廃止する意味も不明。
ALSOK違約金支払いの帳尻合わせの為

総会での弁護士の水景報告には
何か疑問符がつく。
もっとはっきり報告できないなら
顧問弁護士の意味はない。
はっきり言えない理由があるのかな？

管理会社に聞いたら？どこだっけ？

お前に言われなくてもわかってる

入ってくるな

一年でやめてたらこんだけ
恥をかかずに済んだのに
惨めな二年目になるとは
考えてなかったのかな？

本人たちはまだまだやる気でしたよ。
12月の総会がなかったら………。
あそこまで住民に嫌われてるとは
感じてなかった事が致命傷。
やり方がすべて間違ってた。

私が理事の時はあんなむなしいやめ方は
絶対したくないなあ。
みんなから感謝されてやめたい。

大丈夫です。
後にも先にもあんなひどい理事は
もうでないでしょう。
20年後はほとんどいないから。
管理会社も一年目の理事選定大失敗。

ここ上層階は携帯の電波が届きにくくないですか？

>>1814 マンション住民さん

特にauはダメですね〜
SOFT BANKに変えたら大丈夫になりましたよ？

2階は完璧ですよ。
どこの会社でも。

掃除のおばさんたちはしんどいかもしれないけど
非常階段使ってほしいです。
エレベーターで一緒にのったりする機会が多いのですが、、
ちょっと嫌です。

非常階段で外の景色何分も眺めているババア
非常階段で昼寝しているジジイ
なんとかならんか。
ちゃんと真面目に掃除せい。

掃除の連中
あんたらはボランティアと違うで
金取る以上は金の分働け

子供のマナーも悪すぎる。
廊下で走るな、人の家の室外機の上に登るな、水の中に入るな。
親の目の前でして親は注意しない。
意味わからん。

>>1820 住民さん
ベビーカーのマナーも悪い、我が物顔で人が来ても避けもせす、通路をふさいでいる。満載のエレベーターにも遠慮もせず押し乗ってくる。
バスの小学校便の件といい少し大目に見るとつけあがる。
子供や子育てに配慮する必要は全くない。ここは大人の住む大人のための物件であるはず、そう思い購入した所有者も多いと聞く。
傍若無人な子供やその親は徹底的に糾弾し排斥すべきである。

特にくも○幼稚園のマナーが最悪

>ここは大人の住む大人のための物件であるはず

じゃぁなんでミマモルメなんか導入してるんだい？

子どもをもつ母親の一部のマナーが最低

>>1823 匿名さん

あれは使ってるガキの親が初期費用やら毎月の利用料金払って、誰にも害はないからいいんだよ。
所詮、単なるGPSアプリじゃん。
あんまり役に立たないってはなしだぜ。

ここはマナーの悪いファミリー世帯よりも、タチの悪い世帯があるようですね。

誰のこと？
留任理事のことかな。

2階？
7階？
20階？

ここのマンションは子育てファミリー世帯が多いですよ。
大人のためだけの物件？んなわけがないやろ。

初期購入した人なら安く買えましたからね。
誰でも買えましたから。

義務教育ならこのマンションを
購入するのはバカですね。
布引は最悪。

匿名さん
かなり偏った考えを持つ方のようですね？
このマンションは大人だけのもの？そんな事はないですよね？シルバーマンションならばともかくここは一般のマンションですから、ペットも大人も子どもも外国人のも多種多様な方が住んでいます。だからマナーを守って生活しないとたくさんの方が迷惑を被りますね。
みんなが気持ちよく住めるマンションにしなければいけないですね。
今年度はやっと平和に暮らせるようになると思います。

布引出身だから言えます。
布中は最低最悪。

一番害を撒き散らしたのは留任

子育てファミリー世帯と言う名の公害

SECOMの警備員に50万
管理会社の管理員に50万
100万が1ヶ月で消えます。
それまでは24時間管理員に75万。
毎月25万の追加持ち出しなら
どちらか一方を24時間にした方が
75万ですむのにバカな理事たち。
安くなるはずが高い支払いになっています。

その通りです。
また以前のように管理人24時間でいい。
25万円管理費支出が減ります。

SECOM警備員は違約金いりませんから
今すぐにやめた方がいい。
早急に管理人24時間にしましょう。

SECOM警備員は管理人室でブラインド閉めて
休んでるだけなら管理人でも十分だと思う。
玄関で立番してるのを見たことがありません。

毎月25万円浮いたお金で
カフェサービス復活して
十分お釣りが出ます。

布引中学校が最低最悪ってなにがどう最悪なのか
具体的に教えてください。

布引の前で一日。
灘の鷹匠の前で一日
立って観察したら
普通の人ならわかります。

昔は布引から山◯への就職でした

流石に神戸に住んでて布引の酷さ知らないって人はいないでしょ。
もし本当に知らないなら感覚が変かそっち側の人なんでしょう。

>>1844 住民さん
神戸に２０数年間住んでいますが全く知りません。
感覚が変？そっちの人？
全く噂も学校名も聞いた事ない。
◯中の悪さは聞いた事があっても布引の中学があることさえ知らない。こちらにきて初めてこのサイトで知りました。
あまりご自身の判断だけで人を決めつけるような発言は控えた方が良いのでは？
世の中には沢山の考え方の人がいて成り立っています。
噂も事実も一つの事例として参考にするならば良いけれど、決め付けるというのはあまり賢明ではないと思いますよ？
もしそうであってもご自身の関係者でないならそんなに否定しなくてもよいのでは？本人がそう思うなら行かさなければ良いだけの話で現在通っている人を全てそうだと思えるように決め付けて、そういう固定観念で見てしまうというのも視野を狭くするのでは？
ここは一つの見方でそこの人を全て決めつけてしまうという考えの方が多いのですね？
自分の意見に同意しない人を馬鹿にしたり、ワコーレに住んでいる人は生活水準が低いとかいう方もいらっしゃいましたね？
本当に自分の物差しでしか世の中を見ていないのかな？と思います。
もう少し広い視野で物事を見た方が良いと思います。
今通わせている親御さんに余計な不安を植え付けて何が面白いのでしょうか？

20年も生きていて布引を知らないとは
しあわせな方ですね。
知らなかったら黙っていなさい。
知ってる人は誰も布引には行かせない。

布中を知らないなら
三宮駅の東側が売春地帯
というのも知らないのかな。

昔はよく新聞会館の裏に行ったもんでしたね。

全くそういうことに縁がなかったので知りません。
知る必要もない。
どこにでもそういうところはあるのでしょうね？
知ってるからなんなんですか？
知らないからなんなんですか？

兎に角、その中学の評判はきっと口コミなどでも見たらわかることでしょう。
でも実際に通わせてる人が居るのです。
朱に交わればという事も有りますが通っている全ての子がそうとは限らないのでは？
仕方なく通わせている方もいるでしょう？
それを敢えて言わなくても？
ここで言ってどうしたいのですか？
通ってる子供にレッテルを貼りたいのですか？
あまりに心無い事を言ってるので偏った考えの方なんだなと。
嫌なら通わなければよいしそれぞれの選択肢。
部外者が如何のこうのいう必要はないと思いまして。
意外と中に入るとそうでもなかったり、最近は少しずつ改善されてるかもしれないじゃないですか？
事実だとしても、だからどうしろと？
余計な不安を持たせなくてもよいのでは？

じゃあ貴方は黙りなさい。
私は布引中を知りたいから。
もっと情報お願いします。

この10年間でも窓から転落死とかありました。

>>1850 匿名さん
なぜ上から目線？
自分で調べたらどうですか？
それか布中の実際に在学されてる保護者の方けら実情をお聞きになられたらどうですか？
何十年も前の昔話より情報は確かでしょ！

現在布引中のみなさん
情報お願いします。
これなら文句ないんやろ。

嫌なら参加しなくていい。

反対意見ばかり言う
赤か

出ましたね。
自分の意見と反対のことを言うと排除しようとする人
頭の固い人間が過激なことばかり言って人を馬鹿にして反対意見を排除するようなことを言うような人が集まるサイトには用はありません。
何の進展もなければ解決もしません。
どうぞ好き勝手に同じ意見の方と温め合ってください。

ごちゃごちゃ言わずに早く出て行け

たまに変な人現れますね。。。
頭が硬いのはどっちなのだか。。。

現実から目を背けてどうしたいの。
事実布引はそういう校区。

仮に何も知らずに子供をそこに通わす親がいたら、それはそれでなぜ調べなかったとなりますし、わかった上で通わせてるならそれはそれで家庭の自由。

ただ布引中学がどんなとこか知りたいという意見があるので皆さん答えているだけです。

ただ神戸に20年間住んでいて布引中学やその周辺の治安を知らない。また知らずにこのマンションを購入する。それってすごく怖いことですし自分で自分のことアホって言ってるようなものですので、リアルのお友達などには言わない方がいいですよ！

わざわざ自己紹介しなくても…

とりあえず布引はガラ悪い

子供が布引通ってます。
最悪ではないですよ。普通です。
あまり大昔のイメージで悪口ばかり
言わないでほしいですね。

最悪ではなくても普通ではない。

だって悪口しかないから。

んなことよりも入り口の横のスロープ絶対掃除してないやろこれ笑笑
めちゃくちゃ汚れたまんまや。
日に日に汚くなってる。
掃除してるの見たことないしなぁ。

たしかにスロープの掃除見たことないわ

やっと三期の理事長が決まる。
これからは安泰の日々が続きますね。

ロビーに50万円のテーブルを購入したら
誰かが得をするような気がします。
SECOMにしたのも誰かが
ほくそ笑んでるような気がします。
気のせいだけならいいんだけど。
無駄遣いだと思っています。

50万円は一世帯千円の負担。
やはりやめた方がいい。
今の夜のSECOMのイスで十分です。

たいしたマンションでもないのに
何処かの国のトップみたいな
テーブルはいらんやろ

カウンターは前理事の知り合いに頼んだみたいです。
やはりそういう事だったのですね？
無しにした方が良い。
決議のし直しを求めたいです。
当初30万円だったのが50万円になった時点でおかしいなと思いました。

また総会で廃止にできます。
弁護士も廃止にできます。
SECOM警備員も廃止にできます。
また管理人24時間でいい。

総会で決まった事も
総会で過半数の賛成で廃止にできます。

三年後には50万円のテーブルは無駄になります。
私がコンシェルジュの立番を廃止にしますから。

30万円が50万円になったとは
20万円が誰かのポケットに入ったのかな？

どうりで必死になる訳ですね。

エレベーターが二台地震停止してる時に
ゴミ集め乗るなよ。
常識ないんか。

いつのまにか入り口の自動ドアに民泊禁止のシールが貼ってありますね。

留任理事が規則守らない奴なのに
住民が守るわけないやん。

早くカフェサービス復活してくれ。
客が来たらへんなマンションだと思われた。
夜はロビーにパイプ椅子が一つあるだけやし。
誰も座ってない幽霊椅子。

カフェサービス、実際お客はたくさん入ってたの？
朝は外出しないから、一度も利用したことないし見たこともなかった。

水景やSECOMを好きな方より
カフェサービス利用者の方が多い。

カフェサービスはたまに利用してました。
ジュースやパン買ってたし
アイスクリームもたまに買ってた。
復活してほしい。

三期の理事も留任理事と同じなら、
総会で攻撃するしかない。
たっぷりネタを探します。

掃除の人だけはマジでどうにかしてほしい。
ちゃんと、教育してくれー。

掃除は管理会社をかえないと
変わらない。

四人で一台のエレベーターを
掃除する連中だから。
ましてエレベーター閉めたまま
床掃除したらゴミが舞い上がり
また落ちてくるのがわからない年寄り達。

こんな掃除に何十万円払ってます。

てか専有部分に掃除のバケツ置くなよ。玄関開けたら倒れるやんけ。
ほんで専有部分に落とした水そのままけ？？

関係者ここみてたら改善指導してくれ。
掃除の人に関しては、全員徹底指導。

掃除は年寄りの寄せ集めでなく
掃除会社を雇う方がいい。
管理会社に任せたらぼったくり。

文句が多い住民やな。自分等で改善したらええのに。

1890：匿名[2018-07-04 10:34:40]
文句が多い住民やな。自分等で改善したらええのに。
オマエも文句やないか。

好きにしなはれ。どっちゃでもええし。

じゃあ黙れよ。

キレてんの？

お前と同じ

大雨の日に管理人早帰りするとはな。
何の為の住民の管理会社、管理人や⁉️
これで280万管理費とるんやから
無責任はなはだしい。

SECOM警備員さんは遅刻するし、
管理会社管理人は雨降りは早帰り。
住民無視、銭だけ徴収いい管理会社だ。

廊下の電球切れてても
3日以上ほったらかし
やはり変えないといけませんね。
管理会社。

電車とか止まってんやから多めに見たりーな。
かわいそうやんか。
せこいこと言うたりなや。

電車は動いてる。
別に管理人泊まってもいいはず。
うるさいお前は黙れや。

じゃあその分管理費返せよ。
仕事しなくて金取るな。

かわいそうはかわいそうな人に言うセリフ。
金儲けてる管理会社には使わない。

毎月何万取られても
かわいそうと思うお前には
このマンション似合わんから
高級なマンションにいけや

金ドブに捨てる奴やな。

警察署が雨で休むか？
警備員さんや管理人は
百貨店店員さんと違う

管理人や警備員は何かあったら働く
自衛隊と同じやないか。
大雨の影響が出る時には
警備員や管理人は働くのが当たり前。
大雨で休む自衛隊や警備員や管理人は
おかしな話です。

結局管理会社は住民を
守る気は一切ないのがわかりました。

百貨店と同じ金儲け第一。

金儲けは嫌いじゃない。

1909：匿名
[2018-07-07 19:24:05]
金儲けは嫌いじゃない。
住民は金出す方やからな。
頭大丈夫かな？
お前管理会社の人間か？

もうじき管理会社も変えるし
SECOM警備員もやめて
管理人24時間に戻して
カフェサービス復活して
顧問弁護士廃止。
住みやすいマンションに戻る。

1911匿名さん
大賛成します。
それだけで毎月30万円以上金儲かりますね。

カフェサービスって1日数件くらいの利用者数だから
その為にコンシェル１人増員は割に合わない
今のまま１人じゃカフェサービス無理って聞いたし

水景の維持費水道代の方が
コンシェルジュ二人制にする金額より
倍以上かかるのを知ってる？

遊んでる掃除人たちより
コンシェルジュ一人入れる方が良いのでは。

管理会社に300万円毎月支払うのも
割りに合わないと思う
金額分仕事してるかな？

じゃ水道とめてもらったら？
カフェも止めてもらえたんだし
アンケートで可決出来ればの話だけどさ

MKバスに毎月100万近く
支払うのももったいない

水景は何年かしたら必ずとまります。
ワコーレマンションで10年以上
動いてる水景はありませんから。
まして手抜き工事だからね。

>>1919 匿名さん
あると思うけど。。

毎月五万円以上の顧問弁護士は
必要無いと思う。

風の強い日に水景の水がかかる
マンション内はおかしな話です。
エレベーター前も雨がかかり放題。
水景いる？

みんな金キツいのに無理して住んでんやな。
大変やな。

二年間の理事の改悪で
マンション住み心地最悪。
管理会社最低施工は手抜き
値段だけ安かった。

ワコーレ物件やもん。しゃあないわ。

値段だけ安かったけど
あとから購入した人は
高い値段で買ってますね。

二階三階なんか全部2000万円代で買えたもんね

やすー。

関係者なら定価より200万から
300万まけてもらいました。
初期購入ならプラス100万ひいてくれましたね。

不動産は売価で購入する人はバカです
コネや交渉次第では何百万円安くなります

安かったらええとは思わんけど。
やっぱ環境とか民度ですね。

じゃあ高い家買え

環境なんか理事が
馬鹿なら環境悪くなる。
怒鳴りまくる理事、
威張りまくる理事、
私利私欲に走る理事、
ワコーレシティは最悪。

この二年間は本当に地獄か監獄でしたね。

マナーや規則守らない理事が
住民に怒鳴り散らすんだから。

もしも三期の理事たちが
この二年間の理事と同じなら
もう黙ってられないな
総会に出て行きます

好きにしなはれ。

やかましい

理事

三宮はマンション規制が始まったし、ここも倍ぐらいに値段上がるだろうね。

ここはK国人が多い

最初に購入した人が
二階の2000万程度を
4000万ほどで売ったらしい。
もう倍以上になってますね。

ここでそんなわけないやん。笑うわ。

売った人が私の友達
信じなくてもかまわない。
お前に関係ない事。

法務局にいけばすぐわかる。
ローンの銀行や金額書いてある。

昨年の秋に４７㎡が2350万で売り出されているのは見たが、2000万の部屋が4000万は知らんな。
売主が強気でも全体が安物仕様だから、元値が坪120万でも5割増しの売り出し価格が精いっぱいと思う。

お前が無知なだけ

無知を自慢するなよ

エレベーターのボタンが低いこと意味不明。

閉まるの遅いのも意味不明。

これなんで！？

高級マンションな訳ないやろ
お前がおるんやから

エレベーターも安いエレベーターやから

安いから地震で二台止まったやろ。

高級マンションだからやたら止まるんでしょうね。

お前がおるからな。
お前もしつこいな。

馬鹿はひっこめ

育ちのよさそうな方が多いマンションですね。

前理事みたら育ちがわかるやろ

廊下のゴミから害虫発生
害虫理事の間違いでは？

次の総会は来年。前理事達によって悪い方へと変えられてしまった何一つ修正なく一年が終わるのか。

大丈夫安心して下さい。
私が留任理事のやった事は
すべて元に戻しますから。
50万の机も粗ゴミにします。
カフェサービスもやります。
SECOM警備員も
管理人24時間に戻します。
あと三年待ってください。

お願いします。
過半数で戻せますから
委任状で十分だと思います。
ついでに無駄遣いの顧問弁護士も。

一度に全てを変えるのは相当な労力がいる。カフェの再開にはコンシェルジュ雇用の出費がかかる。SECOMの変更も違約金がかかる。簡単に出来るのはバス便時刻表再検討です。今年度はせめてバス便問題だけでも解決すべきだと思う。

SECOM警備員の解約には
1円も違約金はかからない。
毎月50万払わなくなるだけ。
機械警備には違約金あります。
コンシェルジュも戻すには
大した金はかからない。
すべて留任理事の仕業
SECOM機械警備を入れたかったから。

労力なんかは不要。
総会議案書に載せるだけ。
あとは総会開催日には
委任状で決定しています。
総会はただの形式。

ならばSECOM警備員は要らない
夜帰って来た時、警備員の足の悪臭が充満しており気持ち悪くなる時が多々ある。
元留任理事は賄賂を貰っていたのだろうか。

あんなに早急になんの落ち度もない
ALSOKからSECOMに変更するのは
やはり誰が考えても何か得があるのかな

留任したのもSECOMがらみですか？

よっぽどSECOMにしたかったんやね

我々には100万円以上も
ALSOKに違約金払わせといて
アイツらはいい思いしたのかな。

>>1963 住民板ユーザーさん3さん

バス便の投書の件、議事録によると本質をうやむやにしたまま却下したようだか...
夏休みに入り小学校便のバス廃止を推進する絶好の機会かと。
特定の区分所有者のみへの利益供与にほかならず、断固廃止すべきだ。

バスはすべて三宮と
マンションの
往復で十分だと思う。
新神戸駅には行く必要はないです。

>>1971 住民板ユーザーさん
先日の理事会には引継ぎという事で元留任二人が参加していたので納得。新理事に小学生がいる人がいて反対した可能性も考えられる。7時40分の新神戸行きは新幹線の時間と合わず、上下線共に15分以上もホームでの待ち時間がある。7時50分のバスを設けて新神戸行きにした方が良い。この時間に三宮まで行く人も多いはず。少なくとも小学生の数より多い。

次の理事会は陪席させてもらった方が良さそうです。確か8月下旬だと思います。皆さんの協力お願いします。

まだまだ留任理事は理事会に
顔を出してくるみたい？
何か変更されるのを拒むため？
50万円の机を買わせたいから？
SECOM警備員の不始末を隠す為？
臨時総会をさせない為？

そこまで私利私欲に走るんですか？

管理会社も解約するされたら困るから
引き継ぎ名目で留任理事参加させてる？

管理会社も解約されたら困るから
引き継ぎ名目で参加させてる？

元留任の理事会参加は引継ぎ目的の内容以外の審議の際には退席してもらうべきです。都合がつく方は次回の理事会に陪席して下さい。

朝晩の短時間だけ警備員を立たせる意味ありますかね？

朝のバス便の時間帯は、しっかり統計調査をすべきです。本日の7時半のバスは15人。7時40分と7時50分あたりがピークになるのでは無いでしょうか？
7時40分のバスで新神戸まで行く大人はせいぜい1人で、しかもこの時間帯は新神戸からの新幹線の乗り継ぎが悪いです。上下線共に悪い

よって、7時40分のバスを三宮までとして7時50分のバスを設けて新神戸行きにした方が、より多くの人がバスを利用できますし、新幹線の乗り継ぎも良くなります。

SECOMは立ち番以外は寝てる？
ブラインド閉めたらわからないから。
楽な仕事で月50万円の収入。
次の理事会はいつ？

管理会社も留任理事も
住民に理事会傍聴されたら
困るから日時は一切知らせない。

最近はこのマンションのカフェもなくなり乗れるバス便もなくなり何のために管理費支払っているのかと思うような事ばかりゴミも8:30までに玄関前出すと言われているのに8:00までに出せとか掃除のおばさんに言われるし!
管理規約バラバラ。
エレベーターの中は暑いし、この間はエントランスのエアコンも止まっていた。
マンションの中で熱中症にかかりそうです。
エレベーターの送風をもう少し強くしてもらえませんか？
少しでも快適に外出から帰って来た人を迎えたいです。ゆとりのないマンションになってしまいました。とにかく初めに戻してほしい。
50万円もする理事の親族？経営会社のカウンターなんか即刻解約するべきです。
なぜ未だ留任理事の陰に脅かされなければいけないのでしょうか？今となっては2Fの普通の住民なのに。

>>1984 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に電話して聞いたら良いだけでは？教えてくれるはずですよ。教えてくれなければそれは問題です。

>>1985 住民板ユーザーさん1さん
2階よりも影で入れ知恵している人間が一番の悪党だと思う。

>>1986 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に電話で聞けば教えてくれます。理事会の日と内容を予めエレベーター内の張り紙などで公表して欲しいですね。

元留任理事がこれ以上マンション管理に入り込むなら、コンシェルジュから強引に持っていった住人の個人情報を何に使用したのかを問い詰めたい。これは犯罪だと思う。

>>1989 住民さん
本当にそんなことをしたのですか？それは、どのような個人情報なのでしょうか？
ゲストルームの申請書ではなくて？ですか？

>>1990 住民板ユーザーさん1さん
どの様な個人情報かは知りませんが、何であれ個人情報を「俺は理事だ 出せ」と威嚇して持って行ったと聞いています。
何れにせよ個人情報です。

いずれにしても
二階七階二十階は
私利私欲丸出し
管理会社もいいなり
住み心地なんかは
一切考えてなかった
まだまだ口出ししますよ

住民の多数決で
追い出せる規約改正できたらいいね

留任理事は理事会に出なくても
顧問弁護士とメールでやり取り
まだ続けているのではないですか？
総会でしょっちゅうメールを
顧問弁護士と交わしてると
自慢してましたからね。

じゃあ今でも理事会の
情報はじゃじゃ漏れの上に
都合悪い内容は顧問弁護士に
頼んでつぶさせている？

だいたい理事の頭で
水景理由でもう一年なんか思いつかない
やはり賢い頭の入れ知恵があったと
管理会社から聞きました

顧問では無い方の弁護士と訴訟のタイミング計ってるみたいですよ
プロバイダ責任制限法により開示請求段階らしいです
公にならずとも、その内分かる事ですが一応

裁判なんて到底無理
和田興産や長谷工の優秀な
弁護士に勝てるわけない。
それに管理組合の総意でなく
理事会だけの訴訟では誰が金出すの？
負けた方が全額負担の決まりだから
100%負ける裁判でしょう。

和田興産は裁判での決着を待ってます。
勝てる裁判と見てるから。
しない方が得策じゃない。

>>1997 住民板ユーザーさん7さん
すみません 話が見えないのですが 何に対しての訴訟ですか？