【駅前環境創造型】パークタワー目黒【誕生】

角部屋で一番安い部屋はいくらでしょうか？

80の方へ。まったく同感です。虎ノ門タワーズは全室カセットエアコンでしたので、
赤坂が同水準のマンションと考えると、その可能性は十分あると思います。
高価な割に、目黒のスペックは今一つのような気がしてなりません。
ディテールにこだわる者としては、赤坂や三番町のマンションの方がずっと良く感じてしまいます。

＞81
モデルルームに行きたいのですが、価格は正式になっているのでしょうか。
ホームページでは、モデルルームの場所が書かれていないのですが、場所はどのあたりですか。

角部屋で一番安い部屋はいくらでしょうか？

今年売り出しの都心（山の手内）のタワーはどれも仕様がイマイチですね。それでいて値段はかなり高く
ここで言えば、至近の高輪レジより単価アップしています。もちろん駅近の利便性はありますが、
仕様は向こうの方が上。パークタワーということで期待したのにがっかりです。
赤坂のスペックが本当に気になりますが、割安との話もあり、あまり期待しないほうがいいかも・・・。

角部屋で一番安い部屋は,いくらでしょうか？

>87
直接お問い合わせされてはいかがですか？

明日から先行もデルルームオープンですね。
ウチにも招待状が来ましたので楽しみです！

89です。
「会員先行モデルルームオープン」が正しいです。
ワクワクで浮かれすぎました。

角部屋で一番安い部屋は,いくらでしょうか？

ＭＲに行くと価格表はもらえますか？

>84
ちなみにモデルルームの場所は恵比寿です。

角部屋で一番安い部屋は,いくらでしょうか？?

>94さん
必死ですね！ご予算は数千万円レベルですか？
お気の毒に…。
ローン以外にも今後支払うべき維持費や固定資産税も気にされたほうがいいですよ。
ご希望の角部屋、安いといいですね、クスッ。

この掲示板に常駐している人って、
買えないくせに、買わない理由のこじつけをしてる人ばっかりだね。

こんなとこ
無理して買うところでもないとおもうが

確かに、興味はあるけど無理するほどではないと思います。
97に同意。

89,90さんへ
モデルルームって、２月からオープンになっていますが・・・
現に、2月の初旬に見学しましたけど

100さんへ
89です。
私が浮かれていた日程は最近会員になったひと用のものでした。
すでにご体験済みの皆様のおっしゃる内装のや仕様のショボさ(？)を見てきたいと思います！
やっと予約が取れたので（土日はすでにいっぱい）ある意味楽しみです。

100のスレ主です。
そうでしたか。89さん、すみませんです。
三○の公開のしかたも、なんか複雑ですね。
是非、仕様のすみずみまでご覧になってください。

どうせなら赤坂、虎ノ門あたりのほうがいいよ

中途半端な高さ
地番にこだわるわけではないが
品川区、山手線外ということで
格落ち
目黒駅周辺はさして魅力的なし
ニコタマにも負ける

目黒の商店街を愛する地元民
山手線至近がはずせない人
でどうしても買いたいって言う人向きだろな

なんか急に場がたちが悪くなりましたね。。
残念です。
目黒は、土地の高低の高さもあり、
都心の近さといい気に入っています。

ところで、赤坂タワーレデンスは、プロジェクト発表会をやりますね。
少し時期はずれますが、目黒との比較で
行って来ようかなーと思っています。

タワーマンションって、全フロアー全室スプリンクラーが付いているんですね。
タバコ吸う人は注意がいりますね、
放水なんかされたら目も当てられない。

階高：3.3+α
リビング：中心2.7 壁際2.5
玄関廊下：2.2
戸口幅：0.9
エアコン：東芝
１．３帖のWalk in Closetは、やはり狭い。
サッシ高2.2：防音 北側T３、南側T２
角部屋の眺望窓は、非開閉でアルミ枠で結露しそう。
パイプスペースが寝室角を通っているけど、水の音とかしないか気になるところ。
駐車場の少なさも気になるところ。
６０数台のうち、26階以上の住戸１６位？が優先で占めるから、
実質５０位しかない。月額4.2〜4.6程度。
隣のアトレは17階建で階高が４はあるから、21階でも結構目障りになりそう。
管理費、積み立てなどで、月3.3。駐車場4.2。固定資産税が月2程度。
月々9.5＋ローン。
坪単価３８０万は、やはり高いなぁ。
前金10％払って18ヶ月待って、駐車場が当たらないと言うリスクもあるし、
都心のいいマンションってこんなもんなのかなぁ。
９０００万位で、他にいい物件が出てこないかなぁ。。。

こちらは１〜４回くらいまでオフィス・店舗が入居することになっていたハズですが
どんなところが入居するのか楽しみです。

シガーバーとかかな。

角部屋で一番安い部屋は,いくらでしょうか？?

>108
モデルルームにいくと価格表くれまちゅよ。

おかねいっぱいいっぱいためてくだちゃいね〜。

比較的安く目黒駅そばに住まいたいのでしたら、中古マンションですが
こんな出物がありますよ。

http://www.stepon.co.jp/center/meguro/A5513063.html

角部屋で一番安い部屋は,いくらでしょうか？?

>111
モデルルームにいくと価格表くれまちゅよ。

おかねいっぱいいっぱいためてくだちゃいね〜。

6130万円なり。62m2なり。7F北東なり。
後は、恵比寿のモデルルームに行ってちょ。

>111
お金たりなくて残念でちたねぇ〜。

111、もう同じしちゅもんしないでくだちゃいねえ

残念です〜。

先日mr覗いてきました。
高額物件ではあるが、文句なく他のマンションより豪華であることは間違いなし。
エントランスも目を見張るものがある。
また私見ですが、それぞれの部屋の収納はかなり充実していると思う。
他物件であれば、オプションとなるものが、備え付けでわかりやすい。

でも、三○が安く大量購入しちゃったという85cmの洗濯機はいらないですよー。
すでに生産完了しているだか在庫限りの商品なので
買い換えるときに、最新機種の斜めドラムタイプや普通の全自動洗濯機が入らない。
どうしたらいいのだろう。

それ以前の問題として、洗面所のカウンターの高さと合わないのでは・・・？

>120
「故障したときには適宜自費でリフォームすれば？」というような返答をやんわり言われました。
だったら最初からそこの天板切っちゃってほしいんですけど。

>121
カウンターの高さと合わないからといって旧商品を入れっぱなしというのも良心的ではないですよね。
デザイン重視で機能性を度外視というのはいかがなものかと…。
所詮、一代限り（高さ85センチが）の型落ちの洗濯機が数十年も使用可能とは思えません。
先を読まずしての設計ミスなのでしょうか？

高さの合わない洗濯機を入れれば、トータルとしてのデザイン性は著しく落ちてしまいますね。
といって、既に廃番になっているような型式を２年後に入れられても困ります・・・。

確かに…。
洗濯機ってある意味消耗品ですから、流通していない商品を高さがピッタリだからって
設置されても「型落ちなんていらない！」って突っ返したいです。
まぁ、返したところで、そのスペースに入れられる洗濯機はもう売ってないんでしょうけど。
最新機種を設置してくれればいいのに。よりによって廃盤とはね。

122さん、全熱交換式でないと、外気がただ流入してくるだけなので温度調節ができず
（全熱交換式の場合、冬は１５度まで上げた空気を入れる）、またフィルターも
掛けられないので花粉などはモロに入ってきてしまいますね。

価格が高いのに、仕様が普通なのに驚いています。全熱換気システムでなかったり・・・。インペリアルは一億以上というのに、仕様の低さが残念でした。駅近で買い物など便利でとても楽しみにしていただけに残念です。

122さん、主流はもちろんただの換気式です。しかし、このクラスの都心タワー物件で全熱式でないのは
ちょっと？ですね。今年に入って出てきた物件は、こういった目立たないところでのスペックダウンが
進んでいます。今年発売の四谷のライオンズタワーゲートも同様に全熱式ではありません。
しかし、億越えの物件ですから、全熱式はマストかと考えます。真冬も０度近い外気がそのまま
入り込んでくるわけですからね。また立地的にも目黒通りに面していますから、花粉のみならず
フィルターが掛けられるほうが、健康上も好ましいでしょう。

>130さん。
おっしゃるとおり、目黒通りは一日中バスの大群が占拠してますからね。
せめてフィルターでもないと部屋が煤けそう。