中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」

床暖房はアイセルコのオプションであります。
低層階はもう選べないかも。。
うちは色々相談してやめました。

２次も完売したのでしょうかー？
私がＭＲ行った時には２戸残ってたけど。

これまで何件か長谷工施工の大規模マンションのモデルルーム見ましたが
ビバヒルズの内装が一番気に入りました。モダンな感じですね。

住まいサーフィンに米軍機の事がチラッと書いてありますが
詳しく分かる人いますか？

以下を開けばでてます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/

Ｇ棟の西南西か南で迷っています。西南西は鉄塔が目立って見え、そこがちょっと景観的
に気になるけど、午後から日当たりよさそう。南はＶ棟の影響で日当たりが心配。でも子供は価格が
（ちょっと割高なのだけれど）南を希望してます。目の前が広場だから・・・という理由らしい。
ま〜それはそうなんだけど、西南西で価格を抑えればオプションもつけられそうだし・・・
ホント悩みどころです。

鉄塔が気になるのと、西日があまり好きではないのと
やはりあの広い中庭は魅力なので
うちは南向きにしようと思っています。
日当たりも日陰図を見ればだいたいの予想はつき納得しました
ただ85㎡はほしいので部屋が限られてしまい考え中です
価格は西南西も南もあまりかわらなかったように思いました

西日のあたるリビングは夏やっぱり暑いのでしょうか？すみません、西向き
の物件に住んだことがないもので、よくわかりません。
南で検討してみようかと思っています。予算的に高層階は無理なので、
低層階で探してみようと思います。

ガーデン南側は低階層の方が良いですよね。庭が近いし。
日当たりが気になりますが、日影図を見せてもらうと一部を除いて
は問題なさそうですし。
このビバヒルズ、最初頃のの宣伝では景観をひとつの
うりにしていたので、ビューウイングが人気かと思ってたら
ガーデン人気が高いですね。
皆さんあの広い芝生がお気に入りなんでしょうか？
かく言う私も日曜日にあそこで子供と遊ぶのを今から楽しみにしています。

私もガーデン南で考えています。部屋の建具の好みで偶数階を検討して
います。日影図をもらってきたのですが、冬至の頃の日当たりが気になって
います。希望の部屋は、3時間位日が当たらない時間があるようなので、
それさえ自分自身で納得できれば契約するつもりです。寒いのが苦手な
もので。　　でも契約から入居までの期間が長いですね。せめて、半年先位
なら我慢できそうですが。

私もガーデン南棟契約いたしました。みなさんよろしくお願いします。
午前中から日が当たって欲しかったのと、希望の間取りがありましたので
決めました。
今は、ローンをどこにしようかと考え中です。契約された方は何にされたので
しょうか？参考までにお聞かせ頂けるとうれしいです。
意外と９月なんてあっという間にきてしまうのではないでしょうか。今年の
大掃除は新居に持っていく家具を中心にきれいにしたいと思っています。

>>REIさん
ガーデン南棟はたしか1月からの販売と聞いていたのですが
もう契約をされたのですか？

うちはビバヒルズのホームページの間取り検索で
南棟（G3）でどの間取りにするか検討中です。
多分契約をすると思いますのでよろしくお願いします。

先日Ｇ棟南を契約しました。だからなのか自分でもよくわかりませんが、
大掃除する気力を失い、今年は手抜きすることに決めました。
入居がとても待ち遠しいです。豊田は遠いので完成まであまり見に
行かれそうにないのが残念です。今はパンフなどを見て出来上がりを
想像してワクワクしています。

契約前に敷地内をバスで見学できる機会がありましたのでその感想です。
まだ5階位しか出来上がってなかったので日照などは参考程度ですが・・・

西南西向きは前をさえぎるものがほとんどなく
低層階でも日当たりはよさそうです。
鉄塔と西日がきにならなければ良いと思います。
高層階なら富士山も見えそうですね

南向きは中庭が広く芝生になったらとてもよさそうでした。
V棟との距離も十分にあり、14階まで建っても圧迫感もあまりなさそうです
個人的には高層階よりも低層階の方がいいかと思いました。
ただ、富士電機側の部屋は富士電機に近すぎる気がしました。

＞４３３さん
Ｇ３棟はもう契約できます。先月くらいまでは、期間毎に販売する棟が決まっていて
みんなそのスケジュールに合わせて進んでいましたが、いまは要望書を提出して
購入したいと申し出れば、契約できると思います。（販売方法が変わったようです）
うちはＶ棟の販売のときから、Ｇ棟が買いたいと言っていたので、年内に契約することが
できました。

＞４３４さん
うちも大掃除する気力なしです。うちは今賃貸ですが、すでに引っ越していった知人から
話しを聞くと、引っ越すとききれいにしていっても、クリーニング代は取られるし・・・という
ことを聞いたので、もっぱら要らない物を処分していこうと思っています。日野市はゴミ袋が
有料なので、今のうちにと思っています。
うちも豊田には住んでいませんが、実家が近くにあり時々行きますので、進捗がありましたら
このレスに書き込みしますね。

＞４３５さん
うちも以前バス見学しました。主人は思ったより中庭が狭いかな、なんて言ってました。
建築用の資材がたくさん置いてあったからかもしれませんが。
うちは低層階は日当たりが心配だったので、上のほうにしましたが、確かに隣の富士電機は
近い感じがしました。まあ前ではなく隣なので、あまり気にしないようにしてます。

ビバヒルズのクリスマス頃の広告に、ガーデンのシンボルツリーがイルミネーションでライトアップ
されている絵がありましたが、実際もこんな感じにしてもらえるのでしょうか。もししてもらえるなら
とっても綺麗でしょうね。バルコニーから眺めるのを想像するとうれしいです。

G３棟りにほとんど決定なのですが何階にしようか迷っています
下の方だと日が当たらない時間が少しありますが、価格も安いです
一方上の方だと日当たりはいいですが特に眺望もなく価格も高めです
それぞれどういう決め手で上の方の階下の方の階に決められましたか？

Ｇ３棟は階数の違いによる価格差がＶ棟より少ないですよね。営業の方も言っていたと
思いましたが、眺望など大差ないからということだったと思います。
私も日の当たらない階でなければどこでも良いかなと思っていましたが、偶数階と奇数階と
カラーが違うのでそれの好みと、あとは主人のだいたい何階くらい、という好みで 決めて
しまいました。うちの場合は深い意味はないって感じです。

Ｇ3棟の契約者ですが、我が家の場合は子供がいるので、階段を使える
低層階にしました。大人だけの生活だったらもっと上の階を選んでいたかも
しれません。学校の往復や放課後、それに中庭で遊んでいる時など目に
届きやすいという理由からです。でも緑が近くてそれなりにいいかと思い
ます。ただ日当たりに関しては少し心配です。営業の方はＶ棟と距離
があるのでそんなに気にしなくていいと思いますと言っていましたが、まだ
Ｖ棟が５，６階程度しか出来上がっていないので、実際どうなのかとても
気になるところではあります。契約済ですので今更心配しても仕方ないの
ですが。全部納得とまではいきませんが、上記の理由と間取り、南向き
ということで決めました。

モデルルームに見学に行きましたが、
その後、忙しく電話にも出ていませんでした。
大掃除も終わり、情報収集と思い検索していたら、
このサイトにＨＩＴしました・・・。結構、売れているんですね。
ただ、先日見学に行った時、担当してくれた若い女性が
ベテラン（と思われる）スタッフにモデルルームで
ぶつかられていた・・。年末年始の休みの案内が留守電に
入っていたが、彼女はいじめられて辞めるのではないか・・。
色々ありそうで、大変ですね。

みなさんは間取り選びの時にどのあたりにポイントを置きましたか？
いわゆる田の字の間取りが多く似ている間取りが多いので
考えています