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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分 函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分 千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社じょうてつ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティ口コミ掲示板・評判
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959
匿名さん
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960
買い換え検討中
時間をかけて全部読んだけど(笑)
本当に四方八方に何かが建つなんて思ってるのかな。
南側にも?
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961
匿名さん
この辺は夜は暗いし、買い物の便が悪すぎるから人気がないと思いますよ。
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962
匿名さん
買い物には苦労しないけどね。ファクトリーかイトーヨーカ堂、マイバスケットと揃っているから。夜は暗いかと思ったけど、それほど暗くなかったし
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963
匿名さん
二条通りにバスを走らせる。一条大橋にはバスが走っていないから走らせる。交通の空白地帯を埋めたら周辺が便利になりそう。苗穂駅移転で何かが変わればいいのだが
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964
匿名さん
ファクトリーかイトーヨーカ堂、マイバスケット・・・どれもイマイチじゃ??
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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967
匿名さん
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968
匿名さん
寂れることはないでしょうけど、苗穂駅が白石駅のように寂しい感じになったら終わりだよ。飲食店などが建てばいいけどね
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969
匿名さん
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970
匿名さん
ここ買っちゃった人、ちょっと後悔してそう。
だからスレが伸びる伸びる。
やはり、自分が住むマンションを批判されたら面白くないですよね。
でも批判された事をこの掲示板で初めて知る、みたいな。
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971
匿名さん
クリオに粘着してるアンチは、ここの契約者?それともここの関係者?
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972
匿名さん
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973
匿名さん
971すごいね。荒らし始めてるね。なんの被害妄想?
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974
匿名さん
ちょっと質問しただけなのに相当熱くなってますね。
本当に違うなら「アンチって何の話?」みたいな反応になるかスルーすると思うんだけど、
語るに落ちたというか反応し過ぎというか…。
クリオはアンチで荒れてますが、
わざわざここを荒らす必要のある人はいないと思いますよ。
たわいもない質問に興奮しないで下さいね。
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975
買い換え検討中
970
ほぼ二週間、何の更新も無かったトピなのに突然何を言い出すんですか?
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976
匿名さん
どうやらクリオにやばい人がいるみたいですね。病んでるのかな?この物件でなくて良かったですね
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977
匿名さん
確かにクリオには病的なアンチが粘着してるようですが、
全て論破されてましたね。
まあ、人気物件なのでアンチや粘着は仕方ないですね。
こことは関係無い話でしょう。
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978
匿名さん
そうそう。クリオ命の変な人 妙に物件を誉め称えて、読んでいて危険な香りがしました
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979
匿名さん
クリオは誉め称えてるというより、
日当たりが悪いだの的外れなアンチが粘着していたので皆が論破しただけの話ですよ。
クリオは日当たりも良く実際に売れているので誉める人は多いかも知れませんがね。
ここは誉め称える人間が常駐してるのに何故だか売れてませんね。不思議です。
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980
匿名さん
クリオ命の変な人?
おたくみたいなクリオアンチの変な人のほうが沢山いません?
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981
匿名さん
入居寸前で半分売れないって…
じょうてつさん大丈夫かしら。
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982
匿名さん
1戸3000万としても6億以上ですよね。
地場のデベロップパーとしたら大変な金額の未収金じゃないでしょうか?
老婆心ながら心配です。
それとも賃貸とかにするだの値引きで一気に売るだの対策はあるんでしょうか?
比較的、地場では良質な業者だと思うので深刻ではないと思いたい。
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983
匿名さん
深刻なんじゃないですか?でも値引きは、しないみたいですよ。しかしながら、賃貸という発想が分からない。賃貸できると思うのかな?
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984
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
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988
匿名さん
さすがに値引きしないと厳しいんじゃないかな。
同エリアに明和、三井、住友もあるし。
やはり、立地でかなり不利だと思う。
毎日、車使用と割り切ればいいのかな?
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989
匿名さん
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990
匿名さん
値引きないと売れないんじゃない?
というか定価じゃ誰も買わないかと。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
↑
契約してるからじゃないの?
ていうか、値引きして欲しくない人はいないんじゃない?
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993
匿名さん
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994
匿名さん
概算坪単価を比較すると
ここ 110 - 123
明和 119 - 177
住不 161 - 178
(万円/坪)程度。
これで高すぎでしょうかねえ。
徒歩一分あたり幾らなんだろう。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
明和や住友とは立地や仕様が違い過ぎるから坪単価で比較しても意味無いかと…
明和は第1期第2期完売で3期目販売中、住友も第1期完売。ここは完成間近で半分しか売れてない。
現実を見つめると、ここの立地や仕様の悪さでは今の坪単価でも検討者は納得していないという事でしょう。
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997
匿名さん
値引き云々に関わらず、立地面で除外する人が多いだろう。
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998
匿名さん
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999
匿名さん
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1000
主婦さん
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
>998
20期完売ですか。
売れた数は23戸みたいですが、、、
完売の時は40期くらいですか?
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1003
匿名さん
ここの売れ行きを見て・・・
やはり、マンションは立地が重要と改めて感じた。
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1004
匿名さん
ファクトリー、アリオ、苗穂駅にちかい。どこの立地が悪い?
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1005
匿名さん
北海道は冬はJRはあてにならん
ファクトリー、アリオも特別近くないし
立地が悪いから、これだけ売れ残るんだろ
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1006
匿名さん
個人的主観です。あしからず。
●ファクトリー、アリオの距離
冬季を考慮すると徒歩5分以内にあると魅力的。従って、魅力なし。こう言ったショッピングセンターは車で行くのが前提と考えています。
●アリオの魅力
アカチャンホンポがあるからたまに行くが、食品はイオン比べ高いし、入っているテナントがパットしない。
●苗穂駅・・・
交通機関として考えられない。たまに、飲み帰りに利用します。主要駅でないため、店を出る時間も悪いのか40分くらい待たされる印象です。札幌まで行きたいだけなのに・・・
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1007
匿名さん
安けりゃ売れたんだろうが、資材高騰の影響を受け今まで買っていた層が中古に流れたのかもしれないですね。
不運だとは思います。
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1008
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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