東亜祇園ニュータウン『春日野』ってどうでしょうか？

どうしてわざわざ高台に上がろうとするのでしょうか。
山本ではだめなの？

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広島に戻ろうかなと検討しているけれど、広島都市圏は地価が高すぎて
実現しそうにないです。高台では老後生活できるかどうか不安だし、平地は
地価が高いですね。春日野で高齢者は暮らせそうですか？

平地で買えそうなところは由宇とか安浦とかになりそうで、これはありえない
ですよね。

>>1
山本は地価高いだろうし、新住民にとってはやはり新興住宅地がいいのでは。

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環境は良いですが、春日野はスーパーもコンビニもないですよね。

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ここが高台、ということでいんでしょうかね。

丘の上とか考えると眺めとか風の気持ちよさとかいくつかメリットは想像できますけど。
永住の中で出てくる不安材料は、上りがあるってことなんですよねえ。
でも画像を見るとやっぱり高台の魅力がしっかり反映されている場所みたいで。
何を一番優先にしたいかでしょうねえ。私の今の年齢だと夜景がいいと単純に優先したくなりもしますが。

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買い物や通勤など、出かけることを考えると坂がある場所はどうかなと思うのですけど、高台での暮らしは快適そうに思えます。まず、採光や通風が良さそう。あと眺望も。
ただ、高台といっても場所によって、家の向きなどによって条件は様々なのでしょうけれど。
バスでの移動や車を頻繁に使う生活に慣れていれば、高台での暮らしも不便を感じないかもしれませんね。

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高台って昔から人が住むのに選択されてきた地形だとは思います。

ただイマドキだとアップダウンとかそういうを気にしたくなりますよねぇ。


普段、買物はここに住むとなるとどこでするのが一番便利ですか

イオンモールまで行くのは遠すぎるかと思いますが

その手前にスーパーってありますっけ？？？

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春日野も検討しているのですが、平地で購入可能なところはないかに
ついても検討中です。
平地は価格は高いですけれど、由宇や安浦まで行かなくても、大野浦
あたりであれば２０万円／坪以下で購入できるところもあるようです。

（１）春日野、砂防ダムがしっかりしていると思うのですが、
　　　夏の豪雨でも特に問題はなかったと考えていいですよね。
（２）大野浦あたりのイメージは「広島市に通勤する方々の居住エリア」
　　　と考えていいですかね。遠すぎますか。

どなたか教えていただけるとありがたいです。

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いろいろとありがとうございます。

春日野、しっかりした造成だと思いますが、やはり気持ちとしては
「盛土部」や「盛土部と切土部との境」は避けたいです。
高台なので、老後も住み続けられるか若干の不安ありではあります。

大野浦、やはり遠いですか。私の感覚では、前空までは十分アリ、大野浦
は少し遠いかも、といったところであったのですけれど。やはりＪＲ、広電、
ともに使えるところがいのでしょうね。軌道系で移動できるところは少々
遠くても何か安心感があります。

今の住居は売却できないことはないけれど、かなり安くなりそうで、
買い替えも大変です。

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＞＞１２
ごていねいにありがとうございます。
以前五日市に住んでいたもので、西方向が近く感じるのかも
しれません。
広島駅と紙屋町・八丁堀、博多駅と天神、名古屋駅と栄、・・・
ターミナル駅と中心市街地とがイコールでないと、やはり
双方にアクセスのいいところ＞中心市街地にアクセスのいいところ＞
ターミナル駅にのみアクセスのいいところ
になるのでしょうね。

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何を重要視するか整理されてはどう？私が決めたときは、よく行く施設毎の利便性、雰囲気、広さ、道路、騒音、学区、日当りなどなど自分が重視したい項目ごとにその土地の点数をつけて比較しましたよ。

出張多くて新幹線の利用頻度が高いならやはり広島駅のアクセスは重要だし。大野浦なら岩国空港近いでしょうし。

そもそも1、2年くらいマメに探せば春日野の値段で買える平地もでてきますよ？もちろん土地は狭くなりますが。

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春日野は小学校はいいけど、中学は遠いよ。

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中学校って祇園中学校でしょうか？結構遠いですよね
途中でバスに乗ったとしてもすごく遠いと思います。歩く距離が長いですよね
自転車通学が認められているのでしょうか？
でないと結構タイヘンじゃないかと

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広島市のサイトによると祇園中ですね。
自転車っていっても電動じゃないと行きも帰りも登り坂のような。。

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自転車通学できるのかはわかりませんけど、中学生なら坂も自力で上がってもらいたいですね。最近は中高生でも電動自転車が当たり前だったりするのでしょうか？

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春日野と祇園中学校、場所によっては標高差が２００ｍくらい
ありませんかね。黄金山と広島市街地くらいの標高差。
カンペキな住宅地は存在しないでしょうし、中学はバスで国立私立という
選択肢もあるでしょうから、総合的に考えなくてはですけれど、
この標高差は小さくはないですね。
中学校用地もないのですか？

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安佐南区の中でも春日野団地だけ
すっぽりと土砂災害警戒地区のマークも付いて
無く
大地震による津波被害も有り得ないので
市内にも近い事から
この団地はとても良いと思うので検討中です

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