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<title><![CDATA[東亜祇園ニュータウン『春日野』ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[東亜祇園ニュータウン『春日野』がよさそうなんですが、どうでしょうか？国土交通省の「優良計画開発事業」の認定を受けたそうですが、子育て環境などの情報がありましたらお願いします。公式サイト：http://www.kasugano.net/所在地：広島市安佐南区山本新町二丁目203番20他交通：広島交通バス山本・春日野線「春日野北」バス停下車ほか総戸数：2386戸売主：東亜地所株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[267: まあ何といっても道路事情。みどり坂のスカ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T16:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ何といっても道路事情。みどり坂のスカイレールは、むしろここに設置すべきだったね。そしてアストラムに接続させれば良い団地になったと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: &gt;&gt;265 匿名さん某不動．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T22:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265 匿名さん某不動産サイトを見ると74件出てきますね。結構築浅も多いです。転勤もあるけど、見切りをつけた人も多いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: ここって中古物件もよく出てるんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T10:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって中古物件もよく出てるんでしょうか？みなさん、転勤などで売りに出すんですかね？中古物件がどれくらいの価格で売却出来ているかで購入も考えた方がいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: 宅地開発業の㈱凪スクエア／特別清算開始命．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-17T14:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅地開発業の㈱凪スクエア／特別清算開始命令　　負債５７億]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: &gt;&gt;259 春日野住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-22T11:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 春日野住民さん町内会でお金を集め、自腹で積雪時に除雪+融雪剤を撒くことを決議した方がいいな。幹線道路なら役所が撒いてくれるだろうけど、ここは無理だろうな。これから冬になるけど、ノーマルタイヤでも上がれるようにしないと皆が困る。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: そういうとこもこころ・そらのと似てるな]]></title>
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<dc:date>2024-10-12T20:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうとこもこころ・そらのと似てるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[260: &gt;&gt;259 春日野住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-26T23:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 春日野住民さん有益な情報ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[259: 春日野に住み始めて15年以上となりますが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-26T15:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日野に住み始めて15年以上となりますが、購入はお勧めしません。5年くらい前までは問題ありませんでしたが、最近は朝晩の渋滞が酷すぎます。雪が降った晩はノーマルタイヤの車が数台いたために立ち往生し麓のセブンイレブン 広島山本４丁目店から車で3時間以上かかりました。己斐訪問に抜ける山道が整備されれば良いのですが、市会議員に確認すると地主との交渉が上手くいかず整備される見通しは全くたっていない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[258: YouTubeの不動産Gメンさんが家を選．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T12:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YouTubeの不動産Gメンさんが家を選ぶ時は休日に見に行くんじゃなくて、平日に行くべきだって。朝夕ラッシュの混み具合、近隣騒音など自分の目で確認できるから。最近のYouTubeって変なのもあるけど、意外と勉強になる事が多いように思う。販売員のセールストークだけを鵜呑みにすると後悔するかもと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[257: 春日野に上がる道路の渋滞が酷いです。出．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-05T23:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日野に上がる道路の渋滞が酷いです。出勤時の朝、帰宅する夕方、大渋滞です。積雪したら渋滞で帰れません。大きな団地になり、その規模に対して道路が追いついていないのだと思います。抜け道も無いそうです。春日野の下に住んでいる友達も春日野の渋滞で迷惑しています。下の山本から渋滞します。子育て環境だけならいいと言えるかもしれませんが、ご主人の通勤は大変ですよ、後悔します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[256: 春日野に上がる道路の渋滞が酷いです。出．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-05T23:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日野に上がる道路の渋滞が酷いです。出勤時の朝、帰宅する夕方、大渋滞です。積雪したら渋滞で帰れません。大きな団地になり、その規模に対して道路が追いついていないのだと思います。抜け道も無いそうです。春日野の下に住んでいる友達も春日野の渋滞で迷惑しています。下の山本から渋滞します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/255/">
<title><![CDATA[255: 広島は伝統的に山の中腹を切り開いて作った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/255/</link>
<dc:date>2024-05-23T11:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広島は伝統的に山の中腹を切り開いて作った団地が多いんですよね。古くは己斐、五月が丘、美鈴が丘、高陽。ちょっと時代が下ると藤の木、彩が丘。市外近郊だと四季が丘、阿品台。で、もうその殆どが40年、50年経過しているので、長期的にそういう団地がどうなるかの答え合わせは済んでるんです。基本的には入居時の世帯がそのまま歳を重ねていき、街も建物も人も老朽化が進み活気が失われ、地域を支えていた店舗も次第に衰退．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 サラリーマンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/254/</link>
<dc:date>2024-03-11T22:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 サラリーマンさんリスクをどう考えるかは人によりますので何とも私は利便性で平野部ですけど、もし土橋電停辺りまで3mの津波が来ると1階がヤバいですhttps://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1045588]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/253/">
<title><![CDATA[253: 考える余地はないでしょ。だって山間部も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/253/</link>
<dc:date>2024-02-28T07:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考える余地はないでしょ。だって山間部も今まで土砂災害がなかったからといって、今後も無いなんて考えられないし。高台の団地とくに春日野は下までのメインの道が一本しかないのが不便だよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251 春日野住民11年．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-17T17:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 春日野住民11年目さん人それぞれですね最近は豪雨多いので土砂災害の危険性があるエリアはその都度不安になりそうです砂防ダムが機能しなくなる可能性も否定出来ません街中が津波で甚大な被害を受ける可能性はかなり低いですが、万一来ようものなら洒落になりませんが、山の上だと何も心配は無いですね利便性、自然災害リスクなど、色々と考えないといけませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/251/</link>
<dc:date>2024-02-17T08:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250 マンコミュファンさん災害リスクの考え方は人それぞれですからね。過去に液状化した土地周辺は、今後も再び起こると考えるか、過去に大した被害もなかったから、今後も大したことないと考えるか。あとは、この考え方の違いで被害に合われないことを祈るばかりです。重ねるハザードマップでどんな災害リスクがあるか見ることが出来ます。こうして見ると、山間部は土砂災害、平野部は水害と何か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/250/">
<title><![CDATA[250: &gt;&gt;244 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/250/</link>
<dc:date>2024-02-17T06:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 検討板ユーザーさんハザードマップまで出して説明して頂きありがとうございました。でも検討段階での優先順位は低い。20年位前に広島でも芸予地震という比較的大きな地震があったが液状化したのは観音新町の旧三菱重工グランドくらい。大きな被害はなかった。今はホームセンターになってる。広島に限らず利便性の高い宅地は、海岸沿いが多い。福岡市の百道や神戸市のポートアイランド、東京の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;248 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/249/</link>
<dc:date>2024-02-16T20:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248 通りがかりさんおお～絶対近くに住みたくねえ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[248: &gt;&gt;247 さん春日野の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/248/</link>
<dc:date>2024-02-16T14:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 さん春日野のハザードマップを添付します。広島では2014年と2018年に豪雨による大規模土砂災害が発生しました。春日野は砂防ダムで土砂を止め、被害はなかったようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T21:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 通りがかりさんまあ津波は100%来ないから良いんじゃない？ただ砂防ダムがあるエリアってハザードマップ的にどうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/246/">
<title><![CDATA[246: 妥協して山を切り開いた開拓地に家を建てた．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T19:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妥協して山を切り開いた開拓地に家を建てた人達は総じて「南海トラフ」の話が好きなの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T18:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 検討板ユーザーさんハザードマップなんか考慮してないですよたさんが言ったエリアの物件例を上げただけですので私は高騰が始まるギリギリで十日市界隈にしました南海トラフへの考慮はしてないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;&gt;241 さんその物件．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T12:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 さんその物件のエリアを見たところ、液状化のリスクが高い土地でした。平地とはいえ、やはりよく考えないといけないですね。広島は山に近づけば土砂災害、平地の海側や太田川付近になれば、津波や液状化のリスクが高くなる。特に南海トラフ地震は起きるものとして考えておく必要があります。災害リスクが高ければ、資産価値を失うリスクも高くなります。平地だからといってすぐ飛びつくのでは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: &gt;&gt;242 たさん極意が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T12:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242 たさん極意があるわけだ土地すら買えないまあここずっと売れてないけどねhttps://suumo.jp/tochi/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_70943831/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/242/">
<title><![CDATA[242: すぐ転がっていたら誰も春日野やその他団地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T01:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ転がっていたら誰も春日野やその他団地を選びませんよ。一年ぐらいきちんと探したら見つかります。あとここではお伝えは出来ませんが、良い方法がありますので。江波はまあ確かに遠い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 たさんそのエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/241/</link>
<dc:date>2024-02-13T00:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 たさんそのエリアで中古とは言え40坪で4000万？築年数にも寄るけど、なかなか大変だろうねおしいhttps://suumo.jp/chukoikkodate/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_71888035/これぐらいかhttps://suumo.jp/chukoikkodate/hiroshima/sc_hiroshi．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/240/">
<title><![CDATA[240: まあ高須、己斐本町、舟入、牛田、翠、旭、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/240/</link>
<dc:date>2024-02-12T21:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ高須、己斐本町、舟入、牛田、翠、旭、宇品、大宮、観音とか色々探せばある。大体一年ぐらい探したら見つかるでしょう。江波は何故駄目なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 さんまあ言い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/239/</link>
<dc:date>2024-02-12T12:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 さんまあ言いたいことは分かるよ&gt;中古なら3500～4000万で40坪位ならあります。　例えばどこのエリア？　旧市内平地で40坪でその価格で買える？　江波とか言わないでね　うちは中古住宅で立地は申し分ないが広さは完全に妥協だったな旧市内平野部とかこんなんだけどねhttps://suumo.jp/chukoikkodate/hiroshima/sc_．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/238/">
<title><![CDATA[238: &gt;&gt;236 名無しさん戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/238/</link>
<dc:date>2024-02-12T09:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 名無しさん戸建てでも待っていれば出てきますよ。新築なら30坪位までで、中古なら3500～4000万で40坪位ならあります。あえて山の団地を選ばなくてもいいですよ。一度の人生、妥協したくないじゃないですか？必死に探したらなんとか見つかるものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/237/">
<title><![CDATA[237: 庶民が戸建てを選ぶといずれかの妥協を強い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/237/</link>
<dc:date>2024-02-11T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庶民が戸建てを選ぶといずれかの妥協を強いられる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 春日野住民11年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/236/</link>
<dc:date>2024-02-11T21:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 春日野住民11年目さん確かに戸建だと土地の選択肢少ないね今だと春日野やこころのような山の上で広い土地の家を買うか、舟入辺りで狭い土地の家を買うか位です立地の悪さを妥協するか、土地の狭さを妥協するか、人それぞれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;233 名無しさん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/235/</link>
<dc:date>2024-02-11T15:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 名無しさん&gt;&gt;234 マンション検討中さん家探しにおいて、お二人の意見もとても参考になりますね。一言で纏めると、立地は正義。私も同感です。ただ、今言われたデメリットは、春日野じゃなく、戸建てのデメリットなんですね。立地や資産価値を1番に考えるとマンション一択なんです。戸建てを選んだ以上、立地や資産価値を1番に考えてないんですね。立地のマンションか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 名無しさん・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/234/</link>
<dc:date>2024-02-10T22:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 名無しさん・利便性　ひどいですね　そこを考えて住む土地ではないです・住い環境　自然が感じられ良さそうにも思いますが、そもそも砂防ダムが無いと安心もできない土地なので、お世辞にも住環境が良いとは言えない・資産価値　路線価がないのでなんとも言えずです　麓で平米140-150千円ですので、高く見て100千円ですかね　150平米で1500万ですが、その価格で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[233: 利便性、住まい環境、資産価値の観点から安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/233/</link>
<dc:date>2024-02-10T13:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利便性、住まい環境、資産価値の観点から安佐南区民20年の素人ながら述べてみたい。先ずは、1 利便性　はっきり言うと、悪い。徒歩10分以内くらいで何軒のスーパーがあるのか。住宅地なので商業地と比べて当たり前かと。毎回往復30分車使うと今の時代ガソリン代も損。しかもあの坂道だよ。あと、70歳過ぎて車が乗れなくなると、下まで下りていかないと病院通ったり買い物出来ないので不便さを感じるでしょう。いずれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/232/">
<title><![CDATA[232: 半額でも要らん]]></title>
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<dc:date>2024-02-10T00:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半額でも要らん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/231/">
<title><![CDATA[231: 売る気あるんか？https://su．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/231/</link>
<dc:date>2024-02-07T23:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売る気あるんか？https://suumo.jp/chukoikkodate/hiroshima/sc_hiroshimashiasaminami/nc_74137219/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;198築10年未満だと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T21:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198築10年未満だとダブってる物件を除いて23件もヒットして草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/229/">
<title><![CDATA[229: やめた方がいいです。私は10年ぐらい住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T21:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめた方がいいです。私は10年ぐらい住んでます。山間部なので雪は積もりますしAM5時30分に出ても下りの道路は既に圧雪され凍結してます。雨が降れば抜け道がないので渋滞です。戸建てが多いので犬の糞も歩道にたくさん落ちてます。それでも良ければぜひ来てください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;226 匿名さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/228/</link>
<dc:date>2024-02-01T22:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 匿名さんありがとうございます大人だけでランチに行こうと思っているので、辛さは問題ないですあとはタイミングですねチョット遠いのと、前も行ってみるか、あれ？定休日だでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;225 サラリーマンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/227/</link>
<dc:date>2024-02-01T13:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 サラリーマンさんありがとうございます！！！いい仕事につけるように勉学に励みます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;222 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-01T13:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 マンコミュファンさん何度か来店したことがありますが外見、内装、料理共にお洒落で雰囲気もとてもよかったです。店主（シェフ）さんはタイで修行後開業したらしく材料も本場から仕入れているそうで味も見た目も本格的な上にとても美味しいです。日本人に合っている味の調合です。厨房がガラス張りで中が見えるのですが目が合うと笑いかけてくれたり（子供だからかもしれませんが）人柄もとてもよかっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: いいお子さんだね介護はとてもしんどいけ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-31T23:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいお子さんだね介護はとてもしんどいけど、自ら希望して介護ができる環境はとても貴重なもんです。就職・配偶者、両方に恵まれないと介護しようと思ってもできないのよ。頑張って！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/224/">
<title><![CDATA[224: 春日野で育った現高校生です。春日野が好．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-31T20:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日野で育った現高校生です。春日野が好きなのでアピール多めで春日野に関して話させてください。中央公園付近に住んでいますが子供ながら自分の環境にとても満足しています。小学校までの距離もさほど遠くなく３丁目ですが小学１年生のときも８時にでていれば間に合っていました。（15分ほどです）3丁目で30分と仰っている方がおられましたが恐らく距離的に考えると3丁目の中で最端であるバスの停留所付近なのではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/223/">
<title><![CDATA[223: 今日の新聞によれば、広島市の転出超過が中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/223/</link>
<dc:date>2024-01-31T08:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の新聞によれば、広島市の転出超過が中国地方ワースト1で全国でも3番目に多いそう。子供たちが関東や関西の大学に行って、そのまま都会で就職することが一因。そうならば親が住んでいる居宅は相続時には売却になる。不動産価格がどのように変化するのか気になります。一部の意見で海外からの実習生や特定技能者の来日で、ネットでは増加しているとの記事もあったが、この人たちは基本永住権はない。永住権を取ろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/222/">
<title><![CDATA[222: タイ料理屋があるそうですが美味しいのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/222/</link>
<dc:date>2024-01-31T00:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイ料理屋があるそうですが美味しいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/221/">
<title><![CDATA[221: こころは道路族の問題が度々話題に上がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/221/</link>
<dc:date>2024-01-27T13:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こころは道路族の問題が度々話題に上がる個人的にはこっちの方が遥かにマシ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/220/">
<title><![CDATA[220: 春日野が一番！春日野が一番！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/220/</link>
<dc:date>2024-01-27T09:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日野が一番！春日野が一番！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/219/</link>
<dc:date>2024-01-26T22:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 通りがかりさんそれ、1番良い買い方ですよ！何だかんだ言っても立地が1番。レインズ出る前だとかなり根気が入りますが、動かなきゃ掘り出し物の物件にはまず当たらないですからね。大賛成です。さらに私の経験からアドバイスすると、土地は売りと買いのタイミング。良い物件が不動産屋に入った時、優先して連絡して貰えるかがカギです。そのカギを握るのは、【銀行からの融資の仮審査を通過．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/218/">
<title><![CDATA[218: 山を切り開いて造成した団地ばかりで優劣話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/218/</link>
<dc:date>2024-01-26T05:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山を切り開いて造成した団地ばかりで優劣話し合ってるけど、皆さん本当に今の住処満足していますか？まず、とっても不便です。街中だとコンビニがあってサンダル履いてビールや弁当買いに行くことが出来る。つまり冷蔵庫がわりなんだな。バス電車が次々来るから時刻表必要なし。だから通勤通学に便利。道路の雪や路面凍結は、朝早くから道路管理者が主要な道は融雪剤撒いてくれるから安心。これだけでも旧市内一択でしょ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/217/">
<title><![CDATA[217: &gt;&gt;214 匿名さん当初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354852/res/217/</link>
<dc:date>2024-01-24T22:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214 匿名さん当初(11年前)、五日市活断層は知らなかったので、検討材料には含んでいませんでした。五日市活断層も気になるとこですよね。&gt;&gt;216　コミュファンさんみそら、当時はなく検討していなかったので、今ちょっと見ましたけど、最寄りの小学校があまりに遠いので、どうかなって思いました。価格帯は春日野よりちょい高めです。]]></content:encoded>
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