ネバーランド 桃山エグゼス・住民専用のスレをつくりました。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ネバーランド 桃山エグゼス
[スレ作成日時]2013-04-01 20:40:50
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ネバーランド 桃山エグゼス口コミ掲示板・評判
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29 入居済みさん 2013/07/10 11:23:28
マンション前の通り、坂道のせいもあってかなりのスピードで走る車が多いですね。
たまにヒヤッとする事があります。
道も狭いので、両方向で車がお見合いをする場面もよく見かけます。
いっその事一方通行にして欲しいなと思います。
そうすれば片方だけに注意払うだけで済むし。
小さい子供が事故に合わないかハラハラします。 -
30 住民さんＥ 2013/07/10 21:49:11
★防犯いけてないと思います。管理人さんがおられる時間はまだよいと思うのですが、それ以外の時間帯はかなり危険だと
思います。
★マンション前の通り、道の向かい側に歩道がついていますが、その歩道にでるのに、前後かなりの距離があるのですよね。大人はまだよいですけど、子供はかなり危険と思っています。マンション前から向かい側の歩道へまっすぐでられるように横断歩道を作ってほしいです。前の道、車の通り抜けに利用されていて、マナーの悪いドライバーも多いので
す。このマンションの住民の方ではないですが、自転車がはねられそうになった場面を見ましたし、なんとかならないでしょうかね・・・一方通行案もよいと思います。これは、市に声を出せばよいのでしょうか? -
32 住民です 2013/07/20 12:40:56
うちのマンションから車がたまには出入りするので、少しは通り抜けの車も
気をつけるようになってないですかね？
隣に家が立って、そこからも出入りが増えれば、飛ばしては走りにくくなら
ないかな？
ともかく、危険は間違いないので、本当に一方通行でいいような気もします
が、駅向きの一方通行になっちゃったら、マンションに帰ってきたい方は、
すごい不便になるかも。。まぁ逆でも、時間が変わるだけで結局同じか。。
子供注意の看板とかをマンション近くに出してもらえないのかな。。
区に相談したら何とかなりませんかね。。
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33 契約済みさん 2013/07/21 22:18:57
子供注意の看板とかをマンション近くに出してもらうっていうアイディアすごく良いと思います！！！それくらいなら
やってくれそうでじゃないですか。
少なくとも何も動かないよりはよいですよね？区に連絡してみましょうか。声は多いほど効果ありますよね♪
本当に前の道危険過ぎると思います。 -
35 入居済みさん 2013/08/12 11:48:57
一方通行、確かに車通りが多くなって、かえって危険ですよね。
せめて、飛び出し注意の標識とかたててほしいけど、あんな狭い道では警察から道路使用許可をもらうのは難しいかも…。
ちなみに、最近、市民しんぶんが入ってないのが不便と感じるようになりました。町内会に入ってなくても配ってもらえる方法があるのですが、管理人さんにお願いしたらいいんかな？ -
36 マンション住民さん 2013/08/19 12:11:00
方法は２つ在ります。
１．有志を募って、市政協力員の登録をする方法。
２．無償になりますが、ボランティア登録をして、市民新聞をポストに入れる。
市政協力員の場合は、町内会長的な役割があって、集会に参加しないといけないようです。
管理人さんにボランティア登録をしてもらって、ポストに入れるかエントランスに置いて、必要な人だけが持ち帰る方法にすれば良いと思います。
管理人さんの仕事が増えるので、管理組合理事会から管理人さんに御願いして貰わないといけないですね。 -
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43 住民です 2013/11/01 10:31:11
特に不都合はなく、クロスの隙間を少し埋めてもらったりした
くらいです。何をケアしてもらえばいいかと思うほど、特に問
題は見つかりませんでした。 -
46 匿名さん 2019/08/13 11:38:55
売買で3部屋売りに出てますね
賃貸で1部屋募集中ですね
2017年4月に売りに出てた部屋は売れたのでしょうか？
後世の参考の為に情報を残しておきます
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_92090999/
ネバーランド桃山エグゼス
販売価格
4480万円
所在地
京都府京都市伏見区桃山町西尾
沿線・駅
地下鉄東西線「六地蔵」徒歩3分
専有面積
100.33m2（30.34坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
18.04m2
築年月
2012年9月
所在階/構造・階建
7階/RC7階建
http://www.retailestate.net/bukken_shousai_21263.html
売物件ネバーランド桃山エグゼス2,880万円
所在地 京都市伏見区桃山町西尾47番1
交通 地下鉄六地蔵駅 3分
専有面積 69.02㎡ バルコニー面積 13.00㎡
間取り 3LDK 築年月 2012年10月
建物階建/所在階 鉄筋コンクリート造7階建 / 1階部分 総戸数 57戸
http://www.retailestate.net/bukken_shousai_21651.html
売物件ネバーランド桃山エグゼス2,580万円
所在地 京都市伏見区桃山町西尾47番1
交通 地下鉄六地蔵駅 3分
専有面積 70.40㎡ バルコニー面積 11.52㎡
間取り 2SLDK 築年月 2012年10月
建物階建/所在階 鉄筋コンクリート造7階建 / 4階部分 総戸数 57戸
https://suumo.jp/chintai/bc_100165597640/
ネバーランド桃山エグゼス 105号室
賃料・初期費用
12.8万円
管理費・共益費 -
敷金/礼金 12.8万円 / 25.6万円
間取り 3LDK
専有面積 70.17m2
向き 南
建物種別 マンション
築年数 築8年
アクセス
地下鉄東西線/六地蔵駅 歩3分
京阪宇治線/六地蔵駅 歩5分
ＪＲ奈良線/六地蔵駅 歩7分
所在地
京都府京都市伏見区桃山町西尾 -
47 匿名さん 2019/12/19 09:36:25
7階100.33m2は100万円だけ下げてた。
かれこれ半年くらい売れてへんのか。
六地蔵で4,000万って誰が買うねんって思ってたけどプレサンスレジェンド六地蔵があの価格で完売したもんな。
そのプレサンスは社長が逮捕されて大変みたいやけどな。
面積は広いけどさすがに築7年では厳しいか。
このマンションの最上階で一番広い部屋。
つまりマンション内の首位の部屋。
なんぼで成約するやろな？
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_92090999/
ネバーランド桃山エグゼス
販売価格
4380万円
所在地
京都府京都市伏見区桃山町西尾
沿線・駅
地下鉄東西線「六地蔵」徒歩3分
専有面積
100.33m2（30.34坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
18.04m2
築年月
2012年9月
所在階/構造・階建
7階/RC7階建
暮らしやすさアンケート (0件)
- 入居者・契約者口コミ
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- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか |
|
未定 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） |
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56.56m2～89.04m2 |
|
総戸数 44戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
|
6128万円～1億9550万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
63.98m2～126.33m2 |
|
総戸数 65戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
|
4360万円～1億2500万円 |
|
1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC) |
|
32.68m2～81.08m2 |
|
総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
|
4390万円～1億3780万円（第1期） |
|
1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
|
38.2m2～82.96m2 |
|
総戸数 16戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4798万円～5698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
|
64.9m2～75.9m2 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか |
|
4248万円～5768万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK) |
|
33.24m2～54.02m2 |
|
総戸数 30戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
|
61.8m2～101.04m2 |
|
総戸数 52戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|
3599万円～6719万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
|
総戸数 708戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
|
2980万円～5980万円（先着順） |
|
1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
|
47.08m2～84.53m2 |
|
総戸数 63戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
|
3598万円～5998万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.78m2～80.79m2 |
|
総戸数 252戸 |
滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか |
|
2,990万円(1戸)～4,750万円(1戸) |
|
3LDK |
|
69.81m2～81.21m2 |
|
総戸数 87戸 |
