兵庫で老後、最適な場所は？

淡路のフォローをしとこか。

淡路ICからそばでもウェスティン横あたりとか風光明媚かつ東側であったかくて（西側は寒い）
生活しよいとこもありまっせ。それこそ旅行ちゃうねんからわざわざ洲本辺りまで行かんでも。

三宮まで２０００円言い出す人がいたから片道バス６６０円って書き込んだヤツがいたとして
それを大阪までがどうの言うのはちとおかしいやろ。別に大阪の必要性もそないにないやろし、
そんな隠居生活に近いのなら。魚も肉も野菜も安くてうまい。土地値も強烈に安い。

何よりのんびりしとるわ。ここでいきり立ってヤイノヤイノ言うてる連中とは確実に違うな。

阪神間ベースに淡路や有馬はありちゃうか。使い分けできるし。ネックは病院（と学校）やろな。
あと旅行でええやんと言えばそれまでやが。金時間に余裕あるならプチ移住もまたよし。

あと財政含め行政の問題か。まあ芦屋や神戸も一緒やし。それ言い出したら国レベルになるし。

三田は意外にありだと思います。

関西を代表するニュータウンなので、生活インフラがとにかく揃っている。
三田の唯一の問題は、大阪への毎日の通勤がしんどい事（あと冬の寒さ）だけど
通勤が無い老後ならそれは問題にならない。
ラッシュ時を避ければ大阪に出るのも簡単だからね。

明石！　食べ物が旨い！！

土曜１８時からやっている「人生の楽園」にでてくるような所で
欲も見栄もなく心穏やかに暮らしたい。。。

名谷がええで。
道も広いし、のびのびできます。

阪神沿線が狙い目かも。

新線開通で、梅田にも難波にも直通てのは、年配者にとってもありがたい環境。

完全に世間から引退した、引きこもり人生を送る人なら関係ないのだろうけど
普通の人なら、年を取った時にこそ交通の便利な場所って大切なはず。

阪神間なら総合病院や大学病院だって幾つもあるし。

なかでもオススメは香露園と芦屋かな。

>>67

「道に横にでもなるんか？」

が消された！笑

管理人サンは関西人の笑いを理解してないのか？笑

淡路は横になってたらよけてくれるかも。

道の真ん中、じじいばばあ歩いとる。ほんまに。

淡路は島内全域じじばば優先道路やからな。こないだ高速で見た。

阪神沿線はいいですよ。ＪＲ、阪急沿線よりもランクが低い見方をする人もいますが、それがなかなかどうしてどうして、便利でコストパフォーマンスが良い地域が多いです。特に車で大阪方面に行く事が多い人はお奨めです。山側は道が限られますが、海側は幹線道路・高速道路が充実しています。土地のブランドよりも実利を優先される方は阪神沿線にどうぞ。

何をするにも４３渡ったりみたいな南のほうのエリアが年寄りむきかねぇ。

仕切りに阪神阪神って電鉄の営業か？

まあ、毎日山登りするみたいな場所よりも年寄りには楽かもね。仕切りに→頻りに＞漢字は正しく使いましょう。

訂正どうも。

でも排ガスの中、歩道橋もしんどいぜ。

車を見るのが好きなお年寄りには絶好のポイントだと思うんですけどね。

神戸市垂水区は一押しです。
ＪＲ駅前の商業地区は、中央区に次いで充実しています。
「業者か」と言われないために欠点をいうと、朝のラッシュ時にＪＲ快速が停車しないことかな。

＞何をするにも４３渡ったりみたいな南のほうのエリアが年寄りむきかねぇ。

何をするにも海を渡ったりみたいな、淡路島の話題のあとでは、あまりにも小さな問題のようなｗ

つか、駅や道路の構造によって生活感は相当に変わる。
甲子園、香露園、打出あたりの感じなら、全く問題ないんじゃないかな？
４３より南という大雑把なくくり方の話は、具体的な地域事情を知らない人っぽい。
青木や新在家の南側は感心しないが、沿線の全てを同じにして、話が出来るはずないだろうに。

阪神間、東灘区、灘区の特に山手側はやめたほうがいいです。
校区商法にだまされて引っ越してくる痛い親が多いので。

公共施設（役所・銀行・病院・商業施設等）が徒歩圏
駅近、それとビルビルと殺伐とした都会のジャングル
では無く適度に散歩が出来る適度な自然がある場所
なかなかないですか・・・
でも高齢になりどんな良い地区へ引っ越したとしても
慣れない環境に順応は出来ません。
要するに年寄りには住みなれたところが一番良いと思います。

老後の坂道はつらいよー、特に夏場で荷物がある時は。７０歳でも８０歳になって今ぐらい歩ける事はないからね。
親の生活を見ているとつくづくそう思うよ。

83さん。新神戸辺りはわりと条件にあてはまると
思いますが如何でしょうか？

神戸は坂道がネックですよね。
神戸の高級住宅地といえば山の手と言う感じで、どうしても坂がつきまとう。しかし、年をとるとこの坂が結構きつい。
かと言って、神戸の海沿いの平坦なところは香ばしいところが多すぎて・・・。
関西なら、大阪北部のほうがいいかもしれません。

住みたい場所ではなく、老後に快適な場所となれば？

条件として、老後は年金暮らしとします。(働かない)
夫婦で月額30万円の年金収入がある。
新規に、老後に快適な場所の不動産取得のため、3000万円を用意できると仮定します。

ならば、皆さんはどんな場所が快適と思いますか？

1.平坦な地区(坂道が少ない)
2.日常生活は、徒歩圏内で買い物が出来る。（車に乗らない）
3.病院が近い。
4.たまに都会に出たい。(梅田、三宮に1時間以内でいける)
5.暇つぶしに、家庭菜園ができる。
6.窓から、海や山の自然が見える。
7.空気がきれい。
8.孫や友人が遊びにきてくれる。
9.温泉が近い。

求め過ぎ

No.87さん
1を除けば、垂水区が大体当てはまると思います。

宝塚の中山（阪急中山と中山寺の両駅から徒歩圏で、ちょっとだけ山手の地域）なんかどうですか。
平地でも穏やかでのどかで車を使わなくても買物や医療はそこそこ便利で、緑や自然があって
散歩に最適な裏山や神社仏閣があって空気も綺麗です。JR中山寺から大阪へ約20分で行けます。

非常に具体的で、共感できる提案ですな。
宝塚の中でも、逆瀬や南口でなく、中山なら年寄り向けの、特に落ち着いた空気を感じる。

淡路島だとか、垂水区だとか、何とでも言い分けのつく漠然とした地域名を書かれたって
怪しげな話に見えるだけだと思っていたけど、こういうのならいいね。

兵庫県ということで考えます（大阪府の北摂は除きます）

順不同で

・阪急芦屋川～ＪＲ甲南山手のあたり
・阪急御影駅近
・阪急逆瀬川駅西側駅近
くらいでしょうか。

ただし、こなれた価格帯の大規模マンションの周辺は
避けたいですね。


あとＪＲ舞子駅近くなんてどうなんでしょうか？
以前すんでいましたが何分古い過去なので
現状がわかりません。

先物のデイトレで月に10万を目標に練習してます。
引退までに、月30万を目標にしています。

神戸なら海の近くは、南海大地震のときに津波でやられるのでお勧めしません。

名谷近くの戸建を考えてます。

これから先、年金もあてにならんし、（年金開始80歳説もあり）

全労災（破綻しにくい）の年金共済やってます。

住めば都と言いますし、本人が満足ならどこでもよいのではないでしょうか。
それより老後の生活は、お金の問題の方が大切だと考えています。
小生は幸いにして、現役時代と変わらない収入(年金と株で約1千万円)を頂いており大変満足しています。
老後になっても、頭を使って稼ぐのは楽しいですよ。

>>93
阪急芦屋川、阪急御影駅近で、本当に駅に近い物件だと、それって買い物施設があまりないということにならない？

そういう意味では岡本、夙川の方がいいかも。

阪急沿線で有名な所で老後向きな場所は価格が高いです。お金が余っているなら別ですが、老後の資金をあまり不動産につぎ込まない方がいいですよ。

不動産価格3000万以下で探すとすれば、
夙川以西の阪急沿線は難しいでしょう。

そうなれば、淡路島の洲本ジャスコの近くにリゾート風戸建てはどうですか？
淡路島で買い物徒歩圏ならば、老後に快適な条件がそろうと思うのですが？

デベが扇動目的で自演発表しているいわゆる「住みたい町」などの下世話なアンケートには
殆ど登場しない町を選ぶのがこつです。
デベの自演アンケートに登場している町は痛い価値観が蔓延している上に、ミーハーな
勘違い住民が集まってくるので、老後にのんびり暮らすにはストレスフルです。

>>95
一般人が老後に普通の投資で安定的に毎年コンスタントに一定の利益を達成するのは
そんなに簡単ではないと思います。
貴方はこの相場でも毎年利益を出しているという事ですが、鞘取りですか？

＞＞貴方はこの相場でも毎年利益を出しているという事ですが、鞘取りですか？

仰るとおり今年は多分だめだと思っています。
その分は昨年と一昨年で大きく稼がせて頂きましたので、数年間で平均しての平均の稼ぎになっています。
老人になっても死ぬ直前までは、若い者に負けないように稼ぎたいと思います。

>95さん

この掲示板では、年収を報告する場ではありません。
ましてや、あなたは年収1000万を稼いでいらっしゃる。

いまやプロアマ問わず、大多数が金融資産を減らしている。
ましてや、退職金を投資し老後の資産を減らした方も多い。
この現況下で、あなたの株運用自慢は快く思えない。

たのむから、空気を読んで投稿してほしい。

また淡路島ヲタが登場してるねｗ

三ノ宮までバスの淡路島がいいって言うなら、三田の方がオススメ。
なんと、住宅地を循環してから三ノ宮へ向かう特急バスがある。
三ノ宮までの料金は700円くらいね。
三田なら、（場所によっては）大阪へもＪＲ一本。
神戸電鉄でも新開地に出られるし、谷上からなら新神戸へも早いし。

自然に囲まれていながら、大きな住宅地だから生活施設も沢山ある。
まさに老後には丁度の感じかも。
毎日の通勤には、少し奥まり過ぎた場所なのかなとは思うけど。

淡路島ヲタに言いたい。
島好きマニアは勝手だけど、島は掲示板で一般に勧める所じゃない。
何かの時に島という特殊環境が、負の要素として働きかねない。

老後に一番重要なのは、通院や食料の調達や日々の買物の負担を軽減する事。
普段の生活できつい坂道の上り下りがある場所はまず駄目。
車が無いと生活できないエリアは論外。

都心へのアクセスは二の次。日々の生活が楽に行える事が最重要。

103さん
＞島好きマニアは勝手だけど、島は掲示板で一般に勧める所じゃない。
＞何かの時に島という特殊環境が、負の要素として働きかねない。
「兵庫で老後、最適な場所は？」となると、どうしても淡路島は外せないのでは？
「海外で老後」なら、ハワイが人気だそうですが、ハワイも島ですよね。
http://www.oricon.co.jp/news/ranking/44167/

老後といってもリタイア後でまだピンピンしている十数年とと、本格的に身体の自由がきかなくなってくる死ぬ前数年ではえらい違いだろ。

まだピンピンしているうちに淡路島で釣りや家庭菜園をやりながら、自給自足に近い生活を趣味で楽しむというのは面白い。その後、身体が本格的に弱ってきたら本土の都市部で暮らせばいい。

＞老後に一番重要なのは、通院や食料の調達や日々の買物の負担を軽減する事。
＞普段の生活できつい坂道の上り下りがある場所はまず駄目。
＞車が無いと生活できないエリアは論外。
＞都心へのアクセスは二の次。日々の生活が楽に行える事が最重要。

それを言っちゃあ・・・
日本中の大抵の場所で、スーパーと病院と幾つかの公共施設が徒歩圏にある場所が全て該当しちゃうんじゃ？

尼崎あたりの、スーパーと病院が徒歩圏の場所なんて言ったら、尼崎のほとんど全域だったりするわけで（笑）
淡路島の洲本もギリギリ範囲に入ってきそうだ（大笑）

そういうレベルの話じゃなく、もうちょっと常識的に言って良さげな場所じゃないと意味ないでしょ！

それを言っちゃあ・・・
日本中の大抵の場所で、スーパーと病院と幾つかの公共施設が徒歩圏にある場所が全て該当しちゃうんじゃ？
尼崎あたりの、スーパーと病院が徒歩圏の場所なんて言ったら、尼崎のほとんど全域だったりするわけで（笑）
＞＞それだったら駅近とか利便性の良い場所とかでみんな物件選ばないだろ。

これまでの老後とこれからの老後は違いますよ。今までの老人は高度経済成長期で貯蓄をし、土地資産を持つことが出来た。以前より下がったとはいえ年金も享受できたし、医療費負担も少なかった。これからは、国は老人に対して何もしてくれなくなってきます。だって、どんどん数が増えてくるのだから。だから、自分の生活は、自分自身で守るしかないのです。死ぬまで使い切れない程の金があるならいいですが、寿命も延びた今日、余生を楽しむのはなかなか難しくなってきました。

おっしゃるとおり、老人なりに仕事のできる場所じゃないと暮らしていけない。

ベストは百貨店の隣。文化催事も多い。医療施設なども程近い。自然がいっぱいの田舎に住むと、病気になったら死ぬぞ。よって、ベストは百貨店の隣。これが結論。

私は西宮北口に一票！三宮もいいと思ったけど、北口の中途半端な感じが私は好き。都会でもなく田舎でもなく、飲食店が多いのもいいね。だって近所の奥さんがリタイヤした旦那のお昼作るの邪魔くさいって愚痴るもの。３食のうち一食は外食か惣菜でまかないたい。映画も５０以上の夫婦はいつでも千円で観れるしね。今でもそうなんだけど、ガ－デンズ効果は我が家に大きかったです。でもでも賃貸派です。出来ればアクタに住みたいと思ってます。家賃は１８万くらいなのかな？なかなか空きがないみたいだけど待つつもり。老後の収入は夫婦の公的年金が３５万くらい(繰り上げ受給の予定、その場合は４０万に近くなる)たぶん健康な間は働いて収入を得ます。(専門職・リタイヤなし)それと今の持ち家に子供が住まなかったら賃貸にして小遣いの足しにする。(近隣相場家賃１５万～２０万くらい)借り手がなかったら更地にして駐車場にする。ま、絵に描いた餅にならないように、もっと稼いで頑張らなくっちゃ。

＞＞もっと稼いで頑張らなくっちゃ。

どこに住むとか言うのでなく、好きな各所に 家を３軒ぐらい持って、行き来すればよい。
そのためには、仰るとおり、もっと稼いで頑張らなくっちゃ。

hawaiiからだが、淡路もいいと思うよ。いいリゾート物件があまりないが。建てても面倒だし。

阪急淡路が良いと思います。都心に近く商店街もあり庶民的で物価も安く便利ですよ。

50年住んだ芦屋の家を売ってJR尼崎北の高層マンションに移ってきました。
老後のマンション住まいは近所づきあいの必要もなくて非常に気楽です。
芦屋と違って、サンダル履きで駅北の商店街をうろうろしても、誰の眼を気にする必要はありません。
エアポートにも新幹線にも至極便利、10分もあれば梅田のデパ地下まで晩の惣菜を買いにでかけられます。
この秋に隣のショッピング・モールが完成しますから、毎日映画を見て、アスレチック・ジムに通ってと、余生を楽しく過ごそうと楽しみにしています。

１１７さんのような老後を、築４７年の戸建に住んでいるうちの母に聞かせたらどんなにうらやましがるか。
そういう私もうらやましいです。

デッカイ釣り針やなぁ

芦屋に住んでた人間が、尼でサンダル履きするか？

１１７さん、おっしゃるとおりです。
たぶん、ローレ○ですよね。
更に言うと、すぐ裏に病院もできるし、老後のインフラ整備は万全ですよ。

117さん。５０代の方とお見受け致します。私の夫も５０代です。同じ年代の男性としてお聞きしたいのですが、売却にあたりお子様達の反対はなかったのでしょうか？奥様はいかがでしたか？女は地域社会に密着して生きております。生活環境を変えるには大変な勇気と決断が必要だと思うのです。また近所の目とありますが、５０年も住まれればそれが当然と(普段着の定義は、たしかにありますね)して、お暮らしになってこられたはずです。慣れ親しんだカルチャ-の違いは相当なものだと想像致します。ご主人は納得なさっても、奥様の心境はいかがかなと気になりました。奥様はご近所の方と良好な人間関係を構築できていますでしょうか？質問ばかりで申し訳ありませんが、お答えいただけると嬉しいです。

釣り師が釣り針に質問してるようだ

これからは尼崎の時代ですね
見栄を張って不便で物価の高い地域に住むバブルの時代は１０数年前に終了していますね。
私も実を取ると言う意味で、尼崎はいい所だと思います
見栄を張らずに賢い生き方をしたいですね。

釣りの話がしたいなら別のサイトに行ったら？

そうだよ。尼と西北の不毛な争いは別の板でやれよ。

50代ではありませんが、元気な後期高齢者です。
曾孫のいる年齢ですから、子供たちには関係なく、家内と色々相談しながら決めました。
121さんのおっしゃる通り、見栄をとるのか実質をとるのかを、家内に納得させるのが一番大事でした。
尼崎のネームバリューの悪さからくる不動産価格の安さが、老後の生活を豊かにしてくれる矛盾に感謝しています。
家内の一番の悩みは、いい美容院がみつからないことらしく、月に一度は芦屋通いをしているみたいです。
それにつけても、隣のショッピング・モールができるのが待ち遠しいです。
オアシスでサンダル履きのお爺さんをみかけたら、それは私ですから、お気軽にお声掛けください。

若いので土壌汚染はイヤです。

>>123
私も123さんに同意します。
老後、尼崎に住むと言う選択は、とても素晴らしい選択だと思いますよ。
本当の良さ分からない人たちは、高いもの＝良いもの、というアコギな商売人の戦略に
まんまと嵌められて、高かろう悪かろうに手を出してしまうんでしょうね。
まっ、別にそれでも良いと思いますけどね。他所を見下さない限りにおいてはね。

土地のブランドにこだわる人の情報やイメージは結構昔の話や、噂レベルの場合が多い。だから１２８サンの言うようにブランドにだまされてしまう人もいる。やはり、自分自身でさまざまな情報を集めて、自分に合った暮らしの出来る場所を探す事が大事でしょうね。

阪神間に長年住んでるといろんな意味でどっぷり浸って特殊な価値観（拝金主義、差別主義、自己顕示欲、虚栄心、地域階級差別意識、見栄っ張り、エセレブ、選民意識）に染まりきっていますので、下手に他の地域には移住せず、そのまま阪神間の中で至便な場所に移動して住み続けるのが良いです。他には馴染みません。

土地のブランドにこだわる人の情報やイメージは結構昔の話や、噂レベルの場合が多い。
<↑いい例が出ましたね。

あのさー、頼むから、尼は尼で別の板立てて。見るからに某物件の販売関係者成りすましが多すぎ。

単刀直入に言えば、ローレル板でやれよ。

しかし、そんな視界の狭さでよく道が歩けますね。

あなただけだよ、尼崎を尼、尼と卑下するごとく言っているの。地域階級差別意識、選民意識があるんじゃないの。

阪神間の殆どが、尼の人間含めて、尼といいます。東京出身の販売員さん覚えとき。

日本人の平均年齢・・・・・・４３歳（中国３３歳、インド２５歳）
日本人の平均住宅購入年齢・・３７歳
６０歳以降の平均余命・・・・男性２２年（８２歳）女性２８年（８８歳）
２０５０年の日本の人口・・・９０００万人
２０５０年の１００歳以上・・５０万人（現在３．６万人）

高齢化社会の実態です。
仮に５０歳ならその先２５年～３０年の人生設計を考える必要があり、住環境も大きなポイントになります。
不動産ビジネスで考えれば、従来ファミリー層がターゲットでしたがシルバーニーズに対応できる物件が注目されます。高齢者の嗜好も変化しており、今までにように家でじっとしているより外出して趣味やお洒落を楽しみたい人が増えています。
その点においてＪＲ尼崎北口隣接の物件は業界が最も注目している地域であり、不景気な時代でも投資は集中しています。大阪まで雨にも濡れず１０分ほどでついてしまう利便性、再開発によって街全体が一新される期待感、病院、介護施設が多いなど高齢者ニーズに対応できる行政サービス、利便性を備えた場所です。

>>阪神間の殆どが、尼の人間含めて、尼といいます。東京出身の販売員さん覚えとき。
早朝からわざわざ説明してもらわなくても地元だからわかってるよ。大体ローレルはもう完売じゃないの。何で釣らなきゃならないの。昔尼崎であなたに何があったのか知らないけど、もうちょと視野を広く持ちましょう。

地元の人が尼崎を尼と呼ぶのは親しみを込めてです。このようなスレで蔑視するような使い方は慎んだ方がいいのではありませんか。ここは兵庫で老後に適した場所について語り合うスレです。あなたはバトル板の方が適しているのではないですか。

私も子供がいなかったら尼崎は住んでいたかも。
物価は安いし、なにかと便利だし。

老後はいいかもしれない。

もうこの反応だけ見ててもイヤになるよね。尼の話題が出ただけでこの過敏な反応。

プラス土壌汚染に、クボタの公害大気汚染。

長生きしたいならもっと空気の良いトコにしたらいい。

十分長生きしたので、空気のきれいな田舎に住むより病院通いに便利な尼崎でいいです。

長生きしたければ・・・・

ネット掲示板は大気汚染より有害かもよ

ちょっと前まで尼にいたけど、便利でええとこやで。
高級品はないけど安い日用品は何でも揃う。店員さんも愛想ええし。
イメージで神戸の山手に移ったけど、買い物が不便。
いまだにバブルを引きずっているような痛いエセレブも多いし。
都会というよりは、勘違いした田舎者の集まり。
離れてわかった尼のよさ。

136さんの具体的データを提示されると高齢化以上に超高齢化社会が数年先には待ち受けていると実感しました。
当然、クルマの運転もできない、ましてやある事もままならない状態で何を頼りに生きていくのか、子供も自立できるような社会環境は厳しくなってくるでしょうし、我が身を守るにしても田舎の一人暮らしではどうしよう無い。
故に、どこがベストかと聞かれれば尼を選択せざるを得ない。イメージやブランドがどれだけ老後生活のメリットを引き出してくれるかを考えれば人情味のあるところを選びますね。

＞どこがベストかと聞かれれば尼を選択せざるを得ない。

そこまで言うか（笑）

まあ、ある意味じゃ尼崎は穴場だとは思うけど、そこまで言い切るとお笑いになる。

たしかに言い切るのは、可笑しいけど、ＪＲ尼崎近郊の変貌をみてると納得しちゃう。

尼は激しく変わったよね。
20年ほど前なんて、駅に下りるのもためらわれたくらいだったけど。
どうしてもお客さん（周辺の企業）に行く時は、我慢して下りたけど、なにか独特の雰囲気が流れていたものね。

今は、すっかりオサレになってしまって、あんなにたくさんいたオッちゃんたちの居場所が無くなったのでは？と心配にもなるね。

>87さんがいうところはＪＲ尼なのか？

1.平坦な地区(坂道が少ない)→◎ＪＲ尼付近に坂道はない

2.日常生活は、徒歩圏内で買い物が出来る。（車に乗らない）→◎確かに買い物は徒歩圏

3.病院が近い。→◎総合病院はある。もう一件建設中

4.たまに都会に出たい。(梅田、三宮に1時間以内でいける)→◎大阪まで5分

5.暇つぶしに、家庭菜園ができる。→×これば出来ない。土地がない

6.窓から、海や山の自然が見える。→△最上階(20階以上)に住めば、窓から海山は見える

7.空気がきれい。→×昔ほど空気は悪くないが、決してきれいとはいえない

8.孫や友人が遊びにきてくれる。→◎交通の便は最高の立地

9.温泉が近い。 →○近隣に温泉がある(あま湯温泉)

９問中６個が該当するなら、決して悪い場所ではないのでは？
但し、ＪＲ尼北付近で３千万円で買える物件は限りなく少ないよ・・・
新築物件は、既に完売。

感覚的に、兵庫県の中で老後暮らしに最も優れている場所とは思えないのだが？
しかし、今後は変貌するかもしれない・・・

かなり変貌するでしょう。間違いない

兵庫県ってことでこのレスでは三宮を意識する人が多いけど
実際尼崎に住んでいれば、大阪（梅田）だけで十分
両方にアクセスできると言うことであれば西宮や芦屋もありだと思うけど
尼崎だと三宮へは年に一度も行くか行かないか、ってのが現実
なので大阪駅１０分圏内と言う事で注目してみると最も都心アクセスのよい立地だと思う。

老後で考えれば、不便なところは命取りになる。
それに、もし急に金がいるとなれば資産性も確保したい。

都心への利便性のよさ阪神間で最強
カルフール＆コストコ等の超大型ショッピングセンターもあるし物価も安いのはいい。
大金持ちじゃないので、名より実のある生活が出来るのはいいですよね。

阪神間は時々地域的なミニバブル的な事が起こる（苦楽園、御影、六甲、香櫨園等）場合が多いですから、地域も大事ですけど、物件の立地や価格等をよく検討する必要がありますね。

芦屋という存在はエゴの塊。
都市の存続、発展、成立に必要不可欠な企業、工場、繁華街、雑踏を可能な限り拒絶し、
住む人間さえ快適であればそれで良いという自分勝手そのものな意識。
そのせいで財政破綻寸前で、法人税収不足。自業自得、身から出た錆。
逆に優良でバランスのとれた自治体は伊丹市など。
芦屋みたいな借金塗れの財政破綻寸前の虚栄心都市と合併したがる自治体は殆どいないよ。

芦屋（西宮もだいたい同じ）という存在は自分さえ良ければの精神で成り立っているエゴの塊。

都市の存続、発展、成立に必要不可欠な企業、工場、繁華街、雑踏、喧騒を可能な限り拒絶し、
住む人間さえ快適であればそれで良いという自分勝手そのものな意識。
そのせいで財政破綻寸前。自業自得。

パチンコ屋やサラ金を排除しているふりをしてクリーンなイメージを演出し、実際は正反対で
パチンコ屋やサラ金の社長が多く住みそこからの税収をあてにしている矛盾した都市。

自分たちが住むところさえ住環境が良ければいいというエゴむきだしの考えで成り立っている。
だから工場や商業、雇用は必要ないという考え　極限まで排除　民・度の低いエゴむきだしの下衆な価値観

２０３０年には、３人に１人が高齢者になりますからねぇ。
駅から遠い、歩けない、バス便も少ない、坂がきついなどの利便性の悪い不動産は、暴落しますよ。

人口が減って、高齢化して、そこそこの不動産価値を維持するのは、生活の負担が少ない立地だけです。
食料品の調達が徒歩や自転車で容易で、医療環境も充実していて、きつい坂道が無く、自治体の収益も良好（企業からの税収が豊富）な地域だけです。

しかし開発されて変貌していく街は、住む場所としてを選択する場合、時には難しい事もあるね。。内容は違うけど六甲アイランドなんか、開発当初は今みたいになるとは誰も思わなかっただろうしね。むろん当面は繁栄していくのは確かだけど、余りに急激過ぎるとその反動に気を付けないとね。

高齢者の誰もが望む事は長寿では？
平均寿命で全国トップクラスの猪名川町（女性で全国2位、男性も近畿ではトップ）がいいと思います。
おそらく環境的要因がそうさせているのでしょう。
死ぬ直前に住んでも無理ですが、60～65歳で猪名川町に移り住めば、ある程度長寿の要素を享受できるはずです。
川西までバスや電車で出れば生活に必要な施設は殆どありますし、梅田・大阪へも50分程度ですから、それほどアクセスも悪くないです。

あと、箕面市もかなり平均寿命が長いです。

格好つけたい人は、ダメですけど、
長田区がいいんじゃないですか。
フラットでJRと地下鉄（70才から無料）と山陽もあるし
店がたくさんあるし、物価も安い。
気取らずに便利に住めるはず。
変なイメージを持っている人も多いけど
昔と変わってるから偏見で判断しないでほしいな。

たしかに！　長田区は便利ですよね。物価も安いし、老後いいかも。

長田は一歩引いちゃうなあｗ

尼崎なら場所によってはいいかもしれないね。とにかく便利。とくに難波にもつながった阪神沿線なんか。

芦屋に難癖つけてる人いるけど、芦屋っていい所だよ。ほんとにいい所だ。
工場やパチンコ屋がないことを、エゴだなんてとんでもない。
都市には多様性があっていい。
どこの市町村にも、住宅と商業地と工業地が、同じように存在しなくちゃいけないなんてナンセンスだし。
何かに特化して、その長所を追及する地域が、むしろ少な過ぎると思う。
工場やパチンコ屋を排除しようっていう、個性の追求は応援したい。

芦屋も沿線によって雰囲気が全然変わるからね。どうしても山側のイメージがあるけど、老後はあえて海側のフラットな所の方がいいかも。