- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
購入経験者くん
[更新日時] 2021-09-21 23:34:25
関東ではヴィンテージマンションなる造語が定着し、多くの名作マンションが発掘されています。
神戸・阪神間に埋れている名作マンションを知ることは結果として今後新築マンション購入を検討する上で大いに役立つと考えています。
・立地(駅近徒歩○分、商業施設○分etc.)
・歴史(○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.)
・プラン(○○による設計、大規模再開発、)
・建築(○○工務店による施工etc.)
これらの厳しい条件をクリアしているであろうマンションを語りましょう!
[スレ作成日時]2008-08-03 06:35:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか?
-
232
匿名
-
233
匿名
-
234
マンコミュファンさん
マンコミでは僻み投稿があればある程一流物件ってことです。
特に三宮タワー、神戸タワー、トアレジデンスは一流ってことになるのです。
持ち上げ物件は住民か販売店ですから、ご理解の程よろしくお願いします。
-
235
匿名さん
-
236
匿名さん
-
237
匿名さん
-
238
マンコミュファンさん
236
本当に一流な物件ってどこよ(笑)
まあ他人の住んでる物件をどうこう言ってる書き込み自体、僻み、やっかみにとられても仕方ないわな
現に前レスにあるように「渦が森団地」や「ジークレフ新神戸タワー」「ワコーレトアレジデンス」を否定する人間は誰ひとりいない、
理由は皆興味がないから
もし神戸タワー、ライオンズタワー神戸元町、アーバンライフ三宮タワーを誰かがよく言おうものなら
大変なことになるのは目に見えている、それだけ今の時代欲しくても買えない人間が多いってことだよ
要するに、良い書き込みはそこの住民か関係業者しか書き込まんてこと
悪く書き込むのはみっともないからやめとけってこと
-
240
匿名さん
今更、芦屋って・・・
はやらんよ、
東灘区が一番です。。。
-
241
不動産購入勉強中さん
パレロワイヤルの系列で芦屋や岡本、六甲にもありますね。
建物も重厚な造りで間取りも広々としていて。
築年数たってるけど、立派なマンションだと思います。
それと内覧はしていませんがグランドヒルズ六甲の3号館。
築年数を思わせない外観ですし、
眺望はよほどの物なのでは?
あと、これも中を見たことはないのですが
御影の九重坂にあるアーバンライフ。
それと、
その近くの物件を見に行ったときに目に入った、
名前がわからないマンション。
御影山手あたりにあり、白くて、段差を利用してつくられていて
各物件にルーフバルコニーがあるような。
六甲のジオを縮小して和風にした感じでした。あれはインパクトあったなぁ。
-
242
匿名
パレロワイヤルは、どれも高額の管理費と種善積み立て費が災いし、売りに出しても塩漬け続出の不良債権になってます。
オーキッドコートも同様ですが、
市場性を失ったこれらの物件は朽ち果てるまで、購入者が持たざるを得ません。
国の実情にあわず、空き部屋が増え続けるそれらのマンションは名作と言うより、バブルの名残、新陳代謝しえない遺跡になるしかないのでしょうね。
-
-
243
匿名さん
灘区篠原にあるパレロワイヤルは立派なマンションだし、あの周辺は立派な一戸建ても多いですね。
神戸六甲アイランドと同じ現象を受けているけど
広大な土地、
-
244
地元不動産業者さん
>>241さん こういう投稿を読みたいんです。 物件名を見てネットでみて、本当に個性的なら現地で確認して・・・それでその物件の事を知る。 関東のビンテージはパッっと名前を聞いて、どこの物件なのかはわからないものが大半です。 それは関西でも同じ
管理費云々で朽ちようが、名建築ならそれでOK
ビンテージ物件を知りたい訳で、高層自慢や、6000万の物件を安物と呼ぶお金もちさんの書き込みを読みたい訳じゃないのに。
没個性の、遠目に見ればビルかマンションかわからん建物の書き込みよ、さようなら!
-
245
匿名さん
フォレスタージュ仁川高台
平均130㎡で億超えの高額物件だが、リーマンショック直撃するも完売
-
246
匿名さん
私も神戸一の名作はライオンズタワーのタワマンだと思います。欲しいですが手がでません・・・
-
247
匿名
-
248
匿名さん
いちいち気にするから、僻み、やっかみにとられる。
人それぞれ価値がある物件は違うんだから他人を否定するような書き込みは逆効果。
マンションコミュニティの性質上、昔から良い物件の僻み投稿が特に多いのは変わらない。
-
249
匿名さん
ライオンズタワーはそれはそれで良いとして
私はタワーの中ではトアロードのタワーの方がJR以北ということで場所的に好きです
あくまでもタワーの中でです
灘区篠原にあるパレロワイヤルはいいですね~
-
250
匿名さん
-
251
匿名さん
-
252
匿名さん
-
253
匿名さん
-
254
匿名さん
-
255
匿名さん
>私はタワーの中ではトアロードのタワーの方がJR以北ということで場所的に好きです
あくまでもタワーの中でです
灘区篠原にあるパレロワイヤルはいいですね~
ここにマンションの名前がでるだけ十分過ぎるほど存在感あります。
名前が出るマンションは全部素晴らしいでしょう
-
256
匿名さん
私はタワーの中ではトアロードのタワーの方がJR以北ということで場所的に好きです
あくまでもタワーの中でです
灘区篠原にあるパレロワイヤルはいいですね~
芦屋にもあるんですね、
何処にあるんですか?
やはり山手ですね♪♪
-
257
匿名さん
神戸15秒の真実
メガ地震
7日21時NHK
山手線
-
-
258
不動産購入勉強中さん
パレロワイヤルをネットでみました。 外観は素敵ですね。
個性的さの点数は及第点+αですが、一見してみる価値はありそうです。
管理費たか~い! でもビンテージ云々に管理費は関係のない話ですから。
タワーのどこにデザイン性があるのか判らないけど、高級なものが多いのは判ります。
でもビンテージとは一切関係ないと思えます。
-
259
匿名さん
いろいろ言われてるけど
やっぱり
タワーマンション憧れるよ
もちろん夜景がきれいな上層階!
-
260
マンション投資家さん
タワーマンションは風がきつく洗濯物が飛ぶのが大変。 まぁそんな犠牲は構わないが、機能性は優れるがスレタイにあるように「ビンテージ」となりそうにないことは認めよう。by tower over20F 住人より
>>259 わかったわかった。 タワーマンションスレッドを作って褒めあいすればいいやん。 君みたいな自演がいるからタワーが叩かれるんだ。
以後タワーに関するコメは遠慮してもらいたい。
-
261
匿名さん
-
262
住まいに詳しい人
>>259
まあまあ、落ち着いて落ち着いて。
確かにタワーマンションに憧れてる人間は世の中に大勢いると思う。
それはそれでいいんじゃないかな。
君のような書き込みをする人間が多いから僻んでるとか逆に言われてしまうんだよ。
わざわざ書き込まなくていいよ。
-
263
住まいに詳しい人
-
264
東灘区民
こんな阿呆しか見ないサイトなんか消えろ♪♪♪
じゃあ~ヾ(○゚▽゚○)
まったねえ♪♪♪♪♪
-
265
匿名さん
でも
やっぱり本当のところタワーマンションって
1. 土地価格の各戸持ち分価格少なくて済む = 予算の足りない輩でも狭い部屋なら買える
2. 予算の足りない輩でも狭い部屋なら買える = プレミアム住戸購入しても、入居後管理組合に行くと底辺収入層のおかしな輩がいる
3. 外壁洗浄、躯体補修に必要になる技術が確立されてない = 将来メンテ放置の縦型スラムになるかも
などと考えると20年ぐらい住み捨てで住む以外なら買うの勇気いるかも。
-
266
匿名はん
それを言うからまた僻みって言われる。
学習しよう!
-
267
匿名さん
でも
事実でしょ。
だから私はタワーマンションなんか買わないでもっと閑静な住宅街に買う。 100平米で億半ばでも良い。
スラムに住むのは嫌なの。
-
-
268
物件比較中さん
本当の金持ちは両方買うんじゃないの(笑)
人様の住んでる物件の文句を言ったらみっともないね
こだわりすぎない、こだわりすぎない
-
269
マンション投資家さん
個人的に267のように他物件の否定をしたり私はしません。
やはり、立地、眺望など
アーバンライフ三宮タワー、トア山手神戸タワー、ライオンズタワー、に勝る物件はないと思う。
神戸の3強ビンテージマンションだと思います。
-
270
車車車如村
横スレじゃが
わしも自分の住むおうちは一つだけだと思うよ。 金持ちほど無駄なお金は使わないの。 20年賃貸して、益が出るなら自分が住まないのだからヨゴレが管理組合にいても、外壁メンテがXでも良いけど。
だからタワーマンション住むなんて、嫌だよ。 ヨゴレと同じ空気吸うの嫌だものねえ。 乗るEV別だとしても玄関一緒だし 笑
-
271
物件比較中さん
しかし日本で一番高価な物件はタワーマンションのペントハウスって決まってるんです・・・
-
272
匿名さん
それはそれでいいでしょう。 不動産会社としては、高く売れるものは高く売ればいい。 --- でも、あなたが2億出して都心の高層ペントハウス40階南向200m2買って住んでて、同じ建物の5階北向き68m2の年収500万の動物と玄関で一緒になったら。。 目をそむけるだけで堪えられますか?? 外壁が酸性雨でボロボロになり、カラスが巣食う所に住むの堪えられますか?
-
273
いないよね~
神戸は地方都市だからか超高層マンションの地下駐車場に高級外車を複数持って乗り回している人はいないよね~ 例えば芦屋市六麓荘のテニスコート跡に2億円で土地を買って注文住宅でプチ豪邸を創ったり、眺め最高ですね~ 移動は新快速で大阪市内にも超高層マンションを所有して地下駐車場に高級外車で仕事をする。オープンカーで難波、上本町、堺を仕事で周る。
神戸あれなんだよ。地味。お金は、使わないとだめですよ。セカンド サード ハウス。 オーキッドにも住んだが窓があまり合わないな。本当の金持ちではないから働かないといけないし、不動産所得もあるけど努力が必要です。
タワーマンションの駐車場からフェラーリがなくなりましたね。不況だよね。 ほんと平日に高級外車オープンカーに乗っている、20代後半がいなくなりました。
さびしい時代
ヴィンテージ高級マンションの管理費10万円以上払っている人尊敬します。
-
274
匿名さん
しかも往々にして、その年収500〜1000ぐらいの生き物のほうが、虚勢はったり見栄はったり肩に力入ったり他人を見下したりするんだよね、タワマンに住んでる・中古の外車乗ってるぐらいのことで。
-
275
匿名さん
そう
だからタワーマンションなんか建てるとおかしな輩まで集めて地域の品位まで下がるんだね
-
276
匿名さん
そうそう
だからタワーマンションしかない人はおかしな輩
-
277
匿名さん
タワーの高層階は職業不明ばかりで深夜出入りする輩ばかりだね。
若造で最新の新車の500馬力以上の外車乗ってる人っていないなあ~
不況だよね。
俺だけ?
-
-
278
匿名さん
私も以前ラマナージュに住んでいました。
しかし現在はタワマンへ引っ越しました。
実際住んでやはり今の時代タワマンって気がします。
眺望と便利さが全く違います。
ラマナージュに住んでいたころの知人もタワマンが
欲しいということで現在眺望の良い部屋を探していますが
なかなか空きがでないそうです。
ラマナージュは売りに出してるんですが反響すらない状態。
これが物語っていますよね。
-
279
匿名はん
タワマン派が他物件を腐してる人間はいないが
タワマンの文句ばかり言ってる人間はかなりいる(少人数かも)
金持ちが他人の悪口言ったりしないものです
-
280
匿名さん
-
281
いつか買いたいさん
やはりタワマンって人気あるんですねー、
タワマンの下層階なら手は出るがそれを買うなら、
昔の億ション狙いかなって感じです、
正直タワー上層階の眺めの良い部屋が一番欲しいんですが手がでません、
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件