２００８年１２月　実行の方、意見交換しましょう。

金利下げています。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129k0000m020027000c.html

こちらは10年固定。良かった。

http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008112800761

すみません。>>１１９です。

笑顔で金消契約って言いましたが、他にも仮審査通っている岐阜銀行が１０年固定１．６％
で発表しているのを今発見してしまいました。先月は１．７５％でした。
http://www.gifubank.co.jp/kojin_loan16.html

ＪＡは繰上返済手数料２万１０００円もかかるのに、岐阜だと無料です。
保証料、手数料、も若干岐阜の方が安いぐらいです。
ただ、１１月の金利は両行とも1.75％で同じだったので、営業さんが熱心なＪＡの方に
今週頭、ＪＡさんでお願いすることにした、と電話で言ってしまいました。

まだ最終契約には至っていないので今から他行にするって言ってもいいですかね？
０．１５％は大きいですよね・・・。本当に軽率なことをしてしまいました。

短プラ、１０年債も下がり金利に反映されたようですね。
さらに日銀は政策金利を現行の０．３％から引き下げられる可能性が高まっていますので
来年の春頃に借り入れる方が恩恵を受けそうな気配です。
返済期間が１５年〜２０年くらいの方は１０年固定で繰り上げ返済を
実行される方がお勧めだと思います。
２０年以上の方は超長期、２０年固定なんかも検討されるのも良いかもしれません。
いずれにしろ、この不景気で給与カットも当たり前のご時世ですからご自身の仕事の
この先の状況をよく考えて計画したほうが無難です。

教えてください。
１２月に借り換えを考えています。
借り換えをする前の銀行に払っていた
保証料はどうなるのですか？

残債に応じて返還されます。
ただ金額はあまり期待されない方が・・・

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大手 全体的に微下げでしたね

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127
もう出てる所があるんですか？どんな具合で下がってますか？

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げっ！

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今月実行の方は、少ないようですね。住宅ローン控除の関係で、来年にずらしたのかな？

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>>130
だからローン控除は実行のタイミングは関係ないんだって！

どのタイミングですか？

>>132
入居開始

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地銀ですが、12月0.05しか下がらないそうです。景気のわりには下げ幅ひくいって思い、期待はずれです。でも今月実行はもう決まってるので、残念です。

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２０年度住宅ローン控除用紙を貰いに税務署にいきましたが、控除内容が変わると言われましたが、詳しくは教えてくれませんでした。詳しい方が居られましたら教えて下さい。お願いします

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135さん、それって本当ですか？

ちょっと聞きたいことがあるんですが
マンションが約3000万で頭金をいれて
ローンの残りが1700万くらいになるのですが
ローンの控除は今年でも来年でもたいして変わらないですよね？

来年の入居にしようとしたのですが営業マンが銀行に提出用の住民票を
新住所の方で提出してくれっていうもんで・・・
市役所には引越ししましたといえばもらえるからっていうもんで・・・
どなたかエロイ人おしえてください。
（実際に引越しも引渡しもしてない。現住所で住民票を提出した場合
来年早々に登記変更手続き要）

１３６さん
昨日用紙を下さいと言うたのですが、もしかしたら控除用紙ですかね。また確認に行きます。

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>>137
そうですね。司法書士にはらう手数料も15000円くらい余計にかかっちゃいますので
新住所で住民票をとりましょう。

>>139
来年も仕事が忙しいので再登記の手間を考慮して
新住所で登記します。ありが㌧

引越ししてないのに新住所って違和感があったもので・・・