そろそろ着工のようです
【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド大津におの浜
[スレ作成日時]2008-03-13 23:22:00
私は大幅値引きがあれば検討します。
このマンションって、世帯数のわりにエレベーターが少ないような気がするのですが。。
駐車場が自走式ではないのも残念。
あと、建物全体の形がコの字型になっていて、真ん中にはタワーパーキングもあり、
１０年後には内側の外壁にコケとか生えたりしないかが不安です。
（コの字型の中古マンションで、内側外壁にコケが生えているのを見たことがあるので。）
竣工までに完売か、との話もありましたが、
半年近くたってもまだまだ売れ残っているようですね。
実際このマンションってどうなんでしょう？
>No.810 by 契約済み2009-09-23 00:13
>売れ残ってる！？
>あなたたちが必至に抵抗しても、ここは竣工までには完売しますからご心配なく(^^)/~~~
今でもご心配申し上げておりますよ(笑)
ここのマンションの場所そして質はいいんですが、価格が高すぎます。他のマンションと比べて３０％～５０％は高いと思います。このマンションの問題はこの高価格のため3年後の値落ちが心配され買いにくいと思います。値引きでこの程度を引いてくれれば問題ありませんが！
南向き７２m2で７階だと３７００万です。３０％引きで２５９０万ということで、他のマンションの価格帯と同じ程度ではないでしょうか？
西向き７３．８１平方mの中古で3250万にて販売されました。当初価格は3700万程度か？中古と考えるとまだ割高のような感じもします。しかしまだ完売していないにもかかわらず中古が出るとは（他にもう一軒中古あり）、このマンションの先行きも？
パルコ側から見ると明るくてステキなマンションですが、
北側のコの字型になった内側は、真ん中にはタワーパーキングもあり、
昼間でもとても暗く、これからの梅雨時はジメジメしてカビが生えそうじゃないですか？
すでにお住まいの方、雨の後とかいつまでも乾かず、ジメジメしていることはないですか？
恒例のコノ字、ジメ、カビさんの登場。
気になることって、人によってまちまちなんですなぁ・・
ここって売れ残り現在50件くらいだよね
すごいね
もう飛んだ人がいるんだ
まさか販売戸数を少なく見せるためにデベが中古で流してたりして・・・
さすがにそれはないかな？
賃貸、18万、駐車場を入れると19万、年間約230万円。駅近？ぜんぜん。おまけに５階、日が入るのだろうか？いったい誰が入るの？、オーナー価格だから高め設定。京都市内のいいところならわかるけれども。
中古高すぎるね
管理担当です。
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滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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4319万円～6419万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5420万円（最終期） |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK) |
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48.15m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5880万円～1億2500万円 |
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1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
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44.3m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～4790万円（先着順） |
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2LDK～4LDK(2LDK・2LDK+S (納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～80.28m2 |
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総戸数 90戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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7190万円～8190万円（最終期） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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71.14m2～80.54m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番 |
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5998万円～7248万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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66.16m2～76.02m2 |
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総戸数 271戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1 |
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3360万円～5730万円（第1期） |
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1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸)) |
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34m2～57.2m2 |
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総戸数 32戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番 |
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4098万円～6198万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.34m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区久世上久世町637番1 |
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4510万円～6190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.55m2～73.92m2 |
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総戸数 128戸 |
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番 |
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4,578万円～6,688万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.03m²～76.99m² |
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総戸数 83戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13ほか |
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3608万円～5498万円 |
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2LDK～3LDK |
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51.61m2～75.96m2 |
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総戸数 97戸 |
以下のような状況が考えられます。
