プラウドタワー大津《契約者専用》

匿名さん [更新日時] 2019-08-18 00:25:48

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プラウドタワー大津の契約者専用板です。
契約者の方以外はご遠慮下さい。
みなさまからの情報を宜しくお願いいたします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236271/

売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/5703/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー大津

[スレ作成日時]2012-10-24 10:13:51

プラウドタワー大津 本物件

滋賀県大津市春日町14他（従前地番）、大津駅西第一土地区画整理事業11街区（仮換地）

総戸数 181戸

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2 住民でない人さん
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まぁ明日から抽選受付だし、契約はこれからでしょ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
3 住民でない人さん
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抽選が終わったそうです、契約はこれからでしょ。人気そうだけど。。
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4 契約済みさん
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インテリアオプションの案内が来ました！
インテリアオプションって、この業者だけですかね？
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5 契約済みさん
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やはり案内みてるとインテリアオプションは高い感じですね
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6 契約済みさん
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バルコニー手摺りのガラス面ですが、結構透明ですね。中が丸見えになるので、特に線路側の下層階には透けないようフィルム貼って欲しいですね。
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7 契約済みさん
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今回オプション販売で勉強になったこと。
慌てなくても、9月に申し込めばよかった。なんら差がないこと。
工事は入居前にと聞いていたが、工事を開始できるのは、引き渡し後からなので、一番早くて12月20日からだった。
考えてみれば当たり前のことだった。
担当の人よりも、専門の人がいてそっちに聞くと答えが違ってた。ないと言われたものがあった。
やっぱり割高だった。安心を取るか、お金を取るか悩ましい。
標準で浄水器が内蔵されていたこと。
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8 契約済みさん
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どうも小型犬しかダメな予定みたいですね。
大中型犬を飼いたかったなぁ。
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9 契約済みさん
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ペット可のマンションのほとんどがこういう制限ではないでしょうか？
中型犬もだめでしたか？
説明の際は大型犬はダメと聞いたような記憶がありますが。
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10 契約済みさん
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規約（仮）を斜め読んでみたのですが、
犬は犬種まで指定されているようですね。
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11 契約済みさん
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地番も決まり、店舗もほぼ決まりましたね。
あと４か月、がんばりましょう！
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13 入居予定さん
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内覧会の案内がきましたね。引っ越しのことや家電の購入やら考えたら引き渡しまであっという間ですね。
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14 入居予定さん
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ようやくエントランスの外観が見えるようになってきました。
入口左側に控えめに「ＰＲＯＵＤ　ＴＯＷＥＲ　大津」とありましたので、写真を撮りました。
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16 入居予定さん
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これで大体１辺の1/4くらいですので、プラウドとついている割にはあまり広くないですね。（笑）

あと見えてるのは、入口ではありませんので、勘違いされないよう念のため。
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17 契約したさん
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線路に近い住民に聞きたいですけど、電車がうるさいですか？耐えられないですか？
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18 入居者
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電車の音はそれほどでもないですが、ホームのアナウンスが結構気になります。
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19 契約したさん
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>>18 入居者さん

ありがとうございました。答えて頂いて。
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20 匿名さん
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https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92439532/
物件名
プラウドタワー大津
販売価格
4980万円
所在地
滋賀県大津市春日町2-1
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「大津」徒歩2分
専有面積
78.63m2（23.78坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
29.99m2
築年月
2013年11月
所在階/構造・階建
22階/RC29階建
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21 匿名さん
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https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92390458/
物件名
プラウドタワー大津
販売価格
5040万円
所在地
滋賀県大津市春日町
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「大津」徒歩2分
専有面積
75.77m2（22.92坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
14.09m2
築年月
2013年2月
所在階/構造・階建
21階/RC29階建
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22 匿名さん
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https://www.athome.co.jp/mansion/1029225239/
中古マンションプラウドタワー大津 11階２ＬＤＫ
価格 5,190万円
階建/階 29階建 / 11階
築年月 2013年11月(築5年10ヶ月) 専有面積 75.77m2 間取り２ＬＤＫ
交通ＪＲ東海道本線 / 大津駅徒歩2分（電車ルート案内）
所在地滋賀県大津市春日町（地図を見る）

平米単価 68.50万円
管理費等 14,460円修繕積立金 7,870円
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23 匿名さん
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このマンションって現代の価格水準と比較したら2013年当時の新築分譲価格が激安だったんだってね
売り出してる部屋も資産価値上がってるんだろうなー
当時購入した方は羨ましい
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