戸田市ってどうですか？

転入超過率？面積が広い？ファミリーに人気？さいたま市全エリア含めての結果だろ？都合が悪くなると主要駅で比較しろってさ論理が破綻してるよきみ。

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>>2403 マンション検討中さん

そんなことはない。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

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>>2404 eマンションさん

その通り。浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

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戸田駅改札正面の空き店舗に、Olympicが
入るようですね！
サミットが出て行って、やっと決まりました！
近くには無いので楽しみです！

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美笹中学で、不審者侵入、教員怪我！
治安悪いですね！
数日前も脅迫電話があった様ですし！
工場ばかりです、戸田は！

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>>2416 匿名さん

犯人はさいたま市在住らしいですよ？

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戸田市ってどうですか？
→治安が最悪な街です。

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>>2419 検討板ユーザーさん

犯人は浦和区在住のようですよ？

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戸田より浦和区の方が危ないじゃんw

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>>2421 マンション検討中さん
浦和区の学校は防犯がっつりで入れなかったのかもね

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>>2422 eマンションさん

公立学校は警備員がいない学校も多いですから、難しい部分ですね。しかし今回の学校は教員が身を挺して守ってくれたみたいで、素晴らしいですね。早く回復される事を祈ってます。

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戸田は、財政が裕福だから、中学校にも
警備員配置すればいい！
できるでしょ、それくらい。

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>>2424 通りがかりさん

財政的には可能でしょうな。

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素朴な疑問だが・・「都内は高くて無理だから埼玉の中でアクセスの良い土地を選ぶ」って事なら、戸田や川口は第二選択肢であって、第一選択肢は荒川の向こう側にある和光になるはずでは？

都心までの距離が県内最短、かつ運賃激安な東京メトロ使える。
地続きだから埼玉アドレスのコストで実質23区生活圏内になる。
住宅街は武蔵野台地の上にあるから水害フリーで地盤も強い。
あと、子育て地域としてどうかと思う施設（公営ギャンブルや風俗街、町工場&外国人労働者街）が無い。

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>>2426 マンコミュファンさん
戸田の値段で和光買えると思ってる？

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>>2427 口コミ知りたいさん

その通り。倭寇なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。倭寇市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所に倭寇なんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

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>>2426 さん

あんたはそうすりゃ良いんじゃね？第一選択肢は人それぞれ

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>>2427 口コミ知りたいさん

戸田公園駅近は坪260超えてるから、さして変わらないんじゃないかな？

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戸田市は子育てのイメージで転居すると落差に驚く。特に、戸田市の学校はイメージ維持のためにとにかく隠蔽主義。

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>>2431 買い替え検討中さん

具体的にお願いします。嘘や妄想は取り返しがつかない事になるのは分かってるかと思います。正確ななるべく具体的な情報をお願いします。

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>>2432 通りがかりさん

具体的にお願いします。嘘や妄想はどのように取り返しがつかない事になるのか分かってるかと思います。正確ななるべく具体的な情報をお願いします。

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通りすがりですが、戸田市役所（教育委員会）は良い部分しか積極的に公開しないので、悪い情報が公開されても（責任逃れのため一応公開？）すぐ削除される。一例としては、2020年12月の小学校の新型コロナ・クラスターといじめ重大事案の公開はされたが、すぐ削除されて市内は大感染・某病院は日本一の感染者数になった。また、某新聞は戸田市の学校を良い報道しかせず、悪い報道はほぼしていない。これ以上は、具体的になり過ぎますので、ここで止めておきます。

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2023年の公示地価ランキング、埼玉県内市区町村別戸田市が変動上昇率一位。また戸田公園駅近の戸田市本町は県内トップの9.5%上昇。やはり、見立て通り、まだまだ戸田公園駅近は上がり続けますね。今までが安過ぎました。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC166P10W3A310C2000000/

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>>2446 マンション検討中さん

匿名掲示板の情報なんてあてにならない最たるもんだけど、大丈夫か？しかも全部おばはんの憶測の噂話に尾ひれはひれがついた井戸端会議レベルの情報だぞ？同じ人が書いてるみたいだけど。

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>>2448 マンション掲示板さん

おまえみたいにただ茶々入れる奴よりは万倍ましだと思うがな。

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噂話とか井戸端会議とか学校の情報を嘘にしたがる人がいるみたいだ。学校関係者？ここまで必死だと隠蔽されているのは本当かもしれない。どちらにしても購入を検討している地域の情報は知りたい。

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>>2452 匿名さん

あんたが言ってる事どこの市でも当てはまると思うけど。

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検索すればどこでも出てくる

底なしの横浜市教委の隠蔽体質
「児童生徒性暴力」で小学校教諭懲戒免職を公表せず

https://miyakekatuhisa.com/archives/1705

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千葉県流山市で、児童への深刻ないじめが3年間放置されていたことが分かりました。市の第三者委員会の元会長は学校などが児童の訴えに向き合わず、異変を隠蔽するような行為もあったと批判しています。

　流山市の中間報告書によりますと、2014年、当時小学6年の男子児童は複数の同級生から暴行されて鼻から出血するなどの悪質ないじめを受けました。児童は30日以上学校を欠席し、家族はいじめの被害を学校に訴えました。いじめでけがをしたり30日程度の欠席があれば、「重大事態」として調査委員会の設置が決められていますが、委員会が設置されたのは3年後でした。
　流山市いじめ対策調査会・藤川大祐元会長：「（児童に対するいじめが）3年ほど放置されていた。

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>>2455 通りがかりさん

だよね。全国どこにでもある話なのに、視野が狭いというか、なんというか。。

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>>2450 検討者さん

気になるなら別の情報元などから、自分で調べた方が良いんじゃないですかね？匿名掲示板の情報は話半分にしとかないと笑われちゃいますよ。1人の人が複数を装って書いてる事も多々ありますから。

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>>2457 eマンションさん

どこにでもある話だから戸田であってもいいわけではないですよね。信じるか信じないかは別として"参考"情報の1つとするなら誰も損はしないのでは。それより書き込みを制限したい方々に良からぬ意図を感じるのですが。

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>>2459 評判気になるさん
おっしゃる通りだと思います。ただでさえ治安が急激に悪化している戸田市ですから、新しい情報などを参考にしたい方は少なくないと思いますよ。

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>>2459 評判気になるさん

どうも話がズレますね。戸田であっても良いとも、参考にするなとも言ってません。匿名掲示板の情報で参考にして良いレベルのものかどうかは、しっかり大人の頭で分別つけましょうねって事です。子供の教育に直結するような話は真偽を自分で確かめてから判断した方が良いですよって事です。ちなみに参考になる情報はありましたか？

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>>2459 評判気になるさん

良からぬ意図とは何ですか？

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>>2452 匿名さん

富士見市も先生が給食に漂白剤入れて捕まってますね。

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>>2460 周辺住民さん

犯罪率は急激に減ってるんだけど、確か2003年をピークに現在は5分の1まで減少

内容的には自転車の盗難が多い
最近流行りの特殊詐欺

急激に治安が悪化って言うよりかなり新住民が入ってきて良くなってるのが実情

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>>2464 マンション掲示板さん
犯罪率は下がっているが数は増えている。
あと以前より凶悪犯罪が増えているのも懸念材料かな。

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>>2464 マンション掲示板さん

明らかに良くなってますね。昔の戸田のイメージはなく、2023年地価上昇率も埼玉県内1位です。コロナと物価高により、流入がさらに加速してます。これからまだまだ伸びるのは間違いないですね。

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>>2466 名無しさん
おっしゃる通りだと思います。ただでさえ治安が急激に悪化し少子高齢化が進んでいる戸田市ですから、正しい情報を提示すべきだと思いますよ。

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>>2467 マンコミュファンさん
埼玉県内で1番平均年齢が若い戸田に少子高齢化が進んでるとは、何か恨みでもあるんです？

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>>2468 eマンションさん
恨みというかご存じないだけでは？治安が悪化している肌感はありますが。

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>>2469 周辺住民さん

すみません。肌感で話されても困るんですが、、

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>>2470 周辺住民ですさん
直近のリアルな声が聞きたいと思い出しゃばりごめんなさい。

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>>2469 さん

肌感ワロタ。https://www.city.toda.saitama.jp/uploaded/attachment/58155.pdf

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>>2471 周辺住民さん

肌感てのはあなた個人が個人的に感じてる感覚であって、全く当てにならないです。住んでる地域や、性格によって肌感というのは変わります。リアルを語るなら客観的な数字で出さないと参考になりません。

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>>2473 名無しさん
ごめんなさい。うちの近くに限った話しです。戸田公園から少し離れた場所で、市内で最も治安悪いエリアと昔から言われていたので。それでも最近さらに民度が悪くなり犯罪がかなり増えているので、、、

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>>2474 周辺住民さん

市内で最も治安悪いエリアってどこですか？

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>>2475 匿名さん
詳しくは言えません。恥ずかしいし身バレ怖いから。広く言ってもいいなら新曾地区です。

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>>2476 さん

そうなんですね。新曽南とか氷川町のあたりは工場街なので、夜は確かに暗いですね。最も治安が悪いとは初耳でした。犯罪がかなり増えてるてのも初耳でした。全体として減ってるのに、増えてるというのはその地区だけ突出してるって事でしょうか？肌感だけだと確認のしようも無いですが、

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>>2467 さん

市区町村別平均年齢貼っておきます。正しい情報かと思います。少子高齢化には埼玉で1番遠い市です。
https://sumaity.com/town/ranking/saitama/age/

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>>2478 評判気になるさん
その資料は全くあてにならないし、なによりも民度については最低レベルにありますよ。ずっと住んでるからそれはよく分かります。

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民度は、確かに低いかと。
犬のフンは、放置、ゴミポイ捨てがそこら中ある、いつもゴミ集積場に空き缶や弁当の買い残しなど放置されていて、迷惑してる。
うちの裏が置き場なのでやらざるを得ない。

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ボートギャンブラー始め低民度人が多いからね。あとモスクのムスリムたちね。
彼らの動きとか見てるとここ最近も連日のように事件が起こってるのも無理ないよな。

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>>2479 マンション検討中さん

あてにならないとは？

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>>2479 マンション検討中さん

なぜ引っ越さないのですか？引っ越せない収入なのですか？だから愚痴愚痴しながら、掲示板で鬱々とした書き込みを続けてるんですか？

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>>2479 マンション検討中さん

なぜ引っ越さないのですか？引っ越せない収入なのですか？だから愚痴愚痴しながら、掲示板で鬱々とした書き込みを続けてるんですか？

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>>2484 評判気になるさん
ずっとずっとずっと検討してます。でもお金もったいなくて先に進めません。自分が嫌になる。

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>>2485 マンション検討中さん

ご愁傷様です。

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>>2485 マンション検討中さん

ちなみにあなたが引っ越したい引越し先はどの辺りなんですか？参考までに。

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>>2487 名無しさん
どこにというより戸田公園が嫌です。暗がり怖いし、うち荒川近いから洪水も怖い。暗がりは慣れたけど、大雨の日はいまだにドキドキしてる。

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>>2488 マンション検討中さん

それはもう、戸田公園云々というよりあなたの家の場所、あなたの性格の問題かと。

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すごい数のアンチいるね、このスレ。戸田に親でもコロ助されたのか？

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>>2490 通りがかりさん

1人か2人ですね。いつもの方かと。

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>>2490 通りがかりさん
コロ助されたってなかなかの造語ですわいな

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このスレに漂う陰湿さが皮肉にも戸田らしさを現している…

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>>2493 マンション検討中さん

そんな戸田も地価上昇率埼玉1位ですね。

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>>2493 マンション検討中さん
戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
工場倉庫が乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに自転車専用レーンが少なく歩行者の間をすり抜けるように走行。
そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく。
辛い生活は住んでから皆気付くが時すでに遅し。
そして悲劇はさらに続く。

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>>2491 口コミ知りたいさん
多分ね。でもなんか暗くて湿っぽいというか、いつまで経っても垢抜けないのは昔から戸田の弱みだから、こんな風に言われちゃうのかなあ。

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北戸田に住んでますが快適ですよ

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>>2497 匿名さん
北戸田はまだいいほうですよね。川よりがかなり環境悪いですよね。

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教育にしても民度にしても県南地区に過度な期待はよくない

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>>2499 マンション検討中さん
過度な期待までいかないです。最低限度の人権保障が欲しいだけです。でもここではそれすらも望めなくて、、、

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>>2500 さん

あなたには病院か保護施設をおすすめします。

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>>2501 マンコミュファンさん
はい、TMGにはよくお世話になってます。保護施設についてはどうしてでしょうか。

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>>2498 マンコミュファンさん
戸田公園快適ですよ。快速止まりますし。住民もほぼ同世代だし。地価上昇も県内1位でウハウハです。固定資産税が上がるのは辛いですが。マンションが買った時より500万以上高く売れてました。黙ってても上がってくのでラッキーです。

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>>2503 名無しさん
戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
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そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく。
辛い生活は住んでから皆気付くが時すでに遅し。
そして悲劇はさらに続く。

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>>2505 口コミ知りたいさん
もともと安かったから上がるのはみんなわかってるよ。君も住んでみればわかるよ。あのじめじめした陰湿な雰囲気と住みにくさがね。君はさいたま市だろ？

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>>2506 マンション検討中さん さん

違いますよー。戸田公園ですよ。ジメジメとした陰湿な雰囲気は感じた事ないですー。すみませーん。おそらくあなたの家の地域だけかと。

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>>2506 さん

今は緑道も桜を始め綺麗な花が咲き誇ってます。荒川の土手に出れば、桜堤の桜も満開でとても全くジメジメ陰湿な雰囲気はありませーん。

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>>2495 ご近所さん

嘘はやめときな
犯罪は急激に減ってる

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>>2508 マンコミュファンさん
あのドブ川の界隈もかなり暗くて環境悪いけどな。

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君たち仲いいね。戸田住みの隣人同士じとっこで集合したらどうよ笑笑

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>>2510 匿名さん

どうしても環境悪いとか犯罪多いとかにしたいみたいだけど、実際2509さんがいうように減ってんだから、何も言えなくね？それが事実でしょ。まさか隠蔽した捏造データとか言わないよね？

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>>2512 eマンションさん
環境については好みもあるけど、店が何もないだけじゃなくてお世辞にも良くないよね。
データだかなんだか知らないけど、普通に犯罪は多いよ。
とりあえずこれから住もうという方はそれくらいは知っておいた方がいい。
連日ニュースになってるから知ってるとは思うけどね。
逆に知らぬが仏かもだけど。

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>>2504 マンコミュファンさん

おおむね同意
長く住むところじゃないね
うちは住宅購入までの数年間、割り切って住むつもり。
財政豊かと言いつつ子育てに手厚いわけでもなければ教育環境も微妙なので就学のタイミングで別の地域に引っ越す予定。
空気の悪さ、民度の低さ、景観の酷さ、トラックが多いのも思った以上にストレスで...
都内に近いのに安いのはそれなりの理由がありますね。
一応、大きな病院(悪名高い)とバスは通ってるので独居老人が住むには良いんじゃない？

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>>2513 匿名さん

データだか何だか知らないけどって面白い事いうね。参考になる情報ってあなたの個人的感覚じゃなくて、客観的に示されてるデータだと思うけどな。

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>>2514 さん

地価が埼玉で1番上がってるって時点で、どんなネガも全く響かないよね。需要があるから上がってるわけで。賃貸組のようだけど、早く買った方が良いよ。掲示板で愚痴愚痴してる間に庶民が買えるとこは、上尾以北しかなくなるよ？

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戸田はもう安くない。2023年3月発表分。

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>>2514 周辺住民さん
景観わかります～工場のすぐ横にマンション建ってるの見るとギョッとします。
一部の住宅街を除いて街全体が古くて貧乏くさい感じ。
大道路沿いの下品で雑多な感じもすごく苦手。

大宮や新都心までは少し距離があるし、わざわざ赤羽まで出て乗り換えなければ浦和や川口方面にも行き辛い。気軽にふらっと行ける商業施設が近くに何もない。
車必須なイオンくらい？
同じく早く引っ越したいです～

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>>2518 買い替え検討中さん
車道もだけどなんであんなに歩道細く作ったのかな。
昔の市の役人のセンスを疑う。
あれじゃ危ないし自転車も内側走るから歩行者は気が気じゃないし自転車側は歩行者にイライラする。
街灯が少ないから夜暗いしイスラム系がうろついてるから裏通りは歩けない。
なぜか花火大会の日だけはやたらと人が集まって大渋滞。
だけど店はポツンポツンでろくなもんがないし全く面白味の無い街。

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>>2508 マンコミュファンさん
ここは命に関わるほどのスーパーハザードですよ。
十分な堤防など対策は必須です。一生に一度のリスクでも命を落としたら元も子もないです。

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まぁ埼玉県民は日本一郷土愛が無いと言われてるからな

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自分は東京に近くて安いから仕方なく住んでるよ
ここは埼玉じゃなくて東京24区なんだと自分に言い聞かせてる

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>>2525 匿名さん
納得した！
↑
バカ

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うさぎを殺した疑惑の先生が新曽小学校の教頭先生になったみたい

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児童のプリントを粉々にして隠蔽した先生が教育委員会に異動している。戸田市の教育委員会は・・・

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戸田市の地下は日本一！！地価は日本一！教育も日本一！

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戸田市の学校はとても開放的。私は最高と思います！！
地価も教育もすばらしい！

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東京を選べないではなくて、戸田市を敢えて選んでいる。

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戸田市の人事はtにかく適切。最高の教師人事だ！

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戸田市の学校にはボディを魅せつけてくる校長先生をモチーフにした領域展開・絶望身体（ゼツボデ）という伝説の遊びがある。既に流行りは去ったそうだけど。

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戸田は順調に人口が増加してるね。増加率は県内2位。新しい人がどんどん入って、ここに常駐してるような変な人は早くいなくなるといいね。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/20362

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>>2536 通りがかりさん
うんその通り！なぜか人口増えすぎて逆に心配になっちゃうよね！

・工業が盛んなため、空気が汚染されていて、国のガイドラインに定められた許容量を超えている浮遊物質があります。
・周辺の市同様に全体的に地盤が軟弱で、定期的に地盤の沈下具合を測定をしているポイントが複数あります。
・大型車の通過交通が多い
・犯罪が多い
・駅前が全く発展していない。
・大雨で冠水する地域がある
・競艇場があり、開催日の駅から競艇場までの道は雰囲気が変わる。

私は住みたくない・・・。

住むだけなら緑も多くていいかもしれないけれど、
ハッキリ言って、車がないと不便な市だと思う。

戸田市内のマンションの掲示板を見てても、隣接する市の商業施設などが
話題になるほど、市内には商業施設が少ない。

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>>2538 マンション検討中さん

これは...自爆しちゃってますね
持ち家率が埼玉隣市に比べて低すぎだし、転入と転出がほぼ同数（他市はもっと開きがある）
つまり、このスレで言われてる通り定住する人が少ないってこと

競艇のおかげで財政だけは潤ってます、その割に人気はありませんって悲しすぎる

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>>2541 通りがかりさん

賃貸で戸田住むような人は、賃貸脱しても、せっかく分譲買ったのに通勤も遠くなるし、QOL下がるってなんなの、の未来しか見えないんだけど。

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>>2543 口コミ知りたいさん
それはないけと盲目人に需要があるのは確か。まあ東京経済圏で生活できるのが一番のメリットだから戸田のようにハザード真っ赤、駅前栄えてない、大型車の通過交通が多い街が大宮以北レベルの郊外にあったら誰も住まないだろうね。

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>>2545 口コミ知りたいさん

そもそも大宮以北なら、ほとんどの駅が駅前栄えてない、大型車どころか人がそもそも少ない、荒川ではなく利根川ハザードの心配もしなくちゃいけないな。まあ、東京経済圏ではないから、戸田ほど地価は上がらないと思うから、新築マンションや戸建てが欲しい庶民は、住まざるを得ないんじゃないかな。毎日通勤に1.5h掛けるのは大変だと思うけど頑張れよ。

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>>2547 口コミ知りたいさん
有名な戸田小僧ですね。

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駅近で15万位内で住めるの戸田くらいしかないもんね。
会社からの補助って15万位内のところが多いから、金貯めるにはちょうど良いかもね。

福利厚生もないようなショボい会社に勤めてるやつがローン組んで戸田に家買うんでしょ？ダッサ笑笑

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戸田にマイホームとかクソダサwwww

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>>2554 通りがかりさん

てか、社宅戸田ってw

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>>2549 名無しさん
戸田小僧氏ってだれよ？

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ワラビスタン西川口と良い勝負
電車面では若干有利ってくらい？w

冴えないチェーン店と如何わしい店が立ち並ぶ貧乏臭いバイパス通り、大量のトラックと殺伐とした雰囲気に嫌悪感しかない←わかる人にはわかる

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不法投棄が多発してますね。
特に荒川沿いに大型の物が大量に廃棄されています。

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>>2562 通りがかりさん
そうなら早くそれ証明しないと！

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>>2564 eマンションさん
どの投稿がですか？参考までに教えてください。あとニキってなんですか？

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>>2564 eマンションさん
あらま証明でけんかたのね( T_T)＼(^-^ )

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戸田市は高齢のおばさん職員が牛乳を持ち帰っている。戸田市の教育委員会は被害届出さないのか？

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戸田市の学校の用務員が子供や家庭、そして教師の個人情報も流しています。教育委員会と戸田市の幹部は認識しながら隠しています。

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戸田市の教育委員会はエリーとの集まりです。学校は最先端。そうでなければ、岸田総理大臣様とか鳥羽なんとかとか有名な人は来ない。メリットがあるから来ている。それだけすごいんだよ！ごちゃごちゃうるせーな。そんなに嫌なら戸田市から出ていけよ。教育長様もそう思っているだろうよ！

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以前（確か2020年）に戸田市の小学校の新型コロナクラクターを隠蔽したから、信用がない。知り合いも亡くなった。それなのに戸田市は隠したことすら公表せずに、ホームページで責任逃れのため？投稿して即座に削除した教育委員会のその時の責任者と考えられる人を小学校の校長先生に。徹底的に隠蔽していた。家族の命を奪われた人は、その学校の地区から引っ越しした人もいる。戸田市役所は人の心があるのだろうか。
また、その地域でコミュニティバスの信号無視事件もあった。誰も責任をとっていない。戸田市は地価とかアクセス以前に住むところではないと思う。

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?戸田市の教育委員会はセクハラで停職した職員もいるのに、学校の子供の人権なども守られているわけない。教師が子供に手を出せなくなったから、欲望を抑えられず一般人に興奮したとしか思えない。なぜ教育長はその職員を免職にしないのか、管理者である教育長は責任をとらないのか。これ以上戸田市のイメージを壊さないでほしい、どうにかしてほしい。

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後谷公園は、鳩にエサをばら撒く老人がいたり、
汚らしいわな！夏は、蚊が凄い！
ザリガニは釣れるが、ちょっと暗い感じの場所だね。雰囲気は、良くない！

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戸田市、工場と住宅が混在していて、場所によっては、それなりに閑静な地域、例えば本町とか上戸田、下戸田があり、工場やトラックなどの運送業の駐車場や騒音が酷くて無法地帯化してる地域もある。例えば、美女木、新曽の一部、氷川町、笹目とかですね。
西側が環境が悪い地域が多いし、新大宮バイパスから西は、公共の施設も無く、スーパーもない。いや一件、スーパーイケガミが長年頑張ってるがまだあるのだろうか？
場所によるって事だね。
ちなみに私は、西側に住んでるので環境は悪い派です。笑
騒音などは、市役所に何度も相談に行ったが、何もしてくれず、共産党の議員にも話したが、ただ伝えてくれただけで何も解決しながったよ。

長年住んでますが、市内で引越し考えてますよ。
戸田公園近くに親が土地所有してるのでね。
住宅街です。
まあ、戸田にすむなら、何回か現地を確認して買うべきですね。平日、休日の昼間、夜など実際に見たほうがいいです。
それが、ここのスレッドの結論です！
金があれば、浦和にするべきでしょう！
それでは、失礼します。

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>>2578 匿名さん

詳しいですね。確かに西側の新曽とか氷川町あたりはほぼ工場なのでだいぶ印象は異なるでしょう。住むならば戸田公園駅近一択です。

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>>2578 匿名さん

そんなことはない。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

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>>2579 マンション検討中さん

ありがとうございます。
長年住んでますので、戸田は、良く分かってますよ。
たしかに、仰る通り、住むなら、戸田公園駅周辺です。

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>>2584 マンション検討中さん
ですね。
ただし戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
工場倉庫が乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに自転車専用レーンが少なく歩行者の間をすり抜けるように走行。
そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく来そうですね。

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戸田市には第一種低層住居地域が存在しないのが、全てを物語ってる。第一種住居地域はあるが、昔建てられた倉庫や工場はその中に存在している。
戸田市内買う人は、市役所に行って都市計画図貰ってきて、よく研究したら方がいいですよ！
歩道が狭いのは、同意ですな！
トラックも多い。

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もうずいぶん経つが、戸田南小の南側交差点で通学途中の小学生の兄妹がトラックにはねらられて、死傷した事故がありました。
私も先日、新曽の交差点で横断歩道を渡ってきたら左折の軽自動車が突っ込んで来て、私の前で止まったが、こっちを睨みつけて中指たててました笑
白のクルマで、若い男、助手席には女もいました。
マナーが悪いのは、事実です。

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>>2591 名無しさん
まったくその通りで歩道が狭くて大型トラックが多い。
そのうえでマナー・民度は最悪だと思いますね。
仕事などでストレス抱えた人が多いのかなんだかみなギスギスとした雰囲気醸し出してます。

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>>2591 名無しさん

なぜ戸田市民だと断定してるの？根拠は？

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>>2593 口コミ知りたいさん
どこにも断定なんて書いてなかったですよ？どうしましたか？

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一方、戸田市のいいところ??
1、ゴミの分別がいい加減でも、持っていってくれます。プラゴミも分ける様になってますが、分けた事ありません。ゴミゼロ運動の時など自分の粗大ゴミをちゃっかり出しちゃう強者も笑
2、埼京線が便利。都内に近い。
3、歯医者がそこらじゅうにある。ピンからキリまでですが笑
4、スーパーが沢山あります。マルエツ、サミット、Belc、ＯＫ、ヤオコーなど。業務用スーパーも多数ありますが、私は行きません。
5、荒川の河川敷を利用した広い緑地や公園がある。道満は、よく行きます。
6、財政が豊かで、それなりに金持ち。
7、駅周辺に、自転車の駐輪場が多数ある。ただし、戸田駅などは、無料の近くのパチンコ屋に止めている方が多数！笑

思いついたまま、書き出しましたが、地方から関東地方に初めて来た人は、戸田を誉める傾向があり、
都内から来た方は、ちょっと違うって思う人が多いですね。
戸田は、足立区や江東区に近い雰囲気です！
杉並や世田谷区などとは、比較にもなりません。杉並に失礼でしょう笑。あっ、相手にもされませんが！

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>>2595 名無しさん
昔住んでいた千葉県の田舎町にも少し似ています。
何もないところでしたがフィリピンパブは何軒かありました。

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スーパークレージー君が、市会議員に当選したするくらいだから、民度は知れてるわな！
結局、失職したけどね笑笑

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>>2594 匿名さん

では、マナーが悪いのは事実というのは、何に対しての事実とおっしゃってるのですか？

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どんだけネガ書かれようが、地価が県内一上昇してると言う事実が全てなんだよな。需要＝地価上昇。まあ場所によっては、倉庫街だったりするのは事実だから、住む場所によるけど。ただ、そんな事は戸田に限った話しではなく、どの市でも言える事なんだよな。事実、戸田3駅といえど駅地価でこれだけ差がある。

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事実と言えば、戸田公園駅は、戸田ボートに行くお爺さんでいっぱいな時もありますね。
構内でタバコ吸ってたり、感じ悪いです。

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他の事はともかく、戸田は家族で安心して住むにはハザードが厳しい。

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>>2601 eマンションさん

笹目橋を渡って板橋・練馬、和光の台地に上がらないと、荒川沿いはみんなハザード真っ赤。
だから昔からまともな人は住みたがらず、工業地やらゴミ処理場やらギャンブル施設やら風俗街やら、それらの従業員が住む貧民街やらで構成されていたのが、十数年前までの川口・戸田。

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戸田にも風俗街ってあります？

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>>2603 評判気になるさん
なにもないから風俗もない。

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>>2602 検討板ユーザーさん

ですね。全く同感です。
荒川が決壊することは、まず無いとは思いますが、
数年前の台風で市内の中小河川が氾濫してたいへな騒ぎでした。
床浸水した場所多数ありました。

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>>2605 マンション掲示板さん

どうりで空気がヘドロ臭いですよね。

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>>2602 検討板ユーザーさん

それが今や、県内一の地価上昇率だからな。早くに買った人はウハウハなんだな。

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>>2607 名無しさん

まあ正直言ってこんなとこ住みたくはなかったけどね。致し方ない。

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洗濯物を外干しすると、臭くなるし、ベランダの手摺りなど拭くと雑巾が真っ黒です。　
環境が悪いのは、事実です。

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>>2606 名無しさん
戸田公園の東横インは、浸水してました。
それと笹目南の笹目川近くのマンション。

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>>2609 名無しさん

トラックや工場が多いせいですな！

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「大型トラック往来多く工業盛んで空気汚染されてて国のガイドライン許容量超えてる浮遊物質存在し全体的に地盤軟弱で地盤沈下してるポイント複数あって犯罪多いのに駅前含めて全く発展していない街ランキング」１位に選出されるとしたらこの街以外にないでしょう。

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令和5年、公示地価5%以上上昇したのは埼玉では戸田だけ。これが事実。

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>>2617 評判気になるさん

他はとっくに上がってて、県内で住宅地としていちばん条件の悪い戸田が最後にきただけ。

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>>2618 名無しさん

1番条件が悪いって、その戸田よりも価格が安いお隣の朝霞、志木に失礼じゃないか？来年辺り和光市も抜きそうだけど。

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>>2618 名無しさん

最後に来て、他をごぼう抜きする戸田のポテンシャルえぐ過ぎだろ

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>>2620 通りがかりさん
ほぼ同感。隣接する市に住む者です。
私は住みたくない・・・。

住むだけなら緑も多くていいかもしれないけれど、
ハッキリ言って、車がないと不便な市だと思う。

戸田市内のマンションの掲示板を見てても、隣接する市の商業施設などが
話題になるほど、市内には商業施設が少ない。
イオン北戸田店（ココは充実してるけど）程度しかないし。

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>>2621 住民さん

戸田公園付近のマンション住みですが、北戸田イオンよりララガーデン川口やビバモール蕨の方が車で5分以上近いので買い物には困りません。ちなみにララガーデン川口は車で家から10分以内で行けます。

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>>2622 eマンションさん
戸田公園なら蕨・川口のが確かに近いね。
いずれにせよやっぱり車が必須だし不便だね。

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>>2623 住民さん

戸田公園ならララガーデン川口なら自転車で10分掛からないし、サミット、スーパーバリュー、ロイヤルホームセンターなどなど車は全く必要ないですね。

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>>2624 匿名さん
サミット、スーパーバリューは品揃え悪いし安くもないです。
ロイヤルホームセンターはそもそも食品関係使えません。
うちはララガーデンかイオン北戸田によく行きますけど、車ないと厳しいので他にもっと便利なお店が欲しいです。

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>>2625 ご近所さん

サミットは駅直結なので便利。スーパーバリュー安いですよ？品揃えもうちでは十分ですね。ララガーデン、イオンモールは人も多いし普段使いというより、暇な土日に暇つぶしに行く程度だから全く不便は感じないですね。

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>>2626 口コミ知りたいさん
コンビニより安いですが、うちにとってはそれでも安くないしもっとOKとか西友とかあったら嬉しいのですが。
暇な土日に暇つぶしに行く程度はうちも同じ感じです。
それなら無くなっても痛くないくらいです。

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>>2629 ご近所さん
何が言いたいのかよく分からんのだけど、元々安かったんだけど今や朝霞、志木より高いんだよ。さいたま市で高いのは浦和と大宮だけ。賃貸者には関係ないが分譲買ってる人にとっちゃ買った時より高く売れるんだからウハウハなんだよ。住み心地が悪いならさっさと出りゃいいやん

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>>2636 匿名さん
地価が上がったからさっさと売って出たいよね。
基本何もないし長く住むところじゃない。
治安の悪さ、空気の悪さ、民度の低さ、景観の酷さ、大型トラックが多いのも思った以上にストレスで...
都内に近いのに安いのはそれなりの理由がありますね。
一応、大きな病院(悪名高い)とバスは通ってるので独居老人が住むには良いんじゃない？

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>>2629 ご近所さん
なぜ地価があがるのか？需要があるからだよ。なぜ需要があるのか？都心通勤者にとって都合がよく、住み心地が良いからだよ。結果が全てを物語ってるんだよ。ただ、万人受けする場所なんてどこにもない。合わないなら普通は愚痴愚痴せず、引越し先を探すもんだよ。引越しが出来ないレベルなら、黙って静かに暮らすんだよ。

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>>2637 ウハウハさん

まだまだ上がるよ。こんなもんじゃないよ

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戸田市にすら家を買えない人間が、ギャーギャー騒いでいるだけだから我々は黙って待つのみ。戸田市はそもそも東京に近いだけで価値がある、今は埼京線ブランドで上がり続けるある。確かにいろいろな噂で戸田市の教育委員会は…職員のセクハラ（戸田市のブランドを守るために、きちんと戸田市役所のTwitterの投稿は削除されていました）もありましたが、でも戸田市は有名な教育長らしいから話題が薄れた頃に即免職にさせるでしょう、ニュースを待ちましょう、そこまで戸田市役所はおかしくないと信じていますです。そして、戸田市の地価は高い、それは事実。それだけで勝ち組。

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戸田市をまとめてみた
（このホームページも参考にしました）

将来性　　　　☆☆☆☆
地価上昇率　　☆☆☆☆☆
民度　　　　　☆☆
教育　　　　　☆☆
商業施設　　　☆☆
税収　　　　　☆☆☆☆☆
便利さ　　　　☆☆☆
宗教　　　　　☆
治安　　　　　☆☆

勝手に評価しましたので
個人の主観による評価です。

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>>2640 検討者さん
戸田市の地価は高い、それは事実。それだけで勝ち組。
↑
おいおい笑笑

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事実と言えば、戸田公園駅は、戸田ボートに行くお爺さんでいっぱいだし、構内でタバコ吸ってたり、感じ悪いです。そして再開発も進まないから将来性もない感じです。

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>>2641 名無しさん

いいですね。大体、こんな感じで間違いないです。

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>>2644 ゴローさん
おそらく下記の方がリアルな感覚に近いと思われます。

将来性　　　　☆☆
地価上昇率　　☆☆☆
民度　　　　　☆
教育　　　　　☆☆
商業施設　　　☆
税収　　　　　☆☆☆
便利さ　　　　☆☆
宗教　　　　　☆
治安　　　　　☆

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河川敷の町なので水害や地震など天災に脆弱な面があり、好き好んで住み着く人のいないエリアだった。経済的にもう少し余裕があれば、北に上がってより安全な大宮台地か、荒川の対岸に渡って武蔵野台地を選ぶため、貧困層が集まる結果となり、風俗街や公営ギャンブル、町工場、産廃処理、モスクなどの迷惑施設もこの辺りに集中した。それが近年の首都圏への急激な人口集中により、東京への物理的な近さに目をつけたデベロッパーが徹底したイメチェンを図った結果が今の状況。激混み埼京線、ハザード真っ赤5m浸水の戸田よりも、同じ価格帯で買える朝霞の方が断然上なのは明白。

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>>2646 購入経験者さん

朝霞wぷっ

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>>2646 購入経験者さん

上とか下とかさ、貴方の主観でしかない事を長文で語られても何も言いようが無いわなあ

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>>2648 eマンションさん
主観というより大方はそう見るんじゃない？
朝霞とか志木の方がどう考えてもマシだよね。
そもそも戸田は栄えてないから。

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>>2649 検討板ユーザーさん

はいはい。おつかれさん

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>>2659 ご近所さん
この中だと戸田が最もいなかっぺですな。

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>>2647 eマンションさん

戸田wぷっ

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>>2645 通りがかりさん
ですね。環境部門がないですが、あれば星1は確定だと思います。それと市役所は、昔は酷い対応でしたが、だいぶましになりました。
星2から3ですね。

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>>2646 購入経験者さん
ですね。でも朝霞は、地味です笑

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さっき、笹目にある荒川下水処理場上部公園に行ってきた。
広くて芝生が綺麗でいいところだが、臭いね。
下水処理場の匂いが最悪だ！　
惜しいな、残念だ！

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>>2673 通りがかりさん
菖蒲川という名のドブ川は本当に汚れていて臭いですよね。

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>>2675 マンション掲示板さん

悔しいのう悔しいのう

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>>2677 マンション検討中さん

虚しいのう

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川は、汚すぎるね。
菖蒲川、笹目川、ドブ川だよ。
市は、多少、色々工事して工夫はしてるけど
根本的な解決にはなってない。　
ひどすぎだわ！

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>>2678 通りがかりさん

なにがむなしいのでしょうか。

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都市河川なんて大体どこも汚いよ。神田川だって、隅田川だって汚い。綺麗になるに越した事はないが気にした事もない。

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多摩～神奈川近辺の多摩川沿いにはオシャレなイメージの街もいくつかあるのになぜ埼玉はそういう街を作れないのか

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>>2683 マンション検討中さん

地価爆上がり中だから、先祖が駅前の土地持ってる人はむしろやばいんじゃね？まだまだ上がるしな

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>>2683 マンション検討中さん

この上がり幅みて貧乏はないわ。

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2021年以降に住んでる人は別として、元から住んでるのなんてガチの底辺しか居ないよ。3000～4000万のマンションしか買えない低収入世帯な。

いくら中古が上がってても売り払ったところでそいつらが住むところないでしょ。戸田に限らず全体的に上がってるし。まぁでもこの不動産における異常高騰も来年までと言われてるよ。

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そんなん言ったら足立区も爆上がりしてますよねw
でも中流以上の都民は誰も住みたがらないし、不人気地区に変わりない。
戸田も同じく中流以上の世帯なら避ける地域に変わりない。これが現実です。

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>>2687 名無しさん

不人気地区がなぜ2023年現在埼玉1位の地価上昇率なのか説明してみ。

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>>2687 さん

中流以上の世帯から避けられる戸田より安い、朝霞、志木民に謝れよ。いや、県内土地価格7位の戸田以下32の市区町村に謝ろうか

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>>2688 マンコミュファンさん
いわゆる情弱者がハザードや再開発の将来性乏しい地区を安さのみに引かれデベに騙されて買ってしまった結果だろうね。足立や戸田は避けるべきエリアと言えるのに、、

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>>2682 匿名さん
お前はまだ大都会鴻巣を知らない

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戸田を大きく見せたい者と小さく見せたい者がお互い都合のいいデータと主観で殴り合ってる笑
そのため両者の言い分はどちらもピンとこないわ笑

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>>2690 口コミ知りたいさん

全く説明になってなくて草。需要がある→マンション建設される→売れる→地価が上がる
騙されたかなんか知らないけど、需要があるから売れてる訳で、あんたが言う不人気地区では無いと言う事がお分かり頂けましたかね？不人気地区なら安くても誰も買わないんだわ需要がないから。つまり地価上昇と言う結果だけで貴方の理屈は全て覆されるんだわ。

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>>2693 eマンションさん

いや戸田氏は足立区となんら変わらないよね。薄汚さまで似てるような。

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どなたか勘違いしている方がいるみたいですが、そもそもの地価が低かったことを忘れて持ち上げるのは恥ずかしいのでやめた方がいいです。埼玉県では一部人気エリアを除いて低地価がほとんどです。都内の人口が多すぎるので、人口を流すために当たり前に土地が余っている所に住宅建てました。土地面積に対してまだまだ人口少ないので、人口増えたと言っても決して人気エリアとまでは言えない程度ですし、都内不人気エリアと比べてもまだまだ地価は低い状態です。

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>>2695 通りがかりさん

なぜ急に都内と比べ出したの？そんな話してないよ？大丈夫か？埼玉県内の話だよ

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>>2696 匿名さん

都合が良い時だけさいたま市かよ笑。さいたま市何区あんだよ。地価もさいたま市にまとめてもらえよ。浦和、大宮、武蔵浦和以外は戸田より安いんだからさ。

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