マンション業者は、予告広告で問い合わせをしてきた見込み客を特別会員として取り込み、要望の住戸を聞き取りしながら販売する住戸を決めていくのが一般的です。
その際、お客に予定価格を口頭で提示します（価格表を渡すことは絶対ありません）が、
販売価格の時に価格がアップすることがあります。人気物件の証明かもしれませんが、これは業界の自主規制ルールである公正競争規約に違反しているおそれが強いのです。（詳しくは、下記のサイトを）
http://kanto.m-douyo.jp/mailmagazine/archives/1216.html
業界の人を含めて、皆さんのご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2006-10-21 12:39:00
予告広告期間中でも販売（契約）は出来ます。（一般的には「○○○優先販売」）
よって、予告広告期間中の予定価格は正式価格となります。
スレタイで書かれている意味が予告広告後にもかかわらず「予告価格から販売価格を
上げてもいいの？」だとすると×。（ありえない話）
※どこかに「友の会、○○倶楽部は、特定のマンションの予告広告の問い合わせを
してきた人を対象とします」と書かれていますが業者はそれ以外に会員を多数保有しています。
いろいろな方法でリサーチし価格なども検証しています。
また、「専門家でもないお客さんの回答なんて、ブレが大きすぎて使えないでしょう」とも
書かれていますが、ネット普及で情報が簡単に入手できますので今の顧客は非常によく相場観
なども勉強されています。
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17m2～105.18m2 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK・3LDK |
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51.39m2～81.92m2 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51m2～100.03m2 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町6番31 |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK、3LDK |
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105.70m2～158.85m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2～85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
