ウェリスライオンズ　ザ・セントラル

>>115
ライオンズの方に聞いたら11階建ての賃貸マンションが建つそうです。

そのすぐ近くにもマンションが建設されるそうです。

↑○美産業

すごくいい場所に建っているんですね。
知らなかったのでモデルルーム見に行こうかと思っています。

今日、○美さんに聞いたら、13階建ての分譲だって。来年12月完成予定。

どの場所に建設予定ですか？

南側に２か所広い更地があるからそのどちらかだろうね。

正面玄関出た右手の更地だよ。
左手一本入ったところは、ユニ○ーさんがマンション建てるみたい。○美さんは、大京より情報くれて良い人たちでしたよ。

MRいってきました。
ここって値引きしてくれないのかね？

売れ残ればあるだろうけど・・・

大京は営業しつこいけれど前違う物件で値段引いてくれたけどな。

最高の物件はここですかね～～～

ちがいますよ～～～

絶対ここだろ～

先日モデルルームへ行ったら噂どおり大京のセールスってしつこくてトロそうでした。

↑　やっぱり大京セールスはトロしつこかったですか？どうせ匿名ですので今後のためにもトロしつこセールスの苗字だけでも教えて下さい。

馬鹿な社員がいなかったら良い物件なのに残念！！

トロしつこくて馬鹿な書き込みはやめて下さいw

社員否定おつかれ！！

社員のレベルにいちいち反応してたら良い物件を買い損ねるよ。

そのとおりです｡・・・が､大京のセールスには虫酸が走ります｡

そんな事言わないで・・・・・・泣

こういうことわざわざ書きこむやつって暗いよねｗ
ネット社会にしか居場所ないんだろね

社員が暇だからと言って書き込むなよ。

トロしつこいってなんだか逆の表現な気がしますが･･･。

しゃべり方はトロくて何度もしつこいってことなんでしょうか。
そこんとこ具体的に教えてください！

>>145
図星か？

確かに失礼なこと言ってくる営業マンに会ったことありますよ。
まあ、しょせん営業マンの話と聞き流していましたが、
残念な気持ちになってしまいますよね。

きにすんな！

いろいろ書き込まれてますが､この物件は大京単独ではなくＮＴＴ､清水建設という優良企業が係っているから良いと思いますよ｡

>あと共用部分の一部は国と名古屋市から補助金を受けて整備しているみたいです。

へ～。具体的にどこの部分なんでしょうかね？

だから設備グレードが高いんでしょうか

そのとおりです。大京単独物件とは違います｡
ライオンズってつかなければもっと価値が上がるかも知れない。

まだ建設中の幕かかってるんですね。
早く外観が見たいです。

現状、
どのくらい残ってるんでしょうかね？

こちらは免震ではなく耐震なんですかね？
免震タワーマンションを目にするけれど。

あと、ネットで見ている限り随分内装がゴージャスですね。
食器乾燥機、ミストサウナ、強力そうな換気扇は標準？
時々これらをオプションにした廉価な物件（例えばファミリアーレ等）があるけれど・・・。

建物よさげだけど場所が・・・いまいち
いまいちってか・・・松原って・・・

大須に近い場所だと思うのですが、何か云われでもあるのでしょうか？＞松原

Ｆタイプの間取りを見ましたが、いろいろ興味深いですね。
せっかくの角部屋なのに、バスルームには窓がありません。
洋室３も東側にでっかい柱があるせいで、奥まった造りとなり、窓も狭いですね。これでは納戸扱いです。
Ｇタイプの部屋と北側で接していますが、こういう場合は廊下が一続きであっても、建物自体は離すことで、
北側にも窓が出来るようにして欲しいですね。
ただ、東向き建物は部屋１個分の平面積しかないですから、おそらくは構造計算上、一連の建物にしておか
ないと持たないのではないかと推察しますが。
それと細かいことを言うとトイレ。ディスポーザーまでついた高級志向なのに、タンクレスじゃないんですね。
あとペーパーホルダーもおそらく座って右側についているようです。
右利きの人間にとって、扱いやすいのはペーパーホルダーが左側についていること。トイレの向き（とPSの
位置）を逆さまにすればよかったのにと思います。

Ａタイプにはバスルームに窓がついていたので、
購入ポイントの1つとしました。
あと、時期が過ぎてしまいましたが、タンクレストイレへの変更は可能でした。
Ｆタイプはバスルームに窓がないのは残念ですが、
キッチン横にベランダへ通じるドアがある点や東向き
であることなど、他のマンションと比較しても
魅力的な部分は多いように思います。

ここの営業マン、
契約を終えると、
ギャラリーに居ても、全く挨拶にも来ないです。

建物内オープンルームには来るかと思いきや来ない。

コーディネーターに任せっきり。
忙しいのもあるだろうし、それは致し方ないにしても、
挨拶や声掛けくらいはするべきではないでしょうか。

正直がっかりです。

そうですか？
私の担当はしっかり挨拶も連絡ももらえますけど。。。
担当によるんじゃないですか？

さすが大京・・・

占有部分とエントランスはとても豪華に見えますが、その他の共用部分は、使いづらそうですね。
駐車場、ゴミ集積所は本体建物からつづく屋根がないので、雨の日は荷物を運ぶのが大変そう。ゴミは２４時間捨てられると広報してますが、捨てられるのは集積日の前日だけみたいです。市が回収しない新聞紙や段ボールもダメそうですね。
忙しいﾃﾞｲﾝｸｽ向けの物件と決めかけていたのに、がっかりです。

大京の営業は嫌いだなぁ

>>168
よくわからないけど、こんなところにそんな書き込みをするのは、大京に対して悪いイメージを持ったからですよね。
そのうっ憤を匿名性の高い掲示板に書き込むことでしか晴らせないとしたら、よほど程度の低い人ではないでしょうか。
建設的に考えれば、嫌いなら掲示板をわざわざ見る必要性がないし、そうしないということは、この物件を好意的に見て購入した人やこれから見てみようと思う人に対して、そして大京に対しての悪意のある嫌がらせにしか見えないですがいかが？

ライオンズのモデルルームをいくつか見学しましたけど
人によりますね。もう二度とライオンズなんか見ないと
思わされた営業もいましたけど、どうしても気になって
のぞいた他のライオンズのモデルルームの営業はすごく
親身になってくれて好感が持てましたよ。

なんだかんだ言って自分でライオンズが気になってるのは事実。

納得！なんだかんだ色々比較したら
ライオンズは価格に見合う商品だなと思い知ります。

安さを優先させる人は別ですが、
どうせ高い買い物するなら
いい物を買ったと思いたいし。

なぜこの時期ここがヤフーで３位なんだろ？
っていうか大京の物件が軒並み上位に急に上がってるのは何か理由でも？？不思議～

何だかんだ言っても、
結局、ライオンズが好きなんです。

あと残り少なくなってきましたね。
まだ住戸は選べるのでしょうか。

誰か上層階キャンセルしてくれませんか？

動くのが遅かったんですかね。

契約者の転勤とかに期待するしかないでしょうね。

目の前に激安マンションがたちます。値下がり、要注意。今、４００万円びきを提示されてます。まだまだ下がりそうです。

↑は偽計業務妨害罪だな
通報しました

契約する人には良い情報と思ったのですが、営業さん、ごめんなさい。

177へ、本当にそんな値引き提示されてるの？
そうなら、交渉考えます。

>>180
１７７はいろんなマンションのスレに値下げ情報を書き込んでいる
単なる嵐
常識的に考えて、完成前の物件が１割以上も値引きされるはずがないでしょ
全く売れてない限りは

いいですね、トランクルーム。便利そう。

トランクルームって、必要？かなり結露するね。そんなところに何を入れる？

屋内のトランクルームだから結露は大丈夫じゃない？

高層階、中層階はあまり残っていないようです。
ロビーも内装も高級感があって良いと思ったのですが、あのフニャフニャのフローリングに少し抵抗を感じています。
それに加えて近所にある例の「ゴミ屋敷」が何とかなれば、、と思ってはいるのですが。
低層階ならかなり値引きが期待できそうなので、じっくり待ってみようと思っています。

周辺の事はどうでもいいな

ゴミ屋敷が隣にあったら引くけど、少しだけ距離があるから問題ない。

ここは周りの環境が悪いな。
特に夜は工業地帯みたいにさびれてる。

良い環境を求める人は、最初から大須周辺は狙わないよ。

失礼
良い環境＝>>189が言うような良い環境

でもここは結構売れているみたいですよね。
前から見ていましたがまだ建中なのに良い物件はどんどん掃けて行っています。
確かに設備や創りは高級感もあって良い感じです。
お値打ち価格帯と中高層部は早々に無くなっていると聞きましたが、もう残っていないのでしょうか？

最終期で9戸販売中みたいだよ。

内覧会の案内が届きましたね。
購入された方、内覧専門業者の依頼をされますか？

外装タイル9Ｆまでしか張ってなかったこと本当にびっくりした。回答は、上層部にタイルが落ちるとけが人がでるので、ＮＴＴ都市開発がそう計画したです。高層ビルの外装タイルは皆安全問題存在しているようになるではないか？笑い話になる。
手抜き節約しか考えられません。外装タイルがなければ、建物の修繕が早くなるので、ＮＴＴ都市開発が建物の管理人さんとして、また収入になりますね。

契約済みならキャンセルしてしまえ

完成ですね。
キャンセルするの？

上層階キャンセル出ないかな？

公式HPのデザインのところを見ると結構上の方までタイル貼ってるように見えますがこれとは違うんですか？

結局売れたのー??

あまり住んでなさそう

ここイマイチだなぁ

ここって値引き始めたの？

全然住民が現れないな
ほとんど入居済みに見えるけど

住んでます。周辺の花卉業者のトラックは少し気になりますが、
他は気に入ってます。
入居されている方はまだ全部ではないと思います。

結構快適ですよ。

やはり高層階から売れていき、低層階は残るんですね？
まだ残っていますか？

この付近は、夜は薄暗くて怖い・・・

花卉市場は港の方に移転し、その市場の跡地は再開発されていくと聞きましたが、それまでは静かなんでしょうね。静かな方がいいですが。

地震の影響でこの物件の価値もあがりそうですね。

勝手に妄想しててください

松原は名古屋市のハザードマップによれば洪水の危険性はないですが、
地震による液状化の可能性はどうなんでしょうか。
ちなみにライオンズミッドナゴヤは河川の氾濫による水没予想地域だけど。。

　空いているのは、下の方の階の一部だけのようですが、東北地震以降は立地はもちろん高台がいちばんだけど、高層階は敬遠されはじめたから、低層階はお買い得では。

治安も気になりませんし、私も思った以上に満足しています。住民の方々も良い感じの方ばかりですよ。