東京建物の六甲アイランドマンション計画

>>150
だからこの周辺のマンションは>>149のリンクの通り会社が腐敗してます。
ある種不気味ですらあります。何も言って来ませんから。

景色が綺麗かどうかは主観的なものなので何とも言えません。

また奇妙な書き込みが…。デベの間では、Sハウスは良心的な物件を造ると言われていますが。この子会社による独占管理も、最近は、管理組合が覚醒して、業者を変えないまでも、そのような選択肢を持って交渉して管理費等下げている様子。
景色については、次の通りだと思います。
１．東京建物のマンションの土地は、以前は、芝生に覆われた非常に美しいグランドでした。どのぐらいこのイメージを残すかは判りませんが、広告を見ると、広い雰囲気は残そうとしているようにも見えます。北と東には遊歩道があり、緑豊かです。
２．六甲アイランドの美点の一つとして、六甲連山の遠景が素晴らしいことがあげられます。私も最近まで住んでいましたが、朝・昼・夜と、この景色を見て癒されていました。北側を臨めば、爽快感を得られることは間違いありません。
３．南側は、残りのグラウンドと普通のマンション群が見えますが、そう悪い景色でもありません。街路に緑が多いのは、この島の特徴です。
４．問題は、北側に阪神高速湾岸線が計画されていることで、これが建つと、このマンションからの景観は一気に悪化します。もともと住宅が建つ予定の場所ではなく、ワンブロック北に寄っているので、道路との離隔がありません。このマンション自体が、住宅街の北側で、阪神高速との隔壁になるような感じになります。
５．南側は、残りのグラウンドにもマンションが建てば、これまたあまり良い景色でもなくなるかも知れませんね。ただ、この物件でこれだけ騒ぎになった後で、引き続きマンションを建てる勇気がデベにあるのか、神戸市にあるのかは寡聞にして知らないけれど。
６．西側には、この建物が住宅街の西端に建つことから、シティヒルを挟んでではありますが、工場と倉庫が立ち並んでおり、あまり美しいとは言えません。但し、上層階から神戸市外が臨めますので、この点は、良い景色でしょう。恐らくハーバーランドの花火なんか、とても良く見えるのではないでしょうか？
７．東側は、北よりは、公園と美術館、南よりはウエスト4番のマンションがあり、景観的には、これも特段の問題はないと思いますが、敢えていえば、ウエストコート4番街は、東京建物のこのマンションに最も敵意を持った人々が住んでいるということでしょうか。入居された住民は気にされなければ、特段問題ないでしょうが。

>Sハウスは良心的な物件を造ると言われていますが
積水ハウスが良心的？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osumaisokuhou/
これのどこが？
詐欺・恐喝・提訴の恐ろしい会社です。

あまりマンションの本質論でもないと思いますがね。
そういう話が好きな方はそれも宜しいでしょうが…

そもそも、ここは積水ハウスの話をする場でもないしね。
このマンションに話を戻しましょう。

いやそれが違うんですよ。
今六甲アイランド自治会の掲示板を見ると、どうやら積水ハウスが今回のマンション建築に関して１枚も２枚もかんでいるみたいなんです。反対運動は全部猿芝居だという事です。
住民は今、騙された事に怒りを感じています。マンション反対なんてやっていたのは、何も知らないお年寄りの方だけで…。
だいたい住民は今回のマンション建築は「別に仕方ないや」って思っているんです。
なんせ、いちいちマンションが建つ度に反対運動をやっていたら、ウエストコート４番街の人なんて、20年くらい反対運動をし続けなければなりませんからね。
マンションが建つ事でこんなに扇動されたのは、初めてですから。

まぁ、しかし、あんなに堂々と、住民に親しまれたグラウンドに巨大なマンションの箱を建てるということは、法律論ではなく、実体論・環境論として、普通のことではないですから、住民が感情的になるのはやむを得ないと思いますがね。積水ハウスがどうしようがしまいが、このことはFACTとしてある訳だから。勿論、神戸市としても、企業に売却するときは、最終的には制限はないですよ・・・という説明をするでしょうし、企業側も、EXITできるから買っておいたんだということでしょうし、購入したデベさんも、法律上・規制上やればできるのなら、そのリスクを織り込んだ値段で買って稼ごうというのも経済主体としては自然だけれども。しかし、如何に法的に制限できないとしても、なんらかの意思表示をすることは、これも当然でしょう。日本人は長いものに巻かれ勝ちだけれど、守るべきものは守ろうとすることはおかしなことではないよ。ただ、立場の違いで、何が（自分にとって）正しいかが異なるということでしょう。今更、止められない建築の前で騒ぐよりも、出来上がったものとどう共生するか、また、今後、このような住民同士で不愉快な反目につながるような開発行為を制限するかを行政等と議論していくことが大事だと思います。一部の方が指摘しておられるように、六甲アイランドに今不足しているものは、人口と事業所だということは事実です。立派なインフラや環境を活かすには、もう少し人間の集積があった方が良いでしょう。後は、これを如何に円滑に皆が幸せだと感じるような方法でやるかが大事だと思います。

>>157
違います。
マンション建築が阻止出来ない事が分かっていて
住民を感情的に扇動したのは、積水ハウスなんです。

すなわち積水ハウスはマッチポンプって奴ですね。
汚い会社です。

私も年末まで六甲アイランドに住んでいましたが、扇動されたとは思わないがなぁ。
いずれにせよ、積水ハウスの誹謗中傷は、別のデベ評判のところででもやっていただいて、この物件に関する意見や評価に興味があるので、そういう話をして欲しいところ。

北側に延伸される予定の高速道路って、どのくらいの高さを通るんでしょうね？
六甲ライナーの上を越えないといけないから、結構高い位置を走るんじゃないかと思うんですが。
いずれにせよ、ポートアイランドまで橋で結ぶって言うのは、かなりの税金を使うビッグプロジェクトになるので、完成は２０年くらいは先でしょうか？？どうかな？

来年。

>>159
>私も年末まで六甲アイランドに住んでいましたが、扇動されたとは思わないがなぁ。
あの館内放送は何？です。
反対署名は何？です。
会議は何？です。
弁護士は何？です。
裁判は何？です。
反対運動は何？です。

ここにはっきりと真実を言います。
積水ハウスが反対運動を扇動しました。
積水ハウスはマッチポンプ野郎です。

その積水ハウスと東京建物が協力して騙して作ったマンションに関しての話をしているのです。
全然本題から反れてません。

７番街のマンション計画も積水の偽り販売が原因でもめてるみたいだよ。

そういえば、積水が、イーストの老人マンションでも医者を常駐と偽って裁判で負けていたような記憶がありますね。

うちも購入時、いい話ばっか聞かされたから今にして思えば何で録音しておかなかったのかな。
転出のため島外物件物色中だけど、積水の物件は対象から外してます。
あと、東急関係も。

高速道路は、以前、街の模型にちゃんとあったような気がします。高さは、ライナーの上でしょうから、かなり高いでしょう。既に湾岸線の末端に延長のための取り出し部が当初からありますよね。あれを延長してイメージすればよいのでは？但し、確かに建設には、膨大な工事費が必要なので少し時間が掛かるかもしれませんが、20年ということはないのでは？既に随分遅れていますが。着工は案外早いかも知れませんね。これは、詳しい方に書き込んでもらいたいところ。

>>163
ウエスト7番も猿芝居真っ最中、です。

積水ハウスって住んでるだけで何だか恥ずかしいですね。
そういう私も積水ハウスに住んでますがｗ