＜契約者専用＞ヴィークタワー名古屋 東別院

三交のナゴヤセンタータワーだったっけ、管理会社が土下座したのって。
何かを吊るし上げなければ気が済まないなんて、民度が低すぎだよな。

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モンスターは少なからずいる
ただそれに乗っかってしまっては同類になる
冷静にいきましょう

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902さん
そのような状況だったのですね。それはたしかにやりすぎなような場面もあったんですね。住人も多いですしいろいろな意見はあったとは思いますが、こちらに非がなかったともいえない状況ですね。次の総会があれば落ち着いて話し合いができたらいいですね。これだけの世帯のはいったマンションを管理する組合も大変ですね。わたしも理事さん方へ協力できるところは協力していきたいです。議決決行使のことは全く理解せず委任状と一緒にだしたように思います。そういう用紙だったのですね。記憶にもないのでなにも考えずにサインしてしまったのでしょうね…

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マンション管理会社の主導でいろいろな事が運ばれる事はよくある話です。
いちいち住民の意見を聞いて住民が全員納得できる決め事はないと思います。

一番の問題は管理費用の効果があるかどうかです。
10年後の大規模修繕を見据えた積立が大きな問題です。

細かいルールや住み難さの問題は総会で図れば時間の無駄です。
随時問題があればアンケートを配布して例えそれが通っても通らなくても従うしかないのではないでしょうか。

いちいち細かい結果の開示を求めたところで何も解決になりません。

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総会の話題で盛り上がっているところで、話は変わりますが、以前、エアコンのドレンより排出される水がピンク色という話を憶えていますでしょうか。ダイキンの調査結果、室内がピンク色（ジュータン、ソファー、カーテン等）であるため、
空気中に浮遊した粒子が吸気され、その影響により、ピンク色の水がでている可能性が高いと言われました。科学的根拠で
説明できる方がおられましたら、ご教授願います。

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微粒な繊維カスが、フィルターを通過してエバポレーターに付着。
エバポレーターに付着した水分と混じって排出ってことなんかね。
だったら、実験としてpM2.5も吸着できる3Mのフィルタレットでもかましてみては？
自動お掃除機能つきだったらガワにつけるから見た目悪いけど。
それで少なくなったらそのとおりかも。

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室内換気がよほど悪いのですかね？そのピンクを肺にも吸い込んでいると思うと嫌ですね。数年後には体もピンクに・・・なんて事はないとは思いますが。

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２５日は東別院のお祭りで花火の打ち上げで西向きの方も唯一花火が見えますね

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＞総会に参加される方の議決権より
＞議決権行使の議決権が上回るとするなら、
＞総会参加者の異議申したてに関わらず、
＞議案が通過してしまいます。

そりゃそうでしょ、じゃなきゃ議決権の意味がない。
それに、議案が通過したなら異議申し立てしたってしょうがないと思います。
だって、議決権で決まったんですから。

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980さん
だとしたらブルー系が多い家は青色の水がでるんでしょうかね？うちはベージュだから肌色の水がながれるのかな^_^;なんかいい加減な返事ですね。細かい繊維やゴミがフィルターを通過して水と一緒に排出されてるってことですよね。原因がハッキリしないと納得いかないですよね。

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980さん
だとしたらブルー系が多い家は青色の水がでるんでしょうかね？うちはベージュだから肌色の水がながれるのかな^_^;なんかいい加減な返事ですね。細かい繊維やゴミがフィルターを通過して水と一緒に排出されてるってことですよね。原因がハッキリしないと納得いかないですよね。

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水質検査に出して、ピンクの排水の成分を調べてはどうでしょうか。費用は、二万円ぐらいかかると思いますが。

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ピンクの水ではなく、水が流れた跡が赤くなったものです。
浴室に発生する赤カビです。以前のアパートでも、水が流れた跡がピンクの道になってました。

水が出るホースの先あたりにティッシュペーパー置いてもピンク色にはならないと思います。

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花火の規模は小さいけど楽しみですね♪部屋からみれるのなんて贅沢ですね！

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エアコンは24時間つけといて快適な温度管理をしてほしいです。内廊下なんだから。ライフスタイルはまちまちなので、何時、帰宅しても気持ちよく自宅までたどりつきたいです。
コンシェルジュが居る間だけ、冷房がガンガンきいています。

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>918

管理組合の理事に言え。そうしないと解決しない。

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たしかにエアコンないと暑いですよね。でも24時間エアコンってコストかかりますよね。エアコン稼働時はちょっとききすぎてる気もしますし、稼働時間も調整してもらえたらいいですね。

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多分最後の1文のところが気になっているんだと思う

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うちは24hエアコンつけっぱなしですが、電気代大したことないですよ

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24時間ってすごいですね。でも各フロアとなるとどうなんでしょうね。そういう意見もありますって要望だしてみたらいいかもしれませんが、賛成される方は多数おられるのでしょうかね？たしかに仕事で疲れて帰宅してエントランスが熱がこもって暑いというのもどっと疲れてしまいそうですけどねー。

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まだ匿名さんと名乗る部外者が
書き込みされていますね。

空調についてはいろんな考え方があると思います。
No.920さんが言われるように
特にエントランスは効き過ぎのように感じます。
２４時間、冷房が効きっぱなしは
さすがに異論あると思いますので、
時間で入り切りしながら
温度調整できると良いのですが。
どちらにせよ、あと１ヶ月くらいの辛抱です。
内廊下の冬を経験してみたいです。

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総会に所用があって欠席したものです。
議事録を待っているのですが、いつになったら送られてくるのでしょうか。
みなさんのところには届いてらっしゃいますか？

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まぁすべて自分の思い通りにはならないですよ
希望があれば要望しましょう
そこでそれが正当なものかどうかが判断できるようになります

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No.925さん、
あくまで推測ですが、
マンション住民の管理組合が
設立されたので、
第１回理事会を経て、
議事録が配信されるのではと思います。

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駐車場内のカーシェアですが、
資料請求しました。
外出先の名鉄協商パーキングは
無料で駐車できるみたいです。
駐車料金の高い都市部へ出かける場合、
結構重宝しそうです。
すでに利用されている方
いらっしゃいますか？

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ヴィークタワーマンションは内廊下なので、風の通り抜けはありません。エアコンは時間で管理するのではなく、温度管理すべきです。電気代がもったいないなんて論外です。エアコンつけないで寝ているひとはいますか？時間で管理するのなら、昼間もつけなくていいです。昼はなぜ、つけるの？暑いからでしょ！夜だって暑いでしょ！朝でかける時ついていなくて、夜帰宅するときもエアコンはついていません。ぜんぜん、私はエアコンの涼しさにあやかっていません。

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928さん
わたしもカーシェア興味があります。でもあまり活発に活用されてる感じはないですよね。うちも２台ありますが一台はあまり使っていません。ないならないなりの生活ができますしね。活用されてるかたはまだあまりいないのかもしれませんねー。

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内廊下なら温度管理しないとね。
そうでなければ何のための内廊下かわかんない。
うちはちょっと一般的な生活パターンと違うからつけいてもらわないとかなわない。
電気代は基本的に競争性が高いわけでないのだから、もっと競争性のある部分を下げればいい。

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929さん
朝早くから夜遅くまでお仕事大変ですね。暑い中帰宅するのはいやですよね、わかります。自分も夜遅くに帰ってくるので。ただ、ここでの意見はどちらかというと24時間は…という感じに思えます。多くの人がうごく出勤時、昼間は高温になりますし必要ですよね。夕方から夜にかけてもエアコンきいてますよね。たしか。夜中となるとほとんどの方が自宅にいてエレベーターでお会いすることはたまーにしかありません。そうなるとどうしてもムダではないかという意見が大半になります。が、こういう意見もあるってもしかしたらほかの方も思ってるかもしれませんよ。管理会社か組合に意見提出してみたらどうでしょう。ここでの意見はあくまで一部ですからね。

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No.930入居済みさん、

No.928です。
我が家は利用する事を前提に
カリテコ契約する事にしました。
２台あったマイカーも
少し節約しようと思い１台売却します。

敷地内の駐車場にはプリウスがありますが、
道路の反対側の名鉄協商の駐車場には、
ｅｋワゴンとヴィッツが用意されています。
車種によって金額が違いますが、
３車種もマンション近くに配備されているところは
なかなかありません。
月会費のかかる契約と
月会費のかからない契約がありますが、
月会費のかからない契約を申し込みます。
実際に使ったら、このコミュニティで紹介します。

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エレベーターですが暑いですよね！
１階に停まっている時は扉が開いたままに設定出来るのでは？
出来たらエレベター内は涼しく過ごせる様になると思いますが～どうでしょうか？

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ベランダから花火見えました。小規模短でしたが、間近で上がったので、迫力ありますね〜(*^^*) 音楽と花火のコラボっぽくてステキでした。

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935さん
我が家はお寺にいってみたのですが、人の頭ごしだったので下の方はみえず、部屋からみればよかったかなって思いました。でも音もすごくて小規模だけど迫力もありました。来年は部屋からみようかなと思います。音と光りのコラボだから音がハッキリ聞こえないのかなって思ってましたが、盆踊りの歌はきこえたから部屋からでも充分たのしめたのかもしれませんねー。

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928さん
本格的に考えていらっしゃるんですね。たしかにマンション近くですし便利ですよね。是非利用した感想おしえてくださいねー。

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キッチン臭いませんか

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No.937入居済みさん、
本日、カリテコ初利用しました。
始めは戸惑いましたが、
１時間くらいの使用には便利です。
例えば大きな買い物する時や、
子供の駅お迎えなど、
考えればいろいろ用途は広がりそう。
行くだけならタクシー。
戻ってくるならカリテコを
利用しようと思います。　

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保育園の前の柱の点検口まえに物置がおいてありますが、あそこに物置をおいていけないじょではないでしょうか。
あと変な模様のついたても、どうなっているのでしょうか。

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939さん
937です。利用されたんですね！情報ありがとうございました。そうなんですねー。こどもがチャイルドシート卒業したら活用しようかな。マンション近くにあるしうまく活用できたらいいですね。
遅くなりましたが、ありがとうございました。

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ところで、いつまで偽装タレ幕するつもりなのでしょうか？本当のところは、どうなんでしょうか？たまに心配になる時があります。皆さんは、如何ですか？

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清水建設に先日聞きましたらこれ以上はタレ幕も外す交渉は会社にメリットがないからしないとの回答でした。

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北側のベランダだけ透けない仕様なのは、隣の偽装告発マンションの屋上の「アレ」が目に入らないようにするためなんでしょうか？

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このマンションって定地借地権なんですか？駐車場は東別院の土地なのは聞いていましたが…　　　　　　何年後かには立ち退かなければイケないのですか？

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聞くとかじゃなくて資料に記載があるからそれを見てください
本当に住民ですか？

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私は間違いなく住民ですが、偽装問題なんてタレ幕不愉快な思いはしていますが
気にしていませんね、入居後に売りに出しや方はきいていませんよ。
947あおらないでくださいね、迷惑です近隣住民が入るとろろではないです。

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たしかに『とろろ』ではないね。
固そうだし、粘りもなさそうだしね。

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定期借地ではなく、ちゃんと所有権です。
売出価格はかなり安め設定だったのですが、大丈夫です。
そういえば、金山の駅前にタワーマンションが建つそうですが、
あちらは定期借地ですね。
将来的なことを考えると、やはり所有権のほうが安心ですね。

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最近携帯の基地局のアンテナから発っせられる低周波の電磁波で体調を崩す人がいると聞きました。ヘルツから12ヘルツの低周波らしいです。ここはメイテレの大きなアンテナがありますが何か影響があるでしょうか？詳しい方教えてください。

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９５２壊れてないか頭？

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>>952さん

それは問題ですね。

ちなみにぞのゼネコン名は？

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952.954は隣の貧乏マンションのオーナーか？

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951さん
的を得た回答が得られるかどうかわかりませんが、たしか入居開始したころに西側の部屋だからとベランダで電磁波の周波数を調べられていた方がみえたように思います。このサイトに書き込みされていてそうなんだーと読んだ記憶があります。
電磁波のことはわたしも気になって調べたりもしましたが健康被害を訴えてる方もいれば医学的根拠はないとかかれているサイトもあり実際にどうなのかよくわかりませんよね。

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追記です。これまた関係ないかもしれませんが。。
総務省東海総合通信局電波利用 環境課に聞いてみた。その結果、メ ーテレのアンテナから出ている電波 は人体に悪影響のあるものではない とのことでした。放射線のような残留蓄積効果はないものだそうです。
父が来たときにメーテレのアンテナが気になったらしく調べたのをメールしてくれた内容です。参考までに。

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そりゃ、影響あるとは言えないわな。
原発しかり役人の対応見てればお役所のこと解るだろ？

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>>956
回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。
公的機関やメーカーは基本的に電磁波リスクを封印していますね。
やはり何をリスクと捉えるかは自分で調べて判断するしかないかもしれません。ネットで色々と調べてみます。裁判沙汰になっているケースも最近は多いみたいですね。

リスク証明が非常に困難だという逃げ道があるので電磁波を出す側は強いですよね。

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電磁波でいろんな意見が出されています。
結局のところ、各自がどこまでリスクと
捉えるかではないでしょうか？
メーテレのアンテナ出力とは
比較にならないかも知れませんが、
かつて携帯電話の普及し始めた頃、
電磁波による影響を危惧する記事もありました。
身体に影響を及ぼす可能性あるものを
すべて☓とするか？
影響あるかもしれないが
上手く付き合っていくか？
各自が考えるしかないと思います。
私はマンション建設時からメーテレがある事
承知していましたので、
上手に付き合いながら生活していきます。

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電磁波と上手に付き合っていくって具体的に何かされているのですか？

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ゴミステーションの入ったところの床に早くも亀裂が入っていますがこのマンション大丈夫かな？
換気扇のところから他の匂いが入ってきますけど家だけでしょうか？
掲示板の位置があまりよくないとおもいませんか？エレベータホールに入った正面の広いところで、もっと照明を明るくしてはどうでしょうか？あと、マンションの役員は無報酬ですか、以前のマンションでは役員手当がありました。

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「電磁波の健康影響を考えるシンポジウム」
講演　宮田　幹夫さん（北里大学医学部名誉教授）
http://denziha.net/080413/3_03.html

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カリテコは、結構利用している方
いらっしゃるようですね。
昼間は、プリウス空いていない事が多いです。
サンクス北にあるカリテコ２台があり、
今回はヴィッツを借りて買い物に行きました。

レンタカーだと
返却時間が２０時まで。
夜中だけ使えないのが難点です。
名鉄協商の駐車場は無料で使えますし、
駐車料金のバカ高い栄や名駅へ行く時は、
この特権を利用しています。

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もともと高級感なんて無いですから。

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貼り紙されるのは住人からの要望じゃないんですか？貼り紙の内容は知りませんが、どんな内容なんですか？

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どなたかわかる方がみえたらおしえてください。
大変くだらなく恥ずかしい質問です。浴槽の排水溝なんですが、寒くなってきたしお湯ためて入ろうと掃除していて排水溝も蓋を外し中を掃除しようとしましたが蓋をもちあげても外れずひねりながら外しても蓋がしまってしまい外れず困っています。取り扱い説明書もみたのですが真っ直ぐもちあげれば外れるみたいに書いてあって、困っています。浴槽の排水溝のふたの外し方わかる方おしえてください。

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説明書通りまっすぐ引き上げればよいですよ。少し力が必要ですが。私も最初は困りましたができました。

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970さま
ありがとうございます。力加減が足りなかったのですね。壊れてしまいそうであまり力いれてなかったのですがしっかり引っ張ってみます。早速掃除します！ありがとうございました。

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夜、マンションの前を通りましたが電気が、あまりついていないのは何故なんでしょうか？
このマンションって完売したのですよね…　　　　
東別院の立地で転売目的なんですかね？

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名古屋高速４号線が開通し、
早速、伊勢湾岸道から北進利用しました。
尾頭橋インターを降りて山王通りを抜けると
すぐ駐車場に入れられます。
名古屋高速３号線が渋滞している時の
バイパスとして充分利用できます。
東別院インターと尾頭橋インターは
とても使い勝手良いですね。

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転売目的で買われた方が多いなら住んで無くても納得できますね。
近くに、お店も無く、ただタワマンというだけで都心部でも無いので売りに出されたら購入しようかと思っています。

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我が家は住んでいませんが、
転売目的ではないですよ中々
上層階は売りにでないと思いますよ。

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住んでいないのに所有されている方がいるんですか？

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ここは、最初から良く売りに出ていますよ。
今も２５Ｆの南角部屋、１４Ｆ北角部屋が売り出し中です。

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やはり早い時期に売りに出されているんですね、、

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25Ｆプレミアではないですからね

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ここのプレミアは、言葉だけプレミアで、全然センス良くなかった。
まだ通常の方が良かった珍しいケース。

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未入居をずっと売り出しているけどなかなか売れないね。

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25Fはプレミアムでは無いんですか？
何階からプレミアムなんですか？

このマンションのメリットってなんですか？

住人の方はが高級マンションとスレ有りましたが、どうなんですか？

購入しようか迷っています。

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26Ｆからは天井高も違うし
内部の変更も受け付けておりましたよ。

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エレベーターホールのじゅうたんも違いますよ。

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標準仕様がそもそも見ての通り高級感は無いのでプレミアムに期待するのはどうなんでしょうね。

人それぞれ目の肥え方が違うので一概には言えないけどプレミアムレベルを期待するなら標準仕様がそこそこ高級感のある
マンションにした方がいいですよ。外から見たサッシなんかいつの時代の公団住宅？って正直思う。

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最近、寒くなってきて、
駅からも近く内廊下なので、
ありがたいです。

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外観は高級感なく公団住宅の様だと言われますが 住んでみますと 座っていても広々した景色が見られ バルコニーに出なくても電車が行き交う様を見られいいものだ〜と思っています。少し高台にあるようです。タワーマンションにしてはバルコニーも広いし使い易い。住んでみて良かったなあと思っています。

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月決め契約車にもかかわらず、、時間貸しエリアによく駐車している車があります。
横浜ナンバーのHONDAのCR-Z これルール違反だと思います。

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こんなところでチクるくらいなら貼り紙でもしたら？

ホンダ車のオーナー頭が良いですね

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そのうち名鉄協商から請求されるんだろうね。時間貸しの場所を占拠してるんだから防犯カメラみれば言い訳できないね

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それだと決して頭がいいとは言えないのだが・・・

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絶対そういう人でてくると思ったらやっぱりいましたか。

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>>988さん、
ここでさらす位なら管理会社（名鉄協商さん）へ非通知（匿名）で電話した方がよかったのでは。
管理会社が対応しなければ（暗黙の了解という事で）貴方も時間貸しスペースに停めればいいんじゃないです。
と言っても、焦ってここにさらしてしまったのでもう時間貸しスペースでの駐車は無理です。

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他人がやってるから自分もという考えはモラルの低下に繋がる

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具体的な車種等をさらした>>988さんのモラルは底をついています。
こんな人がこのマンションの住民なのは不愉快です。

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私はこの人よりはマシと言う人もいるが
他から見れば同類だ

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一台の駐車契約で何台でも駐車出来るのでしょうか？
駐車場は個別に名鉄協商と契約しマンションには駐車場が無いのでしょうか？　素人でスイマセン。どなたか教えて頂けませんでしょうか。

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管理人室の扉に赤い文字で管理人不在中ですと大きな文字で外から丸見えです。外部に周知する必要はないです。（防犯上、問題ありです）カウンターに表示すればいいです。もっとも夜間にいない管理人は必要ないですが・・・

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コンシェルジュの方へお願いです。愛想の悪い方がおります。住人、来客とわず、エントランスに入ってきた時は大きな声でおはようございます。こんにちわ、と声をかけてください。挨拶をされて、気を悪くする人はいませんので。

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名東区の一軒家から移住しました。本当に便利で迷っていた藤が丘や星が丘のマンションにしなくて良かったです。栄、金山には歩きで行けるし新幹線にも金山から直ぐです。市中心部近くのマンションはいいですね。

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