物件概要 |
所在地 |
愛知県稲沢市下津北山1丁目3番地(地番) |
交通 |
東海道本線 「稲沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミアムフォート稲沢口コミ掲示板・評判
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259
入居予定さん
まだプレミアムフォート稲沢は管理組合(?)みたいなのができてないみたいだから、何か始めるにしても管理組合ができてからそれぞれのマンションの代表者で話あって決めていけばいいと思います。
もちろん、代表者が勝手に決めるんじゃなくて代表者同士話合った後で、それぞれのマンション内で検討会みたいなのを開いて決めていく感じですけど。
とりあえずは、そんなに事を急がずにまずはそれぞれのマンションの住人内でイベント事(フリマなど)やったりして、関係を深めていければ良いかなぁと思います。
やりたくない人も多いと思うので、嫌な思いする方には本当にすいません。
ただ、フリマとかじゃなくてもいいので、何かでマンションの住人同士コミュニケーションを取りたいなって思っています。
最後に共有施設の見学もやめた方が良さそうですし、管理や修繕などに関してはやはりそれぞれのマンションでやるべきかなと、私は思います。
反論とかじゃなくて一個人の意見ですので嫌な思いさせたらすいません。
長々と長文すいませんでした。
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260
入居済み住民さん
257さんこそ、何か過去にあったんですか?
まぁそんなに息を荒げないで落ち着いて。
管理組合は発足していますよ。
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261
入居予定さん
そうだったんですか。
マンションの営業の方にまだじゃないかなって聞いてたので。
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262
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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263
匿名
言うなれば「トラックがあまり走らない」ですな。トラックにとって、便利な橋・道ではない。
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264
匿名
路駐には皆さん気を付けましょうー。
エムズ板参照。
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265
周辺マンションの住民さん
床暖について
はじめての冬越しですね。我が家は床暖設置ですが、寒がりな私(チョッと高齢)でもほとんど使いません。簡易な床カーペットと靴下・スリッパで過ごします。電気料もバカになりませんからね。マンションは暖かいですよ。驚きですね。
3棟のマンションの皆さんで、やさしく文化的な交流が深まると良いですね。
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267
近隣住民
冬は24時間換気フィルターから寒い風が入ります。夜は寒いかも。
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268
働くママさん
騒音って皆さんの部屋どうですか?
近くの部屋で赤ちゃんの泣き声がすごく気になります。
虐待のような泣き方でちょっと心配してます。
あと、違うレスにもあったのですが
ここの営業マンは最低ですね。
ロビーでヒソヒソ悪口いうなら会社帰ってからやってください。
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269
入居予定さん
入居予定の者ですが、みなさんリビング・ダイニング・キッチンの部屋のエアコンって何畳用のものを使用してますか?
ちなみに、私の部屋はリビング・ダイニング12.8畳+キッチン3.6畳です。和室も繋がってますが、エアコンを使う時は基本は襖を閉めておく予定です。
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270
主婦さん
NO.268の働くママさん
うちの周りはピアノの騒音がきついです。
子供が1歳なので20時過ぎに寝かすので、
夜は静かにしているせいか、
23時近くまでピアノを引いているお宅ががあり、気になります。
引いている本人はそういうのは気にならないんですよね…。
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271
匿名
23時近くまでピアノ!!?信じられない。非常識確定。
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272
匿名さん
先日、こちらの営業の方に、残り空室がヒトケタになったと聞いたのですが、近々完売するのでしょうか。
当方、車が2台あるので駐車場の抽選を楽しみにしています。
自動車二代持ちの方って、たくさんいらっしゃるのですかね??
また、2台目の駐車場は、皆さんどこで借りられてますか??
なかなか、近くに見付かりません…
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273
匿名
僕も先日帰宅したときに営業に会い、お客さんの愚痴を聞かされました。
本当に最低です。
住人同士はほぼ皆様挨拶を交わし、感じのいいお付き合いができているのに。
営業がマンションの価値を下げてるとしか思えませんね。
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274
匿名さん
どんな愚痴を聞かされるのですか?
自分の事を言われていたら、いやですね。
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275
匿名
駐車場2台目に借りていた場所があります。
エムズ線路側カーブの道をそのまま、大通りの方に渡って大通りに出る手前で、
1つ目か2つ目の交差点右手にちいさーな畑の隣が4台分ぐらい駐車場になっていて、
もし空きがあれば、主さんの電話番号書いた看板が立ててあるはず。
うちは自分の車を廃車にするまで1年弱借りていました。
不定期で空くみたいですから、穴場ですよ。月4000円でした。
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276
匿名さん
駐車場情報ありがとうございます!
さっそく、探してうろうろしてみます。
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277
匿名
後、名鉄協商のコインパーキングの月極利用ってあるんでしょうかね?
一日最大300円?で30日計算だと9000円でかなり割高ですが。
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278
匿名さん
でも、近いですよね。
名鉄協商。月極めで借りれるのかな?
できれば敷地内が良いですが。
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279
匿名
名鉄協商も畑のところも先日電話しましたが空いてませんでした。
少し歩きますが3000円のところをとりあえず先日キープしました。
…がやっぱり敷地内がいいので抽選が待ち遠しいです。
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280
匿名さん
有益な情報ありがとうございます。
やはり近場は難しいですね。
わたしも、駐車場頑張って探します。
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281
入居予定さん
入居されている方に質問です。
最近、寒くなってきましたが、マンションは寒いですか?
マンションは暖かいという情報も聞いたことありますし、寒いという情報も聞いたことあるので(^-^;
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282
匿名さん
281入居予定さんは、いつご入居予定なんですか?
体感温度は個人差があるので、まずは入居が一番でしょうー。
うちはカーテン素材のおかげもあるのか関係ないのか、基本暖かいですが、
他の方が触れているとおり、通気孔からの風は寒いです。
風向き、建物の方角的にもやはり通路に面した北側部屋は寒めで、
南東方面の居間はポカポカですよ。
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283
入居予定さん
No.282さん、ありがとうございます。
入居は12月半ばあたりです。
人それぞれ感じ方違いますよね。
暖房器具でいろいろ悩んでたんで、ちょっと聞いてみました。
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284
匿名
公園周りの路駐が酷くなった。
訪問者に、路駐でいいよー、とか言っている人達がこのマンション含め近辺に多いのか、モラルのなさが残念。連なって駐車されていて邪魔ですね。
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286
匿名さん
マンション契約時に、マンション完売時に駐車場が余ったら駐車場を2箇所取れる約束してる方っているんでしょうか?
ましてや、すでに2箇所キープしてる方なんていませんよね?
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287
特命
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288
匿名
2台縦に並べて駐車できる駐車場もこのマンションにはあったはず
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289
匿名さん
ありましたね、初めの方に埋まったようですが、2台縦列の駐車場が。
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290
匿名さん
駐車場が満杯で、外部駐車場も空きがない状態なのですかぁ・・・
駐車場は276台なので、皆さん1世帯に2台は持ちたいといったところですか。
検討する気になっても駐車場がないとなると、車持ちにとっては悩ましいところですね。
マンション周辺に路駐が増えてきているという事は、来客用の駐車場台数も少なく設定されているんですか?
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291
匿名
275ですが、
あの畑横駐車場、空き有りって看板立っていますよ最近。
空いているのが軽しか停められないスペースなのかな?
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292
匿名さん
公園の路駐はこのマンションできる前からギッシリでしたよ。西側は最近見かけますね。来客用駐車場にお金がかかるからかな?
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293
匿名
マクドナルドの横の駐車場は空いてるみたいですよ。確か6,000円/月
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294
近隣住民
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295
土地勘無しさん
230戸中20戸もまだ残っているんですか。
この街区、さすがにこのマンションで打ち止めだよね?。
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296
匿名
建てすぎなんだよ。エムズ系を2棟建てればよかったんだ。
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297
匿名
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
来客用駐車場は、私も一時間100円と聞きましたが…
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301
匿名
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303
匿名さん
あと5邸で終わりなんですね。出遅れた感じですが、建物内のモデルルームが見られるのでいいかなと思います。図面やギャラリーだけではなかなかイメージがつかめないので。いい部屋が残っているといいのですが・・・ウィンドフォートの方が各部屋の広さがあって良さそうですね。特にWFは全体的に広々していて角住戸でバルコニーも広いのが魅力ですが、収納が不足かな・・・
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304
匿名さん
結構専有面積がある割には収納はもう少しと私も思いました。
その分、部屋の広さに転換されている部分があるのかもしれないです。
実際の部屋を見られるなら、日当たり、眺望、音に関してのチェックが実際できます。
その点はモデルルームよりもずっと詳しくみられるのでいいですね。
シビアに見ていきたいです。
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305
匿名さん
何度か話題になっていたようですが、やはり貨物の騒音はきになるのでしょうか?音に神経質な方なのでとても気になります
あと、廊下や部屋を歩く音は夜の静かな時間帯はきこえますか?賃貸なんかにくらべたら、まったく気にならないと言われましたが、どうなんでしょうか?
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306
特命
貨物列車の音は気になりますね〜特に夜九時以降は電気機関車が一両で1時間ぐらいマンション前に待機?していることがありとへてつもなくうるさい(多分インバーターの音?)です。
スカイフォート側9階に住んでますが、窓を閉め切ってテレビを見ていても異様な音が響いているのが判ります。
通常の貨物列車は深夜でも走ってますが、すぐ走り去るのであまり気になりませんよ。
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307
匿名さん
もう完売表示の間取りの割合のほうが多いみたいですね。
バルコニーの奥行きがあり過ぎる感を持ちましたが、皆様はそうでもないですか。
眺望に強みを持っている物件だとサイトから確認することができます。
であれば浅いほうが見やすいのかなと思った次第。
この点は人それぞれだとは思いますが。
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308
匿名さん
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