物件概要 |
所在地 |
愛知県稲沢市下津北山1丁目3番地(地番) |
交通 |
東海道本線 「稲沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミアムフォート稲沢口コミ掲示板・評判
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218
買い換え検討中
環境が一番気にかかっています。現在戸建です、駐車場が玄関まで近くて不便さはない生活ですがマンションになれば
書き込みにあるように自転車を内部へみ持ち込みされるかたが多いとなればエレベータなど待ち時間が長くて清潔さも損なわれてはいないでしょうか
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219
匿名さん
218さん
自分はまだエレベーターで自転車を運んでいる人に会ったことはありませんよ
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220
申込予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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222
匿名さん
自転車を持ち込まれる方はいらっしゃらないのですね。
駐輪場に関する記載がないのですが、
充分足りているという認識でよろしいのでしょうか?
こちらは洗車場があったり、
駐車場専用エレベーターがあったり、
車を利用する人にとってはかなり便利な設備が揃っていますね。
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223
匿名さん
駐輪スペースは、一区画につき百円で、2〜3台とめられます。一戸に一つは確保されてきます。さらに必要であれば、マンション完売後に抽選にて解放するとの事です。
これは駐車場も同じです。現段階で既に車を使用されない方もいらっしゃるそうです。
洗車場は20分100円で管理人さんから専用コインを購入する方式です。
車で生活するにも、駅利用者の方にも暮らし易い環境だと思いますよ。
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224
匿名さん
バイク置き場はこの先増えたりしないんでしょうかね?原付あると便利かと思うのですが、バイク置き場はもういっぱいみたいです。
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225
購入検討中さん
管理が良さそう。下見するたびに思うのは、綺麗に清掃されてるな、です。
マンションそのものも、いい線いってるんじゃないですかね。クセがなくて、飽きがこなさそう。
あと、3棟目だから、色々と工夫されていて便利。
価格もお隣より、かなりお値打ちだから、相当良いマンションだと、納得しかかってます。
何か否定材料ってありますかね。戸建は興味ないので、マンション比較でお願いします。
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226
匿名さん
1棟目、2棟目と比較して、外観はかなりコストダウンしていて、安っぽい。設備が貧弱。と思います。
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227
匿名さん
No.225さん、その気持ちわかります。
私も、すぐに気に入ってしまい、契約しちゃいました。
マンションの設備も環境も良いと思いますよ。
気になる点は、駐車場の値段の格差がありすぎるのと、床暖房が付いていたらなぁ~って思うくらいです。
実際に床暖房使ったことないんであったほうが良いのかどうかはんからないんですが…。
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228
匿名
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229
匿名さん
たしかに、駐車場の値段格差気になりますね、一番安い所だと500円だったんですよね。
うらやましいです!!
でもほんとに、良いマンションだと思います。周辺の環境もいいし、マンションもキレイで設備も値段も、本当に気に入りました!ほぼ、一目惚れでした。
床暖房、ついてませんが、マンションなのでそんなに寒く無いのかな??と思ったり。
マンションも床暖房も、未経験なのであまり良く分からないのですが、マンションでも、無いと寒いのでしょうか?
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230
匿名
床暖房は、オプションだったと思います。
階によって、オプションとして付けられる
購入時期が定まっていました。
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231
匿名さん
エムズシティとミッドレジデンスには床暖房が標準だったのですが、入居者アンケートで人気が少なかった為にプレミアムフォートでは基本装備から外されたそうです。前二つのマンションの良い所は残し要望の少なかった事は外して価格を抑えた様ですね。
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232
匿名さん
オプションだったのですね、ありがとうございます!
わたしはもう建ってからの購入でしたので、色々選べませんでした。。もっと早く、マンション検討していれば良かったです!
床暖房、人気が無かったのですか。では、冬もあまり寒く無いのかもしれませんね!
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233
匿名さん
先日申し込み済ませましたが、ずいぶん空室が無くなって来たようですね。
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234
カウンター下収納
突然失礼します。
ここを新たに買われた方、入居したての方で
カウンター下収納を探しておられる方はみえませんか?
私はお隣マンション住民なのですが、
1年間使用しただけでまだまだ綺麗なブラウン木目のカウンター下収納があります。
部屋の家具を大幅に変えたので、不要になり、処分方法を迷っています。
もし興味のある方お見えでしたら、ここで教えてください。
別途詳細をお知らせいたします。
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235
匿名さん
232さん、寒くないといいですね!良い部屋に巡り合えた様で良かったです。床暖房の代わりに、ホットカーペットで頑張りましょう♫
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236
匿名
No.234さんへ
3棟合同で、フリマを開けたら良いですね。
きっと、誰かの要らないものが、
誰かの欲しいものだったりします。
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237
234です
236さんありがとうございます!
それは良いアイディアですね!
大体仕様の同じ造りの部屋同士ですし、
これだけの世帯数なので需要供給マッチングが期待できそうです。
子育てグッズとかオモチャとかも、
不燃ゴミの日に出されているのを見ると残念になります。
ジモティーっていう地元での不用品譲り合いのウェブサイトがあるんですけど、
まだ閲覧しかしたことなくて、
そういう感じでここのコミュニティが助け合いてきなことができるといいですね。
我が家は子供がまだ未就園児で、マンション内ママネットワークには
全然関わりがないので、まだマンション外の友人や親戚との譲り合いばかりです。
あ、隣マンションからなのにすみません長々と。
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238
匿名さん
フリマ、素晴らしい案ですね!参加したいです。
234さま
どのような収納でしょうか。少し興味あります。画像は、貼れないですか?
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239
234です
画像は貼れないので、
購入した楽天の家具屋さんのURLを貼ります。
http://item.rakuten.co.jp/ogamoku/new-counter01/
ここの茶色いもので、
両サイド引き出しタイプで、真ん中が開き戸収納のもので、
合計3点で、4万5000円弱相当です。
ベルメゾンよりは安いし、素材など国産でしっかりしている完成品だったので、
デザインは地味ですけど。地震に備えて突っ張りがあるのも魅力でした。
もし気に入られたら嬉しいですけど、そうでなくても気にしないでくださいね。
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240
入居予定さん
先日、引っ越し準備で部屋の片付けをした際に、私の妻も大量の洋服を捨てました。
まだまだ着れるものもたくさんあったので、引っ越し後にマンションで御自由にどうぞみたいな感じで差し上げる感じでできたらいいなぁって思いました。
そんな感じでマンションの住民どうし関わりももてていいかななんて。
妻には恥ずかしいし、欲しい人なんていないからって反対されましたが。
引っ越し後、マンションの住人同士どこのマンションにも負けないくらい仲良く楽しいマンションになればなぁーなんて夢を思い描いています。
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241
匿名
No.236の者です。
フリマ賛同者が多いことが分かりました。
また、フリマ以外にも他マンションの交流が出来れば嬉しいです。
共有スペース見学や、ルールや工夫していることなどの
話す機会や、将来的には何かイベントが出来たら良いですね。
このマンションに住んで良かったと言えるような
交流が出来ればと思います。
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242
テスト
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243
入居予定さん
241さん、賛成です。
大型マンションが3棟もあるので、自慢できるような町づくりをしていきたいですね。
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244
234です
いいですねいいですね。
私、隣マンションなので、
合同企画に賛成です!
フリマなんて、駅前広場とか良さそうですね。
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245
匿名
No.236の者です。
大規模マンションのメリットを、もっと活かしたいですね。
例えば、
消耗品の購入も、3棟合同で購入すれば安くなるだろうし、
3棟まとめて管理を委託出来れば、管理費の削減に繋がります。
植栽・エレベータ保守・配水管清掃などの業者発注も、
まとめられるかもしれません。
将来の大規模修繕工事も、
3棟順番にやれば、ムダが省けるかもしれません。
資産価値は、駅近、向き、広さなどのハード面だけではなく、
住みやすさやコミュニティなどのソフト面も評価対象になると思います。
縁があって、隣のマンションに住んでいる訳ですから、
お互い協力して、住みやすいマンションにしたいものです。
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246
匿名
良い事ですね。ですが、外だけの交流にしてほしいです・・私は。住民以外の人がマンション内に入るのは、いかがなものか・・。
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247
近隣住民
下津エリアに住んでいれば、子供の園や学校の友達関係があるので
交流を外だけに限定することは無理でしょうね。マンション、戸建ての子、入り混じっています。放課後の子供の動きを見ていればわかりますよ。住民以外は入ってもらいたくない、なんて言っていても大規模子育てファミリー向きマンションなんだから、仕方ない。
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248
匿名
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249
近隣
子供がいない人にとっては嫌だね、考えれば。セキュリティの意味無し。どんな人が交流に紛れ込むかわからない。
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250
匿名
マンション合同交流のことであり(マンション内交流)、子供の交流が嫌だとは思っておりませんよ。
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251
匿名
子供も大きくなっていきますからね、、、。
子供ならいいという境界線はいずれ消失。
結局は、個人の人付き合いの問題。
もともと大したハイセキュリティ物件じゃないんだから、過剰に心配するより自分の玄関と窓気をつければいいかと、そんなに嫌なら。
ていうか、それぐらいのこと承知で選んだんじゃないのかな。
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252
匿名
交流なんて個人でやればいいのでは。いつものママ友同志が固まり、話しこむだけなんですよね、結局は。245さんの管理費削減の案、いいと思います。
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253
234です
私が隣マンション絡みの事のきっかけを作ってしまったようですみません。
とにかく大所帯マンションがドンドンドン3つもあるわけですから、
政治と同じで全てが綺麗にまとまるわけがないので、そんなもんですよね。
健全で平和なコミュニティを理想に掲げる人もいれば、
最初からそんなん無理、ケッ、っていう人もいて当然。
以後、しばらくROMります。すみませんでした。
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254
匿名
それぞれ意見を出したまでですから。謝る必要はないと思いますよ。
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255
入居済み住民さん
234さん、気にする事はないと思いますよ。
カウンター下収納、譲って頂けるのであれば、非常に興味あります★
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256
入居済み住民さん
私も交流はフリマ程度で結構、管理などの内部のことは棟内で済ませたいです。
三棟それぞれ価値が違いますし、人数が多すぎて管理しきれなくなると思います。
変な業者が紛れ込んでいないとも限りません。
隣のマンションとは言え、住人でない人が安易に見学などと称して入って来られたら、そのうち収拾がつかなくなると思います。
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257
隣じゃないマンション住人
隣マンション住人がわざわざ何を見学に来るの?安易に見学と称して入ってくるって一体何のために?
隣マンション住人に対してそんな被害妄想みたいな発想を抱くことでもあったの?
変な人なんてマンション住人かそうでないかなんて関係ない。フリマも管理の話もどうでもいいけど、自分以外は皆怪しいとでもいわんばかりの書き方には気をつけていただきたい。
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258
234です
ROM宣言にもかかわらず、失礼します。
255さん、遅くなりすみません。
254さんと併せてお気遣いありがとうございます。
収納に関しましては、
ジモティーサイトに掲載した時に希望者が多数お見えでしたので、そちらで解決しました。
せっかく興味をもってくださったのに、すみませんでした。
まだ無印良品のシェルフ、とか処分対象がぼちぼち残っているのですが、
この空気感でここの掲示板を使うのは厚かまし過ぎるかもですね、汗。
初めは余り投稿者が居ない感じだったので、そこまでお邪魔にならないかなと思っていました。
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259
入居予定さん
まだプレミアムフォート稲沢は管理組合(?)みたいなのができてないみたいだから、何か始めるにしても管理組合ができてからそれぞれのマンションの代表者で話あって決めていけばいいと思います。
もちろん、代表者が勝手に決めるんじゃなくて代表者同士話合った後で、それぞれのマンション内で検討会みたいなのを開いて決めていく感じですけど。
とりあえずは、そんなに事を急がずにまずはそれぞれのマンションの住人内でイベント事(フリマなど)やったりして、関係を深めていければ良いかなぁと思います。
やりたくない人も多いと思うので、嫌な思いする方には本当にすいません。
ただ、フリマとかじゃなくてもいいので、何かでマンションの住人同士コミュニケーションを取りたいなって思っています。
最後に共有施設の見学もやめた方が良さそうですし、管理や修繕などに関してはやはりそれぞれのマンションでやるべきかなと、私は思います。
反論とかじゃなくて一個人の意見ですので嫌な思いさせたらすいません。
長々と長文すいませんでした。
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260
入居済み住民さん
257さんこそ、何か過去にあったんですか?
まぁそんなに息を荒げないで落ち着いて。
管理組合は発足していますよ。
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261
入居予定さん
そうだったんですか。
マンションの営業の方にまだじゃないかなって聞いてたので。
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262
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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263
匿名
言うなれば「トラックがあまり走らない」ですな。トラックにとって、便利な橋・道ではない。
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264
匿名
路駐には皆さん気を付けましょうー。
エムズ板参照。
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265
周辺マンションの住民さん
床暖について
はじめての冬越しですね。我が家は床暖設置ですが、寒がりな私(チョッと高齢)でもほとんど使いません。簡易な床カーペットと靴下・スリッパで過ごします。電気料もバカになりませんからね。マンションは暖かいですよ。驚きですね。
3棟のマンションの皆さんで、やさしく文化的な交流が深まると良いですね。
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267
近隣住民
冬は24時間換気フィルターから寒い風が入ります。夜は寒いかも。
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