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[スレ作成日時]2011-07-28 20:31:40
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美園はどんな町ですか?
またマンションできるの?
センターマンションの東側で(大型施設?)地盤改良工事してました。
かなりの深さ10M以上掘っている感じで、戸建てではありません。
見守ります。
賃貸マンションか学校か県関連施設か…
用途地域を調べたら、住居地域で高さ制限がほとんどないみたい。
集合住宅の可能性が高いです。
土地はいっぱい余っているのに。
地主さんはなかなか売らないんだよね。
私も安く買っているのですが、開発に期待しています。
美園の物件少ないですね。
もっと売りに出して
URの2期分譲はまだかな??
まだ道路出来てないからね。
高そうだよね。場所は魅力あるね。
駅、イオン近いし
イオンレイクタウンに負けた過去がツライ
イオンとかそういうお店が近いっていうのは非常に便利そうではありますけどね。
実際にそういうお店の近くに住んだことないから勝手なイメージでしかないけど。
逆に人の出入り激しくて住みにくいって事はないのかな?
負けた?
>>13
あまりにイオンに近すぎると車が混んでいる時は迷惑。
ほどほど離れていれば、歩きでも自転車でもイオンに買い物行けるから
駐車場渋滞を尻目にスーっと入店できるのは楽チン。
住みやすいと私は思いますよ。
自転車で駅まで5分、始発駅まで5分。
最高の環境です
計画道路建設中
来年3月開通
まあ自然環境はいいけどね。自然環境は。
レイクタウンに負けたというか、なんか複雑な気持ちです。
私が、購入当時にイメージしていた美園の将来は、今のレイクタウンだったのです。
レイクタウンが後から開発され、あっという間にいい感じに発展して
さらに工事が進んでいる状態を見て、負けたというより、うらやましいな~
というのが本音かもしれません。
美園にして失敗だったというより、レイクタウンの発展がすごすぎるのでしょうね。
レイクタウンがなければ、こんな気持ちにはならなかったでしょうね。
レイクの開発が5年早いからでは?
美園はこれからですよ
レイクのイオンが大きくて、インパクトありすぎだね。
美園が小さく見える。
都市計画見たらレイクより魅力あるんだけどな
中学生まで医療費無料って普通ですよ。
さいたま市は、財政が悪いので開発のスピードが遅いのですかね~?
美園より、浦和、大宮、新都心が優先するのかな~?
越谷だって財政状態は悪いのに、レイクタウンはどんどん進んでいますよね。
現状の地価と将来性を考えると美園は魅力的。
徐々に開けてきている感じもするしね!
プロ野球(西武)は所沢に取られたけどサッカー(レッズ)はさいたま市が全面バックアップするだろうから埼スタのある美園の開発は保障されたようなもんだ。
開発進んでますね。
次は何ができるの?
スタジアムの周りを工事してますが、何ができるのでしょうか?駐車場?
公共施設や商業施設、調整池もできる
マンションになりそう
レッズの成績次第じゃない?
レッズが強いときは、人がどんどん集まって、美園もどんどん栄えていくと
思ってたけど、今はその期待が持てないよ。
強いときは金も潤沢にあって、良い選手取ってきてますます客も増えるかと
思ってたけど、今は寂しいね。
浦和駅から埼スタに入る途中の大〇地区も、ラブホテルやら
電柱に張ってあるウリの携帯電話番号やらで、相当ガラも悪いし。
何といっても美園の起爆剤はレッズ。
今の埼玉スタ2万にんなんだね
まえは5万超えていたのに。
美園の発展はレッズによるね
発展なんてしなくても、美園始発で100%座れて都心まで30分だからそれこそ最強の環境。
並んで座れる始発駅ならあるかもしれんけど、
並ばずに確実に座れて30分で山の手圏内って、他に一駅でもこんなとこないっしょ?
イオンの前にマンションできるようです。
いくらかな?
センターと比較して高い?
さいたま高速鉄道の岩槻延伸はどうなるんだろう。
岩槻延伸したら始発減るかな。
40年後だね
100%確実に座りたいのだ。
発車5秒前にホームに着いても100%確実に座れるとこに意味がある。
以前和光に住んでたけど、
地下鉄は始発で座るなら2本前から並ばないとムリ。
東上線直通が間に入るから、10~15分は前にホームに居ないと座れないよ。
>>42が言うような場所はやはり美園くらいではないかな。
東武動物公園駅も確実に座れますよ(笑)
ド田舎だけど。
ミニスカポリスも来るらしいね。
埼玉高速鉄道は赤字額が凄いので本数を半分程度にする可能性があるみたい。
試合以外は30分に一本あたりになりそう。
それか赤羽まで1000円くらいになるかどちらかみたい