住民・契約者専用 パート2です。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15067/
※建設的な意見交換の場にしましょう。荒らしはスルーor削除依頼で。
[スレ作成日時]2011-05-18 15:23:15
住民・契約者専用 パート2です。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15067/
※建設的な意見交換の場にしましょう。荒らしはスルーor削除依頼で。
[スレ作成日時]2011-05-18 15:23:15
この前大きな犬を2匹をつれてエレベーターに乗ってきました。
他の住民さんから聞いたことありますが、子供が大きな犬に噛まれたら大変ですよね?
全くなにも対策をしていないのでしょうか?
管理組合の議決結果を見ましたか?わたしもちらっとしか見ていませんが、何度か、その対象者には注意文書を投函しているらしいです。あとは、法律的に追い出しとか、損害賠償なりを考えてどんどん追い込んでゆくしかないですね。
わたしは、犬連れがいるときは、エレベータには乗らないでおきます。
私はまだ、そうぐうしたことがないですが、噛まれたらたいへんですね。中層階の方ですか?
規約は守って欲しいですね。
大きい犬は大人しいですが2匹のチワワ。
いつも甲高く吠えてうるさい。
この方が噛みつく可能性大。
他の犬はみんな躾が行き届いてるようで特に実害なし
犬に罪なし 飼主の程度の差?
そもそもペット可のマンション。
でも前提は、規約の範囲内ですが。
ガキのたばことごみ問題、犬、こいつらをなんとかしないと。
多分、ガキはエレベーターの中でも吸っている。
臭いが充満している。
大きな犬を2匹つれてる男性住民を見ました。
あおの大きさからして2匹をだっこするには無理ですね。
許可とかもらってるのかな?
そういえば今日理事会ですこしはすすんだのかな?
あの犬は登録済ですが、規約違反です。
即刻損害賠償請求しましょう。
あと、たばこがきと。
セガミ横の植栽のアジサイをちぎって、エレベーターに乗るおばあさんを見ました。
ショックです!!
結局、犬の件は毎回持ち越しなんですね
理事会まったく役立たず
「注意しました」
では、できない社会人と一緒
どのように注意して、相手がどんな反応をし、それに対して理事長がどういう行動をしたのか?
を議事録に明記していただきたい。
今日ポストに議事録が入っていたが内容は小学生の学級会レベル
それと、エレベーターの中やマンション内でサングラスをするのを禁止にして欲しいです。
特に20代から30代の男がしているのをたまに見かけるが、不気味というか、変です。しかも、そのサングラスの奥で何を見ているかと思えば非常に気持ち悪いです。本当に禁止にして欲しいです。
こどもに悪影響です。そんなにしたければ室内に入ってからして欲しいです。
サングラスをなぜするかって。それはね、他人と接するのが怖くて怖くてたまらないんです。本当は、臆病者なんです。
大部分は、なぜか勘違いして、かければ怖く見られるとでもおもっているのかしら。
でも、かえって自分が臆病者であるとアピールしているに過ぎないのに。
かわいそうにね。
テナント側のゴミ捨て場部分に置いてある不法投棄ごみというのはそんなものが存在するのですか?議事録を見ましたが。
確かにエレベーターに乗り合わせる人って、嫌な感じがする人も少なくはないです。
におい系や見た目系が臭かったり、汚かったり、不釣合いだったり、極度の色髪、変な、つまりは、おかしいのでしたら乗り合わせたくないです。
むかし理事会にもサングラスかけていた奴がいたな
そんな人がいたのですか?
その人は、なんかやましいことでもあったのですか?
サングラスの人は、目の病気の人もいますしね。光が当たりすぎたらダメな病気でサングラスをしている人がいるのを聞いたことがあります。
でも、明らかに目の病気ではなさそう。おつむかも?
エレベーターの中でタバコ持ってるの見ました。匂いもしましたし…。あの若い子ですね。匂いもそうですが火事にならないか心配です。
確か、上層階だったとおもいます。
何階でしょうか?
口の利き方を知らない管理人に知らせないとね。
これはこれで問題です。前の人のほうがよかった。
何にもしてくれなさそうです。
管理組合で議事にかけてください。
今度の管理人、どんな感じですか?
私は、あまり合いそうにありません。
なんだか・・・・
新管理人、ほとんど姿を見ませんが、何をしているのですかね。
ゴミ捨て場に電子レンジがあるが、あれはどこのどいつが捨てたのだろう。
大型ごみなのに新管理人はなぜ放置したままなのだろう。
職務怠慢だろう。
あれだけ目に付くのになんら対策をしないのはおかしい。
管理組合 理事長さん
管理組合としてお世話になっていると思いたいのですが、一向に具体的な活動の状況が見えていません。毎月配布される理事会議事録の内容も要領を得ていません。
いろいろ問題が発生しているようですが、一体どのような動きをされているのか、月一回の理事会の開催だけのようにしか思えないのですが、理事長としてのどう取り組もうとしておられるのか、ご説明をいただきたいですね。
ここに定期的に文句を垂れている人の程度は最悪ですね。
かわいそうな人です。
ネットで尋ねるのではなく、ご自身で聞いてみたらどうですか?
尼崎の知名度が全国レベルになりましたね。
ここの住民レベルも、このサイトでは有名です。
ちょっと質問です。
よく見かける電動車イスのおじさんなのですが
何故あんなに横柄なのでしょうか?
いつもえらそうにエレベーターで補助を求めるのですが
毎回同じことを言われます。
接触キーの高さが悪いとか…
最近ではあの車イスのおじさんを見ると
どうしても逃げてしまう自分自身が情けなくて…
助けてあげたい気持ちはあるのですが
全くお礼も言ってくれないし
当たり前のようにされるのが腹が立つのです。
介護の人とかいないんですかね?
んーーーアマだからでしょ
大きな犬を2匹つれて抱っこもせずエレベーターにのっていました!
ちょっと臭いしこわいし、このマンションはどうなっているのでしょうか?
大きな犬二匹は抱っこできなでしょ
どうして、ルールが守れないのでしょうかね?
抱っこ出来ないなら、2ヒキも飼わなかったらよいのに。
こんな住民が居て、残念です。
遭遇した場合は、注意する勇気も必要ですね。
難しいけど
No.139 マンション住民さん
犬の問題は困ったものですね。
管理会社、管理組合が今までのように無策である限り解決はしません。これがアマの実態と思って諦めるか、住民パワーでもって立ち向かうかを考えるかですよ。
大型犬がエレベーターから出るところを私も見ました。
そのあとにエレベーターに乗ったのですが臭かった記憶がございます。
ちょっと酷い状況なので管理組合さんから改善してほしいですね。
下層階ですが・・
最近鳩がホーホーうるさくて住処にされてます。
あと坊主の朝方のなむほうれんげーきょー
なんとかなりませんか?
今、さきタワーで管理組合が無視していると思われる問題点。
①2匹の大型犬を深夜11時ごろ、抱っこもせずエレベーターにのっている。
夏なので、くさいのとよだれがすごい。
飼い主も犬に似ていたけど。
②1階ミニミニ前の大型バイクの路駐
管理組合が、なんかお金でももらっているのかな?
と思うような頻繁ぶり。
③下のお寺のおきょう???
早朝から、とにかくうるさい。
以上です。
管理費を支払っている以上、ちゃんと仕事してくださいね。
犬の問題だけでないですか?管理組合への苦情は。
バイクは路駐なら自ら警察に通報すれば、住民からの通報なので、警察は対応してくれるでしょう。寺のお経は、マンションより先に寺があり寺があるならお経も仕方ないでしょう。それを承知の上で購入されたのでしょうし。
144へ
ありがとう
チーン!
さきタワー・サンタクス尼崎駅前は、
南向き住居は朝から何妙法蓮華経・ドンドンだし、
西向き住居は昼夜構わず阪神電車のキーン・ガタンガタン音でうるさいし。
エレベーターホールはエアコン切ってるから、
この時期はエレベーター待つだけで汗だくになるし。
埃のたかったバイクばっかりの駐輪スペースさえも一杯で停めれないし。
駐車場代は高いし。それでも投資用に買う奴がいるのかねぇ。
4階に駐車している古いセルシオを乗っている住民さんだと思うのですが、最近、一回のピンポンパブの前に路駐して店員としゃべっているけど、彼は何を考えているのでしょうか?
噂では初代の理事長らしいけど、何か勘違いしていますよね?
マンション下で夜おそくに路駐は困りますので誰か注意してください。
1回ではなく1階でした。
申し訳ございません。
最近、柴犬を抱っこもせず普通にエレベーターにのろうとしてます。
管理人さんは注意してくれないのでしょうか?
俳優反町隆史(39)と女優松嶋菜々子(39)夫妻の飼い犬(ドーベルマン)にかまれて負傷した同マンションの住人が退去したとして、不動産会社が賠償を求めた訴訟の控訴審判決で10日、東京高裁が1審の賠償命令額385万円を大幅に増やし、1725万円の支払いを命じた。
退去後に次の入居者が決まるまでの17カ月間のうち9カ月分の賃料(1カ月約175万円)と弁護士費用について賠償する責任があると認めた。
高世三郎裁判長は「小動物以外の飼育を禁じているマンションの規定を破り、住民の安全を守る注意義務に違反した」と指摘。1審判決で認められなかった管理会社が定めていた小動物以外の飼育を禁じた規定に反町夫妻が違反していた責任も認めた形。それが、損害賠償額の大幅増につながったとみられる。
判決によると、2011年(平23)5月、反町夫妻が入居していた東京・渋谷区のマンションの通路で、夫妻の娘(当時6)が連れていたペットのドーベルマンが住人の女性の脚にかみついた。女性側は「住み続けられない」と退去を希望。管理会社は賃貸契約を解約した。その後、反町と女性との間では示談が成立したが、管理会社側は「住人が退去したため賃料収入を失った」として、反町夫妻に約5220万円の損害賠償を求めて東京地裁に提訴していた。
同地裁も反町夫妻の責任の責任を認め、今年5月14日の1審判決で385万円の支払いを命じた。管理会社側が、退去した女性側に月175万円の賃料の2カ月分に当たる違約金を請求しなかった点についても、「本来、女性側に生じたはずの損害を管理会社が肩代わりしたといえる」と指摘していた。
光ファイバー環境について教えて頂きたいのですが、
このマンションではVDSL方式の回線設備によるネット回線となるようですが、
仮にVDSLでは不可能な1Gbpsのサービスを受けられる回線への個別対応
もしくは管理組合による検討などにより、回線設備の向上を期待することは
できますでしょうか?
南無法蓮華経マシになりましたね。冬だからでしょうか。
最近は鳩糞被害に悩んでます。特に9階~11階くらいまで酷いです!フンまみれですっ!
たまごも生んでおりますっ!その雛が卵を産み、そして鼠算式に増えていき鳩に占領される未来が見えます
ネットでもはるなり、掃除するなり
理事長なんとかしてください!
あと、土日の防災の態度最近凄く悪いですっ!
シェパードかな???
大型犬を抱っこもせず、またマンションに入っていったぞ
いつもはサル顔した30代の男だが、今日はメガネのおばさん(奥さん)だった
ルールまもれよな~~~
犬のよだれ汚すぎ!
組合の初代理事長でしょうか。
いつもマンション下でタバコのポイ捨てをしてますね。
あのチンピラきどりで何がかっこいいのか不思議です。
毎朝子犬を散歩する女性住人 兼 飼い主へ
朝7時半ごろマンション玄関を出てすぐに植栽のところで
しょんべんさせるの、いい加減やめてくれ
かなり黄色のしょんべんで汚すぎるぞ
改善出来ないなら飼うな
もしくは出ていってくれ