入居済み住民さん
[更新日時] 2024-06-17 16:47:29
我が家を始め、多くの方が入居して1ヶ月以上たちましたね。
ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか?
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか?
私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ?!をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか?
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達
これが今感じてる困ったことです。
暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 (阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
372戸(1番館183戸、2番館189戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん1
レフィナス1番間のエントランスの駐車場、いつも無断駐車してる高級車(黒の外車)なんとかしてほしい。
あれマナー違反だから!
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1002
区分所有者
防犯カメラ設置や有料パーキング設置案、どうなったのかな?
アホみたいな数のカメラ設置を本気で提案、検討するのは、
思考力ゼロですね。管理業者の提案を鵜呑みにして、カメラリース会社
が潤うだけ。その後のメンテ費用で業者が儲かるだけだし。
ほかのマンションに比べたら、犯罪や精神異常者は、ここは少ないと
思います。それを膨大なカメラ導入案をとめない管理業者ってどうなん?
竣工から自動で、長谷工だが、管理組合を財布にするの辞めてください。
有料パーキング作ったら、委託契約費用減るの?管理人さんの仕事減るし。
仕事で忙しい家庭も多く、管理組合運営に関心ない区分所有者多いから、
総会で委任状だしたら、上記2つの議案は承認されそうで心配だ。
議案毎の議決権つきの委任状でお願いしますよ。
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1003
マンション住民さん
今の管理組合は業者のカモだからね、ちょっと持ち上げれば簡単に利用できる。
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1004
区分所有者
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1005
住民板ユーザーさん1
黒の高級車なんとかしてほしい。
コーンわざわざ動かして止めてる。そんなに自分の駐車場まで行くのめんどくさいかね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1006
匿名
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1007
中古マンション検討中さん
レフィナス・・・マナー悪い人もいるし、管理費高くなりそうだし、この先不安ですな
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1009
住民板ユーザーさん1
5月の理事会、定足数ギリギリやな。
議事録みたけど、役員改選のような重要な議案、予め全戸に告知してください。
立候補者は3人いたみたいですが、半分は居残りですよね。
監視カメラの件、大規模修繕の金が動くタイミングなので、役員の半数は、立候補者を募るべきでは?
長谷工コミュニティさん、管理組合のお金で給料貰ってるわけでしょ。
元理事の方が、何も言えてない事をよいことに、自分達の都合の良い方向に持っていってる感がぬぐえません。
管理人含め、清掃も人数だけですし。
大規模も、長谷工ですか?
日頃から、あなた方を信用してませんが、役員これだけ欠席するなら、区分所有者に立候補させれば?
そういう意味では、今回の改選は、事前に議案を告知すべきだと思いますが。
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1010
住民板ユーザーさん1
出席してないから、よくわかりませんが、理事会の議案って、組合役員からの意見、要望ですか?
それとも、管理会社の方からの議案ですか?
大規模は、コンサルタント入るんですか?修繕個所をすでにチェックしてるみたいですが、既に長谷工関係のスタッフが下見してるんですね?
鵜のみには出来ませんね。長谷は、修繕したいだけだし、管理会社はその系列ってことを忘れずに。やりたい放題されるから、コンサルタント公募しましょ。
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1012
住民板ユーザーさん1
[No.1008~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1013
マンション住民さん
自分はやりたくないけど文句だけ言う人っているよね
会社の組合活動でもそう
掲示板見てたら立候補の件も書いてたよね
毎年半数改選で2年間の任期ってのも最初から決まってるよね
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1014
住民板ユーザーさん1
ベンツGクラスの無断駐車が下品すぎる。
この住人、駐車場借りてないんだって。金持ってるなら駐車場借りろよ、マジで。
迷惑。
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1015
マンション住民さん
総会で決まったカメラの位置、理事会が勝手に変えていいものなのか…?
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1016
匿名さん
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1017
マンション住民さん
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1018
マンション住民さん
掲示板
エレベーターのボタン全押しの子供の防犯カメラの写真
6階に住んでる低学年の子供が犯人みたいな書き方
やりすぎだろ。
理事会には子供のいるメンバーがいないのか?
いじめにつながったら責任とれるのか?
気分悪い。
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1019
マンション住民さん
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1020
マンション住民さん
少し前に1号館に引っ越してきた者ですが、この前、とてもビックリすることがありました。
ある住民の方が灯油の入った大きなポリ容器を持ってエレベーターに乗り込み、14階で降りて行かれました。
おそらく、石油ストーブか、石油ファンヒーターを使っているのでしょうね。
さらに、駐車場でも別の方が同様な容器を持って降りてくるのを目撃。
知り合いに聞いたところ、レフィナスでは床暖房の費用を惜しみ、石油ストーブを使う人が結構いるとか。
これって、危なくないですか?
普通、マンションは管理規約で防災の観点から石油ストーブの使用を禁止しているのが通常です。
レフィナスは違うのでしょうか?
オマケにレフィナスは消防法の定める高層マンションですよ。
もし、管理規約に石油ストーブ禁止の規定がなかったとしたら、なんともお粗末な管理組合ですよね。
神戸の震災の教訓はどこに行ったのでしょうか?
地震でストーブがひっくり返ったら、どういう事態になるか簡単に想像できます。
地震でなくいとも、小さな子供が走り回ってストーブを倒す可能性もあるでしょう。
まあ、管理規約の有無にかかわらず、共同住宅に住む多くの方の命のことを考慮せず、石油ストーブを使うような意識の低い方も問題ですが、まずは管理組合がきちんと仕事をすべきでしょう。
みなさんはどう思われますか?
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