入居済み住民さん
[更新日時] 2024-05-26 16:18:12
我が家を始め、多くの方が入居して1ヶ月以上たちましたね。
ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか?
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか?
私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ?!をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか?
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達
これが今感じてる困ったことです。
暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 (阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
372戸(1番館183戸、2番館189戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス口コミ掲示板・評判
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1081
住民さん
役員報酬って・・。大袈裟な。
それっぽっちかいな。しょうもな。
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1082
匿名
↑それっぽっちかいなって、みんなの生活費の管理費からダマシ取って何よ。
しょうもなかったら外に稼ぎに行ったらどう
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1083
住民さん8
>>1080 匿名さん
ちなみに、理事長はレフィナスの1、2どこのゲストルームを占拠しているのでしょうか?先日住人さんが管理組合とレフィナスを管理する支配人?と別案件で話し合いをされたようで、その時にゲストルームを理事長が占拠している事について問い詰めたそうなんですが、話を逸らし今は修繕中だから共有スペースは全て使用できないようにしているという返答一点張りだったそうです。その方は管理組合の不手際で何やら揉めているようで凄くお怒りになられているようなのですが、ゲストルームについても今後追求していくと仰られてましたよ。
ともあれ、もうここの管理組合やら理事長やらは腐っています。皆さん一致団結して、時に勇気ある行動、言動で現状を打破していきませんか。
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1084
管理組合組合員
>>1083 住民さん8さん
レフィナス1番館はパーティールームがあり管理組合理事会、修繕委員会の会議やらで独占しており、2番館のゲストルームは理事長が個人で独占し、毎日使い放題です。共用施設の鍵はすべて理事長が保有し誰にも使わせないようにしています。管理組合は住民のために活動することが当たり前ですが、去年からの管理組合は管理規約や民法に反しています。この状態を多く組合員が実態を知り、力を合わせ正常化する必要があります。1080さんの勇気に感謝しますし、時期をみながら一緒にやりましょう。
[NO.1083と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1085
住民さん1
>>1073 住民さん
何がしょうもないのか教えてもらえますか?
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1086
住民さん1
>>1081 住民さん
何がしょうもないのですか?
ゲストルームから優雅に投稿しないで下さいよ瀧さん。
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1087
匿名
>>1086 住民さん1さん
しょうもないというような言葉遣い誰かすぐわかりますよね。最近の管理組合の議事録の文章、高圧的で心の感じられない内容で誰が書いているのかすぐわかりますよね。管理組合の理事は何やってるの。チェックしてくださいよ。
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1088
レフィナス住民
大規模修繕は進んできているけど、これはどこのマンションもやっていることなので、ある程度の不便は仕方のないこと。問題は大規模修繕を理由にして、パーティールーム、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、AVルームを使用禁止にしていること。総会にもかけず、住民の了解もとらず住民にこれらを使う権利を奪っていることだ。それ以外にも理事長の横暴はもっとある。これらは中傷ではなく事実、管理組合理事はこのままでは同罪だ。規約38条で役員は組合員のため誠実に職務を遂行することと書いてある。折角の環境や住民の素晴らしいレフィナス、訴訟問題は相応しくないが仕方ないかな。
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1089
入居予定さん
ここの理事長、ラビスタで悪評広まっています。先日ママ友と話していたら、元自治会役員やら野球部関係者の人たちが自治会費の自治会への送金を止めているそうで、昔裁判を起こして今回もまた悪さやらかしているのかと怒っていたそうよ。レフィナスよりラビスタで有名ね。
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1090
住民さん
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1091
レフィナス住民
確かにラビスタ自治会でもT理事長の傍弱無人ぶりは有名になっていますね。理事長職は苦労も多いのはわかるけど、団地管理組合でも理事達と理事会の進め方や自分勝手な議事録の内容に憤慨していますよ。ラビスタは皆が信頼しあえる街なんだけど。
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1092
匿名
掲示板で見たけどまた管理人さん辞めたようね。3か月くらいしかやってないのじゃないの。ここ何年かで何人も交代してるわ。理事長からは怒鳴られ、住民からは共用施設で文句言われ、誰でもやってられないね。
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1093
住民さん
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1094
住民さん5
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1095
住民さん5
>>1083 住民さん8さん
賛同致します。民事訴訟を起こされるなら同調致します。
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1096
住民さん5
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1097
住民さん5
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1098
住民さん5
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1099
住民さん5
刑法と民法を駆使して、安全で快適な住み良いマンション環境を構築して行きましょう!
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1100
レフィナス住民
>>1099 住民さん5さん
大賛成です。法的措置も必要と思います。
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