はじめまして!
大変お待たせしました。
マンションは、みんなの貴重な財産です。
そして、住居です。
資産価値は私たち住民で守りましょう。
どんどん話し合ってください。
こちらは過去スレです。
さきタワー・サンクタス尼崎駅前の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-28 20:15:00
はじめまして!
大変お待たせしました。
マンションは、みんなの貴重な財産です。
そして、住居です。
資産価値は私たち住民で守りましょう。
どんどん話し合ってください。
[スレ作成日時]2008-12-28 20:15:00
ガキが色気づいてどうしようもないな。
今度見たら、ビッシッと言ってやる。
エレベーターの香水ってかなりの時間残っていますよ。
女性よりも男性の方がきついのをつける傾向が強いですね。
みんなに白い目で見られているのを気づいていないなんて可哀相。
親御さんがもしこの掲示板を見られていたら注意してあげてくださいね。
しかし、あの臭いだけは勘弁してください、子供にも悪影響を与えます。
本当、男、ガキの香水っていやだねえ。
ジジ、ババ臭いのもいっぱいいるぞ!!!!
久しぶりに楽しい総会に出ました。
意見を出すひとの表情が最高でした。
これからの、マンション生活に期待します。
そこらへんの、お笑いより良かったよ。
十人十色ですね。
ただ、一言・・・
主観会社が役員などすべてをきめてほしいものですね。
立候補する人間ほど、いい人はいないっていうしね・・・
まともな管理組合をのぞみます。
【管理人です。投稿の一部を削除しました。】
結局 今日の総会は最低でしたね
立候補したひとの顔ぶれ
正直 残念です
まともなひとが一人もいない
遊びの場ではないのだから もっとしっかりした人がなるべき
だいたい 立候補の経歴もわからないし どれだけの人物かもわからない
素晴らしいひとなのか それとも 過去に犯罪履歴があるのかも
社会的地位を確立している人 もしくは それに充当する配偶者がなるべきでは
主婦???子供???・・
まっ とにかくいまはみまもりましょう
みなさんも みんなのお金で組合が運営されるわけですから
ばかげた役員は排除していきましょう
【管理人です。投稿の一部を削除しました。】
役員になろうと思ってくれてる方々に失礼すぎる書き込みは辞めませんか?
№89さんに同感です。
我が家は仕事で総会には参加できなかったので、どのような人が役員になったのかわかりませんが、
少なくとも、こんな掲示板でしか文句が言えないような人よりは、よっぽど普通だと思います。
本気で経歴だとか、地位だとかが心配なら、総会の時に、皆がいる前で意見するべきではないですか?
個人的な感想を言わせてもらえば、
№88さん、あなたが役員したらどうですか。
もちろん、あなたはすばらしい経歴と、皆が尊敬するような地位の持ち主でしょうから・・。
原付に乗った高校生風の子供が駐車場を走っているのを見ました。
何か手を震わしア ル中のように小刻みに空ぶかしをして走っていました。
みんなできつく怒鳴って怒りましょう。
あんなのが住んでいるとなると、出て行って欲しいですね。
そのうち何か犯罪をするのではないかと心配です。
94さんへ
あなたが、注意なり、怒鳴ったりしたらいいんじゃないんですか?ここでどうこう言っても何にもなりませんよ。ちなみに私が、その場に居合わせたら注意しますがね。
迷惑な話ですね。
団地じゃないんだから、うるさいバイク小僧は退去して欲しいです。
監視カメラだけでなく、みなに監視されているとも知らずにやはり子供。
でも、子供だから、理性も効かず、うるさくするのでしょうね。
そんなのとエレベータに同道するのは御免です。
一体どこの子供でしょうね。
ひどいマンションですね。
すむのが怖くなります。
バイクとか。。。。。。。いろんな問題があるのですね。
管理会社さんは、なにをなさっているのでしょうか。
管理費をはらっているのに。
クローゼットの事で聞きたいんですが…
クローゼットってなかなか収納性に困りませんか?(部屋はスッキリして良いのですが)
サイズに合った引き出しとかがなく、中途半端な隙間が出来たり…
私が片付けが下手だけなのかもしれませんが、クローゼットにキチンと入りきらない服が沢山あって困っています><
もちろん引っ越しの時に、かなりの服やら小物を処分もしてきました。
良い方法やアイデアがあれば教えて下さいm(__)m
最近、警備員か警察かよく似たのがうろうろしていて気持ち悪いですね。
最近犯罪も多いので本物かどうかもわからずとりあえず怖いです。
とうとう近鉄のマンションが発表されましたね。
値段とかどうなるのでしょうね。
ぶっちゃけ、確実に下がっちゃうよ・・・(涙)
近鉄タワーができることによりイメージ向上、街の活性化による相乗効果でさきタワーも価値が上がりますよ
入居者Dさま
百均でサイズに合った整理カゴを探してきて入れるのはどうでしょう?
積み重ねて棚として使えるものもあります。近くに百均ランドなどの
お店がいくつかありますよ!
各種サイズがあるので、探せば隙間にぴったりのものが見つかるかもです。
価格的に余裕がおありなら、西宮ガーデンズまで足を伸ばしてみるのは
どうでしょう?インテリアのダブルディやフランフラン、イン ザ ルーム
があるので、収納グッズも好みに応じたものが見つかりますよ。
住民さま
そうですね、近鉄のマンションが建つと相乗効果が得られそうですね。
町の景観もさきタワーが建ったことにより、かなり変わったそうですから。
相乗効果?
そんな甘いもんじゃないと思いますが、西○の件で世の中大騒ぎしてるのに・・・
103様
ありがとうございます。
ホームセンター、フランフラン、インザルーム…もちろん100均なども色々探しましたが無駄なく収納出来る方法が私には見つけることが出来ませんでした(T_T)
なんとか頑張って収納方法を考え出します!
総会から2週間以上たちますが、議事録とかないんですかね?
当日は仕事で参加できなかったので、どなたが役員になったのかすらいまだに知りません。
全世帯に配布がコスト的に痛いならせめて掲示板に張りだすとか・・。
以前済んでいたマンションでは3~5日後には議事録が配布されてましたが。
それとも、何か役員の間で揉めてるのでしょうか。
先日行われたのは正式な総会ではなく、臨時総会だったから、本当に内容の無いものでしたよ。
時間の無駄でした。
役員に立候補して頂いた方々が日程を組んで開いていただける総会の日まで、議事録は無いんじゃないでしょうか?
みなさん、掲示板みましたか?
ゴミ処理券をはっていなく、捨てられた粗大ゴミなど・・・
なにやら、管理費のなかから出すそうです。
無駄な経費ですね・・・
誰ですか?
そんな、ルール違反をするマンション住民は?
そこで、一つ御願いがあります。
徹底的に調査していただきたいです。
防犯カメラに残っているはずです。
そして、肖像権の侵害をせずにその顔写真もしくは
捨てている姿を公開してほしいものですね!
絶対に許してはいけません。
これも、管理組合の役員の責任も少しはありますね!
誰ですか?役員は?
謝罪しなさい!
防犯カメラで徹底的に分析して掲示板に顔写真を載せましょう。
それと大型ゴミは管理室に届出制にして、不届き者を減らしていきましょう。
あの赤い自転車いつもまだ止まっています。
50歳くらいの女性がいつも止めるのを見ています。
一体何者でしょうね。
気持ち悪いです。
赤い自転車ありますね。
今度壊します。
ご連絡ありがとうございました。
最近のことですが、駐車場の出入り口にタバコの吸殻が落ちていました。
まともに捨てられないのなら、吸うなよ。
どうせなら、自分の部屋で足で踏んで消せよ。
それから、最近、エレベーターの中がすごい悪臭でまいるわ。
趣味の悪い香水をつけまくっている輩がいるぞ。
似合っていないのにつけないで欲しい。
はきそう。
煙草のマナーは悪いと思います。
煙草を吸っている人を見かけた方は防災センターまで通報してください。
必ず改善させます。
管理組合は何をしてるの?
なにもしないのだたっら、管理費を返還してください。
香水についても張り紙とかして欲しいですね。
節度あるようにして欲しいです。
直接いいにくいですね。
アフター点検・修繕が行われていますが、皆さんはどのような箇所の手直しをされましたか?
よければ教えて下さい。
最近は、赤と青の自転車のコンビですね。
目障りです。
最上階のバルコニー手摺でなびく洗濯物?なんとかなりませんか格好悪くてねぇ。
今日の夜8時ごろ、赤い自転車を発見しました。
ラッパのようなものがついていました。
宮路と書いてありました。
ひどいものですね。
防災センターは、何をしているんだろう・・・
以前書き込みされていた上の階の足音に悩まされている方、相手の方に注意とかなさいましたか?
うちも上の階の人の足音がかなり響いて困っているのです。
しかも夜中12時を回っても、酷いときは1時近くまでどすんどすんとした歩く音が…(バタバタといった感じではないです)
入居のご挨拶に訪問しても「居留守」を使われました。
(足音はするのにインターホンで音声対応)
ここのマンションの契約時に構造の説明をされて、そんなひびかないですよ、的な事を言ってたのにうそばっかり!って感じです。
やはり管理会社にいっても無駄で、一方的に我慢するしかないのでしょうか。
とりあえずうちの下の階の方にはそんなご迷惑をおかけしないように気を遣ってはいますが。
せっかくの新居がやれやれです。
赤と青の自転車は本当に邪魔です。
どういう神経の持ち主でしょうね。
赤色は中年のおばさんが乗っていますよ。
騒音おばさんや林ま○○のような人物だったら怖いですね。
あるいてくればいいのに、レベルが低いですね。
赤青の自転車、誰か撤去してくれないですかね。
3台目の駐輪場の申し込みが始まったので、来月以降もマンション付近に駐輪されているようでしたら、撤去されても仕方ないですね。(赤・青・子供用自転車の持ち主様)
たばこの張り紙がありましたね、銘柄から、中高生か20代の子供が吸って投げている可能性が大ですね。
こんなのと一緒に住みたくないですね。
出て行って欲しいです。
近鉄の検討者も見てるので、あまり騒いで資産価値落とすような書き込みは
ご遠慮願いたい。
もう少し、大人の書き込みに期待します。
所詮アマですからこんなものですよ。
ところで、役員は誰なの???
同じような時期に、同じように駅近物件で発売され、同じような住人・・では無いようですね。
やっぱり、阪神だから?123の切ない気持ち通じないかも・・・
ライフステージ倒産してるけど住民には問題ないのかな???
最近は別の赤い自転車がありますよ。
一体どんな奴が乗っているのかな。
それと、エレベーターで軽く会釈しても何も言えない住人が多いですね。
日本のしきたりがわからないのでしょうね。
ほんと、ローカルな掲示板でも誰でも見れるんだよ。
もう少し、大人になってほしいもんだ。
>129さん
民事再生申し立ててましたね。
でもアフターサービスはオリックスファシリティーズだから特には関係なさそうな気もするんですが…詳しくないのでわからないんですが。
あと販売に関しては途中からライフステージの他にもう一社はいってたと思うんですが、名前は忘れてしまいました。
ライフステージの方には良くしていただきました。
いい就職先が見つかるといいですね
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
掲示板上にて、個人を特定した批判につきましては、
実際のおつきあいに支障をきたすこともございますので、
どうぞご遠慮ください。
そういった問題につきましては、直接ご本人様にご連絡いただくか
管理組合等を介して指摘されるなどのご対応をお願いいたします。
みなさまが気持よくご利用いただけるようご協力ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
管理組合が機能していないから
こういうことを書かれるのでは?
総会が楽しみですね。
いろいろお願いしたいことや率直な意見を申し上げたいと思います。
これもひとえ住環境をよくしたいという思いです。
なにも難しいことではないと思います。
決められたルールを守ればいいことだし人様へご迷惑をかけないように心がけすればと。
縁があって同じマンションに入居しているので日常の挨拶や会釈も掛け合いたいものです。
残念ながら一部の心ない人がいて大きく目立つのではないでしょうか。
お互いにいい住環境を確保しましょう。
生意気ながら失礼いたしました。
思いっきり遅レスになりますが。
>>132さま
私がここのエレベータで挨拶して無視されたのって、1・2回しかありませんでした。
そして結構は頻度で挨拶を頂けていると思います。
前に住んでいたところでは、若い人と老人にはほとんど無視されていたので、
やっぱ賃貸とは違うなあと変なところで感心しておりました。
会釈だと気付かれない場合もあると思いますので、思い切って挨拶をされてみては
いかがでしょうか? ほとんどの方は気持ち良く返してくださると思いますよ。
一番困るのは、茶髪の若い奴です。
乗るなり無愛想な顔をしていてこちらまで気分が悪くなります。
あとは、おじさんでも何を怒っているのか挨拶をするのも嫌そうな顔をするのがいますけど。
143
おれは金髪だが、お前が一番迷惑なんだよ。
144
おれはハゲだが、お前が一番うらやましいよ
144
おれは太陽だが、お前が一番まぶしいよ
アンケートだからといって無記名とは限りません。
街のアンケートではないのですから。
方法はともかく、アンケートには記名式、無記名式いずれも方法はあります。
そんなことも知らないのは、高学府出身者ではなさそうですね。
感情だけで生きるのはブルーカラーで十分です。
149へ
おまえもだね。
このタコ!
掲示板に書き込む内容で、149のようなことを書いてくれるから
マンコミっておもしろいんだよね!
もっといいたいことあったら、よろしく!
偉大なる149様のご意見を尊重させていただきます。
マンセ~~~~~
148、149のような奴がいるから、まともな意見があがってこないんだよね!
統計学をもって学んでほしいな!
ちなみに私はブルーカラーではなく、レインボーカラーで~~す。
ぐっばいばいばい
同じ住人なんだから仲良くしようね。
ちゅ(Love)!!!
ブルーカラーさんを中傷することはよくないと思います。
一生懸命働いて住んでいる人に失礼ではないでしょうか?
結局、挨拶もろくにできず、騒音を出す、他人をけなす、ゴミ出しのルールを守れない、自転車をどこでも置く、タバコのポイ捨てをする諸々の住人が、どこのマンションでも住環境を台無しにしているのは事実です。
完全に無くなりはしないでしょうが、そういう割合を少なくすれば、住みやすくなるのでしょうけどね。
○○だから○○と言われないように、行動、言動に自覚と責任を持ってください。
発端は147のような態度の悪い書き込みです。
ネットだと気弱な人でもついつい乱暴になってしまうのでしょう
154へ
ちがうね~
組合がだらしないからでしょ
155さんも同じ尼住民だね
3月に行われた臨時総会、仕事で参加できなかったのですが、
役員さんはすべて立候補者で決まったものだとばかり思っていました。
ところが立候補者でまかなえなかった人数を、
立候補者のいなかったブロックから抽選で決めたと先日知りました。
ブロックってどんな風に分けられたブロックなのでしょうか?
管理人さんにお聞きしたのですが、わからないとのこと。
無知で申し訳ありません。
ご存知の方、是非教えてください。
一階のテナントですが、有料のトレーニングジムなどにして欲しいです。
このままテナントが入らないより、その方がよほどいいと思います。
駐車場収入も当てにできないので、コンシェルジュもいりません。
正直、駐車場の来客利用はやめてほしいです。
不公平も出るし、セキュルティも低下するはずです。
やはり、値下げして稼働率を上げるしかないですね。
それか、住人以外に貸して賃借契約を締結することですね。
周辺企業に貸すのはどうですかね?
もちろん、周辺の住人は身元が確実に信用できるかといえば疑問点もあるので、企業などであれば、そうそう無理なこともしないでしょうし、へんな輩もいないでしょうしね。
値下げして稼働率って上がるものなんでしょうか?
超駅前物件ですし、もしかして車の所有者自体が少ないのでは?
そうすると値下げしたのに今の利用率からあまり上がらないっていう可能性もあるのでは?
身元がしっかりした周辺企業に貸す案はよさげですね。
私もアンケート用紙に書き足してみます。
周囲の駐車場で言えば、確か阪神尼崎市営駐車場が月25000円で、午前7時30分から午後11時30分の利用となっていることから、さきタワーだと24時間出庫入庫可能ですから、周辺企業も安くて、常時使用可能とあれば、利用を考えやすい環境だと思います。
お!
役員さまパワーかな・・・・
162の記事が消されてましたね
役員の家族だからといって、挨拶をしないのはいけないですね
同感です
役員総入れ替えを希望します
調子にのらないでほしいね
マンションのことよに、自分の嫁の挨拶をさせろ!
駐車場を入居者以外の者に貸した場合、防犯上の問題が発生します。
身元のしっかりした企業と言っても不特定多数の人間が出入りすることになります。
たばこのポイ捨てのような些細な問題でも管理することは難しくなるでしょう。
今でも問題が噴石している状況で、更なる混乱を招くことになります。
テナント入居企業は例外だと思います。
焦る気持ちはわかりますが、もう少し先を見据えた価値のあるタワーマンションにしていくほうがいいのではないでしょうか。
入居半年が経ち随分、マンションライフ及び周辺環境にも慣れてきました。
駅近でずいぶん通勤も楽になった上に尼崎始発車両に乗車でき読書や居眠りもでき満喫しています。
昨今、元気のない商店街が多い中、尼の商店街はとても元気があり安価で食材等が手に入ります。
ただ、半年も経つといろいろ気付くことがあります。
①共用部分のエントランス床の黒ずみ
②エレベーターかご内のマットがずれている(つまずいて転倒のおそれ?あり)
③エレベーターかご内の金属部分・鏡の手垢
④外構の歩道についたガムの跡(黒ずみ)錆びあと
⑤駐車場から歩道に出る際の安全処置(カーブミラーや警告音等)がないのでは。
⑥以前、「完売」とご丁寧にポストインされていましたがいつまで「販売センタ」ーなる懸垂幕を
かかげているのでしょうか?
頻繁に人の出入りがあり自然に月日が経つとともに汚れるの(経年劣化)も理解できますがそれ以
上に劣化していくのではと思うのは考えすぎでしょうか?
166さんの、おっしゃるとおりです。
組合の役員は何をしてるんだ?
そろそろスタディルームも別の用途を考えればいいのでは。
コンシェルジュも必要ないですね。
ここは他のマンションと違い一階にないですから、どちらかといえば使いにくいです。また行きにくいですね。
いちいち五階でおりなければなりませんし。
No167さま
自分の思い込みもあるかと思いましたが共鳴していただき安堵いたしました。
気持ちいい住環境をともにつくるために何かわれわれで働く手立てはないでしょうか?
例えば理事会に意見箱とか設置してもらい意見をだせるシステムづくり。
月1回とかでマンション周辺のクリーン作戦(あくまでも強制ではなく自発的に)
―住民のコミュニケーションも図れるのではないでしょうか。―
何かやりたいですね。できることから。
No168さま
同感です。
スタディルームもたまに利用してますがほとんど利用ないのではと思います。
近くに図書館もありますが当スタディールームは何といっても新しいし清潔です。
何かもったいないですネ!
1Fにテナントがつかないならコンシェルジュに入居移転してもらったら利用頻度も上がります。
空家のままでみっともないです。
どうせオリックスのグループ会社が運営してるのだから。
オリックスグループ総体としてこのマンションを今後、どうするかのWillをもってもらいたいものです。
マンションの土地も尼崎市からコンペのうえ購入しているのですから。責任重大ですよ。
入居当初は気にならなかったのですが 最近 電車の通過音が大きくなったように感じませんか? クオーンと響く音で 阪神難波線開通してからさらに大音量になった気がします 私の気にし過ぎ?
みなさん平気ですか?
確かに電車の音が、うるさ過ぎてテレビの音量が以前よりかなりあがってしまってます…。
でも、それは季節的な問題で窓を開けるようになったから、電車の音が耳障りになったのかな?って家族で話していました。
後から住んだ身ですが、阪神電車の音を静かにする工事か何かしてもらいたいですね。
この前 選挙活動ということで「公明党に・・・」と数分ほど言われました
今回は黙って聞いていましたが さきタワーで選挙応援活動はやめてほしいです
組合から何とか言ってくれませんか?
NO172さん 同感です。
以前、住んでいたマンションでも同じことが頻繁に繰り返され辟易しました。
日頃、エレベーターで同乗して挨拶程度の関係なのに選挙が近づくとやたら慣れ慣れしくしてきて。
やるなら駅前でやってほしいですよね。
あまりこういう衒いのこと建物内に持ち込んでほしくないです。
実際、私がしっこい勧誘を受けましたら選挙管理委員会か党本部へ異議申し立てします。
とにかく住民の立場を利用した選挙活動やめてください。って感じです。
信条・思想が異なる人達がひとつ建物の中で暮らしてるのだから人間関係悪くなるし。
イスラム原理主義の人もいてたらどうします?
部外者は、こちらから頼んだ宅配、郵便、お客さん、友人知人、業者だけにして欲しいですね。
それ以外は厳禁お断りです。
入り口にそういう張り紙のきついバージョンを張ってほしいです。
いちいち応答するのは面倒です。
確約した用事以外で出るのは、本当に迷惑ですし、忙しいときにそういうのが来ると、本当に腹がたちます。
172さん、173さん、174さんに同感です。
わけわからない、入口での呼び出しはやめてほしいです。
また、マンションの方の選挙活動はやめてほしいです。
公明党って、なんでそんなにしつこいのですか?
コンシェルジュは意味ないですね。
ガレージの出るところはミラー必要ですね。
廊下に物置くのは見苦しいのでやめましょう
176さんへ
おっしゃるとおりです。
5Fのコンは必要ないです。
ふと思ったのですが、入居してから
5Fのフロアーに行ったことありません。
なんか最近22時頃からネットが繋がりにくくなるのは、私だけでしょうか?
ネットですが確かに夜は繋がりにくく感じます。
昨夜は特に酷かったです。途中で何回も回線が切れてしまい
接続を何度もやり直しました。
ここのマンションだけなんでしょうか。
電車の音は近鉄線が乗り入れてからは大きくなった
ような気が私もしていました。でもやはり窓を
開ける機会が増えたからかなと思います。
逆に言えば電車の音以外は静かなので
今の環境に満足しています。
前のマンションは前が公園で子供の声や犬の鳴き声が
かなりのストレスになっていましたから。
でも出来たら阪神さんに遮音壁を付けて欲しいな~。
無理でしょうね。
うちもその時間くらいから急にネット繋がりにくくなります!
ルータ(ハブ?)の電源を入れなおしても直らないのでおかしいと思ってたんですがマンション全体でしたか。
こういうのは管理人さんにいうのでしょうか?
それともNTT?
エレベーター遅いですね。
どうしようもないですが・・・