ジオ西宮豊楽町てどう？

>>19さん

松風町との境でイタメシ屋を上がった所が震災の時に道路がガタガタになっていましたが、あのあたりも土砂災害警戒地区だったのでしょうか？

前を通ったら、まだ今建っている建物の解体も始まっていないようでしたが、
販売開始時期はいつ頃になるのでしょうか？

情報をお持ちの方、教えて下さい。

ただ、見た感じ、奥まった場所で、くぼ地みたいな感じもしました。
ランドプランでカバー出来るのかもしれませんが、絶好の場所という感じではないような
気もしますが、興味は有です。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

このマンションは正に｢聞いて豊楽・住んで地獄」になるよ
兵庫県が土砂災害警戒区域と指定し且つ南側はがけ崩れ危険地区に指定された急斜面地に建てられるスリル満点の大変恐ろしい興味深い物件だよ

住宅密集地じゃないけどあのような場所に建つマンションはかなりセットバックしないと近隣に迷惑。

今日、建設予定地の前を通ったので、看板を見てみましたが、かなり具体化してきてますね。
もう、建物の配置や階数、部屋の戸数なども明記されてました。
メインは南向きで、南東向きの棟もできるようです。

工事期間は来年の７月までとなってました。
完成が来年夏ということは、販売開始は今年の年末くらいなんですかね？
ジオで苦楽園、北夙川小近くとくれば、値段も高くなりそうですが、販売開始が待ち遠しい。

マンションが建つ場合は、周辺住民は必ず反対しますが、それで建設が中止になったなんて
聞いたこと無いので、予定通り建ちそうです。

このあたりだったと思います、何とか断層が東西にありましたよね。

いつから情報が公開されるのでしょうか？

ここを本命に、夙川・苦楽園界隈で検討中なので、ここの情報を見ないことには
身動きが取れない状態です。

ジオ流行ってるね

エアフォレスト一番町も一部土砂災害警戒入ってたけど、完売しましたよね。
苦楽園なんてそんなとこだらけでしょ。地盤工事しっかりしてもらえれば・・・
看板見られた方、総戸数、階数教えてください。
かなり前向きに検討したいです。

サンクタス決めようと思っていましたが、このスレ発見してちょっと待てよ・・・
って感じになってます。

3階建て40戸です。図面見るかぎり、全戸南向でした。

同じイエローゾーンでも実際危険度には差があるとみるべきでしょう

ここは、どうでしょうね

震災の頃を知ってる人はまず買わないでしょうね

４０戸ですか・・・多からず少なからずでいいですね。
でもこのくらいの戸数だといいお値段になりそうかな・・・
ジオは内装の感じとかが好きなんですよね～

サンクタスも外観デザインなど、いいなぁと思いましたが、サンクタスのモデルルームで
ジオ豊楽町と三井不動産の結膳町の話を聞いて、豊楽町を待とうかなと思っとります。

ジオは売り出し遅そうだから、期待はずれのデザインや仕様だった場合は、サンクタスも
三井不動産も残っていないだろうから、困ったことになるのですが。

期待を裏切らない高級仕様にしてくれることを期待しています。

ホウラク町で、断層があると言われてて、震災時に近くが崩れたような場所では
内装仕様も何もないのでは。こういう場所にマンション建てるデベの良識を疑う。

同じくです。ジオは年内には契約までいけるでしょうか？
期待どおりならうれしいのですが、そうじゃないと悲しいことになりますね。

結善町は三井の人に聞きましたが、かなり高級志向でいくそうです。もしかしたらジオより高めかも・・・
私はどうせお高いなら苦楽園希望なので、待つしかないのかな・・

高級志向のパークホームズってあるの？

４０戸、いいですね。
サンクタスは２６戸、パークホームズは２０戸、ちょっと少ないかなと思いますから。

ま、坂道と地盤は気になるところですけど、そういう意味でこの辺って「安心」と言えるところあるのかしら。

今は地盤調査とか義務づけされてますよね。

西宮に２０年住んでますが、震災で被害ひどかったのは仁川あたりで苦楽園は
そんな大変なことになった記憶ないんですが・・・
西宮市のHP見たら四番町あたりは避難勧告出てたみたいですが
基本一番町ぐらいから上はイエローゾーンだらけでしたよ

東日本の震災あったばかりだし気になる方はこのあたりは買わないでしょうが、
私はそこまで神経質ではないので