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新築の１階を購入検討中です。
冬になると毎年結露に悩まされます。
今まで借りてきた数件のマンションは全て結露やカビが発生しています。
内窓の結露が特にひどく、毎朝ワイパーで水をとっています。
換気扇を24時間廻し、加湿器も使用していません。
今の新築マンションは本当に結露発生しないのでしょうか。
１階は大丈夫でしょうか。
[スレ作成日時]2010-11-20 08:44:20
>結露ですが、まず住んでいる方の生活パターンが大きな原因です。
やはり、住んでいる人の生活パターンではなく、建物自体の性能が
大きな原因という事なのでしょうか？
６２さん
結露のクレームを営業マンに言っても、洗濯物を室内に干してるからとか
住み方のせいにされますが、住み方関係ないです。
結露が発生する、しないは
建物ができたときに決まっています。
不動産業者です。私の経験上、結露は建物と住む人の両方に原因あります。そしてＲＣマンションならば、多かれ少なかれ結露は出ます。昔、退去した部屋に行ったら、キノコが映えてたところがありました。あれは、建物にまったく原因が無いとは言えない状態でした。
色々と分譲マンションを借りて住んでいた経験上で言えるのは、
建物の影響がほぼ１００％だと思います。
建物の影響とは窓、断熱材、空調等です。
２４ｈ換気の付いていたマンションでは、最初分からないで換気スイッチoffで
住んでいたら冬期間にカビが発生し、onにしたらカビの発生は無くなりました。
２４ｈ換気＋２重ガラスのマンションでは、さらに結露も皆無でした。
内断熱だと壁と床の接合部分は断熱できない。断熱欠損。
熱橋になるから床が寒いことになる。
だからマンションでは床暖房が有り難がられる。
結露は宿命。
外断熱で建てないRC住宅は欠陥住宅。
現在販売中の新築マンションは結露しないのです。
築１７年 ３ＬＤＫ 東、南、西の角部屋。
今月から南、西側の窓に結露が発生しています。
今はまだ、軽くカーテンが濡れる程度です。
これから半年間、毎朝、結露拭き拭きの生活は
ストレスを感じます。
新築マンションに買い換えましょう、
毎朝の結露拭き作業から開放されます。
築3年南西２Fに住んでいます。
まだ、ストーブを使用していないので、結露していません。
築7年で財閥系でも無いが当たり前に結露なんかしないよ。
むしろ冬場は暖房で乾燥するから加湿器ガンガン使ってますが全く結露無し。
ちなみに両親が住む財閥系の築15年のマンションは最上階で日当たりも良いのに関わらず結露してます…。
ここ最近は・・・
24時間換気扇を24h廻しっぱなし（かなりうるさい）
カーテン開けっぱなし（外から丸見えでプライベート犠牲）
ドア、クローゼット開けっぱなし（落ち着かない）
室内乾燥し、たとえ風邪ひいても加湿器付けない（バカか）
（各部屋の温度差まずいので）各部屋暖房ガンガン（ガス代月３万円）
などなど
尋常じゃない努力の甲斐あって、窓ふきふきはしていません。
北海道札幌市中央区北2条東2丁目 |
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3,990万円予定～7,180万円予定 |
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1LDK～2LDK |
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41.39m²～70.20m² |
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総戸数 80戸 |
