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新築の１階を購入検討中です。
冬になると毎年結露に悩まされます。
今まで借りてきた数件のマンションは全て結露やカビが発生しています。
内窓の結露が特にひどく、毎朝ワイパーで水をとっています。
換気扇を24時間廻し、加湿器も使用していません。
今の新築マンションは本当に結露発生しないのでしょうか。
１階は大丈夫でしょうか。
[スレ作成日時]2010-11-20 08:44:20
>結露ですが、まず住んでいる方の生活パターンが大きな原因です。
やはり、住んでいる人の生活パターンではなく、建物自体の性能が
大きな原因という事なのでしょうか？
６２さん
結露のクレームを営業マンに言っても、洗濯物を室内に干してるからとか
住み方のせいにされますが、住み方関係ないです。
結露が発生する、しないは
建物ができたときに決まっています。
不動産業者です。私の経験上、結露は建物と住む人の両方に原因あります。そしてＲＣマンションならば、多かれ少なかれ結露は出ます。昔、退去した部屋に行ったら、キノコが映えてたところがありました。あれは、建物にまったく原因が無いとは言えない状態でした。
色々と分譲マンションを借りて住んでいた経験上で言えるのは、
建物の影響がほぼ１００％だと思います。
建物の影響とは窓、断熱材、空調等です。
２４ｈ換気の付いていたマンションでは、最初分からないで換気スイッチoffで
住んでいたら冬期間にカビが発生し、onにしたらカビの発生は無くなりました。
２４ｈ換気＋２重ガラスのマンションでは、さらに結露も皆無でした。
内断熱だと壁と床の接合部分は断熱できない。断熱欠損。
熱橋になるから床が寒いことになる。
だからマンションでは床暖房が有り難がられる。
結露は宿命。
外断熱で建てないRC住宅は欠陥住宅。
日本の建築は内断熱が基本、欧米は外断熱が基本、わかっていてもほとんどの日本の施工業者は、変えません。
現在販売中の新築マンションは結露しないのです。
築１７年 ３ＬＤＫ 東、南、西の角部屋。
今月から南、西側の窓に結露が発生しています。
今はまだ、軽くカーテンが濡れる程度です。
これから半年間、毎朝、結露拭き拭きの生活は
ストレスを感じます。
新築マンションに買い換えましょう、
毎朝の結露拭き作業から開放されます。
築3年南西２Fに住んでいます。
まだ、ストーブを使用していないので、結露していません。
今年も結露の季節がやってきました～。
ラッピー！！！
明日も頑張って、窓をフキフキします!
結露さん待っていておくれ！
信じられない
わたくしのマンションは
結露見たこと有りません
財閥系は安心です
↑結露しない家は見たことありません。
財閥系だと大丈夫という理由が分かりません。
築7年で財閥系でも無いが当たり前に結露なんかしないよ。
むしろ冬場は暖房で乾燥するから加湿器ガンガン使ってますが全く結露無し。
ちなみに両親が住む財閥系の築15年のマンションは最上階で日当たりも良いのに関わらず結露してます…。
＞７４
築数年の分譲マンション中層階ですが、冬場いくら暖房や加湿器を使っても結露したことはないです。
財閥系なら絶対に大丈夫ということはないだろうと思いますが、ちなみにうちは財閥系です。
さすが財閥系ですね。
雪が降っても結露しないよ。
まだ結露してWindowsふきふきですか？
結露無しの２４Ｈ換気システムのマンションに買い換えましょう。
ここ最近は・・・
24時間換気扇を24h廻しっぱなし（かなりうるさい）
カーテン開けっぱなし（外から丸見えでプライベート犠牲）
ドア、クローゼット開けっぱなし（落ち着かない）
室内乾燥し、たとえ風邪ひいても加湿器付けない（バカか）
（各部屋の温度差まずいので）各部屋暖房ガンガン（ガス代月３万円）
などなど
尋常じゃない努力の甲斐あって、窓ふきふきはしていません。
それは正しい判断ですね、結露とカビ無しで生活したいですからね、
一度カビ発生したなら除去できないですから。
我が家では２４時間換気システム（風呂、トイレ）の
スイッチをＯＮしていますが、
毎朝、窓の結露拭きはかかせません。
おかげで、いつも窓の汚れや窓枠の黒カビが取れ、
いつもピカピカです。
1階角部屋で結露無しですよ。築浅です。
デベの財閥系とか関係ないと思います。
デベより施工会社の方が大切です。
結露もないしカビも無い..幸せです。
毎日８時間プラズマクラスター・
イオン機能により浴室にてカビ菌を除去しています。
施工会社は全国大手ゼネコンです。
８２は単にトイレと風呂の換気扇を２４時間回しているだけちゅうことで、
２４時間換気システムではないやろ。
うちは地デベ施工やけど、
熱交換２４時間換気システム＋プラズマクラスターで、カビも結露も無く快適やで。
良いな、うらやましいな！
わたしの結露マンションめぐまれない生活！
築浅物件なら地元ゼネコン施工だろうが地デベであろうが結露なんかしないですよ
逆に大手ゼネコン施工で財閥系であろうが築が古ければ結露しまくりです
古き良きは、結露には関係なしですか⁉
ちなみに外断熱ならほとんど結露ないみたいだね。
今朝の結露は激しかった。
下のレールもカーテンもベシャベシャ。
２４時間換気システム（風呂、トイレ）の電気代もったいない。
でも、新しいマンション買う金もったいないので
来年の春を待つしかありません。
でも、カビは体に良くないですよね。
結露しないマンションの人の窓は樹脂サッシの２重窓なの？
普通のアルミサッシ＋ペアガラスの窓だと、
北日本（仙台・新潟）でなく東京でも「窓」は結露するよね。
アルミサッシ（外側、熱断熱付）＋樹脂サッシのペアガラス（内側）窓です、
＋24H換気にてまつたく発生しません、曇りも無し。
新築マンションに結露が有るわけがありません。
今朝の結露は酷かった・・・。
こんなんで月１０万もするマンションなんて・・・。
でも、ローンは払えないし・・・。
家族に申し訳ないです。
普通にしたら新築であればたいていは結露しませんが、
例えば寝室で加湿器ガンガン炊きっぱなしにして朝を迎えると
部屋の湿度は７０％以上になりさすがに結露します。
要は部屋の湿度次第ですよ。
５０％くらいであれば全く結露しません。
↑釣りですか？
今朝のリビング湿度は５２％でした。
部屋の湿度に関係なく、外気温により結露の多少は決まります。
この時期になると新築分譲に憧れます。
購入できるのはいつになるのやら・・・。
２４時間換気システム義務つけられてからのマンシヨンは結露しないと思う。
むしろ乾燥しすぎで加湿器を上手に使わないと健康を害する。
肌、のど、カピカピ。
購入して3年 部屋は乾燥しています。 が、最上階角部屋のせいか強風のせいか結露がひどく最後は結露が凍ってしまう・・・
気温が下がると北側の部屋の窓以外も凍って24時間換気強にしても意味無い。
これって直せると思えないけど業者来るのでまた報告します。
欠陥マンションですね。
直してもらいましょう。
２４時間換気システムは、第一種換気ならほとんど結露はしませんよ。安い第二種か第三種なら機能的にも落ちますし、結露はふせげません。やはり新築マンションなら第一種換気を付けたマンションを検討すべし。ちらみにエコガラス採用もいいね。
部屋が乾燥していても結露が起きるって不思議・・・。
わが家の結露マンションの湿度は、４８％～５９％程度を保っています。
健康に悪いので加湿器を付けています。
風呂＋トイレの換気扇２４ｈ換気は何種換気なのでしょうか？
最近２～３日は冷え込みが酷く、結露が凍って窓が開かず
窓枠にお湯をかけて窓を開けました。
これから一カ月は、このような生活が続くと思います。
早く新築マンションに住みたいです。
新築マンションは結露しません、早急に購入下さい、リビオ中の島、クレアシティ東札幌ウエストスクエアなどが入居日が近くお勧めです。
新築はよほどひどい使い方しないかぎり結論なんてしません。
高断熱・高機密・全室暖房・計画換気の条件揃えば快適な住まいになるはず。古い物件の結露は明らかに断熱欠損でしょう。まずエコポイント使って内窓をLow-Eガラスのペアサッシに変えてください。予算なければ断熱フィルム張りましょうか。仕上げは内壁に断熱塗料塗布。NASA公認のすぐれものです。全室暖房もお忘れなく。基本はセントラルで窓下にパネルヒーターです。ファンコンはお薦めしません。乾燥しすぎに気を付けてくださいね。ウィルスは湿度に弱いですから。家も湿度に弱いをですけどね(^^)v
高気密の間違いでしたｗ
＞リビオ中の島、クレアシティ東札幌ウエストスクエアなどが入居日が近くお勧めです。
ドサクサにまぎれて駅遠MS勧めるなよ。
駅徒歩１分のリビオ中の島はもうすぐ完売みたいだけど。
↑確かどちらも第３種換気だったと思います。
熱交換システムついた第一種換気は
グランファーレマンションシリーズ買いましょう。
◆グランファーレ札幌菊水グランシェール
昨年夏に入居した方がこの冬の結露発生で退去されます。
この方（奥さんの方）曰く結露を起こすマンションなんて初めて！って言っておられました。こちらから「２４時間換気」が義務付けられているので換気扇を回してくださいと言っても「電気代がもったいない！！！」と言われこの結露を何とかして下さい！！だって・・・・この奥さんどこに行っても（引っ越し）こんなんだろうな。
結露を発生させない条件
断熱、気密、換気、暖房
マンションは4条件ともだめだから、
結露して当たり前。
結露しないと言っている人は、
壁の内側の結露に気がついていないだけ。
気がついていなければ・・
結露が見えなければ
それで良いんです。
今朝の外気温15.6℃外湿度66％で
リビング南側の外窓室内側に
今季初結露！！！
結露ふきふきの季節がやってきました。（涙）
２４間換気がMSでは普通だよね
結露？見たことないわ
結露どころか、うちは乾燥しすぎ
