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新築の１階を購入検討中です。
冬になると毎年結露に悩まされます。
今まで借りてきた数件のマンションは全て結露やカビが発生しています。
内窓の結露が特にひどく、毎朝ワイパーで水をとっています。
換気扇を24時間廻し、加湿器も使用していません。
今の新築マンションは本当に結露発生しないのでしょうか。
１階は大丈夫でしょうか。
[スレ作成日時]2010-11-20 08:44:20
二重窓か否かにもよると思いますよ。
ダイワは二重じゃないですよね。
新築マンションは本当に結露発生しません。
浴室も他の部屋もカビは見たこと無いです。
プラズマクラスター付きマンションです。
今売っている新築マンションは、２４時間換気が義務付けられているので、結露しません
猛吹雪で窓に雪が固着するような場合は例外ですが…
その代わり、猛烈に乾燥します
冬場は湿度２０％以下です
２４時間換気と言う物は何か分かりませんが、
我が家は２４時間換気扇を廻しっぱなしにしており、ロスナイも
つけていますがばっちり結露しています。
２４換気≠２４時間換気扇を回す
設計段階から、２時間に１回家の空気が入れ替わるように設計してあるのが２４時間換気です
換気扇を回しっぱなしにしていても、各部屋を含めて家全体の空気が入れ替わる構造になっていなければ、電気代のムダにしかなりません
後付けでロスナイを付けても、家全体に有効な容量のものは、目のタマが飛び出るほど高いです
容量不足のを付けても、気休めにしかなりません
本格的に結露対策をしたいのならば、設計事務所に相談して、管理組合の許可を取って窓を取り替えたり、壁に穴を開ける必要があります
因みに、住宅の「リフォーム」は資格も何も要らないので、建築士の居ない業者に頼むと、多分後悔することになります（値段は安いが効果がない）
結露の原因は断熱ですよ。気密、断熱がしっかり全室暖房して初めて24H換気の出番です。何かが欠けても結露の原因にはなります。一番考えられれのは断熱欠損かな。今の新築なら通常の条件下なら、ひどい結露は発生しないと思われます。
↑結露の原因は断熱？
今住んでいるマンションは真冬の朝も暖房スイッチを入れなくても
過ごせるほどですが、内窓に結露ビッシリです。
実家の一戸建てでは暖房スイッチを入れないと布団から出れないほど
寒いのですが、内窓に結露が発生しているのを見たことありません。
断熱が原因と言うのは良く分かりませんでした。
結露の原因は様々です。簡単な結露のメカニズムをWikipediaとかで調べてみてくださいね。
どんなサッシか、通常の室内の湿度は？暖房は温度設定可能なら24Hつけっぱなしをおすすめします。
原因が構造、施工に関わる問題なら引っ越しがベストかな。
さすが建築士さん。
＞暖房は温度設定可能なら24Hつけっぱなしをおすすめします
？？？
実家の一戸建ては暖房入れなくて寒いのに結露していないと言っているんだけど・・・。
外の気温と部屋の中の温度の差が大きいので内窓に部屋の中の水分が結露となって発生です。
実家の一戸建ては外と温度差がないから出来ないんですよ。
寒くなくても湿度高すぎると結露の原因です。
結局よくわからない。
＠５，０００円ですね。
暖房はこまめに消す方に一票
どう考えてみても、必要なときに暖房を入れる方が節約になる
ガス開通の時に、北ガスのエンジニアに聞いてみたが、必要なときつけた方が安いと言っていた
営業の人はどう言うかわからないが…
あげ。外窓開かない方参考にしてください。
暖房つけっぱなしは基本はパネルヒーター（輻射熱）。いいマンションはファンコン（温風）なんて付いてないですよね。フィネスさんも前は中央区の物件だけパネルにしてはず。これをサーモ設定してつけっぱなしは常識です。ファンコンは狭い部屋ならすぐ熱くなるから、でも22度ぐらいに設定しておけば消す必要ないんじゃないかな。
よくわからない
新築マンションは結露しないんだね
上にも書いてあるけど、いまの新築は24時間換気が必ず付いてるんだから、結露するこたないでしょ
まあ寒いからって切っちゃう人も多いんだけどね
熱交換型なら寒くないはず
わが家も風呂についている換気扇を２４時間回していて、
２４時間換気にしていますが、毎朝、各部屋の窓の結露拭きは欠かせません。
２４時間換気は関係ないのでは？
うちは戸建だけど結露はないね。
少なくとも窓に関しては。
２４時間換気システムと２４時間お風呂の換気扇を回してるを同じと思っていることが、間違えなんですよ。
設計が違うのよ、前者と後者じゃ。
実家の築２５年の戸建は、当然２４時間換気とか付いていないが、窓で結露は見たことないです。
各部屋にＦＦ石油ストーブでガンガン焚いても結露は発生しません。
何でマンションは結露出るのでしょうか？
窓にあれだけ出ているのでは壁内結露恐ろしいです。
25年前ならまだ今の戸建のように高気密じゃないから、隙間が多く(隙間相当面積)適度に換気されてる(自然換気)んでしょうね。マンションは木造と違い普通に施工しても気密がいいので機械換気(計画換気)が必要です。ただし今の戸建ては異常なほど高気密だったりしますこど。快適な家は高断熱、高気密、計画換気、全室暖房の４つの要素が不可欠。どれかが欠けても結露の原因になる可能性あります。
結露は、とても怖いですよ。
以前、新築に引っ越す前に仮住まいとして１年ほど賃貸に住んでいたのですが、すごい結露で朝起きると壁一面びっしり濡れるほどでした。
とうぜん、天井などカビが発生して困ってたのですが、それよりも住んでる期間、家族に健康の問題が色々起こり、
新しい家に引っ越したとたんぴたりと問題が無くなったんです。
その賃貸は1990年に建てられたマンションで、入居して２ヶ月後にペットが死にました。ただ生後１２年だったので寿命か、環境の変化によるストレスかと思ってました。
その後、自分が肝機能低下による障害と今までなった事無い痔病になり、病院に何度も通院する状態になり、結露のひどい冬の次期になると、起きてすぐ鈍い腹痛に悩まされるようになりました。目もくぼんだようになり、倦怠感が取れずに、栄養ドリンクと薬に頼る状態です。
子供は、喘息の症状が出て、家に居る妻は、鬱のような状態になったのと、私が会社に行った後は、眠けと、目が疲れるらしく、家事もままならない状態だったそうです。
上記の症状は、すぐに出た訳でもない為、原因も判らず、年齢とか仕事のつかれとかぐらいにしか考えていませんでしたが、24時間換気の家に引っ越したとたんピタリと家族全員の症状が無くなりました。
きちんとした因果関係は判っておりませんが、今となっては家の問題としか考えられません。
もしかして、鬱病や自殺など増えている理由は、高気密な住宅が増え、換気が不十分による結露の発生、そこからカビの発生と、ダニの発生とつながりシックハウスによるものが多いのではと思ってる次第です。
長文失礼致しました。
No24 入居済み住民さんのレスを読み我が家族と同様で大変驚きました。
昨年まで築２５年のマンションを２年間借りて住んでいました。
冬季はいつも窓も壁も結露でびっしょり。
当然カビも発生（住む前から）し、家具も衣類もカビ臭かったです。
住んで１年程で家族がイライラし初め、家内はとうとう心療内科に通うようになりました。
管理会社も最悪でカビの発生は住み方が悪いということで、引越し時には敷金は戻らず、
逆に壁紙交換の費用をとられました。
カビが原因かどうか分かりませんが、新しいマンション（自然換気）に引っ越してから、
家内の薬の量もどんどん減ってきて、家族のイライラも無くなってきました。
心が健康であるというのは本当に大切。
それにしても同じ自然換気のマンションなのにどうして結露が出る量が違うのだろうか。
新築を購入し、春には入居予定です。
我が家も、とっても結露しやすく、お風呂場はカビだらけの賃貸なんですが、
夫と息子のアトピー症状がここに住んでから悪化しています。(今年で住んでから３年目の築30年近いマンションです)
新築のシックハウス症状を心配していますが、
24時間換気だと、あまり心配ないですか？？
いまの家の状態を抜け出せる事が嬉しい反面、新築なりの影響も心配だったりします。
どなたか、体験談などありましたら教えていただきたいです。
我が家は築３年少しの分譲マンション
全室パネルヒーターです
乾燥が気になるときに加湿器を使いますが結露は窓に多少発生するくらいでカビは発生しません
機械換気で就寝時は吸気口を閉じスイッチを切ります
戸建ての時は冬はキツかったけれどいまは大変快適です
シックハウス！今の新築は戸建て、マンション共に心配ないはずですよ。
よく新築、引っ越ししたら家族に不幸がなんて話をよく聞きました。怪しい家相見の占い師にだまされた人も知ってます。あれはシックハウスが原因だと思ってます。ホルムアルデヒドも今はほとんど心配ないし、肺の中がカビだらけになる人もいないはず。
結露の最大の原因は断熱欠損だと思います。部屋が暖かくて結露するなら許せますね。建物には湿度は良くないかも知れませんが、人には適度な湿度は必要です。だから暖房はファンコンよりパネルヒーターが良い！
24時間換気はちゃんとした建物なら熱交換タイプなんていりません。マンションは過剰かな。換気回数は0.3回(3時間で一回換気される)ぐらいで問題ないです。吸気口絞ればいいだけ、本当に寒い時は止めても酸欠にはなりません。ガンガン回さなくて、優しく換気するように設定してあげれば良いのです。少し熱交換24換気信奉者が多すぎかな。
まぁ熱交換タイプ(１種)がベストかも知れませんけど３種でも大丈夫です。熱交換はランニングかかるし。
↑すいません。
意味が全く分かりませんでした。
我が家は自然換気ですが、何をどうすればよいのでしょうか？
わたしも分かりません三種とかランニングとか！
うちは去年戸建購入しましたがシックハウスぽい症状はでましたね。
機械換気には１、２、３種あり、熱交換タイプのように給気も排気もそれぞれ機械で行うのが１種換気。排気のみを機械で行うのが３種換気です。住宅の換気は１種か３種のどちらかが使われています。ランニングはランニングコストのことです。当然１種のほうがイニシャルコストもランニングコストもかかります。
機械換気または計画換気でネットで検索してみてください。あくまで高気密住宅だからこその換気です。
換気しなきゃ結露が出るくらいなら
昔ながらの自然換気できるくらいの建物のほうが環境にも良いんじゃないの？
NO33さんが言っていたように、24時間換気システムには、1.2.3種換気があるが、最も良いのが1種換気じゃな。ただし最近のマンデベは、コスト削減で、3種換気ばかりが目立つな。パンフレットにも数字を記載しない不親切な会社もある。私の知っている限り日本グランデのマンションは、創業以来1種換気にこだわって設置しているが、こういう企業姿勢は高く評価したい。電化製品も安ければ性能も悪いし早く壊れるよ。これからのマンション選びは、徹底した目で選んでもらいたいね。
桃太郎か？
ひさしぶりですね
札幌にいたのですか！
強制換気の付いていない家の場合、何に気をつければ
結露が防げるのですか？
桃太郎ぽいね。
ほかにもそれらしき書き込みあったわ。
タマの新築遊びにいったとき、ボンド臭かった～。
タマくらいの値段の新築見学に行ったときも同じ匂いがして
気分が悪くなったけど、そのうち消えるのかな!?
一日で吐き気しそうでした。
１種でも基本問題はないんだけど、設定と使い方です。１種はすご〜く機械的に簡単な構造なんで安くてもほとんど故障知らずですよ。だってモーター回ってるだけだから。
↑３種の勘違いではないかい！ ↓
第一種換気（機械給気／機械排気）
第二種換気（機械給気／自然排気）
第三種換気（自然給気／機械排気）
運転中だったんで間違えました。３種です。
３種バンザイ！
風呂やトイレについてる換気扇は何種の２４時間換気に当たるのですか。
通りすがりの者です。
高気密・高断熱住宅の場合、風呂やトイレについてる換気扇は一般的には第３種換気が多いようです。
ただし、設計時の計画換気値を守るためには１年中スイッチONが条件です。使うときだけスイッチON、終わると切断なら似非第３種換気ですね。 本来第３種換気はアルデ等を使用した、１箇所からの強制排気がベストですね。
No.23 by 建築誌さんが仰る様に、快適な家は高断熱、高気密、計画換気、全室暖房の４つの要素が不可欠です。
物事知らないと騙されてもわかりません。
みなさん、大いに学習しましょう。
今朝の札幌は冷え込みましたね。
案の定、窓は結露でびっしょりでした。
２４時間換気の付いている今時のマンションに住んでいる方、
今朝のように寒い朝でも結露は出ないのですか？
まったくありませんよ。
何で結露するの？
夜中に洗濯物大量に干してるとかならわかるけど。
あと、24時間換気機器のフィルター掃除してないので、目詰まり起こしてるとか？
↑本当ですか？
外窓は・・・結露しますよね？
それもありませんよ。
うちは使ってませんが、加湿器使ってますか？
