京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ緑地公園はどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 吹田市
  6. 江坂町
  7. 江坂町
  8. パークホームズ緑地公園はどうですか?
たわし [更新日時] 2007-02-09 15:06:00

もう入居なさっている人もおいでと思いますが
ちょっと迷っています。
同じように迷っている人の意見がきけたら幸いです。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ緑地公園



こちらは過去スレです。
パークホームズ緑地公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-10-12 07:47:00

パークホームズ緑地公園
パークホームズ緑地公園
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府吹田市江坂町4丁目1849-2
交通:北大阪急行南北線「緑地公園駅」徒歩7分
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ緑地公園口コミ掲示板・評判

  1. 2 若名さん 2004/10/12 14:25:00
  2. 3 匿名さん 2004/10/17 06:37:00

    私も見に行きました。しかしかなり売れ残っているようでした。
    個人的には値段が少し高めかなぁと感じました。
    あと洗面台のデザインがどうも…
    デザイナーズマンションかどうか知りませんが使いにくそうで

  3. 4 たわし 2004/10/19 13:37:00

    >>03さん
    レスつけるのが遅くなってごめんなさい。
    洗面ボールのタイプでは確かに使いにくそうでしたね!
    大型マンションではないうえに、デザイナーズなものだから
    外壁メンテナンス時には足場を組む必要があって
    修繕積立金にはねかえってくるそうです。
    広さや採光、立地(新御堂筋に面していますよね)を考えると
    価格がつりあわないとお考えの人もおいででしょうね〜
    私もそこで悩んでいます。

  4. 5 03 2004/10/21 15:59:00

    >>04
    やっぱり新御堂筋に面しているのはマイナスポイントですかね
    新御堂筋沿いのマンションは周囲にディナスティ、アルスがありますが
    どれも割りと安めですよね
    排気ガスや騒音が激しいかもしれないですね。
    北大阪急行なのでJRみたいに深夜に電車が走ることはないでしょうが
    車の騒音は激しいかも、私も深夜に新御堂筋を飛ばしたりしてますし…
    パークホームズはあまりにも売れ残っているので値引きしてくれそうな
    雰囲気がありましたが、私は一度しか見に行ってないのであまり交渉は
    してません。けど、パークホームズは買わない…かな?
    あとパークホームズの「うむむ」な点はベランダが狭いことです。

  5. 6 匿名さん 2004/10/21 23:30:00

    物件近くの分譲に住んでいますが
    マンションはやっぱり安心感が良いので、一人暮らしのかたも入居
    するような部屋とファミリータイプが一緒なのはちょっと・・・。
    分譲は住んでみてわかりましたが、やっぱり価格と共に入居者も
    変化があるので、ゆくゆくの価値を考えると購入するなら
    どんな年収層のかたがはいるのも重要かな・・・。
    こちらは間取りもいろんな人をターゲットにしすぎかな。
    家族で入居は不安な印象です。
    安いということはさらに安くでしか売却もできません。
    御堂筋に面したショップで(現地向かい・・)
    働いていましたが、朝綺麗に拭いたドアノブは
    午後帰るころには排気ガスの中にあるもので、
    黒い点々としたものがびっしりでした・・。
    これ以来子供のことを考え、(生まれた時から
    こんな環境は親の責任なので。)来年
    転居を決めました。豊中側(緑地公園側)から
    駅を利用できる環境です。徒歩は前より
    遠くなりますがもう御堂筋歩道を通行しなくていいので
    ほんと嬉しいです・・。
    やはり小さいお子様がいらっしゃるなら
    環境を取っていただきたいです。
    お一人暮らしには良い物件とは思います。

  6. 7 匿名さん 2004/10/27 04:07:00

    ここはまだ売りきれていないようですね。
    マンション分譲中の垂れ幕が…
    あまり電気もついていないようだし
    見学いったときに美人のお姉ちゃんとおっさんが荷物運んでましたが
    親子なのか愛人なのか…雰囲気的には愛人かな

  7. 8 匿名はん 2004/11/29 16:44:00

    友人がこの前購入しました。
    だいぶ値引きしてもらってたので、まあお得かなと思いましたが。
    目の前を「新御堂筋の車+電車」がビュンビュン走っているのを
    覚悟できるのであれば、独身の1人暮らし用としては向いている
    ように思います。

  8. 9 匿名はん 2004/12/09 11:47:00

    この間とおりがかったら小学生の女の子が入っていった
    けっこう家族が住んでいるのかな

  9. 10 匿名はん 2004/12/09 13:57:00

    こないだ見学に行ったら、ファミリーが最も多く、次に老夫婦が多いと
    担当者が話してました。
    14階からの眺望のすばらしさには感動したが、
    新御堂に面した洋室は、窓(防音つきとのことですが)を閉めても
    車の音がやや気になりました。
    多分TVなどをつけてれば気にならないでしょうから、
    寝室を道路に面していない部屋にすれば音は問題ないかもしれませんが。

  10. 11 匿名はん 2004/12/11 11:41:00

    知人が新御堂沿いのマンションに住んでいて
    2重窓なんですが、騒音はかなりのもんですよ。
    でも、知人のはけっこう古いマンションなんで
    最新のマンションは防音性能も高いだろうから心配ないかな?

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
  12. 12 10 2004/12/11 14:25:00

    今2重窓(ペアガラス)は、どこのマンションでも装備されていますが、
    これは主に結露防止が目的です。
    ここの物件では、ガラスとガラスの間が真空となっていて、
    防音効果があると説明されました。

  13. 13 匿名はん 2005/01/09 17:34:00

    ここはまだ売れ残ってるの?
    お向かいのアルスは完売になってたよ。いつのまにか…

  14. 14 匿名はん 2005/01/09 21:59:00

    まだ5邸売れ残っているみたいですよ。
    http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/A2624001/juko.html

  15. 15 匿名はん 2005/01/21 00:52:00

    やはり、
    ・隣がバッティングセンター
    ・隣が阪急の倉庫(トラックが常に出入り)
    ・新御堂筋の騒音・排気ガス
    というのがネックなのでしょうか・・・

    どなたか購入を検討されている方はいらっしゃいませんか?

  16. 16 匿名はん 2005/01/22 11:11:00

    私も見学に行ったことあるのですが、バッティングセンターはけっこううるさかったです。
    当然ながら新御堂筋沿いなのでクルマの騒音も激しいですし…
    ただ新御堂筋沿いには他にもマンションがたくさんあるし駅近ならどうしてもこうなってしまうかも
    東寺内町なんかは静かで新御堂筋からも少し離れてるからいいんですが
    あそこに一戸建てなんか買うととんでもなく高そうです。

    あと上のほうにも出ていましたが洗面台があまりにも使いにくそう
    速攻リフォームしてしまいたいくらいです
    なんでまたあんなデザインにしたのやら
    広さの割には値段が高いような気もしますし
    でも値引きはかなりがんばるような口ぶりでしたけどね

  17. 17 両方見学しました 2005/01/25 15:59:00

    アルスは東向きで名神が近すぎ新御堂とのダブルパンチで遠慮しました。
    ちょっとの違いですが、駅からも遠いですしね。
    ここで不評の洗面台は、私は気に入ってしまいました。ブルーのタイルが
    かわいくて・・・ドシロウトでごめんなさい。
    今の毎朝の乗り換え時間とエネルギーを考えると「職場に直通の魅力は
    捨てられない!」私と「まだ賃貸でいいやん」の相棒とのバトル中です。
    眺めも最高でした。どうせ家賃払うなら、あの広い2LDKのモデルルームに
    住みたい!私は騒音は気にならなかったです。廊下に出たらうるさいけど。
    悲しいですが、結論はまだまだ先になりそうです。

  18. 18 匿名はん 2005/01/26 05:07:00

    眺望と騒音は都心部に限って言えば表裏一体ですもんねぇー。

  19. 19 匿名 2005/02/01 07:44:00

    私も見学に行ったのですが、2LDKの間取りが気にいりました。廊下の騒音はうるさかったですが、思っていたよりも部屋の中での騒音は気になりませんでした。
    勤務先に直通で行けるので、検討中です!

  20. 20 匿名はん 2005/02/06 07:07:00

    友達が500万円引きで購入しましたよ。
    3300万円→2800万円だそうです。

  21. 21 匿名はん 2005/02/14 11:52:00

    いつの間にか、残り2邸です。
    大幅値引きで売りにかかってるみたいです。
    http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/A2624001/juko.html

パークホームズ緑地公園
パークホームズ緑地公園
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府吹田市江坂町4丁目1849-2
交通:北大阪急行南北線「緑地公園駅」徒歩7分
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル塚口レジデンス

ご近所マンション

スポンサードリンク
ジオ池田室町
プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオタワー大阪十三
スポンサードリンク
ソルプレサンス 三国レジデンス

[PR] 周辺の物件

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4580万円~4990万円(うちモデルルーム価格4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで)

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

4070万円~6120万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

総戸数 85戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江8丁目

2780万円~5990万円(第1期)

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

32.13m2~65.17m2

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ千林駅前

大阪府大阪市旭区清水1丁目

未定

2LDK~3LDK

54.52m2~82.59m2

総戸数 50戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

1LDK~1LDK+S(納戸)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,200万円~9,830万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

大阪府大阪市城東区関目1丁目

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34.06m2~65.59m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

5280万円~7080万円

3LDK

70.1m2~87.5m2

総戸数 70戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~1億1280万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸