神戸市北区で戸建てを検討しています。駅近でいいなぁと思ったのですが、勉強不足で価格等検討もつきません。
実際に見学会に行かれた方や、価格や間取り、広さや今後の販売スケジュール等何か情報をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか？

よろしくお願いいたします。

物件名ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ第１期/予告広告
土地面積 150.05平米～181.88平米（45.38坪～55.01坪）
建物面積 105.16平米～119.24平米（31.81坪～36.06坪）
完成時期
(築年月) 2020年2月上旬予定
土地の
権利形態所有権
所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台４-14-128他（地番）地図を見る
◆最寄り駅「北鈴蘭台」【徒歩２分】の近さと周辺には公園がたくさんあり子育てにも適した住環境
◆三宮駅へは最短１７分！快適アクセスで通勤やショッピングもラクラク
◆全区画４５坪以上とゆとりある敷地面積！休日は家庭菜園や知人を呼んで楽しめます！
◆駐車場2台なので車通勤の方にもオススメです
◆【長期優良住宅】で固定資産税の優遇などメリットがたくさん

物件概要・詳細
入居時期 2020年3月末予定
用途地域１種中高
諸費用その他諸費用：本開発地内に建設予定の共用施設の維持管理費として、月々の管理費等が必要となる予定です。
販売スケジュール
2月中旬より販売開始

販売予定時期／2020年2月中旬

販売戸数未定
総戸数 108戸
私道負担・道路 6.0m～12.0ｍ（アスファルト舗装）
建ぺい率・容積率建ぺい率60％（角地70％）、容積率200％
構造・工法木造2階建（枠組壁工法）
施工アキツ工業株式会社、津田産業株式会社
地目宅地
その他制限事項宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築協定有、■北鈴蘭台駅西地区の地区計画●敷地面積の最低限度150平米●高さの最高限度10ｍ●壁面の位置の制限として道路境界線から外壁等の面までの距離は1ｍ以上とする
その他概要・特記事項
建築確認番号：第H31SHC121142号（2019年9月25日付）他

長期優良住宅
長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」まで160m (徒歩2分)

神鋼不動産株式会社
株式会社アイ・フラッツ

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第007088号
神鋼不動産(株)

【公式URLを追記しました。2020.1.24　管理担当】
公式URL：https://kitasuzu108.com/?utm_source=gsn&utm_medium=ppc&utm_campaign=pp...

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/神鋼不動産株式会社

[スレ作成日時] 2020-01-15 11:50:27

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
交通	https://www.tckobelco2103.jp/index.html
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円・7580万円（先着順）
	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
	55m²・68m²
	総戸数 16戸

ジオ三田

	兵庫県三田市駅前町1008
	4,100万円～9,980万円
	2LDK～4LDK
	62.02m²～107.27m²
	総戸数 541戸

ジオ西宮テラス

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	4880万円～6480万円
	2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）
	59.5m²・68.43m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	総戸数 36戸

プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	4,580万円～6,580万円
	2LDK・3LDK
	46.29m²～65.00m²
	総戸数 197戸

リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目
	3370万円～4840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～7780万円
	2LDK・3LDK
	53.82m²～66.98m²
	総戸数 82戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	31.07m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	3,990万円～5,630万円
	2LDK～3LDK
	55.93m²～70.84m²
	総戸数 86戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	5980万円～7890万円（先着順）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～80.11m²
	総戸数 40戸

プレディア神戸舞子レジデンス

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4500万円台～5700万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.54m²～74.24m²
	総戸数 350戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸

リビオシティ神戸名谷

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～7598万円
	2LDK～3LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	4,890万円
	1LDK
	34.16m²・38.50m²
	総戸数 37戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	（北棟）5,938万円～20,788万円　（南棟）4,350万円～19,760万円
	（北棟）2LDK～3LDK+N　（南棟）1LDK～3LDK+N
	（北棟）59.55m²～120.07m²　（南棟）40.68m²～120.64m²
	総戸数 637戸