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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696205/

所在地：千葉県市川市市川南2丁目8
間取：1LDK～4LDK
面積：42.70㎡～129.90㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンス
施工：長谷工コーポレーション
管理：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：672戸　地上29階建
土地定期賃借 2100年（令和82年）11月14日まで

　
公式URL：https://www.31ichikawa.com/shinchiku/G2004001/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リーフシティ市川ザ・タワー

[スレ作成日時] 2025-05-02 06:52:19

リーフシティ市川ザ・タワー

売主・販売代理の方

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所在地：千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）

交通：総武本線市川駅徒歩7分

価格：3,800万円台予定～1億9,000万円台予定

間取：1LDK～4LDK

専有面積：42.70m2～129.69m2

販売戸数/総戸数：未定 / 674戸

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	42.70m2～129.69m2
価格	3,800万円台予定～1億9,000万円台予定
管理費（月額）	13,190円～40,070円
修繕積立金（月額）	5,890円～17,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.93平米～29.64平米 ●賃料 : 4,000円～12,100円（月額） ●解体準備積立金 : 8,700円～26,300円（月額） ●解体準備積立基金 : 854,000円～2,593,800円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（410戸）を対象として表示しております。 ※価格については建物価格および消費税、前払い地代が含まれております。
種別	新築マンション
総戸数	674戸（他に保育施設1区画）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階建敷地の権利形態：定期借地権（定期転借地権および定期転々借地権の準共有、定期賃借借地権の期間2100年（令和82年）11月14日まで約70年地代:月額4,000円～12,100円●土地権利・借地権種類/一般定期借地権（賃貸権）●存続期間/本物件は定期転借地権および定期転々借地権付きマンションであり、転借地権および転々借地権の存続期間は2100年11月14日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。●借地権の譲渡・転貸/可。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。）完成時期：2026年10月下旬予定入居可能時期：2027年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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