大阪市城東区に定期借地権付きマンションで非常に価格面でのメリットが高い物件があることを宅配チラシで知り、既に竣工済みで青田買いをしなくていいことに魅力を感じこの度「サンメゾン京橋エルド」(以下、当物件と略します)の見学に行って参りました。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンメゾン京橋エルド

[スレ作成日時] 2017-05-18 01:13:04

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物件概要
所在地	大阪府大阪市城東区野江一丁目13番、15番1（地番）
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分京阪本線「野江」駅徒歩9分大阪環状線「京橋」駅徒歩12分東西線「京橋」駅徒歩12分京阪本線「京橋」駅徒歩12分大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分大阪市営今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分大阪市営谷町線「野江内代」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	100戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：定期借地権（借地権の種類 : 借地借家法第22条に定める一般定期借地権（賃借権）、借地権の期間 : 2076年11月30日、期間満了後に更地返還、転借地権の譲渡・転貸 : 可、借地権者への所定の届出・手続きが必要です。地代等保証金 : 85,080円～102,840円（一括）、地代 : 12,900円～15,590円（月額）（3年毎に改訂あり）、解体準備金 : 1,330円～1,610円（月額））完成時期：2016年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]株式会社ジェイウィル [復代理]株式会社アーク不動産

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お知らせ

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シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	3,990万円・4,990万円
	1LDK～2LDK
	43.63m²～53.53m²
	総戸数 116戸

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	6,180万円～8,130万円
	3LDK・4LDK
	62.46m²～81.44m²
	総戸数 39戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円～2億7,000万円
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

ソルティア京橋リバーフロント

	大阪府大阪市都島区片町二丁目
	未定
	1LDK
	30.38m²～34.72m²
	総戸数 30戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	4790万円～5740万円（第3期）
	3LDK
	60.83m²～67.85m²
	総戸数 48戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,790万円～5,220万円
	2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	1億1,000万円
	3LDK
	70.24m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3878万円～5998万円
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	4138万円・4848万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	52.92m²・62.64m²
	総戸数 73戸

シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.05m²～68.82m²
	総戸数 157戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	7,208万円
	2LDK
	54.14m²
	総戸数 70戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,520万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

リビオ八戸ノ里駅前

	大阪府東大阪市小阪三丁目
	3,178万円予定～6,048万円予定
	1LDK～3LDK
	37.49m²～73.10m²
	総戸数 98戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	7,290万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	57.05m²～95.07m²
	総戸数 500戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	2,490万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	31.58m²～60.43m²
	総戸数 71戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3078万円～3648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

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W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3800万円～2億4550万円
	1LDK～4LDK
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	総戸数 728戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～1億円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.82m²
	総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～5980万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3998万円～5798万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	2LDK～4LDK
	53.11m2～144.06m2
	未定/総戸数 235戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	4200万円台～5600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N)
	59.28m²～74.1m²
	総戸数 322戸