滋賀県は日本のほぼ中央に位置する人口約140万人の自然と歴史に恵まれた地域です。近年、大阪、京都のベッドタウンとして人気があり、駅前にはマンションが多く立ち並んでいます。大阪、京都まではJRで乗り換えなくアクセス可能です。京阪電車は、京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。
日本一の広さを持つ琵琶湖や比良山系などの雄大な自然と、比叡山延暦寺や彦根城といった歴史的な名所が県内各地に点在しています。また、図書館は全国でトップレベルといわれ、文化面でもよい環境が整っているということがでます。
アウトレットモールもあるので、休日の買い物もお得に楽しむことができます。桜の名所も多くあり、海津大崎の桜は特に有名です。

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BIWARLY HILLS（ビワリーヒルズ）ってどうですか？

[更新日時] 2026-10-17 08:18:22

全画像最新の検討スレまとめ評判解析

BIWARLY HILLS（ビワリーヒルズ）についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.keihan-re.jp/mansion25007/
資料請求／エントリー：https://www.sumisho-resi.com/entry/10170000

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/556/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ファインヒルズ石山駅前ステーションプライムゲート

所在地：滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.50平米～90.56平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社東レ建設株式会社九州旅客鉄道株式会社大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時] 2025-12-20 10:18:33

ファインヒルズ石山駅前ステーションプライムゲート 本物件

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関西圏最大級・約47,000㎡・住・商・医・育そして自然が融合する大規模複合開発。駅徒歩1分。

所在地：滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）石山駅徒歩1分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.50m²～90.56m²

販売戸数/総戸数：未定 / 382戸

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物件概要
所在地	滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）石山駅徒歩1分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.50m²～90.56m²
価格	未定
管理費（月額）	7,890円～12,230円
修繕積立金（月額）	5,270円～8,150円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.00平米～17.02平米 ●サービスバルコニー面積 : 6.87平米～9.38平米 ●アルコーブ面積 : 0.47平米～3.64平米 ●専用庭面積 : 5.98平米～20.80平米　700円（月額） ●管理準備金 : 58,500円～90,560円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（213戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	382戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2028年01月予定入居可能時期：2028年03月予定

会社情報
売主・販売代理	京阪電鉄不動産株式会社東レ建設株式会社九州旅客鉄道株式会社大阪ガス都市開発株式会社住商レジデンシャル株式会社株式会社アクラス東レハウジング販売株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	京阪カインド株式会社

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お知らせ

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ファインヒルズ石山駅前ステーションプライムゲート

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	未定/総戸数 382戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3639万円～6099万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	59.36m²～84.14m²
	総戸数 708戸

ブランズシティ大津京

	滋賀県大津市皇子が丘３丁目
	3200万円台～9100万円台（予定）
	1LDK～4LDK (予定)
	54.16m²～92.82m²
	総戸数 627戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5,880万円～1億2,500万円
	1LDK～3LDK＋WIC
	44.30m²～81.08m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～4690万円（最終期）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

シエリア京都烏丸五条/室町五条

	京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～123.42m²
	総戸数 61戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	5990万円（キャンセル住戸）
	3LDK
	61.8m²
	総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通(京都駅2駅5分プロジェクト)

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	未定
	3LDK
	71.31m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3770万円～5840万円（第2期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸))
	35.34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	4,578万円～6,688万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.03m²～76.99m²
	総戸数 83戸